ผมว่าน่าจะเห็นข่าวกันแล้วล่ะ เกี่ยวกับเรื่องที่ว่าจะทุบวัดเพื่อก่อสร้างรถไฟฟ้า มีหลายเสียงออกมาวิพากย์วิจารณ์กันเยอะเลยเหมือนกัน
หรือถ้าใครที่ยังไม่รู้ข่าว เล่าคร่าวๆ นิดว่ามันมาจากกรณีที่ ครม. อนุมัติเวนคืนที่ดิน เพื่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ ระยะทางทั้งหมด 23.6 กิโลเมตร ด้วยวงเงินลงทุน 124,959 ล้านบาท
ทาง รฟม. ก็ลุยสำรวจเวนคืนที่ดินไปแล้วกว่า 102 ไร่ 410 แปลง บ้าน 264 หลังครับ เห็นว่าตอนนี้กำลังอยู่ในช่วงเตรียมเริ่มกระบวนการจัดซื้อจัดจ้าง และสามารถเริ่มก่อสร้างกันได้ภายในเดือน ส.ค.- ก.ย. 2564 ใช้ระยะเวลาก่อสร้างทั้งหมดราวๆ 6 ปี แล้วเสร็จภายในปี 2570
ต่อมาเกิดกรณีที่วัดเอี่ยมวรนุชโดนเวนคืนที่ดินเหมือนกัน ซึ่งเนื้อที่วัดนี่เล็กมาก มีอยู่แค่ 2 ไร่กว่า มาตอนนี้ยังต้องโดนเฉือนออกไปอีก เนื้อที่ที่ต้องหายไปนั้นรวมถึงวิหารหลวงปู่ทวดและโบราณสถานของวัดที่มีอายุกว่า 237 ด้วย
ต่อมาทางคุณศรีสุวรรณ จรรยาแกเลยออกมาบอกว่าการเวนคืนที่ดินบริเวณนี้ขัดต่อ พรบ.เวนคืนครับ เพราะกฎหมายให้รัฐเวนคืนได้เฉพาะที่ดินหรืออสังหาฯ อย่างอื่นที่ไม่ใช่ของรัฐเท่านั้น แต่วัดเอี่ยมวรนุชนั้นเป็นที่ธรณีสงฆ์ เป็นศาสนสถาน ตาม พรบ.คณะสงฆ์ 2505 รวมกับ พรบ.ที่ราชพัสดุ 2562 เลยถือว่าเป็นที่ดินของรัฐไปโดยปริยาย
นอกจากนั้นยังมีผิด พรบ. อีกหลายอย่างเลยล่ะ ซึ่งคุณเค้าก็บอกว่า รฟม. มีทางเดียวคือต้องกลับไปทบทวนหาสถานที่ใหม่ในการสร้างสถานีรถไฟฟ้าครับ ถ้ายังจะใช้พื้นที่วัดมาสร้างรถไฟฟ้าน่าจะถูกยกขึ้นฟ้องศาลปกครองแน่ๆ
แต่ผมเห็นว่าล่าสุด รองปลัดกระทรวงคมนาคมโพสต์เฟซบุ๊กบอกว่าพื้นที่ก่อสร้างจะไม่กระทบวิหารหลวงปู่ทวด และกระทรวงคมนาคมจะมอบหมายให้ รฟม. ลดผลกระทบให้มากที่สุดครับ ถือว่าน่าติดตามทีเดียวว่าสุดท้ายจะเป็นยังไงต่อไปเนอะ
Tag :
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!
ตัวจริง Comeback แล้วจ้าาา พี่สิบหมื่น หรือ แสนสิริ ส่งคอนโดใหม่ บุกย่านสวนพลู กับโครงการ HAUS Nang Linchee (เฮ้าส์ นางลิ้นจี่) ตอนนี้ล้อมไวนิลเรียบร้อยแล้วด้วย
อีกหนึ่งตำนานจาก "Siamese Asset" ที่เลื่อนมานาน ปรับมานาน แต่ไม่ว่ายังไงก็ต้องขึ้นให้ได้ และก็มีแววว่าใกล้จะได้ขึ้นดังหวังแล้วครับ กับ "The Collection Sukhumvit 16"
ศุภาลัย ธาม เจริญนคร (SUPALAI TYME CHAROENNAKHON) ว่าที่คอนโดวิวแม่น้ำจากโกวศุ ใกล้กระทรวงมหาดไทยใหม่เพียง 1 กม.*
เทรนด์อาคารอนุรักษ์พลังงานยังคงมีมาให้เห็นกันเรื่อยๆ และล้ำหน้ามากขึ้นทุกวันๆ และหนึ่งในโปรเจ็คที่น่าตื่นตาตื่นใจและควรค่าให้หยิบมาพูดถึงกันในวันนี้คือ "505 State Street" ครับ
ในวินาทีที่ผมย่างเท้าเข้ามาชมห้องตัวอย่างของโครงการ "Amatara Residences Rayong" (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) บอกตามตรงว่าแอบคิดลึกๆ ในใจว่า 'นี่มันอีกระดับของที่พักตากอากาศแล้ว'
หลังจากสร้างเสียงฮือฮาแก่ชาวโลกจากโครงการ The Line เมืองภายใต้กำแพงยักษ์จากประเทศซาอุดีอาระเบีย ซึ่งโครงการนี้เป็นอยู่ภายใต้โครงการ Neom ซึ่งเป็นโครงการที่ทางซาอุฯ หมายมั่นให้เป็นเมืองใหม่ที่มาจากโลกอนาคตนั่นเอง แต่มันจะหยุดอยู่แค่ The Line ไม่ได้ครับ เพราะขึ้นชื่อว่าเป็นเมืองแห่งอนาคต ความล้ำจะต้องไปสุดกว่านี้ ล่าสุดทาง Neom ส่งอีก Golf Community มาเพิ่มอีก!!
เรากำลังจะมีสวนสนุกธีม Dragon Ball แห่งแรกของโลกแล้วครับ! แถมยังการันตีว่าใหญ่กว่าดิสนีย์แลนด์ด้วย!
ร้อนๆ แบบนี้ ถ้าได้เครื่องดื่มเย็นๆ สักแก้วดับร้อนนี่บอกเลยว่าสดชื่นมากกกกก ยิ่งถ้าได้เครื่องดื่มสไตล์ไทยๆ นี่แหละตอบโจทย์เลย!!!!
อร่อยแสงออกปาก!!! โดนัทใหม่จากคริสปี้ ครีม “ไทย ซีเล็กชัน โดนัท” เมื่อเมื่อเครื่องดื่มไทยสไตล์ มาในรูปแบบโดนัทเนื้อนุ่มสุดฟินนน กับ 3 รสชาติ อร่อยเกินต้าน!!