เยี่ยมชมทำเล "Runesu Thonglor 5" คอนโดลูกครึ่ง 2 สัญชาติ กับความลงตัวใจกลางทองหล่อ

เยี่ยมชมทำเล "Runesu Thonglor 5" คอนโดลูกครึ่ง 2 สัญชาติ กับความลงตัวใจกลางทองหล่อ

Home   /   ติดดอยโร้ดทู

โซน :

BTS : ทองหล่อ / /

16 Feb 2021   17:02

F_20210205_011

        "ทองหล่อ" เป็นที่รู้จักกันดีอยู่แล้วในฐานะทำเลที่เป็นที่นิยมของในการสร้างคอนโด เนื่องจากความอุดมสมบูรณ์ของสภาพแวดล้อมโดยรอบ

        ห้างสรรพสินค้า รถไฟฟ้า ถนนหนทาง แหล่งไลฟ์สไตล์ ฯลฯ ทุก ๆ อย่างที่กล่าวมา ล้วนเป็นส่วนผสมที่ทำให้ทองหล่อกลายเป็นทำเลยอดนิยมของกรุงเทพ ซึ่งปัจจุบัน ความนิยมของทองหล่อก็ยังคงไม่ลดละ ยิ่งนานวันก็ยิ่งฮอตขึ้นทวีคูณ

        วันนี้ผมมีโอกาสได้ไปเยี่ยมเยือนทองหล่ออีกครั้ง กับการสำรวจทำเลโดยรอบของโครงการลูกครึ่งสองสัญชาติ ไทย-ญี่ปุ่น อย่าง "Runesu Thonglor 5 (รูเนะสุ ทองหล่อ 5)" 

        โครงการนี้เป็นโครงการที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้วครับ ผมเกริ่นว่าเค้าเป็นลูกครึ่ง สัญชาติ ไทย-ญี่ปุ่น เพราะเป็นโครงการที่เกิดจากความร่วมทุน ระหว่าง วรลักษณ์ พร็อพเพอร์ตี้ และ Shinwa Group ตั้งบริษัทดับเบิ้ลยู-ชินวะ ขึ้นมานั่นเองครับ

        "Runesu Thonglor 5"  เป็นโครงการแบบ Low Rise  8 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 156 ยูนิต โดยจะมาในรูปแบบ Fully Furnished จะให้ทั้ง Built In และลอยตัวเลย แถมเครื่องใช้ไฟฟ้าให้ด้วย โดบแบบห้องจะมีแบบ 1 Bedroom และ 2 Bedrooms ขนาดเริ่มต้น 29.00-65.00 ตร.ม.  ใน ราคา เริ่ม 5.77 ล้านบาท*(ข้อมูล ณ เดือนกุมภาพันธ์ 2564) ตอนนี้ทราบมาว่าขายไปได้ 80% แล้วด้วยนะ

F_20210205_012

F_20210205_015

F_20210205_014

        ข้อสังเกตของทองหล่อคือ หากเป็นซอยที่ตั้งอยู่ทางฝั่งเลขคู่จะเป็นฝั่งที่ค่อนข้างเงียบหน่อย มีบ้านคนอยู่เยอะ ส่วนทางฝั่งเลขคี่จะเป็นฝั่งแสงสี จะมีร้านรวง บาร์ หรือแหล่งไลฟ์สไตล์ที่ไม่เคยหลับใหลอยู่ฝั่งนี้เยอะครับ ซึ่ง "Runesu Thonglor 5" อยู่ทางฝั่งเลขคี่ ที่รายล้อมไปด้วยแสงสีนั่นเอง 

        หลายคนอาจจะตั้งคำถามในใจว่า เอ๊ะ!! แล้วถ้ามันเป็นฝั่งแสงสี คนที่รักความสงบจะทำอย่างไรล่ะ? 

        ข้อดีคือแม้ "Runesu Thonglor 5" จะอยู่ทางฝั่งทองหล่อที่มีแสงสี แต่ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยที่ค่อนข้างสงบ และมีความเป็นส่วนตัวไม่น้อยครับ โดยโครงการนี้จะตั้งอยู่ที่บริเวณซอยไปดี มาดีกลาง ซึ่งเป็นซอยที่ไม่ได้มีความอึกทึก เหมาะกับคนที่ชอบความเป็นส่วนตัวมาก ๆ ที่สำคัญ ยังสามารถเข้าออกได้หลายช่องทางด้วย

        เรามาดูในเรื่องของการเดินทางกันเลยดีกว่าครับ 

        รถส่วนตัว : หากเดินทางด้วยรถส่วนตัว สามารถมาจากทางแยกทองหล่อ ขับเข้ามาจากซอยทองหล่อ5 , ทองหล่อ9 , ทองหล่อ11 , ทองหล่อ17 (สามารถทะลุออกเส้นสุขุมวิท มาทางซอยสุขุมวิท53 ได้ด้วย) อีกทั้งรอบ ๆ ทองหล่อยังมีทางด่วนที่สามารถใช้เดินทางมาได้ด้วยนะ อาทิ ทางด่วนเพลินจิต, พระราม 4, เอกมัย–รามอินทรา เป็นต้น

F_20210205_09999

F_20210205_019

F_20210205_016

        รถไฟฟ้า : ตัวโครงการอยู่ไม่ไกลจาก BTS สถานีทองหล่อ เลยครับ ใครขยันนี่สามารถเดินได้เลยนะ น่าจะสักราว ๆ 1 กิโลฯ เห็นจะได้ครับ สามารถเดินไปได้ทั้งทางซอยสุขุมวิท55 แล้วมุ่งหน้าไปทางซอยทองหล่อ5 เดินเข้าไปทางฝั่งร้านคั่วกลิ้ง ผักสด หรือจะเข้าไปทางซอยสุขุมวิท53 แล้วเข้าไปทางซอยทองหล่อ 9 ก็ได้ครับ ระยะทางน่าจะพอ ๆ กันเลย 

        แต่ใครไม่อยากเดิน หรือไม่ได้ใช้รถส่วนตัว หากเป็นลูกบ้านโครงการนี้ ไม่ต้องกังวลใจไปครับ เค้ามี Shuttle Bus รับ–ส่ง ที่สถานีทองหล่อเลย หรือจะพี่วินก็ได้ครับ จากตัวโครงการมาที่รถไฟฟ้าค่าเสียหาย 15 บาทเท่านั้น!!

F_20210205_020

F_20210205_022

F_20210205_021

        ห้างสรรพสินค้าและร้านรวง: ความอุดมสมบูรณ์เป็นส่วนประกอบสำคัญที่ทำให้ทองหล่อเป็นทำเลสุดฮอต ที่นี่จึงรายล้อมไปด้วยร้านรวงและห้างสรรพสินค้ามากมายเลย อาทิ ท็อปส์ มาร์เก็ต ทองหล่อ , นิฮอนมูระ มอลล์ , วิลล่า มาร์เก็ต สุขุมวิท 49 , Park Lane เอกมัย , เจ อเวนิว ทองหล่อ , The Commons เป็นต้น รวมถึงร้านอาหารที่มีแทบจะทุกตารางนิ้วของทองหล่อครับ ยกมาพูดถึงไม่ไหวจริง ๆ 

F_20210205_023 (1)

F_20210205_025

        สถานที่สำคัญใกล้เคียง: นอกจากแหล่งไลฟ์สไตล์ที่ไม่เคยหลับใหลแล้ว ที่นี่ยังใกล้กับโรงเรียนนานาชาติด้วยครับ ทั้ง รร.นานาชาติบางกอกเพรพ และ รร.นานาชาติเวลล์ส เรื่องสุขภาพ หากเจ็บไข้ได้ป่วย ก็ใกล้มือหมอพอสมควรครับมีทั้ง รพ.สมิติเวช สุขุมวิท และ รพ.คามิลเลียน

F_20210205_024

        Investment Property

        ผมขอเสริมเรื่อง Investment Property นิดหน่อย ตัวโครงการนี้เค้ามีบริการสำหรับ Investor โดยเฉพาะ ใครอยากลงทุนโครงการนี้ห้ามพลาดเลยครับ

        โดยทางโครงการจะมี SSS PROGRAM ซึ่งจะเข้ามาช่วยเหลือด้านการจัดหาผู้เช่าชาวญี่ปุ่น โดยจะทำให้เรา มีผู้เช่าอยู่ตลอดเวลานั่นเอง นอกจากนั้นยังดูแลในเรื่องของทีมช่าง เค้าจะเข้ามาคอยดูแลเรื่องของการซ่อมบำรุงและทำความสะอาดให้กับผู้เช่าโดยที่เราไม่ต้องทำอะไรเลย 

        ทองหล่อเป็นทำเลที่ชาวญี่ปุ่นที่ทำงานในประเทศไทยนิยมเป็นอย่างมากครับ ที่ผมชอบก็คือเราไม่ต้องไปคอยสื่อสารเองเลย ทีมงานนี้เค้าจะสื่อสารให้เราเสร็จสรรพ ทีมงานคุณภาพมาก ๆ สามารถสื่อสารภาษาญี่ปุ่นได้เป็นอย่างดี ไม่ต้องกังวลเรื่องการสื่อสารคลาดเคลื่อนเลย (ตัวโปรแกรมนี้เป็นเอกสิทธิ์เฉพาะของ “Runesu Thonglor 5” ด้วยนะ)

F_20210208_005

F_20210208_006

        อยากลงทุนโครงการนี้ก็ง่าย ๆ เลยครับ วางเงินจอง 50,000 บาท  แล้วทำสัญญาได้เลย บวกค่าโอนกรรมสิทธิ์อีก 250,000 บาท รวมเป็น 300,000 บาท

        ประเด็นน่าสนใจคือตรงนี้แหละครับ ทางโครงการจะจัดการเรื่องการหาผู้เช่าให้เราให้ได้ภายใน 3 เดือน ถ้าหาไม่ได้ ก็ได้ 3 แสนคืนครับ ง่าย ๆ แค่นี้เลย 

        อีกทั้งยังการันตี Yield 5.2% ขึ้นไป 1 ปี โดยปีแรกจะทำสัญญาเช่า กรรมสิทธิ์ปีแรกจะฟรีครับ

        ส่วนปีถัดไป ถ้าผู้เช่าของเรายังเป็นคนเดิมที่เช่าต่อ ทางโครงการจะหักค่าเอเจนซี่ ครึ่งเดือน แต่ถ้าเป็นผู้เช่ารายใหม่ เค้าจะหักค่าเอเจนซี่ 1 เดือน

F_20210208_007

        สรุป : Runesu Thonglor 5 เป็นอีกโครงการที่ครบครัน เหมาะสำหรับไลฟ์สไตล์คนที่ชอบชีวิตในเมือง แต่ก็โหยหาความสงบ เพราะตัวโครงการตั้งอยู่ใจกลางกรุง แต่อยู่ภายในซอยที่มีความเป็นส่วนตัวสูง 

        ด้านคนที่ชอบแสงสี ส่วนตัวผมรู้สึกว่าโครงการนี้ก็ตอบโจทย์นะ เพราะคงไม่มีใครไม่ชอบที่อยู่อาศัยที่สงบสุขเป็นแน่ แต่ถ้าเมื่อไหร่ที่โหยหาความเอนเตอร์เทนเมนท์ ที่นี่ก็มีให้ครบ 

        หรือจะอยู่เป็นครอบครัวก็ได้อีกนั่นแหละ เพราะขนาดห้องเริ่มต้นตั้งแต่ 29.00-65.00 ตร.ม. ครอบครัวเล็ก ๆ นี่สามารถอยู่ได้เลยนะ มีโรงเรียนนานาชาติใกล้ ๆ มีห้างร้านทั่วทุกมุมถนน

        ท่านใดที่มองหาคอนโดใจกลางเมืองแต่ยังคงความสงบไว้ Runesu Thonglor 5 น่าจะเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่ดีพอสมควรเลยแหละหรือนักลงทุนที่อยากลงทุนอสังหา แบบไร้ความเสี่ยง หรือนักลงทุนมือใหม่ โครงการนี้ยิ่งตอบโจทย์เลยครับ เอาเป็นว่าใครสนใจสามารถ คลิก เข้าไปลงทะเบียนไว้ก่อนก็ได้นะ

        ไว้โอกาสหน้า ผมจะพาไปสำรวจรอบ ๆ โครงการไหนอีก อย่าลืมติดตามกันด้วยนะครับผม

F_20210205_026

F_20210205_027

F_20210205_028

F_20210205_029

F_20210205_030

F_20210205_031

F_20210205_032

F_20210205_035

F_20210205_033

F_20210205_034

 

Tag : Runesu Thonglor 5 | รูเนะสุ ทองหล่อ 5 | ดับเบิ้ลยู-ชินวะ



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

Chewathai Residence ทองหล่อ “สร้างเสร็จพร้อมอยู่ เรียบหรูดูสงบ”

จุดเด่นของดีไซน์ที่นี่คงหนีไม่พ้น ‘ระเบียง’ ที่มีรูปแบบเฉพาะ ชื่อธีม ‘White Iconic and Tropical Green’ ได้แรงบันดาลใจมาจากอาคารสีขาวที่มีสีเขียวของต้นไม้ตัดกัน

"Ikon อุดมสุข" เน็ตฟรี โทรฟรี น้ำดื่มฟรี เอาจริงดิ?!!

“Ikon อุดมสุข” โทรหาคนอื่นฟรี มีอินเตอร์เน็ตให้ใช้งาน น้ำดื่มพร้อม..!! เฮ้ย เป็นคำโปรยของโครงการที่สะกิดต่อมเผือกของผมจริงๆ 5555 ฟรีอินเตอร์เน็ตไม่แปลก

THE STAGE Mindscape ห่าง mrt ห้วยขวาง 250 ม. เริ่ม 2.59 ล้าน

ผมยังคงเชื่อเสมอว่าช่วงนี้เป็นช่วงแห่งการ 'ซื้อ' คอนโด มากกว่า 'ขาย' นะครับ ถ้า ปี 2563 คือ ปีแห่งการซื้อคอนโดสร้างเสร็จแล้ว ที่ดีเวลลอปเปอร์เอาออกมาลดกระหน่ำจน 'Sold Out' ไปหลายเจ้า หลายโครงการ


ติดดอยโร้ดทู

"MARU Ekkamai 2" โลเคชั่นเหมาะแก่การอยู่อาศัย อยู่ไม่ไกลรถไฟฟ้า แถมส่วนกลางอีกเพียบ!

หัวใจคนรักสัตว์อย่างผมน่ะแอบเอนเอียงอยู่บ้างจริงๆ นะเวลาเห็นโครงการคอนโดมิเนียมเจ้าไหนบอกว่าตัวเองเป็น Pet Friendly แถมให้พูดกันตรงๆ ก็คงต้องบอกว่าหนุ่มสาวสมัยนี้ไม่ค่อยสนใจอยากจะมีคนรักอะไรขนาดนั้นแล้ว

"นิช โมโน เจริญนคร" คอนโดวิวโค้งแม่น้ำ ส่วนกลางจัดเต็มตอบโจทย์ชีวิต 3 Generation

"นิช โมโน เจริญนคร" เป็นโครงการที่ผมนึกจะเขียนโร้ดทูมาตั้งแต่เมื่อปีกลายแล้วนะ แต่แหม.. พอไปเห็นความคืบหน้าโครงการเหลืออีกนิดเดียวก็จะเสร็จอยู่รอมร่อ เราเลยรอไว้ดีกว่า คิดเสียว่าช้า ๆ ได้พร้าเล่มงาม เผื่อจะได้เข้าไปถ่ายหลังจากตึกเสร็จพร้อมอยู่มาฝากทีเดียว

"Tait 12" ทำเลดีก็มีชัย แถมใกล้รถไฟฟ้าเปิดใหม่สถานีเซนต์หลุยส์ด้วย!!!

Tait 12 จากค่ายไรมอนด์แลนด์ "สดใหม่" แถมมี "ดีไซน์" ที่น่าจะโดนใจผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยแถวนี้นั่นเอง!!!


ติดดอยสไตล์

4 เมนูใหม่ "Torakare Tora Kare" แกงกะหรี่เสือภูเขาไฟ

สั้นๆ Tora Kare เค้ามี 4 เมนูใหม่

เอารถมาสร้างเงินดีกว่า "ปล่อยรถเช่าแบบฮ้อปคาร์" Carsharing รูปแบบใหม่ ง่าย ครบ จบที่แอพเดียว

วันก่อนเห็นป้ายหนึ่งตรงลานจอดรถเขียนว่า "ที่จอดสำหรับ HAUP" เลยงง ๆ ว่า "ฮ้อป" อีหยังวะ? มันคือบริการแบบไหนหรอ ทำไมถึงมีช่องจอดเป็นของตัวเองได้ฟร๊ะ?

“แม่รู้ดี” Chatbot อัจฉริยะ ป้องกันการฉ้อโกงและหลอกลวงบนโลกออนไลน์

“แม่รู้ดี” Chatbot อัจฉริยะ ป้องกันการฉ้อโกงและหลอกลวงบนโลกออนไลน์

"VELO CAFE" ร้านกาแฟอันดับ 1 ในหัวหินของ วงใน

ร้านกาแฟอันดับ 1 ในหัวหินของ วงใน

ข้าวแกงกะหรี่บนยอดภูเขาไฟซามะยามะ ที่ญี่ปุ่นขายปีละแค่ 3 เดือน ร้านลับของจริง

เรื่องมันเริ่มจากว่า ‘คุณเต้’ เจ้าของร้านพาลูกชายไปเรียน ‘Snow Board’ ที่เมืองอุมมะ ประเทศญี่ปุ่น บนยอดภูเขาไฟซามะยามะที่ไปเรียน มีร้าน ‘ข้าวแกงกะหรี่’ อยู่ร้านนึง เปิดร้านแค่ปีละ 3 เดือน

"Khrua Huai Sai" ร้านอาหารทะเลอันดับ 1 ในหัวหิน

ร้านอาหารทะเลอันดับ 1 ในหัวหิน ของวงใน


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com