อาจจะนับได้ว่าเป็นช่วงโค้งสุดท้ายแล้วกับ "Chewathai Residence Asoke" เพราะเหลือไม่กี่ห้องแล้วจริงๆ

        มีแฟนเพจสนใจ สอบถามมาเป็นระยะๆ ทำให้ผมต้องหาโอกาสแวะไปเยือนเพื่ออัปเดตราคากันอีกครา

        น่าจะเป็นโครงการที่ผมได้เข้าไปดูเยอะรอบสุดล่ะ 555 

        ครั้งนี้ หยิบยกมาให้ดู 4 ห้อง พยายามเลือกเอาห้องที่มีความต่างกัน จะได้เอามาเลือกกันได้เนอะ

        เพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลา มาลุยกันเล้ย

 

 

        ห้องแรกที่ส่งเข้าประกวดคือ ชั้นประมาณ 20 ตำแหน่ง 10

        ดูแปลนชั้นประกอบด้วยนะ จะได้รู้ตำแหน่งที่ถูกต้อง 

        - เป็นห้องขนาด 31.64 ตร.ม. (ไม่รวมพื้นที่ลอฟท์อีก 5-6 ตร.ม.)

        - โปรห้องนี้มาได้แหวกแนวคือ ราคา 6.99 ล้านบ. มาพร้อมรถ Honda Accord 1.5 Turbo EL* ให้ไปขับขี่กันสบาย

        - แต่สำหรับใครที่มีรถคู่ใจอยู่แล้ว หรือไม่อยากได้รถ สามารถเลือกรับเป็นส่วนลดได้นะ หลังหักส่วนลดแล้ว จะเหลือแค่ 5.29 ล้านบ.!!!

        - นอกจากนี้ ไม่ว่าจะเลือกรถหรือไม่ ก็ได้ iPhone 12 Pro Max ความจุ 256 GB แถมไปแน่นอน และยังได้ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอนอีกด้วย โว้ว

        - ที่สำคัญ ราคานี้เป็นการขายแบบตกแต่งห้องให้เรียบร้อย Fully Furnisded ให้มันหมดแทบทุกอย่าง จะขาดก็แค่ทีวีเท่านั้น..!! เอ ถ้าขอให้แถมเพิ่ม จะได้รึเปล่านะ? อยากรู้ต้องลอง 555 

        - ห้องนี้เป็นตำแหน่งห้องมุม ได้ความเป็นส่วนตัวที่มากขึ้น เพราะมีเพื่อนบ้านติดกันแค่ด้านเดียว 

        - เดินออกจากลิฟท์แค่ไม่กี่ก้าวก็ถึงแล้ว ถือของหนักมายังเดินได้สบาย

        - ถึงแม้ใกล้ลิฟท์ แต่ไม่ต้องกลัวเรื่องความเป็นส่วนตัว เพราะคนที่ผ่านหน้าห้องเราจะมีแค่ห้องตำแหน่ง 9 และห้องเราเท่านั้น วางใจได้

        - เป็นห้องหน้ากว้าง สามารถเทควิวได้เต็มที่ 

        - วิวที่ได้คือ มักกะสัน ที่ในอนาคต CP มีแผนการพัฒนาอย่างมหาศาล และได้วิวเป็นสวนสวยๆจากโครงการเพื่อนบ้านใกล้เรือนเคียง อิอิ

        - ห้องหันไปทิศตะวันตก แน่นอนว่า ได้รับความร้อนมาเต็มๆ ยังดีที่ทางโครงการให้ม่านกันความร้อนมาด้วย ช่วยได้เยอะเลย เทียบกับวิวที่ได้ ผมว่าโอเคนะ

        - มีแชนเดอเลีย สวยแปลกตา อยู่กลางห้องด้วย เพิ่มความสว่างได้ดี

 

        ห้องที่ 2 คือห้องชั้น 10 กว่า ตำแหน่ง 9

        แปลนชั้นที่ 8-21 จะใช้แปลนเดียวกันนะ ซึ่งผมได้แนบมาไว้ด้านบนเรียบร้อย (ใช้ดูในอีกทั้ง 2 ห้องต่อมาด้วย)

        - ห้องมีขนาด 37.01 ตร.ม.(ไม่รวมพื้นที่ลอฟท์อีก 5-7 ตร.ม.) ค่าตัวมีการปรับราคาให้พิเศษยิ่งขึ้นที่ 5.89 ล้านบ. เฉลี่ยแล้วเกือบ 1.6 แสน/ตร.ม. ถ้าเอาพื้นที่ลอฟท์มาเอี่ยวด้วย จะหล่นมาที่หลัก 1.3-1.4 แสน/ตร.ม.เท่านั้น..!!

        - ยังได้ iPhone 12 Pro Max ความจุ 256 GB แถม และฟรีค่าใช้จ่ายวันโอนเหมือนห้องแรกเช่นกัน

        - ตำแหน่งห้องนี้ จะบอกว่าเป็นห้องมุมก็ว่าได้ เพราะมีเพื่อนบ้านติดกันแค่ด้านเดียวเหมือนห้องตำแหน่ง 10 

        - เดินออกจากลิฟท์แค่ไม่กี่ก้าวเท่านั้น

        - คนที่ผ่านหน้าห้องจะมีแค่ห้องตำแหน่ง 10 และห้องเราเท่านั้น ทำให้มีความเป็นส่วนตัว

        - ได้มุมมองวิวที่กว้างกว่า เพราะเป็นห้องหน้ากว้าง เป็นแบบห้องที่มีหน้ากว้างมากที่สุดในโครงการเลย

        - วิวที่ได้คือ มักกะสัน และวิวสวนจากโครงการเพื่อนบ้านเหมือนห้องแรก แต่ระดับสายตาจะต่ำกว่า ตามความสูงของชั้น  

        - ห้องหันไปทิศตะวันตก เหมือนตำแหน่ง 10 แก้ความร้อนด้วยม่านที่โครงการแถมมาให้เหมือนเดิม 

        - มีพื้นที่โซนครัวที่ยาวหน่อย ทางโครงการมีบิลท์ตู้เก็บของเพิ่มให้ด้วย เหล่าคุณแม่บ้านทั้งหลายน่าจะชอบ แต่เชื่อว่า เยอะแค่ไหนก็ไม่พอหรอก 5555

        - สไตล์ตกแต่งของห้อง จะออกแนวเรียบหรูดูดีมีชาติตระกูล เหมาะกับผมยิ่งนัก 555 เป็นห้องที่ผมชอบนะ 

        - ห้องใหญ่แบบนี้ ค่าแต่งห้องไม่ธรรมดาแน่นอน ถ้าไปแต่งเองลักษณะนี้มีหลัก 4-5 แสนแน่ๆ ถือเป็นข้อดีมาก ที่ได้ทั้งหมดตามที่เห็นเลย เย้ ดีใจแทนคนจะซื้อ แฮร่

        - ถ้าไม่ได้ต้องการห้องที่ชั้นสูงมากนัก อยากได้พื้นที่ใช้สอย มีพื้นที่เก็บของเยอะ ราคาไม่แพง ตกแต่งพร้อม จิ้มห้องนี้ได้เล้ย..!!

 

 

        ห้องที่ 3 คือห้องประมาณชั้น 10 ตำแหน่ง 2

        - ห้องมีขนาด 32.99 ตร.ม. (ไม่รวมพื้นที่ลอฟท์) ค่าตัวมาที่ 5.39 ล้านบ. แถม iPhone 12 Pro Max ความจุ 256 GB

        - ระเบียงหันไปทางทิศตะวันออก มีข้อดีคือจะได้แดดตอนเช้า ลดการอับชื้น

        - พอช่วงเย็นที่กลับเข้ามาที่ห้อง ความร้อนก็จะลดลงไปเยอะล่ะ แอร์ไม่ต้องทำงานหนัก ทำให้ไม่เปลืองค่าไฟฟ้า

        - ยังคงมีให้ม่านมาช่วยเรื่องความร้อนเช่นเดิม แม้อยู่ในห้องช่วงแดดส่อง ก็ยังเย็นสบาย

        - วิวที่ได้คือวิวสระ สวน ส่วนกลาง ไกลออกไปจะเป็น วิวทางด่วน และตัวเมือง ตอนกลางคืน จัดว่ามีแสงสีอวดโฉมพอตัวนะ สวยอยู่ๆ

        - บางคนอาจตั้งข้อสังเกตว่า ราคาใกล้เคียงกับห้องแรกเลย ทั้งที่ชั้นเตี้ยกว่า สาเหตุหลักๆก็คือ ห้องนี้ มีพื้นที่ห้องมากกว่า , ระเบียงทิศตะวันออก(ร้อนน้อยกว่า) , วิวสระว่ายน้ำ ด้วยจุดเด่นเป็นที่ชื่นชอบมากกว่า จึงไม่แปลกอะไรที่ราคาจะพอกัน พอเข้าใจแล้วเนอะ

        - ห้องนี้ตกแต่งให้เรียบร้อยแล้ว พร้อมเข้าอยู่ได้เลย มาพร้อมแชนเดอเลียสวยๆ ไม่ซ้ำแบบกับห้องอื่น

        - เหมาะกับ คนที่กลับห้องมาตอนเย็นไม่ชอบร้อน , ไม่ได้ต้องการอยู่ชั้นที่สูงนัก , ชอบส่องสระว่ายน้ำ เชิญจิ้มห้องนี้ได้เลยครับ

 

 

        สำหรับห้องสุดท้ายที่ส่งเข้าประกวดในครั้งนี้ คือเกือบชั้น 10 ตำแหน่ง 10 ตำแหน่งเดียวกับห้องแรกนั่นเอง

        - ห้องมีขนาด 31.64 ตร.ม. (ไม่รวมพื้นที่ลอฟท์) ค่าตัวมาที่ 4.99 ล้านบ.!!! มาพร้อมฟรีค่าโอน

        - ห้องนี้ไม่ได้แถม iPhone 12 Pro Max ให้นะ แต่ของแบบนี้ ไม่ลองขอก็ไม่รู้เนอะ อิอิ

        - เป็นตำแหน่งห้องมุมเหมือนห้องแรก เพราะฉะนั้น ก็จะมีข้อดีเหมือนๆกัน ได้ความเป็นส่วนตัว ใกล้ลิฟท์

        - วิวจะแตกต่างจากห้องแรกอยู่บ้าง ตามมุมมองความสูงนั่นแหละ แต่กลับทำให้มีจุดเด่นเพิ่มจากการที่ไปใกล้กับสวนชั้นล่างของโครงการเพื่อนบ้านแทน

        - ห้องนี้แต่งมาให้เรียบร้อย สวยเช่นเดิม แต่พวกพร๊อพตกแต่งจะน้อยกว่าห้องอื่นๆนะ เนื่องเพราะห้องนี้ จะเน้นจุดเด่นที่เรื่องราคาถูก จึงตัดบางอย่างออกไปบ้างนั่นเอง

        - เหมาะกับ คนที่มีงบจำกัด ไม่ได้ต้องการอยู่ชั้นสูงนัก ไม่กังวลกับเรื่องทิศ มีวิวที่ดีประมาณหนึ่ง

        โปรล่าสุดคราวนี้ ค่าเฉลี่ย/ตร.ม.เริ่มที่ราวๆ 1.3 แสนบ. (รวมพื้นที่ลอฟท์แล้ว) สำหรับผมแล้ว ราคาระดับนี้ ทำเลนี้ (พระรามเก้า-อโศก-รัชดา) ใกล้ MRT, Airport rail link วัสดุดูดีมีคุณภาพ ส่วนกลางสวยครบ แต่งให้พร้อมอยู่แบบครบมากๆ อย่างที่บอก ขาดแค่ทีวีเท่านั้น (อย่าลืมลองขอดูนะ อิอิ) เครื่องซักผ้า อบผ้า ตู้เย็น ไมโครเวฟ เครื่องนอนครบเซ็ท ผมถือว่า ไม่แพงนะ 

        ช่วงนี้มีสถานการณ์โควิดอยู่ เป็นช่วงที่ผู้ซื้อได้เปรียบจริงๆ ขอให้กู้ได้เถอะ การต่อรองไม่ใช่เรื่องยาก แม้ว่าอาจจะลดไม่ได้มากนัก แต่ของแถมมาเต็มอัตราแน่นอน ทั้งนี้ ขึ้นอยู่กับสกิลเจรจาของแต่ละคนด้วยนะ 555 

        สำหรับคนที่สนใจ คลิกที่นี่ ลงทะเบียนโลด ของเหลือน้อยแล้วจริงๆ