"THE ISSARA Sathorn" อิสสระกว่าชื่อ ก็คือห้องเนี่ยแหละ!!!

"THE ISSARA Sathorn" อิสสระกว่าชื่อ ก็คือห้องเนี่ยแหละ!!!

Home   /   ติดดอยรีวิว

โซน :

BTS : ช่องนนทรี / ศาลาแดง /

MRT : สีลม / ลุมพินี /

08 Mar 2021   06:33

 

        1 ปีผ่านไป ไวเหมือนโกหก เผลอแว่บเดียว  “THE ISSARA Sathorn“ ก็เริ่มเป็นรูปเป็นร่างให้เราเห็นความคืบหน้ากันละ

        ย้อนไปเมื่อปีที่แล้ว ช่วงเวลาเดียวกันนี้เลย ทางโครงการเพิ่งจะเปิดตัวใหม่ ๆ ผมเองก็มีโอกาสได้แวะเวียน มาเยี่ยมชมโครงการไปแล้วรอบนึง 

        ด้วยความชอบและครบรอบ 1 ปีพอดี เลยขอกลับมาส่องโครงการ ชมห้องตัวอย่างเค้าซะหน่อย เพราะมีพี่ที่รู้จัก ตกลงปลงใจเตรียมมาปักหลักที่นี่แล้ว 

        ผมยังคุยกับพี่เค้าอยู่เลยว่า "ชื่อโครงการอิสสระ แต่ทำไมมันมัดใจพี่ได้เนี่ย" ฮ่า ๆๆๆๆ

        ผมก็งงกับพี่แกนะ เพราะเอาจริงทำเลโซนนี้ไม่ค่อยคึกคักเท่าไหร่ ถ้าใครที่เลือกจะลงทุน หรือย้ายมาอยู่ก็ต้องมีเหตุผลที่ปัจเจกส่วนตัวมาก ๆ 

 





 

        Q : แล้วทำไมถึงมัดใจได้ล่ะ? 

        A : อ๋อ ห้องมันสวยไง ลองเข้าไปดูก่อนแล้วจะชอบ

 

        ป้ายยาขนาดนี้... ก็ต้องไปดูให้หายคาใจกันหน่อย ซึ่งก่อนไปผมก็ติดต่อไปก่อนเรียบร้อย ทางโครงการป้ายยาเพิ่มอีกว่า มีปรับห้องตัวอย่างนิดหน่อยด้วย

        “THE ISSARA Sathorn“ เป็นคอนโด 1 อาคาร สูง 36 ชั้น 270 ยูนิตพักอาศัย จอดรถได้ 268 คัน (Auto parking) บนที่ดินขนาด 1-2-60 ไร่

 





 

        มาที่เรื่องทำเลก่อนเลย

        ตัวโครงการ วางตัวอยู่ติดถนนจันทร์ ฝั่งเข้าไปถนนนางลิ้นจี่ ห่างจากปากทางที่เชื่อมต่อกับถนนนราธิวาสประมาณ 400 เมตร

        เอาง่าย ๆ คืออยู่ข้างกับครัวสาธรแบบรั้วชนกันเลย ร้านนี้เป็นร้านโปรดผมเลยนะ อาหารอร่อย ถ้ามาแถวนี้ก็ต้องฝากท้องที่ร้านนี้แหละ 55555

        เอาจริงตั้งแต่ปากทางเข้ามา ผมเห็นมีก็ร้านอาหารตลอดทางนะ มีทั้งเล็กทั้งใหญ่ 7-Eleven ร้านสะดวกซื้อก็พอมีรายทาง

        แต่ถ้าใครกลัวจะเบื่อ เดินต่อจากโครงการไปนิดจะมี "มาร์เก็ตเพลส นางลิ้นจี่" ให้เดินเล่นอยู่นะ โดยจะตั้งอยู่บนถนนนางลิ้นจี่ ตรงแยกเย็นอากาศเลย

        ผมว่าที่นี่ช่วยให้ความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตได้เยอะ มีทั้งซุปเปอร์มาเก็ต (Tops) แล้วก็พวกร้านอาหารหลากหลายแนวด้วย

 





 

        ต่อที่เรื่องการเดินทาง

        อย่างที่บอกไปเมื่อครู่ ตัวโครงการอยู่ติดถนนจันทร์ ถ้าใครที่ใช้ชีวิตอยู่ย่านธุรกิจสาทร-พระราม 3 เป็นประจำผมถือว่าคล่องตัวมาก ๆ 

        เพราะโครงการเชื่อมต่อทั้งถนนนราธิวาสและนางลิ้นจี่ ใกล้ทางขึ้นลงทางด่วนที่พาไปสู่ทุกจุดหมายได้อย่างสบาย 

        และแม้ตอนนี้จะไม่ได้มีจุดขายใกล้รถไฟฟ้า แต่ก็มีรถโดยสายด่วนพิเศษ BRT เข้ามาเสริมทัพ ใกล้สุดก็จะเป็นสถานีถนนจันทร์ ที่อยู่ห่างกับโครงการ 700 ม. ครับ

        ซึ่งในตอนนี้ถ้าใครอยากใช้รถไฟฟ้า ก็ต้องต่อ BRT ไปขึ้นที่ช่องนนทรีกันไปก่อนนะ อาจจะลำบากกันหน่อยแต่ไม่ตลอดไป

        ในอนาคตเห็นว่าจะมี BTS สายสีเทา "สถานีนางลิ้นจี่" เข้ามาช่วยเสริมทัพอีกแรง โดยจะห่างจากโครงการเพียง 350 ม. เท่านั้นเองนะเออ

 



 

        มาที่เรื่อง Product กันบ้าง 

        ยอมรับว่า "ดีไซน์" ทำให้เกิดการเปลี่ยนใจได้จริง ๆ ทำไมการมาปีที่แล้ว ผมไม่ได้รู้สึกกับห้องตัวอย่างเค้าแบบนี้นะ
 
        เดินเล่น เดินชมไปมา "เออ น่าอยู่แหะ" ทางโครงการจัดห้องตัวอย่างให้ความรู้สึกอบอุ่น ๆ เน้นเฟอร์นิเจอร์โทนธรรมชาติสบายตาดี
 
        แต่สิ่งที่ทำให้ผมรู้สึกชอบไปกว่านั้นคือ ทางโครงการบอกว่าเค้าคิดหลายรอบมาก "การออกแบบคอนโดที่แท้จริงคืออะไร?"
 
        เป็นคำถามที่เหมือนจะง่าย แต่ผมเองลองนั่งคิดคำตอบดูแล้วก็ต้องบอกว่ามัน "ไม่ง่าย" อย่างที่เราคิดเลย 55555

 





 

 

        ส่วนนี้เองผมว่ามันจะง่ายนะ ถ้าเราออกแบบเพื่อให้เราใช้เอง แต่ในเมื่อการออกแบบคอนโดเพื่อขาย โดยไม่รู้ว่าใครจะมาอยู่ มันเลยกลายเป็นเรื่องยาก
 
        หนึ่งในทางออกที่ทางโครงการเลือกมาเป็นจุดขาย ในการตกแต่งห้องตัวอย่าง และชูขึ้นเป็นจุดเด่นของห้องพักที่นี่เลยคือ "ความยืดหยุ่น" นั่นเองครับ
 
        เท่าที่ผมลองดูรายละเอียดของห้องแล้ว มันสัมผัสได้ถึงความยืดหยุ่นที่เค้าบอกอยู่นะ
 
        จะเห็นได้ว่าเฟอร์นิเจอร์ของห้องมีความหลากหลาย ไม่ได้คิดว่าการ Built in คือการออกแบบที่พอดีกับห้องที่สุด 
 
        เอาจริง ๆ มันก็อาจจะใช่นะ แต่กลับกันการที่เฟอร์นิเจอร์พอดีกับห้อง อาจจะไม่ได้พอดีกับผู้ใช้ทุกคนก็ได้ใช่มั้ยล่ะ
 
        ที่นี่เราเลยจะได้เห็นเฟอร์นิเจอร์ทั้งรูปแบบ Built in และลอยตัวผสมผสานกันอยู่อย่างลงตัว อะไรที่ดีก็ยึดไว้ อะไรที่ปรับได้ก็พร้อมเปลี่ยน

 










 

        ผมยกตัวอย่างการกินข้าวละกัน คอนโดบางที่อาจจะมีโต๊ะทานอาหารมาให้ แต่คนบางส่วนก็ยังชอบที่จะนั่งกินที่โซฟาเพื่อดูทีวีไปด้วยมากกว่า
 
        รวมไปถึงพื้นที่อเนกประสงค์ก็เช่นกัน บางคอนโดมีพื้นที่ระเบียงมาให้กว้างขวาง ทั้งที่จริง ๆ แล้วผู้อยู่อาจจะอยากได้พื้นที่ส่วนนั้นมาทำเป็นห้องทำงานแทนก็ได้
 
        เริ่มจะเห็นภาพกันมากขึ้นมั้ยครับ 55555 
 
        เอาจริง ๆ การจะอธิบายเรื่องพวกนี้มันค่อนข้างปัจเจกเนอะ อย่างที่ผมพยายามย้ำข้างต้นว่า บางคอนโด บางคน เท่ากับว่ามันไม่ใช่ทุกที่ ทุกคนเสมอไป
 
        การที่เค้าออกแบบให้มันเกิดความยืดหยุ่นนี้เอง เท่ากับว่าถ้าเราเลือกจะอยู่ที่นี่แล้ว เราไม่ต้องปรับตัวให้เข้ากับห้องฝ่ายเดียว เพราะห้องก็ปรับตัวเข้าหาเราได้

 









 

        มาในเรื่องของ "ราคา"
 
        จนถึงวันที่ผมเข้าไปเยี่ยมชมโครงการ ผมลองหาข้อมูลดูตอนนี้ราคาเริ่มต้น ณ ปัจจุบันอยู่ที่ประมาณ 4.99 ถึง 27.80 ล้านบาท
 
        ลองคำนวณเล่น ๆ จากราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรทั้งโครงการตอนเปิดตัว 160,000 บาท/ตร.ม.
 
        เทียบกับราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรทั้งโครงการปัจจุบัน 182,200 บาท/ตารางเมตร ก็ขึ้นมาประมาณ 22% ครับ

 







 

        โดยราคาเริ่มต้นของห้อง 1 Bedroom ขนาด 32.66 – 47.21 ตร.ม. ที่เป็นห้องรูปแบบเริ่มต้นของโครงการจะยังคงยึดราคาเริ่มต้นไว้ 4.99 ล้าน เท่าเดิมนะ
 
        ผิดกับ 1 Bedroom Plus ขนาด 37.21 ตร.ม. เหมือนห้องตัวอย่างที่ราคาเริ่มต้นตอนเปิดตัว 6.07 ล้าน ปัจจุบันขึ้นไปอยู่ที่ 6.40 ล้านแล้ว
 
        เช่นเดียวกันกับห้อง 2 Bedrooms, 2 Bedrooms Plus, 3 Bedrooms และ Penthouse ที่ราคาเริ่มต้นก็เริ่มปรับตัวสูงขึ้นเช่นกัน
 
        เหตุนี้เอง ถ้ามองในแง่ของการ "ลงทุน" ในช่วงนี้ที่หลาย ๆ โครงการลดราคาห้องอย่างบ้าคลั่ง โครงการนี้เลยอาจจะดูไม่ตอบโจทย์เท่าไร
 
        แต่ถ้ามามองในแง่การ "อยู่อาศัยเอง" ผมรู้สึกว่าที่นี่เป็นทำเลเฉพาะตัว ถ้าใครชอบก็คือชอบเลย ยิ่งถ้ามีกิจวัตรประจำวันอยู่แถวนี้ก็น่าสนใจอยู่นะครับ 5555555

 

 


 









 















 

Tag : CHARN ISSARA | THE ISSARA Sathorn | ดิ อิสสระ สาธร



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

ฝันมีคอนโดติดหาด ติดทะเลหัวหินเรอะ? มาดูที่นี่เลย "Carapace Huahin" คอนโดที่อาจทำให้ฝันเป็นจริง!!!

ผมนั้นเป็นคนที่ชอบไปพักผ่อนที่ต่างจังหวัดทุกๆ 1-2 เดือน เพื่อเติมพลังงานให้กับตนเอง และครอบครัว ผมไม่แน่ใจว่า ถือว่าไปเที่ยวบ่อยไหม แต่ "คุณบี คอนโดติดดอย" ก็มักจะแซวอยู่บ่อยๆนะ 555

"Atmoz รัชดา-ห้วยขวาง" คอนโดรัชดา ที่นางฟ้าลงมาอยู่เอง

มีโอกาสเห็นรูปถ่ายส่วนกลางของ 'Atmoz รัชดา-ห้วยขวาง' ผ่านตามาบ้าง พร้อม Caption ประมาณว่า 'เดินดูส่วนกลางจนเหนื่อย' .... งั้นก็ไปที่นี่แหละ อยากรู้ว่าจะเหนื่อยสักแค่ไหน

"The Crest Park Residense" VS "Life Ladprao Valley"

ตั้งแต่ BTS สถานีห้าแยกลาดพร้าว ได้เปิดเก็บเงินผู้ใช้บริการอย่างเป็นทางการ ก็มีจดหมายอิเล็กทรอนิกส์ส่งเข้ามาที่เพจกันหลายฉบับ สะท้อนให้เห็นว่า "ลาดพร้าว" จัดเป็นทำเลที่โดนใจของใครหลายคน


ติดดอยโร้ดทู

"The Muve Bangna" แบรนด์คอนโดน้องใหม่จากพี่สิบหมื่น ใกล้ Index Living Mall

หลังจากที่ผมพาไป "The Muve" แบรนด์ใหม่แกะกล่องจากพี่สิบหมื่น ในทำเล รัชดาและรามฯ มาแล้ว ซึ่งวันนี้ก็มาถึงคิวของบางนาแล้วครับ

"THE MUVE Ram 22" คอนโดฯ แบรนด์ใหม่จากแสนสิริ ปักหมุดย่าน EBD บอกตรงนี้ว่าค่าตัวไม่แรง

ปีนี้ "แสนสิริ" เปิดคอนโดแบรนด์ใหม่ แถมปล่อยมาทีเดียว 4 ตัว 4 ทำเล แถมแต่ละทำเลก็น่าเล่นทั้งนั้นครับ แบรนด์ใหม่ที่ว่านี้น่าจะพอเห็นผ่านตากันมาบ้างแล้วล่ะ

มูฟชีวิต ให้ชิดรัชดา สำรวจคอนโดน้องใหม่แกะกล่องจากพี่สิบหมื่น "The Muve Ratchada"

สืบเนื่องมากจากโลกทวิตภพ ผมไปเจอเข้ากับทวิตหนึ่งที่คุณเศรษฐาเค้าทวิตไว้ว่า เดี๋ยวจะมีโครงการใหม่ในย่าน รัชดา-ราม-เกษตร-บางนา กับแบรนด์ใหม่แกะกล่องอย่าง "The Muve"


ติดดอยสไตล์

โค้งสุดท้าย "สะพานเขียว" สวนสาธารณะเชื่อมชุมชน เชื่อมเมือง เชื่อมเศรษฐกิจ

ผมเอ๊ะนิดหน่อยที่ช่วงหลายวันมานี้ไทม์ไลน์ facebook แสดงโพสต์เกี่ยวกับ "สะพานเขียว" ให้เห็นแทบทุกวัน พอลองตั้งใจอ่านดูถึงได้รู้ว่าที่เอ๊ะนี่ก็เพราะรู้สึกคุ้นๆ หูครับ

"เหล็ก" ซ่อนอยู่ทุกที่ มีดีที่ทนทาน

เคยมั้ยครับ... เวลาไปเยี่ยมชมโครงการที่เริ่มก่อสร้าง ส่วนแรกที่เรามักจะเห็นความคืบหน้าก่อนก็คือ "โครงสร้างเหล็ก" ที่ทำหน้าที่เป็นส่วนสำคัญในการก่อสร้างนั่นเอง

หนีร้อนไปพึ่ง(บาง)รัก รวมพิกัด 5 ร้านน่านั่งย่านบางรัก ที่เหมาะกับวันร้อนๆ

ช่วงนี้อากาศร้อนมากกก บอกตามตรงว่าทุกวันนี้แทบจะไม่อยากขยับตัวไปไหนเลยนะ เข้าฤดู(โคตร)ร้อนแบบนี้ พาลให้นึกถึงเครื่องดื่มเย็นๆ กับบรรยากาศดีๆ เหมือนกันนะ

"RightBaan" หาบ้านที่ใช่ให้สัตว์ไร้บ้าน ด้วยเว็บแอปพลิเคชั่นอุปการะน้องหมาน้องแมว

โปรเจ็คต์จากนิสิตคณะสัตวแพทยศาสตร์ จุฬาฯ ที่น่าสนใจมากๆ นั่นคือการเปิดเว็บแอปพลิเคชันให้เราสามารถรับน้องหมาน้องแมวไม่มีเจ้าของไปเลี้ยงดูได้แบบออนไลน์!

ร้านลับ "กะหรี่พัฟ" กับ "ชิฟฟอน" ที่โคตรอร่อย

ปลุกความกะหรี่ในตัวคุณ ร้านลับ ‘กะหรี่พัฟ’ กับ ‘ชิฟฟอน’ โคตรอร่อย โดยเฉพาะไส้มะพร้าว แต่อาหารคาวก็เด็ด ทั้ง อิตาเลียน ทั้งไทย อร่อยแบบตกใจและแปลกใจกับทำเลเลย

แพ็กกระเป๋าไปพักผ่อนนอกโลก ที่โรงแรมกลางอวกาศ "Voyager Station" ปี 2027 นี้มาแน่!

มันก็เคยเป็นเรื่องที่คิดกันเล่นๆ เนอะ ว่าสักวันเราจะออกไปค้างที่โรงแรมนอกอวกาศกันบ้าง สมัยนั้นก็ดูเป็นเรื่องไกลตัวไปหน่อย แต่ใครจะไปรู้ว่าไอ้วิทยาการพวกนี้มันจะเกิดขึ้นเร็วกว่าที่เราคิด


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com