ยังคงเป็นที่น่าจับตาเช่นเคยครับสำหรับประเด็นการชะลอตัวของตลาดคอนโดมิเนียมในกรุงเทพมหานคร ที่ทำให้ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ต่างพยายามปรับพอร์ตสู่โครงการแนวราบมากยิ่งขึ้น 

        ทั้งนี้ก็เพื่อเพิ่มฐานลูกค้าใหม่ ชดเชยยอดขาย และรายได้ ที่หดตัวอย่างรุนแรงจากคอนโด โดยมี “ตลาดต่างจังหวัด” เป็นหมุดหมายใหม่

        ดังนั้นเราจึงเห็นได้ชัดว่าผู้ประกอบการอสังหาฯ ในส่วนกลางหันไปขยายฐานลูกค้าในต่างจังหวัดมากขึ้นเพื่อพึ่งพากำลังซื้อของคนต่างจังหวัดในกลุ่มเรียลดีมานด์ ในตลาดแนบราบเป็นหลัก 

        ซึ่งเป็นกลุ่มที่ไม่ได้รับผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจ อาทิ ข้าราชการ พนักงานในโรงงาน เจ้าของธุรกิจ ประกอบกับว่า ราคาที่ดินไม่สูงเหมือนในกรุงเทพฯ ทำให้ “ต้นทุน” ในการพัฒนาโครงการลดลง รวมทั้งความได้เปรียบเรื่อง “แบรนด์ดิ้ง” ที่สามารถดึงดูดลูกค้าได้ดีกว่าแบรนด์โลคัลนั่นเองครับ