พิษโควิดปีฉลูนี่หนักเอาเรื่องเหมือนกันสำหรับภาคอสังหาฯ บ้านเรา เพราะเห็นว่ายอดกู้ไม่ผ่านซื้อบ้าน-คอนโดฯ พุ่งสูงถึง 80% แน่ะ

        เห็นทางประชาชาติธุรกิจว่าปีที่แล้วสถานการณ์โควิดกระทบต่อธุรกิจที่อยู่อาศัยรุนแรง โดยเฉพาะยอดปฏิเสธสินเชื่อหรือที่ว่ากันง่ายๆ เลยคือ "กู้ไม่ผ่าน" นี่มีสถิติสูงเป็นประวัติการณ์ถึง 80% พอขึ้นปีใหม่แล้วเจอการระบาดอีกระลอกแบบนี้ยิ่งเป็นการซ้ำเติมปัญหามากขึ้นไปอีก

        ในยุคก่อนโควิดระบาดนั้นปัญหากู้ไม่ผ่านจะเป็นอาชีพอิสระครับ แต่ปี 2563 เองมนุษย์เงินเดือนที่ว่ามั่นคงแล้ว แบงก์ก็ยังเพิ่มเกณฑ์พิจารณาสินเชื่อเข้ามาสกัดดาวรุ่งด้วยอีกหนึ่งแมทช์

        ไม่ว่าจะเป็นการนำปัจจัยความเสี่ยงของบริษัทมาเป็นองค์ประกอบ เพราะหลายธุรกิจปิดกิจการ หรือในเรื่องของการลดเงินเดือนพนักงาน อย่างอาชีพ นักบิน พนักงานต้อนรับสายการบิน ก็กลายเป็นกลุ่มเสี่ยงในสายตาแบงก์หมดเลย

        ด้านอุปนายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทยก็ออกมาวอนให้รัฐช่วยต่ออายุมาตรการกระตุ้นอสังหาฯ ในเรื่องของการลดค่าโอนและจดจำนองจาก 3% เหลือ 0.01% หรือล้านละ 30,000 บาท เหลือล้านละ 300 บาท ขยายเพดานราคาจากเดิมกำหนดราคาที่อยู่อาศัยไม่เกิน 3 ล้านบาท เสนอให้เพิ่มเป็น 6-7 ล้านบาทแทน

        ยังไงก็ต้องตามกันต่อไปว่ารัฐจะว่าไง เพราะหลายๆ ฝ่ายก็อ่วมอรทัยไม่แพ้กัน