ในช่วงปีที่ผ่านมาโควิด-19 ยังคงเป็นตัวเอกที่ส่งผลกระทบต่อสภาวะเศรษฐกิจให้ถดถอยลงไปมาก ธุรกิจหลาย ๆ ภาคส่วน ทั้งเล็กทั้งใหญ่ ได้รับผลกระทบกันไปถ้วนหน้าครับแต่ล่าสุด เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ คอมเมอร์เชียล เค้าออกมาเผยว่า หลังจากเกิดการระบาดของโควิด-19 ทางบริษัทได้รับผลกระทบน้อย โดยมีอัตราเช่าสูงกว่า 90% เลยทีเดียว

        เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ คอมเมอร์เชียล (ประเทศไทย) มีพื้นที่สำนักงานที่อยู่ภายใต้การดูแล รวมทั้งสิ้น 5 อาคาร ได้แก่ อาคารมิตรทาวน์ ออฟฟิศ ทาวเวอร์ อาคารเอฟวายไอ เซ็นเตอร์ อาคารโกลเด้นแลนด์ และภายใต้ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์โกลเด้นเวนเจอร์ (GVREIT) ได้แก่ อาคารสาทรสแควร์ และอาคารปาร์คเวนเชอร์ โดยได้เผยว่าในปี 2563 ที่ผ่านมาเป็นปีที่เผชิญกับการแพร่ระบาดโควิด-19 เป็นครั้งแรก ส่งผลกระทบธุรกิจพัฒนาอสังหาเชิงพาณิชยกรรมโดยเฉพาะอย่างยิ่งกับธุรกิจการท่องเที่ยว โรงแรม พื้นที่จัดประชุมสัมมนา และศูนย์การค้า ซึ่งเฟรเซอร์สฯ ได้รับผลกระทบเช่นเดียวกัน เนื่องจากมีพอร์ตอาคารสำนักงานกว่า 209,000 ตร.ม. 

        ดังนั้นในปีที่ผ่านมา จึงให้ความสำคัฐกับการบริหารจัดการทรัพยากรและต้นทุนภายในให้มีประสิทธิภาพสูงสุด ตลอดจนเตรียมความพร้อมเพื่อจะรับมือกับความไม่แน่นอนต่าง ๆ ที่อาจจะเกิดขึ้นในอนาคต โดยภาพรวมตลาดอาคารสำนักงานปี 2563  ความต้องการเช่าหรือขยายพื้นที่สำนักงานรวมลดลงกว่า 50% เมื่อเทียบกับ 1-2 ปีก่อน ( ปี2561-2562) แต่บริษัทฯ ยังคงรักษาอัตราการให้เช่าพื้นที่ (Occupancy Rate) เฉลี่ยสูงกว่า 90% ซึ่งเป็นผลมาจากทุกอาคารของบริษัทฯ เป็นอาคารเกรด Aอยู่ใจกลางเมืองศูนย์กลางเศรษฐกิจ อาทิ เพลินจิต สาทร พระราม 4 และสามย่าน

        ซึ่งได้ทำการลดความเสี่ยงด้วยการกระจายสัดส่วนของผู้เช่าพื้นที่ในหลายธุรกิจ ไม่ได้มุ่งเน้นเพียงธุรกิจใดธุรกิจหนึ่งเท่านั้น แม้ปัจจุบันบริษัทยังไม่ได้รับสัญญาณการขอลดพื้นที่หรือยกเลิกการเช่า แต่บริษัทฯ ยังคงเฝ้าติดตามสถานการณ์การแพร่ระบาดของโควิด-19 รอบใหม่อย่างใกล้ชิด ได้มีการปรับรูปแบบการดำเนินงาน 2 เรื่อง ได้แก่  

        1. รักษาฐานผู้เช่าปัจจุบัน บริษัทไม่คิดค่าเช่าและค่าบริการในธุรกิจที่ถูกสั่งปิดตามประกาศจากภาครัฐ และมีการช่วยเหลือด้านค่าใช้จ่ายอื่นๆ ให้กับธุรกิจที่ได้รับผลกระทบจากวิกฤตโควิด-19 ทั้งทางตรงและทางอ้อม 

        2. จัดลำดับความสำคัญของงบประมาณ ปรับลดค่าใช้จ่ายไม่จำเป็น และเพิ่มงบประมาณด้านความปลอดภัย โดยไม่มีนโยบายลดพนักงาน 

        แม้จะได้รับผลกระทบน้อย เพราะสำนักงานที่อยู่ภายใต้การดูแลอยู่ในทำเลใจกลางเมือง แต่ก็ยังคงเฝ้าติดตามสถานการณ์อย่างใกล้ชิด อีกทั้งการรักษาฐานผู้เช่าปัจจุบันทั้งเรื่องการช่วยเหลือค่าใช้จ่าย รวมถึงไม่เก็บค่าเช่า เรียกได้ว่าเป็นนโยบายดี ๆ ที่ซื้อใจผู้เช่ากันได้นานเลยเนอะ