ราคาเหล็กเส้นพุ่งไม่หยุด พ่นพิษประมูลมอเตอร์เวย์ "บางปะอิน-โคราช" อืด หลังต้นทุนก่อสร้างขยับ 3-5% จ่อยกเลิก 3 สัญญา หลังเจรจา "เนาวรัตน์พัฒนาการ" ไม่สำเร็จ เริ่มนับหนึ่งใหม่ เสียเวลา 2 เดือน "อิตาเลียนไทย" กัดฟันหั่นราคาลงทั้ง 3 งาน ประเดิมเซ็นงานแรก มิ.ย.นี้ วงเงิน 1.5 พันล้าน ส่วน "บางใหญ่-กาญจน์" เคาะแล้ว 3 สัญญา กว่า 4.7 พันล้าน เถ้าแก่รับเหมากรมทางกวาดเรียบ
แหล่งข่าวจากกระทรวงคมนาคม เปิดเผยว่า จากราคาเหล็กเส้นที่ปรับตัวสูงขึ้นในขณะนี้ เริ่มส่งผลกระทบต่อการประมูลงานมอเตอร์เวย์สายบางปะอิน-สระบุรี-นครราชสีมา ที่กรมได้เปิดประมูลไปแล้วจำนวน 6 ตอน วงเงินรวมกว่า 5,769 ล้านบาท ปรากฏว่ามี 3 ตอนที่บริษัท เนาวรัตน์พัฒนาการ จำกัด (มหาชน) ชนะประมูลและเสนอราคาเกินจากราคากลางประมาณ 5-6% ยังไม่ยอมลดราคาก่อสร้างลงให้เท่ากับกรอบวงเงินราคากลาง เนื่องจากต้นทุนก่อสร้างปรับตัวสูงขึ้น
"มีความเป็นไปได้สูงที่กรมจะยกเลิกและประมูลใหม่ เพราะผู้รับเหมาไม่ยอมลดราคาลงอีก เพราะราคาวัสดุก่อสร้างปรับตัวสูงขึ้น โดยเฉพาะราคาเหล็กเส้นที่ช่วงเดือน ก.พ. 2559 ที่คิดราคากลางราคาอยู่ที่ตันละ 13,000 บาท แต่ปัจจุบันอยู่ที่ตันละ 17,000-18,000 บาท ทำให้ต้นทุนก่อสร้างสูงขึ้น 3-4%" แหล่งข่าวกล่าวและว่า
นอกจากนี้ตามระเบียบการแข่งขันเสนอราคาด้วยวิธีอิเล็กทรอนิกส์ (e-Bidding) ทางผู้รับเหมาจะต้องไม่เสนอราคาสูงกว่าราคากลางที่กำหนดและหากสูงทางหน่วยงานเจ้าของโครงการจะต้องเจรจาต่อรองลงมาให้เท่ากับราคากลางถ้าไม่ได้ก็ต้องประมูลใหม่ จะใช้เวลาอย่างน้อย 2 เดือนการดำเนินการ
" อยู่ระหว่างเจรจากับทางเนาวรัตน์พัฒนาการ ซึ่งยังไม่ตกผลึกจะลดราคาหรือไม่ลดราคาให้ หากมีข้อยุติแล้วทางกรมจะนำเสนอสำนักงบประมาณเพื่อขออนุมัติราคา หากไม่รับราคาก็ต้องประมูลใหม่และคำนวณราคากลางใหม่ให้สอดคล้องกับราคาวัสดุก่อสร้างปัจจุบันที่ทั้งเหล็กเส้นและปูนซีเมนต์ราคาผันผวนมาก"
นายพลพัฒ กรรณสูต กรรมการผู้จัดการ บริษัท เนาวรัตน์พัฒนการ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า
Tag :
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!
ประเทศจีนเป็นประเทศที่มีอะไรให้เราว้าวอยู่ตลอดเวลาจริงๆ นะ อย่างล่าสุดเค้ากำลังทำการสร้าง สนามบิน Lishui (หลี่ซุย) แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ซึ่งพี่จีนไม่ได้สร้างให้เป็นแค่สนามบินธรรมดา แต่นี่คือสนามบินที่สร้างในสวน เป็นรูปแบบของสนามบิน "Forest City" !!
หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
เมื่อวันก่อนได้ไปเดินเล่นที่งาน "สถาปนิก’67" เป็นอีกงานที่ผมประทับใจแล้วอยากให้เพื่อน ๆ ตามไปกันมาก ๆ เลยนะ
