การเคหะแห่งชาติยุค new normal เค้าออกมารื้อแผนยุทธศาสตร์สร้างบ้านผู้มีรายได้น้อยแบบยกแผงครับ ก็คือจะเปลี่ยนจากสร้างบ้านโอนกรรมสิทธิ์ ที่จากเดิมมีสัดส่วน 80% เป็นบ้านเช่า 20% และแผนปี 2564-2568 นี้เนี่ย ทางรัฐบาลก็อนุมัติแผนสร้างบ้านเช่า 100,000 หน่วยแล้ว

        ในส่วนนี้จะตกเฉลี่ยสร้างที่ปีละ 20,000 หน่วยครับ เพื่อเป็นการดันสัดส่วนสร้างบ้านเช่าจากเดิม 20% เพิ่มเป็น 100% ค่าเช่าอยู่ที่ 1,500-2,500 บาท โดยมีการตั้งเงื่อนไขการเช่า 3 ปี หากขอเงินกู้ผ่านก็สามารถซื้อกรรมสิทธิ์ได้เลย

        สำหรับแผนยุทธศาสตร์ชาติสร้างบ้านผู้มีรายได้น้อยภายใน 20 ปี จำนวน 2.27 ล้านหน่วยนั้น ในจำนวนนี้มีอยู่ 1.5 ล้านหน่วยที่เป็นการสร้างบ้านแบบ PPP ครับ ก็คือร่วมลงทุนกับเอกชน และอีก 7.7 แสนหน่วยนั้นทางการเคหะฯ จะเป็นคนสร้างเอง

        นอกจากนี้คือในปี 2564 เค้าเตรียมที่จะเสนอขออนุมัติ ครม. สร้างบ้านผู้สูงอายุ 4 มุมเมืองด้วยกันครับ คือ กรุงเทพฯ นครปฐม ปทุมธานี (ลำลูกกา) และสมุทรปราการ ซึ่งที่ดินพัฒนาโครงการนั้นจะมาจากที่ดิน sank cost ซึ่งเป็นที่ดินจากบ้านเอื้ออาทร จำนวนทั้งหมด 4,500 ไร่ กับแลนด์แบงก์ของการเคหะฯ อีก 4,400 ไร่

        อันนี้ก็จะเป็นโปรเจ็คต์ควบคู่ไปกับการสร้างบ้านผู้มีรายได้น้อยตามแนวรถไฟฟ้าสายใหม่ด้วย ซึ่งมีคอนเซ็ปต์เป็นแซตเทลไลต์โฮม อันนี้ลงทุนในรูปแบบของ TOD เชื่อมกับสถานีรถไฟฟ้าปลายทางครับผม

        อ้อ ลืมบอกไปว่า 7 อาชีพหลักๆ อย่างคนขับ Grab, แม่ค้าออนไลน์, หมอนวดแผนไทย, พ่อค้าแม่ค้าขายอาหารสดในตลาด, พ่อค้าขายอาหารขายก๋วยเตี๋ยว, ผู้ที่ค้าขายอยู่ในตลาดนัด และคนที่เป็นลูกจ้างขายของตามร้านค้า ที่ก่อนหน้านี้ส่วนใหญ่ขอสินเชื่อแล้วไม่ผ่าน ทางการเคหะฯ บอกว่าครั้งนี้มีสินค้าพร้อมอยู่รองรับด้วยกันทั้งหมด 10,000 หน่วยเลยครับ หายห่วง