BTS : สะพานตากสิน / สุรศักดิ์ /
15 Mar 2021 06:34
อาจจะเป็นความชอบส่วนตัวด้วยก็ได้มั้ง แต่ผมรู้สึกว่าโซนเจริญกรุงนั้นค่อนข้างจะเตะตากันเป็นพิเศษ
นอกจากจะเป็นพื้นที่ที่มีมนต์เสน่ห์แล้ว ยังตอบโจทย์การใช้ชีวิตในหลายๆ ด้าน ทั้งในเรื่องของการใช้ชีวิตและไลฟ์สไตล์ส่วนตัว ที่ไม่พูดถึงคงไม่ได้เลยคือเป็นย่านที่ขอแปะยี่ห้อ "เด็กสมบูรณ์" ลงไปเสียหน่อย
ความจริงโครงการที่ขึ้นแถวๆ นี้ผมมักจะรู้สึกว่าน่าสนใจ ต่อให้ยังไม่รู้แน่ชัดว่าพิกัดอยู่ตรงไหน แต่พอบอกว่าเป็น เจริญกรุง-สีลม-สาทร-เจริญนคร แล้ว ตาชั่งก็จะเอียงๆ ไปทาง "น่าสนใจ" อยู่ทุกที
แบบว่าไงดีล่ะ มันชวนให้อยากไปซ่อกแซ่กดูจังว่าเจ้าไหนแบรนด์อะไรเค้ามาซิวที่ไปได้น้อออ
ช่วงนี้โครงการที่ติดหูในโซนนี้มีไม่เยอะครับ แต่ว่าแต่ละตัวนั้นล้วนเป็นตัวที่คนให้ความสนใจกันตลอด และหนึ่งในนั้นที่ผมคิดว่าน่าจะมีคนให้ความสนใจไม่แพ้ตัวอื่นๆ เลยก็คือ "One Altitude เจริญกรุง" นี่แหละ
โครงการนี้เค้าบอกว่าเป็น "ไอคอนนิคคอนโดมิเนียม วิวแม่น้ำเจ้าพระยา" ซึ่งเป็นความร่วมมือระหว่าง "อัลติจูด" กับ "บิวตี้ เจมส์" ที่แค่เห็นชื่อพาร์ทเนอร์ก็น่าจะรู้แล้วว่าเป็นการจับมือกันเพื่อสร้างสังคมระดับพรีเมี่ยม “LUXOCIETIES” แน่นวลลล
ดีไซน์รูปแบบอาคารของโครงการนี้มันเลยจะออกมาเป็นแบบเหลี่ยมเพชร สมความ "บิวตี้ เจมส์" ครับ ที่สำคัญคือเป็นคอนโดมิเนียม Branded Residences ที่มาพร้อมการบริการระดับโรงแรม 5 ดาวในย่านเจริญกรุงด้วย!
โครงการ "One Altitude เจริญกรุง" ตั้งอยู่ในซอยจันทน์ 44 ครับ โดดเด่นเรื่องความเป็นส่วนตัวมากๆ แบบโดนใจใช่เลยเพราะว่าโครงการนี้จำกัดจำนวนยูนิตเพียงแค่ 85 ยูนิตเท่านั้น เฉลี่ยแล้วก็ตกอยู่ที่ประมาณ 7 ยูนิตต่อชั้นเท่านั้นเองอ่ะ
ส่วนรูปแบบห้องพักอาศัยนั้นกลับมีให้เลือกหลายแบบครับ
โครงการเป็น High Rise 21 ชั้น 1 อาคาร ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 6.5 ล้านบาท เริ่มก่อสร้างไปเมื่อปีที่แล้ว คาดว่าน่าจะสร้างเสร็จช่วงปลายปีนี้แหละ
ที่ต้องพูดตอนนี้เลยคือที่ดินริมแม่น้ำเจ้าพระยาโซนใจกลางเมืองเนี่ยมันกลายเป็น Rare Item ไปแล้ว เพราะงั้นการจะซื้อที่มาพัฒนาโครงการได้ก็ต้องอัดเม็ดเงินกันสูงเหมือนกัน (ถึงโครงการนี้จะไม่ได้ชิดริมน้ำก็เหอะ)
ยิ่งไปกว่านั้นโซนนี้กำลังเจริญแบบพรวดพราด ทำให้โครงการที่มาปักหมุดอยู่ย่านนี้จะถูกอัพเกรดสกิลเลเวลจนกลายเป็นโซนที่อยู่อาศัยริมน้ำระดับ Luxury ทันทีครับ
ในเรื่องของราคาแน่นอนว่าต้องสูงแน่ๆ แต่มันน่าสนใจตรงที่ถึงราคาจะสูงแต่ก็ทำยอดขายได้ดีตลอดเลย 5555
บวกกับความเป็นคอนโดที่สามารถ Take View ริมแม่น้ำได้ด้วยแล้ว ก็เหมือนตัวละครที่อาบพลังความแข็งแกร่งฉาบบนผิวไปอีกขั้นหนึ่งครับ นักลงทุนทั้งหลายเลยไม่พลาดที่จะซิวคอนโดมิเนียมระดับ High End เน้นไพรเวซี่แบบนี้กัน
รถยนต์: โครงการ "One Altitude เจริญกรุง" มีพิกัดอยู่บนถนนจันทน์ ช่วงซอยจันทน์ 44 ที่เราสามารถเดินทางเข้าได้จากทางถนนจันทน์และถนนเจริญกรุงครับ คนที่ใช้รถใช้ราก็เรียกได้ว่าเดินทางสะดวกเลย เพราะว่าตัวถนนจันทน์เองนั้นก็เป็นถนนที่เชื่อมไปถนนหลักได้อีกหลายเส้น
จะขึ้นเหนือไปถนนสีลม ถนนสาทรก็ได้ จะขับไปทางฝั่งถนนเจริญราษฎร์ก็ดี หรือว่าลงใต้ไปถนนพระราม 3 ก็สะดวก แถมใกล้ทางพิเศษศรีรัชอีกต่างหาก
รถไฟฟ้า: สำหรับสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดคือสถานีสะพานตากสินครับ ห่างมาประมาณ 1.2 กิโลเมตร ถ้าสมัครใจเดินมันก็จะไกลๆ หน่อย ใครอยากออกกำลังก็เดินได้ครับ แต่หอบนะ 5555
อีกสถานีหนึ่งที่ใกล้คือสถานีสุรศักดิ์ครับ ประมาณ 1.9 กิโลเมตร แต่สถานีนี้ไม่แนะนำให้เดินนะครับท่านผู้มีอุปการะคุณทั้งหลาย
ทางคมนาคมอื่นๆ: โซนนี้หาพี่วินหาพี่แท็กหรือเรียกพี่แกร็บได้สะดวกอยู่แล้วครับ เพราะว่าย่านนี้เป็นย่านที่อยู่อาศัยและใกล้สำนักงานใหญ่ๆ ดังนั้นจึงไม่มีปัญหา รถเมล์ก็ผ่านนะ
ส่วนอีกช่องทางหนึ่งคือเรือครับ สามารถใช้บริการได้เหมือนกันเพราะว่าอยู่ใกล้ท่าสาทร ถือว่าตอบโจทย์ในเรื่องของการเดินทางได้หลากหลายช่องทางดี
ความอุดมสมบูรณ์: ลืมบอกไปว่าในโครงการมียูนิตร้านค้าด้วย 1 ยูนิตครับ แต่รอบๆ โครงการก็ถือว่ามีร้านค้าร้านอาหารอยู่ในระยะเดินถึงอยู่เหมือนกัน
แหล่งช้อปปิ้งจากเล็กไปใหญ่ถ้าให้ไล่ก็จะเป็นพวกตลาดแสงจันทร์, ตลาดแก่นจันทร์, Tops Maket, Vanilla Moon, เอเชียทีค, เยาวราช และ Icon Siam เรียกได้ว่าอยากไปจับจ่ายของใช้กันที่ไหนก็เลือกได้ตามสะดวก อยากไปใช้วันหยุดในห้างใหญ่ติดแอร์ ขับรถไปแวบเดียวก็ถึง
ใกล้กันยังมีสถานศึกษาชื่อดังอย่าง โรงเรียนนานาชาติ Shrewsbury, โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน, โรงเรียนอัสสัมชัญศึกษา และโรงเรียนเซนต์หลุยส์ ให้ผู้ปกครองเลือกได้ตามแต่ใจต้องการ
ผมว่าโครงการนี้เหมาะกับนักลงทุนมากทีเดียว เป็นนักลงทุนที่อยากจ่ายในราคาที่ถูกลงมาหน่อยด้วยการขยับออกจาก CBD สาทรมานิดหนึ่ง แต่ศักยภาพของทำเลกลับไม่ได้ด้อยไปกว่ากัน
ที่สำคัญเหมาะกับการลงทุนระยะยาว และน่าจะปล่อยเช่าชาวต่างชาติได้ดี เพราะโครงการนี้ใช้การตกแต่งดีไซน์และการบริการแบบโรงแรม 5 ดาว แต่ยังดูแล้วมีความเป็น "Style Altitude" อยู่
ยิ่งไปกว่านั้นจุดขายเด่นๆ เลยคงหนีไม่พ้นการที่เราสามารถ Tale View แม่น้ำเจ้าพระยาและความเป็นส่วนตัวที่ยูนิตเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 7 ยูนิตต่อชั้นนี่แหละ น่าจะคะแนนเสริมช่วยดึงดูดชาวต่างชาติได้ดีเลยครับ
คอนโดมิเนียมระดับ High End ที่เน้นความเป็นส่วนตัวบนทำเลหายาก มาพร้อมความครบครันเต็มระดับแบบนี้ ใครที่มีงบอยู่ในมือผมว่าก็น่าจดลิสต์เก็บไว้ตัดสินใจอยู่เหมือนกันนะ
Tag : One Altitude เจริญกรุง | Altitude |
สองจิตสองใจว่าจะเขียนถึงดีไหม เขียนไปก็เจ็บไป แต่ขอระบายสักหน่อย
คอนโดที่เจ๋งจริงในยุคนี้ คือ คอนโดที่สร้างเสร็จในปี 2020-2021 แล้วโอนได้เกือบหมดในหนึ่งปี คุณออมหล่นประโยคนี้ไว้เมื่อหลายวันก่อน
สิ่งที่เหมือนกันของ 'การปีนผาจำลอง' และ 'คอนโดมิเนียม' ก็คือ ทั้งคู่มี 'แนวดิ่ง' เป็นจุดร่วม
นาฬิกาชีวิตของคนเรานี่ช่างหมุนเวียนไปอย่างรวดเร็วจริง ๆ นะครับ หากมองย้อนกลับไปดูเองเมื่อไม่กี่ปีก่อน ผมยังรู้สึกว่าตัวเองเป็นวันรุ่นใช้ชีวิตสนุกสนานอยู่เลย ฮ่า ๆๆๆๆๆ
ก่อนหน้านี้ผมมีโอกาสได้ไปเยี่ยมเยียนโครงการหนึ่งในย่านเกษตรฯ มาครับ เป็นโครงการติดริมถนนที่กำลังเริ่มต้นก่อสร้างแล้วล่ะ
เป็นอีกปีวัดใจวงการอสังหา หลังจากที่ตลาดคอนโดเหือดแห้งมาร่วมปี ปีนี้เริ่มมีโครงการใหม่ๆ ทยอยบุกเบิกกันมากขึ้น อย่าง Asset Wise ปีนี้ก็มีบอกมาแล้วว่าจะมีคอนโดเปิดใหม่ถึง 5 โครงการด้วยกัน ซึ่งในวันนี้เราจะพูดถึง "Atmoz Bangna (แอทโมซ บางนา)" กันครับ ดูเหมือนว่าปีนี้ "บางนา" จะกลายเป็นอีกหนึ่งทำเลขึ้นหม้อ
ใครๆ ก็อยากมีบ้านเป็นของตัวเองทั้งนั้น แต่การจะเก็บเงินซื้อบ้านบางครั้งมันก็หนักหนาสาหัสเอาการอยู่ เพราะงั้นการเข้ามาของ "สินเชื่อ" จึงเป็นเหมือนตัวช่วยที่ทำให้เรามีเงินก้อนมาช่วยซัพพอร์ตตรงนี้ได้ดีกว่าเดิม
ในวาระดีๆ แบบนี้จะเกิดอะไรขึ้นที่สวนลุมฯ บ้างนะ ความจริงแล้วผมมองว่ามันเป็นเรื่องที่ดีที่จะปรับปรุงสวนสาธารณะให้ตอบโจทย์ได้ดียิ่งขึ้น และมันก็เป็นเรื่องจริงที่ว่าสวนสาธารณะบ้านเรายังนับว่ามีอยู่น้อยครับ
เงินทุน นวัตกรรม ความรู้ และประสบการณ์ คือสิ่งที่แชร์กันเพื่อพัฒนาโปรดักส์ให้ดียิ่งกว่าเดิม
วันนี้เราขอมาพูดถึงเรื่องบรรยากาศในออฟฟิศกันดีกว่า ตอนนี้ฟันเพืองขับเคลื่อนและมนุษย์วัยทำงานที่กำลังไฟแรง ถูกส่งไม้ต่อและผลัดเปลี่ยนเป็นยุคของคนใน Gen Z และ Gen Y เป็นหลักซึ่ง 2 Gen นี้เป็น Generation ที่มีการเปลี่ยนแปลงอะไรหลายๆ อย่างครับ รวมถึงแนวคิดในการทำงานที่เปลี่ยนไปด้วย
ฝันร้ายสำหรับคนผ่อนบ้านคงหนีไม่พ้นวิกฤตสภาพคล่องทางการเงิน บางคนกว่าจะยื่นกู้ผ่าน กว่าจะจัดการจนถึงขั้นผ่อนบ้าน ก็ฟันฝ่ามาหลายอุปสรรคแล้ว คงไม่ใช่เรื่องดีแน่ๆ ที่หากวันหนึ่ง บ้านที่เป็นความฝันของเรา จะสลายลงไปในพริบตาเนื่องจากวิกฤตทางการเงินที่ทำให้ไม่สามารถแบกรับภาระหนี้สินไหว ซึ่งเรื่องนี้เป็นเรื่องที่ทุกคนมีโอกาสจะเจอได้ แม้กระทั่งคนที่ตอนนี้ยังคงสบายๆ ไม่มีปัญหา ในอนาคต ก็อาจจะเผชิญปัญหาเช่นนี้ได้เหมือนกัน
วันนี้ผมขอยกอีกหนึ่งบริษัทอสังหาฯ มาอาริกาโตะฯ ผู้อ่านทุกคนกันอีกครั้ง เชื่อว่าเหล่าผู้คลุกคลีในวงการนี้ได้ยินชื่อนี้เป็นต้องร้องอ๋อ แน่ๆ นั่นก็คือ "Hankyu Hanshin Properties Corp" หรือที่เรามักจะเรียกเค้าแบบกระชับๆ ว่า "ฮันคิว ฮันชิน" นั้นเองครับ หากจะเปรียบกับ ฮ่องกงแลนด์ ว่าเป็น "Joint Venture" อสังหาฯ ที่ทุนหนา เงินหนัก ในดินแดนเจ้าพ่อ ก็ต้องกล่าวว่า "ฮันคิว ฮันชิน" เปรียบเสมือนซามูไรจากแดนอาทิตย์อุทัยในแถบคันไซที่มีชื่อเสียงและความยิ่งใหญ่ไม่ยิ่งหย่อนไปกว่ากัน
