มีใครได้ตามข่าวนี้กันบ้างครับ "ทวายโปรเจ็กต์" หรือ เขตเศรษฐกิจพิเศษทวาย ล่าสุดทาง คณะกรรมการบริหารงานพื้นที่เขตเศรษฐกิจพิเศษทวายของสาธารณรัฐแห่งสหภาพเมียนมา แจ้งบอกเลิกสัญญาสัมปทานระยะแรกแล้ว เรื่องใหญ่มากครับ อิตาเลียนไทย เลยต้องออกมาชี้แจงดังนี้
อิตาเลียนไทยได้ทำหนังสือถึงนายกรัฐมนตรี กรณีที่บริษัท และคู่สัญญาร่วมทุนรวม 5 บริษัท ได้รับหนังสือแจ้งบอกเลิกสัญญาสัมปทานโครงการเขตเศรษฐกิจพิเศษทวายระยะแรก รวม 7 ฉบับ จากคณะกรรมการบริหารงานพื้นที่เขตเศรษฐกิจพิเศษทวายของสาธารณรัฐแห่งสหภาพเมียนมา (DSEZ MC) เมื่อวันที่ 11 ม.ค.ที่ผ่านมา โดยได้ทำการหารือร่วมกับนายสุพัฒนพงษ์ พันธ์มีเชาว์ รองนายกรัฐมนตรี และรัฐมนตรีว่าการกระทรวงพลังงานด้วย เพื่อขอให้รัฐบาลช่วยเหลือนักลงทุนไทย
อิตาเลียนไทยฯ ยังบอกอีกว่า ทางDSEZ MC ส่งหนังสือบอกเลิกสัญญาให้กับกลุ่มบริษัทร่วมทุน และอ้างเหตุผลของการบอกเลิก 2 ข้อ คือ กรณีไม่นำส่งหนังสือสละสิทธิของ ITD ที่ได้รับชดเชยเงินลงทุนในโครงการเขตเศรษฐกิจพิเศษทวายระยะสมบูรณ์ที่ดำเนินการก่อสร้างไปแล้วตั้งแต่ปี 2551 กับกรณีไม่ชำระค่าสิทธิสัมปทานประจำปีให้แก่ DSEZ MC โดยทางอิตาเลียนไทยฯยืนยันว่า ไม่เป็นไปตามที่กล่าวอ้าง ที่ผ่านมาได้ลงทุนในพื้นที่ไปแล้วกว่า 8,000 ล้านบาท ในช่วง 5 ปี โดย DSEZ MC ไม่เคยชี้แจงเหตุผลว่าทำไมไม่พิจารณาสัญญาเช่าที่ดินดังกล่าวก่อนบอกเลิกสัญญา
ก่อนจะบอกเลิกสัญญา DSEZ MC ได้ออกหนังสือ Notice of Modification ของสัญญาสัมปทานโครงการนิคมอุตสาหกรรมระยะแรก ลงวันที่ 14 ส.ค. 2562 พร้อมแจ้งความประสงค์การแก้ไขสัญญาสัมปทาน และให้สัญญาเช่าที่ดินโครงการดังกล่าวมีผล ซึ่งถือเป็นเหตุการณ์ที่ไม่คาดคิด เพราะ DSEZ MC กำหนดแต่เพียงฝ่ายเดียว โดยไม่ส่งร่างสัญญาเช่าที่ดินโครงการที่เหลือกลับมาให้กลุ่มบริษัทพิจารณา ทำให้กลุ่มบริษัทได้ขอใช้สิทธิพักการชำระค่าสิทธิสัมปทานประจำปีบางส่วน จึงเป็นเหตุข้ออ้างของการบอกเลิกสัญญาในที่สุด
ทางด้านฝั่งของ 3 ธนาคารใหญ่ยังไม่ได้รับผลกระทบด้านไทยพาณิชย์กล่าวว่า ยังต้องรอความชัดเจนจากอิตาเลียนไทยฯ ขณะนี้เร็วเกินไปที่จะประเมินผลกระทบ เนื่องจากอิตาเลียนไทยฯยังมีกระแสเงินสดเพียงพอ และปัญหานี้ยังไม่ได้ส่งผลต่อความสามารถในการชำระหนี้ ด้านกรุงไทยกล่าวว่า ต้องรอดูว่าอิตาเลียนไทยฯจะตั้งสำรองทางการบัญชีอย่างไร และจะตัดการลงทุนไปเลยหรือไม่ เบื้องต้นยังไม่มีผลกระทบต่อธนาคาร ส่วนหรือจะตั้งสำรองหนี้หรือไม่นั้น ต้องดูเงื่อนไขก่อน โดยธนาคารไม่ได้ปล่อยกู้ในโครงการทวายโดยตรง ส่วนกสิกรไทยกล่าวว่า แบงก์ยังไม่ได้รับผลกระทบจากกรณีนี้ กระแสเงินสด และธุรกิจอิตาเลียนไทยฯยังมีความสามารถในการชำระหนี้ เพราะบริษัทมีรายได้จากแหล่งอื่น อย่างไรก็ดี ต้องดูเรื่องผลกระทบทางบัญชี รวมถึงความเสี่ยงของหุ้นกู้ในอนาคตที่จะต้อง rollover
ทางด้านสุพัฒนพงษ์กล่าวภายหลังการเข้าพบนายกรัฐมนตรีว่า ได้รายงานเรื่องดังกล่าวแล้ว ย้ำว่ารัฐบาลไทยไม่ทอดทิ้ง ต้องดูข้อเท็จจริง วันนี้ยังไม่เห็นเรื่องข้อพิพาทของการยกเลิกสัญญาคืออะไร ถ้าเห็นแล้วต้องเข้าไปดูแล ไม่ต้องกังวล เพราะเป็นสัญญาประชาคมอาเซียน เป็นข้อตกลงของประเทศอาเซียนร่วมกัน จะได้รับการคุ้มครองอะไรบ้าง เขาคงใช้สิทธิ์การคุ้มครอง รัฐบาลก็ต้องบริหารจัดการ หรือช่วยเหลือ เพื่อให้ข้อตกลงบรรลุ ซึ่งจะเร่งให้เร็วที่สุด ซึ่งอิตาเลียนไทยฯทำเรื่องขอความช่วยเหลือมาแล้ว เราจะดูว่าช่วยเหลือเรื่องใด แบบใดได้บ้าง
ทางรัฐบาลจะไม่ได้ทอดทิ้ง เพราะโครงการทวายเป็นความร่วมมือระหว่างไทย-เมียนมา-ญี่ปุ่น ซึ่งทำมานานแล้ว คืบหน้าพอสมควร เพื่อเชื่อม 3 ประเทศให้มีทางออกทะเลฝั่งอันดามัน ส่วนเงินกู้ให้เมียนมากู้ 4,500 ล้านบาท สร้างถนนไปถึงทวายนั้น ถ้ากันเงินกู้ไว้ให้แล้วก็ต้องดำเนินการต่อไป
ทั้งนี้ รัฐบาลญี่ปุ่นยังมีความหวังที่จะลงทุนต่อ ล่าสุดเมื่อเดือน ธ.ค. 2563 ทางการญี่ปุ่นส่งหน่วยงานเข้าไปตรวจสอบพื้นที่ เพราะมีบริษัทจีนสนใจเช่นกันซึ่งญี่ปุ่นไม่ต้องการให้จีนเข้ามามีอำนาจครอบคลุมพื้นที่เขตเศรษฐกิจนี้
ที่มา : ประชาชาติธุรกิจ
Tag : อิตาเลียนไทย ดีเวล๊อปเมนต์ | ทวายโปรเจ็กต์ | เขตเศรษฐกิจพิเศษทวาย
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
นอกจากทำเลติดถนนพระรามสี่อันโดดเด่นแล้ว ความน่าสนใจของ "The Crown Residences" แห่งนี้ ก็คือ "วิว" ที่หาได้ยากกกมว๊ากกกนี่ละ
เจ้าพ่อทำเลริมถนนเพชรเกษมนี่จะเป็นใครไปไม่ได้แล้วนอกจาก "ชัยพัฒนาที่ดิน"
"Asakan Elysium Phahol 59 Station" (อัสสกาญจน์ อีลิเซียม พหลฯ 59) จาก ASAKAN DEVELOPMENT คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน 59 เพียง 50 ม. เท่านั้น!!
'So Origin Sukhumvit 105' (โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105) ถ้ารู้สึกว่าชื่อมันฟังดูแล้วคุ้นๆ หูจังแหะ ใช่ครับ มันคือตัวเดียวกับ 'โซ ออริจิ้น ลาซาล' นั่นแหละ เปลี่ยนตัวห้อยท้ายนิดหน่อย (แต่ส่วนตัวแอบชอบชื่อเก่ามากกว่า)
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...
ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย
‘ภูมิสถาปนิค‘ ท่านหนึ่งบอกกับผมว่า “Lanscape โครงการนี้สวยที่สุดเท่าที่เคยเจอมา ไม่มีที่ไหนใกล้เคียงความเป็น ‘สวนแบบ Classic’ ที่เป็น ‘quite luxury’ ได้เท่านี้แล้ว“
เฮ้ย! เนื้อที่ดีมันเป็นแบบนี้นี่เอง 5555
นูเทลล่า ทำมาจากถั่วเฮเซลนัท และ ช็อคโกแล็ต ช็อคโกแล็ตมาจากต้นโกโก้ ถั่ว และ โกโก้ = พืช พืช = ผัก กินผัก = ผอม โอเค กินเมนูนี้ได้แบบไม่รู้สึกผิดแล้ว 5555