"นิช โมโน เจริญนคร"  เป็นโครงการที่ผมจะเขียนถึง มาตั้งแต่เมื่อปีกลายล่ะ 

        แต่แหม.. พอไปเห็นความคืบหน้าโครงการ เหลืออีกนิดเดียวก็จะเสร็จอยู่รอมร่อ รอก่อนดีกว่าวุ้ย

        คิดเสียว่า ช้าๆได้พร้าเล่มงาม เผื่อจะได้เข้าไปถ่ายหลังจากตึกเสร็จพร้อมอยู่มาฝากทีเดียว

        และแล้วการรอคอยก็สิ้นสุดลง ในที่สุด ก็สามารถเข้าไปยลโฉมโครงการได้เสียที หลังหมายตากันมานาน

        แค่เห็นคำว่า "คอนโดวิวโค้งน้ำเจ้าพระยา ส่วนกลางตอบโจทย์ทุก Gen" เราจะพลาดได้อย่างไร 555

        เสียดายที่ไม่มีโอกาสได้ถ่ายห้องตัวอย่างมาให้เชยชม เพราะแม้โครงการเพ่งจะสร้างเสร็จแบบอุ่นๆ แต่ทำยอดไปได้ประมาณ 90% แล้วนะ

        ห้องตัวอย่างก็ถูกโอนไปซะแล้ว วันนี้เลยขอเน้นเล่าส่วนกลางเป็นหลักดีกว่าเนอะ

        พูดถึงการเดินทางไปที่โครงการกันก่อนเลย

        "นิช โมโน เจริญนคร" ตั้งอยู่ปากซอยเจริญนคร 76 ติดถนนเจริญนคร อยู่ระหว่างสะพานข้ามคลองดาวคะนอง ตรงนี้คือข้ามไปเส้นราษฎร์บูรณะได้เลยนะ ซึ่งเส้นราษฎร์บูรณะจะสามารถเชื่อมเข้าสู่บางกระเจ้า เข้าพระประแดงได้อีกที 

        แต่ถ้าเราทะลุไปทางซอยเจริญนคร 78 ระยะทางประมาณ 600 เมตร จะไปจ๊ะเอ๋ถนนสุขสวัสดิ์แล้วครับ ซึ่งสุขสวัสดิ์สามารถไปโผล่พระราม 2 ได้ด้วยนะ

        หรือจะย้อนไปทางเจริญนคร เราจะพบกับแยกบุคคโล แยกนี้สามารถเลี้ยวเข้าสู่สะพานสมเด็จพระเจ้าตากสิน เส้นพระราม 3 และ เส้นรัชดาภิเษก ได้ด้วย

        นอกจากนี้ยังมีถนนประชาอุทิศ , ถนนพุทธบูชา หรือ จะเข้าตลาดพลู วงเวียนใหญ่ก็สะดวกเหมือนกันครับ

        อ้อ ในอนาคตเส้นนี้จะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ตัดผ่านด้วย โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือ "สถานีจอมทอง" นั่นเอง 

        ส่วนในปัจจุบัน รถไฟฟ้าสถานีที่ใกล้ที่สุด จะเป็น BTS สถานีตลาดพลู 

        ห่างจากโครงการราวๆ 2.5 กม. โบกพี่วินไปได้ ใช้เวลาไม่นาน

        หรือจะเลือกไป สถานีกรุงธน ก็ได้นะ ระยะจะราวๆ 4 กม. กว่าๆ ซึ่งสถานีนี้จะเชื่อมกับสายสีทอง สายใหม่ล่าสุดกิ๊งๆ ขึ้นไปเดินเล่นห้าง Iconsiam สบายๆ

        แต่อย่างไรก็ตาม ต้องยอมรับอะเนอะว่า ณ เวลานี้ ความใกล้กับรถไฟฟ้า อาจไม่ใช่จุดเด่นของโครงการเท่าไรนัก

        เห้ย แล้วงี้ลูกบ้านที่ไม่ได้ใช้รถส่วนตัวต้องเสียเงินค่ารถเองทุกวันหรอ? : ไม่เสียแน่นอนครับ

        ทางโครงการจะมี Shuttle Service ให้ลูกบ้านอยู่แล้ว โดยเค้าจะรับส่งให้ที่ BTS สถานีกรุงธนบุรี ครับผม 

        สำหรับลูกบ้านที่มีรถส่วนตัว สามารถใช้ได้ตามเส้นทางที่ผมกล่าวไว้ด้านบนได้เลย หลายทางมากกก

        ด้านที่จอดรถสำหรับลูกบ้านที่มีรถส่วนตัว ทางโครงการเค้ามีที่จอด 60% (รวมซ้อนคัน)

        แต่.. ที่พิเศษสุดๆเลย ทางโครงการทำการบ้านมาแล้ว

        เค้าแก้ปัญหาได้ดี เพราะ "เสนาเฟส" คอมมูนิตี้ในเครือ อยู่ใกล้ๆแบบนี้ ลูกบ้านสามารถเอารถไปจอดที่นี่กันได้แบบฟรีๆเลยนะ 

        ซึ่งตรงเสนาเฟสสามารถจอดได้ถึง 30% แก้ปัญหาที่จอดรถในโครงการไม่พอได้แบบสวยๆ

        โดยโครงการมี Shuttle Service รับส่ง สำหรับลูกบ้านที่จอดรถในเสนาเฟส ให้ด้วยครับ (เน้นไว้จอดกลางคืนนะ)

        พูดถึงโครงการกันบ้าง

        ถ้าเน้นวิวแม้น้ำแบบนี้ ก็ต้องสร้างเป็น High Rise อยู่แล้วสิเนอะ มาด้วยส่วนสูง 36 ชั้น 1 อาคาร โดยห้องพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 6 ส่วนชั้น 1-5 จะเป็นชั้นที่จอดรถ สามารถเห็นวิวแม่น้ำตั้งแต่ห้องพักชั้นล่างสุดเลย

        โดยจะมีด้วยกันทั้งหมด 537 ยูนิตพักอาศัย บวก 2 ยูนิตร้านค้า

        ซึ่งผมแอบเลียบๆเคียงๆถามมาแล้คาดว่าร้านสะดวกซื้อน่าจะเป็น 7-Eleven นะ และอาจจะมีคาเฟ่ด้วยนะเออ!! (ซึ่งตอนนี้ยังไม่เคาะนะครับว่าจะเป็นเจ้าไหน แหะ แหะ)

        เข้ามาในโครงการกันดีกว่า

        ชั้นแรกบริเวณ Waiting Area ให้ความรู้สึกเหมือนรีสอร์ทเบาๆอยู่นะ เหมือนเวลาเราไปโรงแรมแล้วรอเช็คอินแนวๆนั้น

        ทางโครงการเค้าตั้งใจให้ออกมาในสไตล์รีสอร์ทนั่นแหละ ให้ฟีลเหมือนลูกบ้านได้ไปเที่ยวพักผ่อนทุกๆวัน 

        ชั้นนี้จะมีห้องนิติ , Nursing room หรือห้องปฐมพยาบาลเบื้องต้น ซึ่งจะมีพยาบาลเข้ามาให้บริการในวันเสาร์-อาทิตย์ด้วยนะ เจ๋งมาก

        แถมชั้นนี้ยังมี Meeting Room ไว้รองรับการทำงานแบบ Work From Home ของลูกบ้านด้วยครับ

        ลิฟท์โดยสารจะมีทั้งหมด 3 ตัว ลิฟท์ขนของอีก 1 ครับ

        ..

        ..

        (อยู่ระหว่างขึ้นลิฟท์ อิอิ )

        ติ๊งงงง.. ชั้น 6 ส่วนกลางของชั้นนี้เป็น Family Area ที่แท้ทรู เพราะมีทั้ง BBQ Zone และ Co Kitchen Space ที่สามารถใช้พร้อมกันได้ทั้ง 2 ครอบครัว

        นอกจากนี้บริเวณ Indoor ยังมี Kid Zone และ Game Room ด้วยครับ

        ด้าน Outdoor จะมีสนามเด็กเล่น บวกกับเครื่องออกกำลังกายรองรับผู้สูงอายุด้วย เป็นพื้นที่ออกกำลังกายภายนอก จะมีมุมสีเขียวเล็กๆ ให้มาสูดโอโซนเบาๆด้วยนะ สบายตาฝุดๆ 

        อีกหนึ่งความใส่ใจเล็กๆน้อยๆของโครงการที่ผมโคตรชอบเลย

        ส่วนกลางของโครงการออกแบบมาให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตที่สอดคล้องกับแดดครับ 5555 คือส่วนกลางจะแบ่งเป็นทิศตะวันตกและทิศตะวันออก

        มาต่อกันที่ชั้น 34 ชั้นนี้จะเป็นชั้นของสระว่ายน้ำ ทางโครงการให้ความสำคัญของทิศทางพระอาทิตย์มากๆ อย่างสระว่ายน้ำจะเป็นส่วนกลางทางฝั่งของทิศตะวันตก บ่ายๆก็สามารถมาว่ายน้ำได้แล้ว ทั้ง ๆ ที่เป็นสระแบบ Outdoor นะเนี้ย ตกบ่ายสระก็ร่มแล้ว 

        ว่ายน้ำกันแบบไม่ต้องกลัวผิวเสียเลย มีทั้งสระเด็ก สระผู้ใหญ่ครบเลย Therapt Pool , Water Park Equipment และ Kid Pool พร้อมด้วยห้องน้ำ แยกชายหญิง ซึ่งภายในจะมีห้องอาบน้ำ และห้อง Steam ให้ด้วยนะ

        ส่วนชั้น 35 ชั้นนี้เป็น Fitness/ Yoga วิวแม่น้ำแบบพาโนรามาเลยนะ เค้าแยกเป็นโซนชายหญิงให้ด้วย

        เครื่องเล่นครบ ออกกำลังกายพร้อมชมวิวงามๆ ยาวสุดโค้งแม่น้ำเจ้าพระยและวิวเมืองไปแบบฟินๆ 

        ชั้นบนสุด 36 อันนี้เป็น Co–Working Space แล้วครับ จะมี Library ขนาดพอเหมาะ เป็นมุมนั่งทำงานสงบๆ 

        ตอบโจทย์ชีวิตแบบ New Normal ยุคนี้ที่คนมักจะทำงานกันแบบ Work From Home กัน

        อ้อ ชั้นนี้จะมีห้อง Meeting Room ไว้ให้ถึง 2 ห้องนะ ผ่อนคลายสายตาด้วยวิวโค้งแม่น้ำอีกเช่นเคย

        ชมความงามเสร็จแล้ว บอกตามตรงว่า เค้าทำออกมาตอบโจทย์รองรับทั้ง 3 Gen ครบทุกอย่างที่ต้องการ ไม่ว่าจะเด็ก วัยทำงาน หรือผู็สูงอายุ คืออยู่แล้วแฮปปี้แน่นอน

        ชื่นชมความงามของส่วนกลางที่ให้อารมณ์เหมือนไปพักอยู่รีสอร์ทกันเสร็จแล้ว

        แม้จะอดเข้าไปถ่ายห้องตัวอย่างเพราะขายดิบขายดี โอนไปเรียบร้อยแล้ว แต่ขอหยิบยกแบบห้องมาพูดถึงหน่อยดีกว่า 

        ในโครงการจะมีห้องมาให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ คือ 1 Bedroom ขนาด 30 – 40 ตร.ม. และ 2 Bedroom ขนาด 49.5 – 60 ตร.ม. โดยทั้ง 2 แบบก็จะแยก Type ย่อย ๆ ไปอีก

        -ห้อง 1 Bedroom Type A 1 ขนาด 30 ตร.ม.

        -ห้อง 1 Bedroom Type B 1 ขนาด 30 ตร.ม.

        -ห้อง 1 Bedroom Type C 1 ขนาด 34.9 ตร.ม.

        -ห้อง 1 Bedroom Type D 1 ขนาด 40 ตร.ม.

        -ห้อง 2 Bedroom Type E 1 ขนาด 49.5 ตร.ม. 

        -ห้อง 2 Bedroom Type F 1 ขนาด 60 ตร.ม

        ทำเลโดยรอบ

        ตัวโครงการตั้งอยู่โดดๆตรงปลายเส้นเจริญนคร

        ทีแรกผมนึกว่าจะต้องเหงาซะแล้ว แต่พอดูใน Map แล้วเพิ่งเห็นว่า

        เห้ย ห้างเล็กห้างน้อยอยู่รอบๆตัวเลยนี่หว่า แค่ไม่ได้ใกล้ชนิดที่แบบเดินไปก็ถึง แต่มันก็ไม่ได้ไกลมากนะครับ

        อย่างทางเส้นเจริญนคร Iconsiam ก็กินไปแล้วหนึ่ง ไหนจะคอมมูนิตี้อย่าง Sena Fest รวมถึงตลาดสุวรรณเกลียวทองที่อยู่เยื้องๆโครงการ

        นอกจากนี้ยังมีทั้ง ตลาดดาวคะนอง , Big C ดาวคะนอง , ตลาดอินดี้ , บิ๊กซี ราษฎร์บูรณะ , เอเชียทีค ฯลฯ

        ซึ่งไม่เพียงแต่ห้างร้าน บริเวณโดยรอบโครงการนี่ มีทั้งโรงเรียนทั้งมหาวิทยาลัยด้วยนะ อาทิ โรงเรียนดาวคะนอง โรงเรียนศึกษานารี , โรงเรียนนานาชาติShrewsbury , โรงเรียนอัสสัมชัญ , มหาวิทยาลัยราชภัฏบ้านสมเด็จเจ้าพระยา , มหาวิทยาลัยสยาม 

        รวมทั้งโรงพยาบาลใกล้เคียงไม่ว่าจะเป็นสมเด็จพระปิ่นเกล้า โรงพยาบาลสมิติเวชธนบุรี , โรงพยาบาลเจริญกรุงประชารักษ์ , โรงพยาบาลตากสิน , โรงพยาบาลสมเด็จเจ้าพระยา และโรงพยาบาลเลิดสิน เป็นต้น

        สรุปเลยแล้วกันว่า พื้นที่โครงการนี้อุดมสมบูรณ์อยู่ไม่หยอก ที่ตั้งโครงการให้ความรู้สึกสงบ รอบๆเป็นย่านชุมชน อยู่ไม่ไกลจากตัวเมืองมาก มีห้างเล็ก ห้างน้อยรายล้อม มีตลาดย่อมๆให้เลือกช้อปแบบเต็มอิ่ม ถนนหนทางนี่อยากไปไหนก็ไปได้หมด หลากหลายมากๆ น่าจะถูกใช้คนใช้รถใช้ราพอควร

        อย่างที่บอกว่า โครงการขายไปได้ประมาณ 90% มียอดโอนไปแล้วประมาณ 300 กว่าห้อง ใครอยากได้ คงชะล่าใจไม่ได้แล้วเน้อ ตอนนี้เค้ามีโปรช่วยผ่อนให้ 6 เดือน ฟรีเฟอร์+แอร์ครบทุกห้อง ในราคาเริ่มต้นที่ 3.2 ล้าน* (ข้อมูล ณ เดือนกุมภาพันธ์ 2564)

        ทิ้งท้ายไว้สักหน่อยว่าใครสนใจ สามารถไปลงทะเบียนกันไว้ก่อนได้นะครับ ที่ คลิก บอกเลยวิวสวยจริงไม่จกตา ทุกชั้นส่วนกลางเห็นโค้งน้ำเจ้าพระยาแบบพาโนรามา ไม่เชื่อไปดูของจริงกันที่โครงการได้ครับ จะได้ตัดสินใจง่ายขึ้นด้วยเนอะ