ปี 2021 ถือเป็นปีแห่งการเปลี่ยนแปลงอย่างแท้จริงครับ อย่างอาบอบนวดในตำนานย่านรัชดา "โพไซดอน" ก็ต้องปรับเปลี่ยนธุรกิจให้เข้ากับยุคสมัย ด้วยการพลิกโฉมทุบอ่างสู่การสร้างโรงแรมระดับสามดาว

        ซึ่งตอรนี้ ร.ฟ.ท.กำลังอยู่ระหว่างพิจารณาและประเมินมูลค่าทรัพย์สินสัญญาเช่าที่ดินย่านถนนรัชดาภิเษก 124 แปลง ตั้งแต่แยกศูนย์การค้าเดอะสตรีท ไปตลอดแนวจนถึงสำนักงานใหญ่ SCB และจุดตัดถนนวิภาวดีรังสิต ที่ทยอยหมดสัญญาเช่าในปี 2563-2567 อาทิบริการอาบอบนวดโพไซดอน สถานีตำรวจสุทธิสาร สถานีตำรวจพหลโยธิน ศาลอาญา บางกอกไนซ์บาซาร์ เป็นต้น ซึ่งตอนนี้ผู้เช่าหลายแปลงแจ้งความประสงค์จะต่อสัญญาเช่า บางรายอนุมัติไปแล้ว บางรายขอดัดแปลงอาคารใหม่ให้สอดรับกับเศรษฐกิจปัจจุบัน

        ซึ่งที่ดินแปลงโพไซดอน 15.4 ไร่ เมื่อเดือน มิ.ย. 2559 บริษัทยื่นหนังสือขอต่อสัญญาอีก 30 ปี เดิมจะสิ้นสุดวันที่ 29 ก.พ. 2567 พร้อมกับขอปรับปรุงดัดแปลงอาคารสูง 11 ชั้น ปัจจุบันประกอบธุรกิจอาบอบนวด สู่ธุรกิจโรงแรมระดับ 3 ดาว ด้วยวงเงิน 200 ล้านบาท เนื่องจากธุรกิจเข้าสู่ช่วงขาลง ประกอบกับมีภาระต้นทุนมากขึ้น ล่าสุดยังมีปัญหาการระบาดของโควิด-19 ทำให้ไม่มีนักท่องเที่ยว

        ผมว่ายุคนี้การปรับตัวนี่แหละสำคัญที่สุดแล้ว ถือเป็นการเปลี่ยนแปลงอันยิ่งใหญ่นะเนี้ย ขนาดธุรกิจอาบ อบ นวด ยังได้รับผลกระทบ