ตลาดคอนโดมิเนียมในภูเก็ตตอนนี้ถือว่าต้องจับตาดูกันครับว่าจะฟื้นตัวได้เมื่อไหร่

        สำหรับทางไนท์แฟรงค์เพิ่งออกมาเผยเรื่องภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมในภูเก็ต และแนวโน้มตลาดในปีนี้แล้วนะ เห็นว่ายังคงชะลอตัวแล้วก็ได้รับผลกระทบอย่างหนักเนื่องจากการสถานการณ์การแพร่ระบาดของ COVID-19 ระลอกใหม่ครับ

        นักท่องเที่ยวต่างชาติเดินทางมาเที่ยวไม่ได้ เศรษฐกิจเลยยังคงไม่ขยับตัวกระเตื้องขึ้นเท่าไหร่ ทำให้ภูเก็ตไม่มีรายได้จากนักท่องเที่ยวซึ่งเป็นรายได้หลัก โดยในช่วงครึ่งปีแรกของปีนี้ ผู้ประกอบการเองก็ยังชะลอการเปิดโครงการออกไปก่อนในช่วงนี้ด้วยนะ

        เราก็ยังคงต้องรอดูสถานการณ์การเปิดโครงการในช่วงครึ่งปีหลังขอปีกันอีกครั้งครับว่าจะเป็นยังไง ส่วนในเรื่องของแนวโน้มของการลงทุนนั้นจะเป็นโครงการขนาดเล็กและอาจจะเป็นการร่วมทุนกับนักลงทุนท้องถิ่นในภูเก็ต ซึ่งเศรษฐกิจภูเก็ตในปี 2564 นี้ไนท์แฟรงค์มองว่าคงจะซบเซายาวไปถึงต้นปี 2565 เลยแหละ

        เศรษฐกิจภูเก็ตนั้นน่าจะต้องใช้เวลาฟื้นตัวประมาณ 6 เดือน ถึง 1 ปี และการฟื้นตัวคงจะกลับมาเพียง 50% ของนักท่องเที่ยวเท่านั้นครับ เพราะว่าชาวต่างชาติยังไม่สามารถเดินทางมาท่องเที่ยวได้ทั้งหมด และกลุ่มผู้ซื้อหลักที่คาดการณ์จากนี้น่าจะเป็นกลุ่มชาวจีนและรัสเซีย แต่ฝั่งยุโรปเองอาจจะต้องรอไปอีกสักระยะจนกว่าสถานการณ์จะคลี่คลายนะ

        ส่วนนักลงทุนคนไทยเองก็ยังชะลอการลงทุนในด้านอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตเหมือนกันครับ เพราะรอให้ชาวต่างชาติเริ่มกลับเข้ามาเที่ยว จึงจะเริ่มลงทุนกัน ยังไงก็คงเป็นที่แน่นอนแล้วว่าภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตคงจะกลับมาเติบโตได้อีกครั้งหลังปี 2565 เลยล่ะครับงานนี้