THE STAGE Mindscape ห่าง mrt ห้วยขวาง 250 ม. เริ่ม 2.59 ล้าน

THE STAGE Mindscape ห่าง mrt ห้วยขวาง 250 ม. เริ่ม 2.59 ล้าน

Home   /   ติดดอยรีวิว

โซน :

MRT : ห้วยขวาง / /

03 Feb 2021   11:33

        ผมยังคงเชื่อเสมอว่าช่วงนี้เป็นช่วงแห่งการ 'ซื้อ' คอนโด มากกว่า 'ขาย' นะครับ

        ถ้า ปี 2563 คือ ปีแห่งการซื้อคอนโดสร้างเสร็จแล้ว ที่ดีเวลลอปเปอร์เอาออกมาลดกระหน่ำจน 'Sold Out' ไปหลายเจ้า หลายโครงการ

        ปี 2564 ก็จะเป็นปีแห่งการ 'จอง' โครงการใหม่ที่เหล่าดีเวลลอปเปอร์จะเข็นออกมาเปิดตัวกันในเร็วๆ นี้ 

        เพราะอะไรน่ะเหรอ? 

        1. ปี 2563 เป็นปีแห่งการ 'อั้น' ไม่เปิดโครงการใหม่ 'เลื่อน' 'ชะลอ' หรือกระทั่ง 'ยุบ' ไปเลย!!! แต่เดฟฯ ไม่สามารถไม่เปิดโครงการใหม่ได้มากกว่า 1 ปีครับ เพราะการเปิดขายคอนโดในวันนี้ กว่าจะโอนกันได้ก็ต้องใช้เวลาอีกประมาณ 2-3 ปีข้างหน้านู่น ดังนั้นถ้าขาดช่วงการเปิดขายโครงการใหม่ไปนาน อนาคตก็จะมีช่วง 'ของขาด' รายได้จะหดหายทันที

        2. แต่จากการที่โลกยังไม่พ้นจากร่มเงาของโรคภัย การจะขายของในปี 64 นี้ จึงต้องเหมาะสมกับสถานการณ์ 'ทำเลต้องโดน ราคาต้องดี' 

        มันจึงเป็นเหตุผลให้ผมยังคงยืนยันว่าปี 2564 ก็ยังเป็นปีที่ต้อง 'ซื้อ' แต่เป็นการ 'จอง' เพื่อซื้อโครงการใหม่ๆ นั่นเอง 

        หากสายข่าวของผมไม่ผิดพลาด ปีนี้เราน่าจะได้เห็นโครงการที่ 'ทำเลดีกว่าที่คิด' แต่ 'ราคาถูกกว่าที่คาด' ออกมาหลายเจ้าเลยแหละ 

        ขอเริ่มปีด้วย 'รัชดา-ห้วยขวาง' ดีกว่า 

        จาก 'MRT ห้วยขวาง' เข้าไปทาง 'ถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ' 250 เมตร ทางขวามือคุณจะพบกับ 'THE STAGE Mindscape รัชดา - ห้วยขวาง' 

        ดึงดูดกันตั้งแต่บรรทัดแรกว่า 'เริ่ม 2.59 ล้านบาท' โดยที่ยังไม่ต้องรู้ 'ขนาด' 'Spec' ของโครงการ ก็อุทานกันก่อนแล้วว่า 'เอ้ย! ไม่แพง'

        นี่แหละครับ 'คอนโดใหม่ปี 2564' มันต้องทำเลและราคาแบบเนี้ย!!!!

        'THE STAGE Mindscape' เป็นคอนโดสูง 29 ชั้น จำนวน 477 ยูนิต ขนาดพอเหมาะ ย่อมเยา ไม่ใหญ่ไป ไม่เล็กไป เริ่มตั้งแต่ '1-Bedroom' 26 ตร.ม. ไปจนถึง '2-Bedroom' 60 ตร.ม. 

        ผมลองเอาตัวเลขขนาดเริ่มต้น '26 ตร.ม.' มาโยงกับราคาเริ่มต้น '2.59 ล้าน' เหยๆๆๆ 'ไม่ถึงแสน' ต่อตารางเมตร นะเออ น่าสนใจมาก!!!

        อย่าลืมว่านี่คือราคาเปิด ยังไม่ถามถึงโปรฯ 

        อย่าลืมว่าคอนโดจะสร้างเสร็จปี 2567 ที่สถานการณ์โลกน่าจะดีกว่านี้แล้ว

        สำหรับคนที่จะซื้ออยู่เอง แต่ไม่รีบอยู่ในปีนี้ ผมว่าเป็นช่วงที่ดีมาก คุณจะได้โปรดักส์ใหม่ปี 2567 แต่ราคาย้อนหลังไปหลายปี 

        สำหรับนักลงทุน ถ้าคุณยังมีเงินเหลือจากปีก่อนนะ (อิอิ) มันก็ยิ่งน่าสนใจเข้าไปใหญ่ กับการเก็งกำไรหลังจากพายุสงบลง 

        สำหรับคนปล่อยเช่า ช่วงนี้ค่าเช่าช่างน่าหดหู่ แต่ผมเชือว่ามันเป็นไปตามหลัก 'demand-supply' พอชาวต่างชาติกลับมา ราคาก็จะเด้งกลับขึ้นมา ซึ่งกว่าโครงการ 'THE STAGE Mindscape' จะสร้างเสร็จปี 2567 ก็จะกลายเป็นคอนโดใหม่ในยุค Welcome Back ชาวต่างชาติเรียบร้อยแล้ว

        สมมติผมตั้งราคาคอนโดไว้ 2.5-3 ล้านบาท ถ้าคิดยิลด์ที่ 6% ต่อปี ค่าเช่าที่ต้องการประมาณ 12,500-15,000 บาท/เดือน ณ ตอนนี้ไม่ง่าย แต่ย้อนเวลากลับไป 1-2 ปีก่อน คือไม่ยาก และสำหรับอีก 2-3 ปีข้างหน้าไม่น่ามีปัญหา

        ในยุคแห่งการแข่งขัน การสร้างยอดขายเป็นสิ่งสำคัญ ไม่แปลกหรอกที่โครงการก็จะดึงดูดให้เกิดการจองมากที่สุด ถึงแม้จะปั้น 'โครงการดี-ราคาโดน' มาแล้วก็ตาม

       'THE STAGE Mindscape รัชดา-ห้วยขวาง' จะมีการเปิด Online Booking ในวันที่ 18 กุมภาพันธ์ 64 นี้้ ตั้งแต่ 9.00 - 21.00 น. ให้พวกเราได้รับ 'แต๊ะเอีย' กันเรียบร้อยก่อน จะได้มีเงินมาจองคอนโดกัน ฮ่าๆๆ

        แน่นอนว่ารอบ 'Online Booking' ก็จะต้องมีสิ่งดึงดูดกว่าช่วงปกติ ซึ่งในภาวะการนี้ ไม่มีสิ่งไหนที่คนซื้อจะอยากได้มากไปกว่า 'ส่วนลด' แล้วล่ะ 

        5% ของ 2-3 ล้านบาทก็มิใช่น้อย เป็นเงิน 'หลักแสน' กันเลยทีเดียว

        ลองมาทำการบ้านกันก่อน ยังมีเวลาให้ขบคิด วิเคราะห์ ถ้าทำเลใช่ ราคาใช่ กำลังของตัวเองมี ไม่ว่าจะอยู่เอง ไม่ว่าจะลงทุน ก็ไม่มีเหตุผลอะไรที่จะละเลยรอบ 'Online Booking' 

         ว่าแล้วก็กด ลงทะเบียน กันไปก่อนซะไม่มีอะไรเสียหาย

         เปิดปีนี้มา 'REAL ASSET' ก็จัดให้เร้าใจกันเลย 

        ติดตาม 'คอนโดใหม่ปี 64' ด้วยใจระทึกครับ

        #คอนโดติดดอย #คอนโดปี64  

        #THESTAGEMindscape #REALASSET #คอนโดรัชดา #คอนโดห้วยขวาง  

F_20210127_027

F_20210127_029

F_20210127_030

F_20210127_032

F_20210127_033

F_20210127_034

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

Chewathai Residence ทองหล่อ “สร้างเสร็จพร้อมอยู่ เรียบหรูดูสงบ”

จุดเด่นของดีไซน์ที่นี่คงหนีไม่พ้น ‘ระเบียง’ ที่มีรูปแบบเฉพาะ ชื่อธีม ‘White Iconic and Tropical Green’ ได้แรงบันดาลใจมาจากอาคารสีขาวที่มีสีเขียวของต้นไม้ตัดกัน

"Ikon อุดมสุข" เน็ตฟรี โทรฟรี น้ำดื่มฟรี เอาจริงดิ?!!

“Ikon อุดมสุข” โทรหาคนอื่นฟรี มีอินเตอร์เน็ตให้ใช้งาน น้ำดื่มพร้อม..!! เฮ้ย เป็นคำโปรยของโครงการที่สะกิดต่อมเผือกของผมจริงๆ 5555 ฟรีอินเตอร์เน็ตไม่แปลก

THE STAGE Mindscape ห่าง mrt ห้วยขวาง 250 ม. เริ่ม 2.59 ล้าน

ผมยังคงเชื่อเสมอว่าช่วงนี้เป็นช่วงแห่งการ 'ซื้อ' คอนโด มากกว่า 'ขาย' นะครับ ถ้า ปี 2563 คือ ปีแห่งการซื้อคอนโดสร้างเสร็จแล้ว ที่ดีเวลลอปเปอร์เอาออกมาลดกระหน่ำจน 'Sold Out' ไปหลายเจ้า หลายโครงการ


ติดดอยโร้ดทู

"MARU Ekkamai 2" โลเคชั่นเหมาะแก่การอยู่อาศัย อยู่ไม่ไกลรถไฟฟ้า แถมส่วนกลางอีกเพียบ!

หัวใจคนรักสัตว์อย่างผมน่ะแอบเอนเอียงอยู่บ้างจริงๆ นะเวลาเห็นโครงการคอนโดมิเนียมเจ้าไหนบอกว่าตัวเองเป็น Pet Friendly แถมให้พูดกันตรงๆ ก็คงต้องบอกว่าหนุ่มสาวสมัยนี้ไม่ค่อยสนใจอยากจะมีคนรักอะไรขนาดนั้นแล้ว

"นิช โมโน เจริญนคร" คอนโดวิวโค้งแม่น้ำ ส่วนกลางจัดเต็มตอบโจทย์ชีวิต 3 Generation

"นิช โมโน เจริญนคร" เป็นโครงการที่ผมนึกจะเขียนโร้ดทูมาตั้งแต่เมื่อปีกลายแล้วนะ แต่แหม.. พอไปเห็นความคืบหน้าโครงการเหลืออีกนิดเดียวก็จะเสร็จอยู่รอมร่อ เราเลยรอไว้ดีกว่า คิดเสียว่าช้า ๆ ได้พร้าเล่มงาม เผื่อจะได้เข้าไปถ่ายหลังจากตึกเสร็จพร้อมอยู่มาฝากทีเดียว

"Tait 12" ทำเลดีก็มีชัย แถมใกล้รถไฟฟ้าเปิดใหม่สถานีเซนต์หลุยส์ด้วย!!!

Tait 12 จากค่ายไรมอนด์แลนด์ "สดใหม่" แถมมี "ดีไซน์" ที่น่าจะโดนใจผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยแถวนี้นั่นเอง!!!


ติดดอยสไตล์

4 เมนูใหม่ "Torakare Tora Kare" แกงกะหรี่เสือภูเขาไฟ

สั้นๆ Tora Kare เค้ามี 4 เมนูใหม่

เอารถมาสร้างเงินดีกว่า "ปล่อยรถเช่าแบบฮ้อปคาร์" Carsharing รูปแบบใหม่ ง่าย ครบ จบที่แอพเดียว

วันก่อนเห็นป้ายหนึ่งตรงลานจอดรถเขียนว่า "ที่จอดสำหรับ HAUP" เลยงง ๆ ว่า "ฮ้อป" อีหยังวะ? มันคือบริการแบบไหนหรอ ทำไมถึงมีช่องจอดเป็นของตัวเองได้ฟร๊ะ?

“แม่รู้ดี” Chatbot อัจฉริยะ ป้องกันการฉ้อโกงและหลอกลวงบนโลกออนไลน์

“แม่รู้ดี” Chatbot อัจฉริยะ ป้องกันการฉ้อโกงและหลอกลวงบนโลกออนไลน์

"VELO CAFE" ร้านกาแฟอันดับ 1 ในหัวหินของ วงใน

ร้านกาแฟอันดับ 1 ในหัวหินของ วงใน

ข้าวแกงกะหรี่บนยอดภูเขาไฟซามะยามะ ที่ญี่ปุ่นขายปีละแค่ 3 เดือน ร้านลับของจริง

เรื่องมันเริ่มจากว่า ‘คุณเต้’ เจ้าของร้านพาลูกชายไปเรียน ‘Snow Board’ ที่เมืองอุมมะ ประเทศญี่ปุ่น บนยอดภูเขาไฟซามะยามะที่ไปเรียน มีร้าน ‘ข้าวแกงกะหรี่’ อยู่ร้านนึง เปิดร้านแค่ปีละ 3 เดือน

"Khrua Huai Sai" ร้านอาหารทะเลอันดับ 1 ในหัวหิน

ร้านอาหารทะเลอันดับ 1 ในหัวหิน ของวงใน


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com