แกร่งจริงๆ นั่นแหละสำหรับ "เอพี" เพราะว่าผลการดำเนินงานปี 63 ที่ผ่านมานั้นพุ่งสูงสุดเป็นประวัติการณ์ สวนกระแสเศรษฐกิจกันเลยทีเดียว
เห็นว่าทางนี้เค้ากวาดรายได้กันไปทั้งหมดทั้งมวล 29,888 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 25.6% ครับ พร้อมกวาดกำไรสุทธิเข้ากระเป๋าไปอีก 4,225 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 37.9% แน่ะ
โดยโครงการแนวราบของทางนี้เค้ามาแรงครับ หลังจากทำสถิติรายได้สูงสุดถึง 2 ครั้งในปี 2563 ซึ่งทั้งปีมีรายได้จากสินค้าแนวราบสูงเป็นประวัติการณ์ที่ 24,035 ล้าน ที่โดดเด่นขนาดนี้ก็คงหนีไม่พ้นการที่ทางเอพีแกเปิดตัวโครงการใหม่กันเพียบนี่แหละ
แต่ในเรื่องของยอดขายที่ดีของสินค้าบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์เองก็มองข้ามไปไม่ได้เลยนะ เพราะทางนี้เองก็สามารถเริ่มโอนกรรมสิทธิ์โครงการแนวราบทั้งหมด 35 โครงการในระหว่างปี จากโครงการที่เปิดใหม่จำนวน 39 โครงการด้วย
โครงการคอนโดมิเนียมนั้น นอกจากโครงการ Aspire สุขุมวิท–อ่อนนุช เฟส I และโครงการ Aspire อโศก-รัชดาแล้ว อีกหนึ่งโครงการที่มาเสริมทัพแกร่งช่วยดันรายได้ก็คือโครงการ Aspire สาทร-ราชพฤกษ์นี่แหละ เพราะโครงการนี้สามารถโอนกรรมสิทธิ์ได้ถึง 40.5% ในปี 63 ทำให้มียอดโอนสะสม 98.6% เลยครับ
เห็นได้ชัดเลยว่า แม้สภาพตลาดคอนโดมิเนียมจะซบเซาไปบ้าง แต่เอพีเค้าก็ยังปิดการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดไปได้มากถึง 6 โครงการในปี 63 เลยนะ แกร่งจริงไม่ติงนังแฮะทางนี้
คอนโดพร้อมเฟอร์ฯราคาแค่ 1.25 ล้านบาท แต่ได้เรตค่าเช่าแถว 7,000 บ./เดือน คิดเป็นยิลด์ผลตอบแทนเบื้องต้นถึง 7%!!
สมัยวัยละอ่อน เคยคิดว่า "หาดใหญ่" เป็นจังหวัด น่าอายจัง ฮิฮิ เคยมีใครเป็นเหมือนผมไหม? คือมันรู้สึกมีความเจริญไง มีที่ท่องเที่ยว มีห้างใหญ่ๆ มีมหาวิทยาลัย
หลังจากที่ทาง "พฤกษา" หรือ "พี่ต้นไม้" ของพวกเรา เว้นวรรคการเปิดโครงการใหม่มาได้ระยะหนึ่ง มีการปรับพอร์ต เคลียร์สต๊อกระดับแสนล้านไปได้เยอะทีเดียว ขายดีจนเหลือไม่เยอะล่ะ
โปรเจ็คใหม่ของพี่อัศวินปีนี้มีเยอะมากและน่าสนใจหลายโครงการเลย
ไม่เชื่อก็ต้องเชื่อ ว่าวันนี้ได้มาเดินดูทำเล 'คอนโด' จาก 'เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ โฮม' โอกาสแบบนี้หาได้ยากนะ อิอิ ปีนี้ทางเฟรเซอร์ฯ มีแฟนเปิดตัวคอนโดหนึ่งโครงการครับ เป็นโครงการที่ทำเลดีซะด้วย เพราะปักหมุดอยู่รัชดาฯ ไอทางด้านผมเองก็เป็นเพจคอนโดเนอะ ขอไปเจ๊าะแจ๊ะ จอยๆ เดินดูทำเลสักหน่อยซิจะดีสักแค่ไหนกันเชียว!!
เห็นลือกันว่าเตรียมเปิดขายปีหน้า ผมเลยแวะมาดูภาพรวมทำเลเค้าเสียหน่อย
ล้ำเกิ้น!! วันก่อนเห็นภาพที่อยู่อาศัยแบบใหม่ ที่เห็นแล้วต้องเลื่อนขึ้นไปดูรูปอีกครั้งเพราะการออกแบบเตะตามากจนต้องหาข้อมูลอ่านต่อว่าเป็นของจริง หรือภาพจากหนัง Sci-fi กันแน่ สรุปว่าเป็นของจริง!! โครงการนี้คือ 'SeaPod' เป็นที่พักอาศัยแบบ 'Oceanfront Living' ตั้งอยู่ใน Linton Bay Marinaประเทศปานามา
เพื่อน ๆ คนไหนมีที่ดินแล้วยังไม่มีแผนจะพัฒนาบ้าง ตอนนี้หลายค่ายอสังหาเค้ากำลังประกาศรับซื้อที่ดินอยู่นะ!!!
นาทีนี้ไม่มีย่านไหนที่เนื้อหอมที่สุดเท่าย่านเศรษฐกิจใหม่อย่าง "ห้าแยกลาดพร้าว" แล้วล่ะครับ
วันนี้พาเพื่อน ๆ ไปพักผ่อนกายใจถ่ายรูปสวย ๆ กันที่คาเฟ่ย่านเพลินจิตกันครับ ตัวร้านอยู่ซอยร่วมฤดี แต่ให้ฟีลดีเหมือนอยู่เกาหลีเลยนะ
ในที่สุด ก็ถึงฤกษ์งามยามดี "พี่สิบหมื่น" จะเปิดแผงให้จับจองเป็นเจ้าของกันแล้วนะ กับ "dcondo sand Hatyai"
ดอกเบี้ยบ้านปรับขึ้นอีกแล้ว!!! ตอนนี้ทุกธนาคารพาณิชย์ทยอยปรับขึ้นดอกเบี้ยเงินกู้ MRR , MLR , MOR กันทุกธนาคารแล้วนะครับ