ต้นปีแบบนี้เพื่อที่จะเร่งกระตุ้นให้คนซื้ออสังหาฯ กัน หลายเจ้าเค้าก็ออกโปรมารัวๆ เลยครับ แต่เห็นว่าทางศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ เค้าออกมาประเมินราคาบ้าน-คอนโดในไตรมาสแรกของปีนี้ว่าก็ยังคงมีแนวโน้มลดลงนะ ต้นเหตุเพราะการจัดโปรโมชั่นลดราคานี่แหละ

        ดัชนีราคาที่อยู่อาศัยใหม่ที่อยู่ระหว่างการขายในพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑลช่วงไตรมาส 4 ปี 2563 นั้น ราคาบ้านจัดสรรใหม่ที่อยู่ระหว่างการขายยังคงลดลงต่อเนื่องครับ ส่วนดัชนีราคาห้องชุดใหม่เองก็ลดลงเหมือนกัน

        ดัชนีราคาห้องชุดใหม่ที่อยู่ระหว่างการขายไตรมาส 4 ปี 2563 มีค่าดัชนีเท่ากับ 151.9 จุด ลดลงร้อยละ -0.8 เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า ถือว่าขยายตัวติดลบต่อเนื่อง 4 ไตรมาส นับตั้งแต่มีการล็อกดาวน์เลยทีเดียว

        การที่ผู้ประกอบการทั้งหลายต้องจัดแคมเปญลดราคาขายพร้อมอัดจัดโปรโมชั่นกันรัวๆ ก็เพื่อเร่งรัดการตัดสินใจของผู้ซื้อจากการที่มันอัดอั้นมาจากปีที่แล้วนี่แหละ

        ในด้านรายการส่งเสริมการขายห้องชุดใหม่ที่อยู่ระหว่างการขายในไตรมาสนี้นั้นเห็นว่าส่วนใหญ่ร้อยละ 43.8 เป็นส่วนลดเงินครับ รองลงมาร้อยละ 38.4 เป็นของแถม ส่วนร้อยละ 17.8 เป็นส่วนลดค่าใช้จ่ายในวันโอนกรรมสิทธิ์ครับ