นายณ์ เอสเตท เปิดโมเดลใหม่ "หมู่บ้านไร้ รปภ." ย่านราชพฤกษ์

โซน : 13 May 2016 12:23

นายณ์ เอสเตท พัฒนาโครงการ "เฌอคูน ราชพฤกษ์-สาทร" ทาวน์โฮมใช้เทคโนโลยีดูแลหมู่บ้านแทน รปภ. ประหยัดค่าส่วนกลาง ด้านแผนงานบริษัทปีนี้เปิดโครงการหรูเพิ่ม 2 โครงการ แย้มสนใจพัฒนาคอนโดฯ ปี’60 เตรียมปรับพื้นที่อาคารสีบุญเรือง ย่านสีลม ขึ้นออฟฟิศบิลดิ้งใหม่ 1 แสนตร.ม.

นายสุธี ลิมปนชัยพรกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท นายณ์ เอสเตท จำกัด ในเครือนารายณ์ พร็อพเพอร์ตี้ เปิดเผยว่า

บริษัทเปิดพรีเซลโครงการ เฌอคูน ราชพฤกษ์-สาทร มูลค่า 500 ล้านบาท เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น บนพื้นที่ 7 ไร่ จำนวน 70 ยูนิต ทำเล ถ.สวนผัก ย่านราชพฤกษ์ หลังเปิดพรีเซลตั้งแต่เดือน พ.ย.58 ได้รับการตอบรับที่ดี มียอดขายแล้วกว่า 45% คาดปิดการขายได้ภายในเดือน ส.ค.-ก.ย.59

เฌอคูน ราชพฤกษ์-สาทร เป็นทาวน์โฮมโครงการแรกของบริษัท มีแนวคิดตอบโจทย์ปัญหาของผู้อยู่อาศัยทาวน์โฮม โดยการใช้เทคโนโลยี Automatic Security Gate แทนการใช้พนักงานรักษาความปลอดภัย (รปภ.) มีการติดตั้งระบบให้ผู้มาเยือนกรอกเลขที่บ้านที่ประตูรั้วหมู่บ้าน จากนั้นระบบจะส่งสัญญาณมายังผู้อาศัยในตัวบ้านเพื่อกดยืนยัน

ซึ่งจะทำให้ลดค่าใช้จ่ายส่วนกลางในการจัดจ้างรปภ.ประมาณ 5-7 หมื่นบาท/เดือน ซึ่งคิดเป็น 50% ของค่าใช้จ่ายส่วนกลางหมู่บ้านทาวน์โฮม และนำค่าใช้จ่ายที่ลดลงนี้เพื่อดูแลคลับเฮาส์-สระว่ายน้ำส่วนกลางแทน

สำหรับรายละเอียดโครงการเฌอคูน เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้นทั้งโครงการ ขนาดที่ดิน 20-30 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 168 ตร.ม. หน้ากว้าง 5 เมตร จอดรถ 2 คัน ฟังก์ชันสามารถเลือกแบบ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ หรือ 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ (ห้องนอนมาสเตอร์มีวอล์กอินโคลเซ็ต) นอกจากนี้คาดว่าเดือนมิ.ย.59 จะเปิดขายช็อปเฮาส์ 8 ยูนิตด้านหน้าโครงการติดถ.สวนผัก ราคาประมาณ 10 ล้านบาท

นายสุธีกล่าวว่า ด้านแผนธุรกิจนายณ์ เอสเตท ปี 2559 คาดว่าจะมีการเปิดตัว 2 โครงการในทำเลศูนย์กลางธุรกิจ โดยอาจมีโครงการแนวสูงแห่งแรก เป็นคอนโดฯระดับลักเซอรี่ ราคาขายสูงกว่า 2 แสนบาท/ตร.ม. ส่วนเป้ายอดพรีเซลปีนี้ 1,500 ล้านบาท ใกล้เคียงปี’58 ซึ่งมียอดพรีเซล 1,500-1,800 ล้านบาท

"ปีนี้มองว่าตลาดบน บ้านเดี่ยวกลุ่มราคาสูงกว่า 30 ล้านบาทน่าจะยังไปได้ดี จากยอดขายบริษัทไตรมาสแรกมี 300 ล้านบาท ซึ่งยังใกล้เคียงไตรมาส 4/58 ในขณะที่ตลาดระดับกลางช่วงไตรมาส 2//59 น่าจะตกลง เพราะมาตรการรัฐเพื่อกระตุ้นภาคอสังหาฯได้ผลักดันยอดขายไปแล้วในช่วงไตรมาสแรก ทำให้กำลังซื้อถูกดูดซับไปมาก" นายสุธีกล่าวและว่า

สำหรับโครงการสำนักงานให้เช่าบนที่ดิน 6 ไร่ บริเวณอาคารสีบุญเรือง ถ.สีลม ของบริษัท สิวะดล จำกัด เป็นโครงการที่นายณ์ เอสเตทร่วมทุนกับบริษัท ไมเนอร์ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด (มหาชน) ในสัดส่วน 60:40 เพื่อพัฒนาออฟฟิศบิลดิ้งแห่งใหม่ มีสัญญาเช่าที่ดินจาก บจ.สิวะดลระยะยาว 50 ปี

โดยจะทำการรื้อถอนอาคารสีบุญเรืองและพัฒนาอาคารใหม่ขึ้นแทน คอนเซปต์เบื้องต้นเป็นอาคารสำนักงานเกรดเอ พื้นที่ก่อสร้าง 1 แสนกว่าตร.ม. มีพื้นที่เช่าประมาณ 6 หมื่นตร.ม. สูง 48 ชั้น คาดว่าจะเริ่มรื้อถอนได้ในปี 2560 หลังผู้เช่าในอาคารสีบุญเรืองสามารถย้ายออกแล้วทั้งหมด

ทั้งนี้ บจ.นายณ์ เอสเตท ก่อตั้งมาแล้วกว่า 3 ปี เป้าหมายเพื่อพัฒนาโครงการระดับบนเป็นหลัก ที่ผ่านมามีการเปิดโครงการแล้ว 4 แห่ง ได้แก่ โครงการพาร์ค พรีว่า ถ.เทียมร่วมมิตร บ้านเดี่ยว 3 ชั้น จำนวน 60 หลัง ราคาเริ่ม 34 ล้านบาท มียอดขายแล้ว 95%, โครงการควอเตอร์ ทองหล่อ บ้านเดี่ยว 8 หลัง ราคาเริ่ม 59 ล้านบาท ยอดขาย 100%, โครงการควอเตอร์ 31 และควอเตอร์ 39 รวม 35 ยูนิต ทาวน์โฮมสูง 4 ชั้น ราคาเริ่ม 38 ล้านบาท มียอดขายแล้ว 60%

ที่มา : ประชาชาติธุรกิจ

Tag :

ติดดอยคอยบอก ก่อนหน้า
Origin เปิดตัวโครงการใหม่ Knightsbridge Duplex ติวานนท์

ติดดอยคอยบอก ถัดไป
พฤกษา มั่นใจกำไร-รายได้ทำนิวไฮต่อเนื่อง

ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"LIFE สาทร - นราธิวาส 22"...นี่น่าจะเป็น คอนโด LIFE ที่มีคนสนใจมากที่สุดในปี 2025

8 ข้อน่ารู้ ก่อนไปสู่ขอ "KAVALON" ที่สุดของแคมปัสคอนโด สำหรับนศ. ม.กรุงเทพ!!

"KAVALON" พัฒนาโดย "เจ้าพ่อแคมปัสคอนโด" แห่งยุคอย่าง AssetWise ซึ่งนี่ก็เป็นโครงการที่ 6 แล้ว ในโซน ม.กรุงเทพ รังสิต

"Atmoz De Sol Thipphawan Station" คอนโดใหม่ 0 ม. ติดสถานีทิพวัล ไปลาดพร้าวได้แบบไร้รอยต่อ และแค่ 1 สถานีสู่อินเตอร์เชนจ์ BTS สายสีเขียว

สิ่งหนึ่งที่ผมตั้งตารอเวลาไปงานแถลงข่าวต้นปีของ AssetWise ก็คือ "ชื่อ" ของโครงการใหม่ๆในปีนั้นนั่นละครับ ยอมรับเลยว่า เป็น Dev ที่ตั้งชื่อโครงการได้แปลกใหม่ไม่ซ้ำใคร ไพเราะเสนาะหู ช่างสรรหาจริงๆ 555

ติดดอยโร้ดทู

SC residences ว่าที่คอนโดใหม่ สุดตึง!! ขอเข้าแก๊งพระราม 4 ด้วยคนนะคร้าบบ

นาทีนี้จะมีทำเลไหนร้อนแรงเท่า 'พระราม 4' ตั้งแต่การมาของอภิมหาโปรเจกต์ใหญ่อย่าง One Bangkok ก็ดูเหมือนว่า ย่านที่ปังอยู่แล้วตรงนี้ จะยิ่งทวีคูณความปังสุดเข้าไปอีกระดับ

ปีนี้ "เอพี" พร้อมบุกอุดมสุข ส่งโครงการ "แอสปาย สุขุมวิท 103" (Aspire Sukhumvit 103) ปักหมุด 1 กม. จาก BTS อุดมสุข

AP ที่เตรียมตัวปักหมุดใกล้ BTS ไปหมาดๆ แต่ต้องบอกว่าปีนี้ AP มาเพื่อบุกย่านอุดมสุข ของแทร่!!

"Cultural Centre Station Hotel" โรงแรมใหม่ย่านรัชดา ที่มาแบบติด MRT 0 เมตร!

โรงแรมใหม่มาเติมเมืองอีกแล้ว ยังไม่แน่ใจว่าจะลงเป็นเชนอะไร แต่ตัวนี้ตั้งติด MRT สถานีศูนย์วัฒนธรรมเลยครับ

นายณ์ เอสเตท เปิดโมเดลใหม่ "หมู่บ้านไร้ รปภ." ย่านราชพฤกษ์

ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"LIFE สาทร - นราธิวาส 22"...นี่น่าจะเป็น คอนโด LIFE ที่มีคนสนใจมากที่สุดในปี 2025

8 ข้อน่ารู้ ก่อนไปสู่ขอ "KAVALON" ที่สุดของแคมปัสคอนโด สำหรับนศ. ม.กรุงเทพ!!

ติดดอยโร้ดทู

SC residences ว่าที่คอนโดใหม่ สุดตึง!! ขอเข้าแก๊งพระราม 4 ด้วยคนนะคร้าบบ

ปีนี้ "เอพี" พร้อมบุกอุดมสุข ส่งโครงการ "แอสปาย สุขุมวิท 103" (Aspire Sukhumvit 103) ปักหมุด 1 กม. จาก BTS อุดมสุข

"Cultural Centre Station Hotel" โรงแรมใหม่ย่านรัชดา ที่มาแบบติด MRT 0 เมตร!

ติดดอยสไตล์

ติดดอยรวมมาให้! มาตรการช่วยเหลือหลังแผ่นดินไหว เช็กแล้วลุยเลย~~~

คุยกันหลังดูจบ "ซองแดงแต่งผี" หนังรอมคอมขำปนซึ้ง ทำถึงในทุกมิติ!!

เปิดภาพแรกสนามบินภูฏานโฉมใหม่ สนามบินแห่งชาติที่จะเปลี่ยนภาพลักษณ์ของภูฏานตลอดไป

ถังหูลู่มันธรรมดาไป Yaorin ร้านดังญี่ปุ่นบุกไทยแล้ว!!!

เปิด “สโคป ทองหล่อ” อัลตร้าลักซ์ชูรี All-Penthouse แห่งแรกในไทย สร้างเสร็จสมบูรณ์บนทำเลทองย่านสุขุมวิท-ทองหล่อ

"Reference Ekkamai" (เรฟเฟอเรนซ์ เอกมัย) คอนโดใหม่ ก้าวอีกนิด ประชิดทองหล่อ Presales 29-30 มี.ค.นี้!!

© 2018 CONDOTIDDOI

CONTACT US