กำลังเวนคืนที่เลยล่ะ สำหรับทาง รฟม. เตรียมเปิดประมูลรถไฟฟ้าสายสีส้มบางขุนนนท์-มีนบุรี และสายสีม่วงใต้เตาปูน-ราษฎร์บูรณะด้วย หลังจากยกเลิกไปเมื่อวันที่ 3 กุมภาพันธ์ที่ผ่านมา
สายสีส้มนั้นรู้มาว่าให้เอกชนร่วม PPP net cost 30 ปีด้วยวงเงิน 128,128 ล้านบาทครับ สร้างช่วงบางขุนนนท์-ศูนย์วัฒนธรรม ซึ่งตรงนี้จะเป็นงานใต้ดินตลอดสาย โดยรัฐจะเวนคืนให้ 14,611 ล้านบาท มีพื้นที่ 505 แปลง หรือ 41 ไร่ 331 หลัง
ส่วนทางด้านสายสีม่วงใต้ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะนั้นมีระยะทางทั้งหมด 23.6 กม. ซึ่งกรอบวงเงินอยู่ที่ 101,112 ล้านบาท ในส่วนนี้จะมีการเวนคืนทั้งหมด 410 แปลง หรือ 102 ไร่ สิ่งปลูกสร้าง 267 หลัง
ซึ่งอย่างที่บอกไปว่า รฟม.เข้าไปสำรวจเวนคืนแล้วตามแนวถนนสามเสน พระสุเมรุ และมหาไชย มีตลาดศรีย่าน ชุมชนบ้านกล้วย โรงพิมพ์สำนักเลขาฯ ครม. แยกผ่านฟ้า สามยอด จะเร่งให้เสร็จ 2 เดือน ซึ่งน่าจะเริ่มประมูลกันได้ในช่วงเดือนมิถุนายนนี้แหละครับ
การเปิดประมูลสายสีส้มใหม่นั้นมีภาคเอกชนทั้งไทยและเทศสนใจประมาณ 50 รายนะ และแบ่งประมูลด้วยกันทั้งสิ้น 6 สัญญา เป็นในส่วนของงานใต้ดิน 4 สัญญา ทางยกระดับ 1 สัญญา ระบบราง 1 สัญญา
เดี๋ยวต้องมารอดูกันครับว่าใครจะซิวได้ไป แต่ว่าสายนี้จะเริ่มสร้างได้ในช่วงเดือนธันวาคมปี 2564 เปิดให้ใช้บริการกันได้ในปี 2570 ตามแผน
Tag :
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
Art แค่ไหนเรียก Pop? บางเจ้าอาจจะสงสัยแต่ไม่กล้าลอง แต่ที่พูดมาทั้งหมด ‘แสนสิริ’ ทำมาหมดแล้ว!
"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม
เทรนด์อาคารอนุรักษ์พลังงานยังคงมีมาให้เห็นกันเรื่อยๆ และล้ำหน้ามากขึ้นทุกวันๆ และหนึ่งในโปรเจ็คที่น่าตื่นตาตื่นใจและควรค่าให้หยิบมาพูดถึงกันในวันนี้คือ "505 State Street" ครับ
ในวินาทีที่ผมย่างเท้าเข้ามาชมห้องตัวอย่างของโครงการ "Amatara Residences Rayong" (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) บอกตามตรงว่าแอบคิดลึกๆ ในใจว่า 'นี่มันอีกระดับของที่พักตากอากาศแล้ว'
หลังจากสร้างเสียงฮือฮาแก่ชาวโลกจากโครงการ The Line เมืองภายใต้กำแพงยักษ์จากประเทศซาอุดีอาระเบีย ซึ่งโครงการนี้เป็นอยู่ภายใต้โครงการ Neom ซึ่งเป็นโครงการที่ทางซาอุฯ หมายมั่นให้เป็นเมืองใหม่ที่มาจากโลกอนาคตนั่นเอง แต่มันจะหยุดอยู่แค่ The Line ไม่ได้ครับ เพราะขึ้นชื่อว่าเป็นเมืองแห่งอนาคต ความล้ำจะต้องไปสุดกว่านี้ ล่าสุดทาง Neom ส่งอีก Golf Community มาเพิ่มอีก!!
