เป็นที่รู้กันดีว่าปีที่ผ่านมาเราต่างก็บาดเจ็บจากสถานการณ์การระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 ซึ่งหลาย ๆ ธุรกิจจำต้องปรับตัวให้สอดคล้องกับสถานการณ์เพื่อรับมือกับวิกฤตในครั้งนี้ อย่าง LPN เองก็มีการปรับตัวอยู่ไม่น้อย ล่าสุดตลาดหลักทรัพย์ได้บรรจุให้ LPN เป็น Showcase ในปี 2563 เรื่องการรับมือสถานการณ์โควิด-19 ได้ดีอีกด้วย

        แม้ช่วงปีที่ผ่านมาจะเป็นช่วงที่เศรษฐกิจของประเทศหยุดชะงัก แต่ทาง LPN เค้าเผยว่าได้มีการจัดทำแผนเผชิญวิกฤต รวมทั้งแผนเสริมสภาพคล่อง โดยการบริหารจัดการให้มีกระแสเงินสด สามารถรองรับการดำเนินธุรกิจได้ไม่น้อยกว่า 6 เดือน โดยงบดุลเงินสดล่าสุด สิ้นสุด 31 ธันวาคม 2563 และปี 2562 กระแสเงินสดรวมสุทธิเพิ่มขึ้นจำนวน 414.56 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นเกือบ 2 เท่า สาเหตุหลักเพื่อใช้ในการพัฒนาโครงการ และสำรองไว้เผชิญภาวะวิกฤต ลดภาระค่าใช้จ่ายที่ไม่จำเป็น ชะลอแผนการก่อสร้างบางโครงการเพื่อลดภาระค่าใช้จ่ายด้านการก่อสร้างบางส่วน แต่ยังคงเร่งก่อสร้างโครงการที่มียอดซื้อเพื่อให้โครงการแล้ว

        ด้านผลการดำเนินงานในปี 63 มีรายได้รวม 7,362.83 ล้านบาท ลดลง 26.03% แยกเป็นรายได้การขายอสังหาริม 6,001.26 ล้านบาท ลดลง 31.16% โดยรายได้จากการขายอสังหาฯ ส่วนใหญ่ 70% มาจากการรับรู้รายได้จากอาคารชุดพักอาศัยและอีก 30% เป็นการรับรู้รายได้จากบ้านพักอาศัย รายได้จากอาคารชุดพักอาศัยมีรายได้รวม 4,283.28 ล้านบาท ลดลง 30.71% บ้านพักอาศัยทำได้ 1,718 ล้านบาท ลดลง 32.25%

        รายได้จากธุรกิจให้เช่าและบริการ เพิ่มขึ้นมาอยู่ระดับ 225.19 ล้านบาท หรือเติบโต 30.16% ส่วนใหญ่เป็นโครงการลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 เพิ่มขึ้นเกือบ 2 เท่าตัว และรายได้จากการธุรกิจรับจ้างบริหารจัดการ 1,136.83 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 6.8%

        โดยในด้านการพัฒนาโครงการ อาคารชุดมีโครงการสร้างแล้วเสร็จ 9 โครงการ มูลค่า 8,500 ล้านบาท และมีเปิดตัวโครงการใหม่ 8 โครงการ มูลค่า 8,500 ล้านบาท (คอนโดฯ 3 โครงการ และบ้านพักอาศัย 3 โครงการ)

        ในด้านยอดขายสามารถทำได้ 10,400 ล้านบาท ส่งผลให้บริษัทมียอดแบ็กล็อก รวม 2,200 ล้านบาท ที่จะทยอยไปส่งมอบในปี 2564 มูลค่า 1,900 ล้านบาท เป็นโครงการอาคารชุด 1,200 ล้านบาท และ บ้านพักอาศัย 700 ล้านบาท 

        และในปี 2565 อีก 300 ล้านบาทในส่วนของอาคารชุดพักอาศัย ผลกำไรสุทธิลดลง 42.97% เกิดจากรายได้จากการขายที่ลดลง 31.16% อันเนื่องมาจากโควิด-19 ต่อเนื่องจากต้นปี 63 ส่วนรายได้จากธุรกิจเช่าและบริการเพิ่มขึ้น 30.16% หนี้สินรวมเพิ่มเป็น 11,789 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 14.30% เป็นผลมาจากการกู้ยืมเงินจากสถาบันการเงินเพื่อใช้ในการดำเนินงานเพิ่มขึ้น 2,050.93 ล้านบาท จาก 7,641.02 ล้านบาท เป็น 9,691.95 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 26.84% ทำให้อัตราส่วนหนี้ที่มีดอกเบี้ยต่อส่วนของผู้ถือหุ้น และหนี้สินรวมต่อส่วนของผู้ถือหุ้นเพิ่มเป็น 0.82 : 1 เท่า และ 1 : 1 ตามลำดับ

ที่มา : MGR Online