"THE MUVE Ram 22" คอนโดฯ แบรนด์ใหม่จากแสนสิริ ปักหมุดย่าน EBD บอกตรงนี้ว่าค่าตัวไม่แรง

"THE MUVE Ram 22" คอนโดฯ แบรนด์ใหม่จากแสนสิริ ปักหมุดย่าน EBD บอกตรงนี้ว่าค่าตัวไม่แรง

Home   /   ติดดอยโร้ดทู

โซน : 02 Apr 2021   17:05

BB_20210325_005

        อย่างที่รู้กันว่า ปีนี้ "แสนสิริ" เปิดคอนโดแบรนด์ใหม่ แถมปล่อยมาทีเดียว 4 ตัว 4 ทำเล แถมแต่ละทำเลก็น่าเล่นทั้งนั้น กับแบรนด์ใหม่อย่าง “THE MUVE” แถมบิ๊กบอสแสนสิริแกเคยทวิตถึง แล้วได้กระแสทางโซเชียลไปเต็มๆ

        เพราะพี่แกเปิดตัวแบรนด์ใหม่ไม่พอ ยังบอกด้วยว่าใครอยากได้ให้ไปลงชื่อใต้ทวิต แล้วจะได้รับส่วนลดมากถึง 40,000 บาทเลยนะ

        ผมเห็นกระแสดี พีอาร์เสียน่าสนใจ (5555) ก็เลยเข้าไปดูข้อมูลหน่อยว่าเป็นโครงการแบบไหนกันแน่

        แต่แน่ละครับ ข้อมูลยังมีไม่มาก เรียกได้ว่าน้อยสุดๆ แต่ว่าทำเลอยู่ตรงไหนอะไรยังไงก็มีออกมาบอกแล้วนะ

        เปิดตัวมาทั้งหมดทั้งมวลด้วยกัน 4 ทำเลครับ คือเกษตรฯ บางนา รัชดา และราม 22

        ก่อนหน้านี้ทุกคนน่าจะได้แอบแวะไปส่องทำเลของตัวโครงการที่อยู่ตรงย่านรัชดากันมาแล้ว

        วันนี้ผมเลยขอกลับมาตอกย้ำกับอีกหนึ่งทำเลที่เรียกได้ว่าน่าสนใจไม่น้อย เพราะก็เรียกได้ว่ามีหลายคนให้ความสนใจกันอยู่ไม่แพ้ตัวรัชดา กับโครงการ "THE MUVE Ram 22" นี่แหละ

BB_20210325_006

BB_20210325_007

BB_20210325_008

BB_20210325_009

        ก่อนเริ่มก็ขอรีแคปเกี่ยวกับแบรนด์นี้สักติ๊ด

        แบรนด์ “THE MUVE” นั้นเค้าบอกเอาไว้ว่า เป็น "คอนโดมิเนียมแนวคิดใหม่ ที่เริ่มคิดจากความเข้าใจ เลือกฟังก์ชันที่ตอบโจทย์ จากสิ่งที่สำคัญกับการใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ ใกล้ความสะดวกสบาย ให้คุณใช้เวลาและเงินได้คุ้มค่ากว่าที่เคย เพื่อต่อยอดทำในสิ่งที่รัก สร้างโอกาส ให้คุณไปถึงเป้าหมายได้เร็วกว่าใคร" ประมาณนี้

        เจ้าตัวที่อยู่รามคำแหงนี่เห็นว่าเป็นคอนโดมิเนียม Low Rise ตั้งอยู่บนถนนรามคำแหงครับ ฝั่งตรงข้ามเป็น Big C  ใกล้ The Mall รามคำแหง และมหาวิทยาลัยรามคำแหงด้วย

        มันพิเศษตรงที่ในอนาคตโครงการนี้สามารถเดินไปขึ้นรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีรามคำแหง 12 ได้เลย เพราะตัวโครงการห่างออกมาจากสถานีเพียงแค่ 500 เมตรเท่านั้น

        คร่าวๆ นะ โครงการตั้งอยู่ในซอยรามคำแหง 22 ห่างจากถนนใหญ่ประมาณ 140 เมตร บรรยากาศภายในซอยดูสงบดี รอบด้านจะเป็นพวกอาคารในลักษณะของ Low Rise ขนาดใกล้เคียงกันทั้งนั้น

BB_20210325_010

BB_20210325_011

BB_20210325_012

BB_20210325_013

        ในเรื่องของราคาเริ่มต้น ยังบอกอะไรได้ไม่มากนะ ไปถามมาแล้วเค้าก็บอกว่ารายละเอียดโครงการทั้งหลายต้องรอช่วงเปิดตัวโครงการก่อน ถึงจะสามารถระบุได้ชัดเจน

        เพราะงั้นเราก็เลยต้องมาเดากันว่าโครงการในทำเลนี้ ราคาเท่านี้ มันได้จริงหรือเปล่า?

        เพราะเค้าดันจั่วหัวมาว่าราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 1.29 ล้านบาท

        แต่ว่าไอ้ตัวที่ราคาประมาณนี้นั้นเป็นตัวไหนในบรรดาสี่ตัวนี้ก็ไม่รู้เหมือนกันล่ะ 5555

        ถ้าถามผม ผมคิดว่าไม่แน่ตัวราม 22 มันก็แอบมีความเป็นไปได้อยู่เหมือนกัน แต่จะให้ฟังธงมันก็แอบตงิดๆ

        เพราะลองไปหาโครงการในย่านนี้ดูแล้ว ราคาเริ่มต้นของแต่ละโครงการนั้นเรียกว่าไม่ได้หนีกันไปไกลมากนักถึงหลักล้านครับ ยังอยู่ในหมวดของช่วงล้านกว่าๆ แต่ว่าจะเป็นล้านกว่าๆ แบบที่เริ่มต้นเกิน 1.5 ล้านขึ้นไป

BB_20210325_026

BB_20210325_027

BB_20210325_028

BB_20210325_031

BB_20210325_032

        คร่าวๆ คือ อย่างตัวใหม่แกะกล่อง Modiz Rhyme รามคำแหง เริ่มต้น 1.89 ล้าน ขยับไปอีกนิดคือ พลัมคอนโด รามคำแหง เริ่มต้น 1.95 ล้าน ส่วนทางด้าน นิช โมโน รามคำแหง ขยับไปไกลหน่อยคือเริ่มต้นที่ 2 ล้าน

        เพราะงั้นถ้าบอก MUVE ตัวนี้จะเริ่มต้นที่ 1.29 ล้าน มันก็ยังรู้สึกว่า เอ...จะเป็นไปได้มั้ยนะ แต่ถ้าจะบอกว่าเป็นไปไม่ได้เลยมันก็มีความกังขาอยู่บ้างเหมือนกัน

        สรุปคือ ผมว่ามันน่าจะอยู่ในช่วงล้านกลางๆ อาจมีห้องโปรลดสุดเข้ามาให้ลุ้นกันสนุกสนานหลังจากนี้ก็ได้ มีแนวโน้มอยู่เหมือนกัน

        ยังไงก็ตาม ต้องย้ำอีกทีว่า "ข้อมูลยังไม่ออกมา" ที่พูดมาถึงตรงนี้ก็คือหยิบจับทั้งหมดที่มีมาพูดถึงแล้ว

        คงต้องรอช่วงใกล้เปิดตัวโครงการน่าจะเริ่มมีหลุดออกมาบ้างละ เอาไว้ถึงตรงนั้นเมื่อไหร่ไว้มาอัพเดตกันครับ

        แต่เชื่อเถอะนะ มาลองคิดๆ ดูแล้วโครงการมันก็น่าจะมาเพื่อเจาะกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่เป็น first jobber นั่นแหละ เพราะดูจากทรงเพื่อนบ้านแล้วไม่ได้หนีไปไกลจากราคาที่แสนสิริลองหย่อนมานัก ตัวราม 22 เองก็น่าจะอยู่ในช่วงนี้เหมือนกัน แต่อาจจะไม่ได้ 1.29 เป๊ะๆ เท่านั้น

BB_20210325_029

BB_20210325_030

BB_20210325_014

BB_20210325_015

BB_20210325_016

        ถ้าลองมองในเรื่องของทำเลก็นับว่าเด่นไม่เบา เพราะรามคำแหงนี่อย่างที่รู้ๆ กันคือเป็นเหมือนย่านที่แบ่งเป็นโซนย่อยเข้าไปอีก ไลฟ์สไตล์ในแต่ละย่านนั้นก็จะแตกต่างกันไป

        รามคำแหงตอนต้น คือบริเวณใกล้แยกรามคำแหง ใกล้แหล่งงานอย่างย่านโซนสุขุมวิทตอนกลาง

        รามคำแหงตอนกลาง คือบริเวณตามแนวถนนรามคำแหง เป็นโซนที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เต็มไปด้วยแหล่งงานและแหล่งที่อยู่อาศัย

        รามคำแหงตอนปลาย คือบริเวณใกล้แยกลำสาลี เป็น Hub ของแหล่งการค้า และจะเป็นจุด Interchange ในอนาคต

        นอกจากนี้ทำเลโซนนี้ยังเชื่อมต่อถนนพระราม 9 ได้ครับ ใกล้ทางพิเศษฉลองรัชและทางพิเศษศรีรัชด้วย

BB_20210325_017

BB_20210325_018

BB_20210325_019

BB_20210325_020

BB_20210325_021

        ส่วนในอนาคตพื้นที่นี้จะกลายเป็นย่านธุรกิจใหม่ หรือก็คือ EBD แน่นอน เพราะว่าเป็นพื้นที่ที่สามารถพัฒนาได้ แถมยังรองรับการมีแหล่งงานและแหล่งที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้นอีกต่างหาก

        สำหรับการเดินทางด้วยรถยนต์ถือว่าสะดวกนะ เพราะว่ามีจุดตัดถนนหลายเส้นทาง ทั้งถนนรามคำแหง ถนนลาดพร้าว และถนนเสรีไทย เราสามารถเดินทางไปโซนอื่นๆ ได้สะดวกอย่างที่บอกไป ขยับไปนิดตรงช่วงซอยรามคำแหง 24 ก็สามารถลัดไปถนนกรุงเทพกรีฑาและถนนพระราม 9 ได้เลยแบบปรื๊ดๆ

        แต่ที่ไม่พูดถึงไม่ได้คือการมาถึงของ "MRT สายสีส้ม" ครับ

        เจ้าสายสีส้มนี้จะทำให้การเดินทางจากฝั่งกรุงเทพฯ ตะวันออกไปสู่ย่าน CBD สะดวกมากขึ้น ไม่ต้องเสียเวลาขับรถร่วม 1 ชั่วโมงอีกต่อไป แถมยังสามารถเปลี่ยนสายช่วง BTS สีชมพูและสีเหลือง เพื่อเดินทางไปยังโซนอื่นๆ ได้อีก

        อ้อ แถมช่วงต้นรามคำแหงยังมี Airport Rail Link สถานีรามคำแหงตั้งอยู่ด้วยครับ นอกจากนี้การสัญจรทางเรือเองก็มีให้บริการกันนะ

        พื้นที่ดี พัฒนาขึ้นได้ขนาดนี้ แน่นอนว่าทำให้กลายเป็นจุดสนใจของบรรดาดีเวลลอปเปอร์ทั้งหน้าเก่าหน้าใหม่กันล่ะครับ

        ได้เวลา ได้โอกาส ได้พลิกโฉม

BB_20210325_022

BB_20210325_023

BB_20210325_024

BB_20210325_025

        สุดท้ายคือ ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการที่ก็ถือว่าอุดมสมบูรณ์ดี

        ร้านรวงเล็กๆ น้อยๆ ตรงหน้าปากซอยถือว่ามีให้เห็นถี่ๆ เลยเหมือนกัน แต่ว่าในซอยตัวโครงการไม่มีร้านอะไรนักครับ เพราะงั้นแวะซื้อของกินก่อนจะเข้าตัวโครงการดีกว่า

        ด้านแหล่งช้อปปิ้งจับจ่ายใช้สอยใกล้ๆ กันก็มี Big C, The Mall รามคำแหง, Foodland หัวหมาก, ตลาดเสรี หัวหมาก และตลาด กกท.

        โรงพยาบาลที่ใกล้คือโรงพยาบาลรามคำแหงกับโรงพยาบาลแพทย์ปัญญาครับ ส่วนสถานศึกษาก็จะเป็นในส่วนของโรงเรียนสาธิตมหาวิทยาลัยรามคำแหง มหาวิทยาลัยรามคำแหง แถมใกล้ราชมังคลากีฬาสถานและการกีฬาแห่งประเทศไทย

        สำหรับใครที่อยากจะลงทุน หรือใครที่กำลังเล็งโครงการคอนโดฯ ใกล้ตัวเมืองกันอยู่ ผมว่าตัวนี้จากแบรนด์แสนสิริน่าสนใจไม่น้อยเลย

        ที่สำคัญย่านรามคำแหงเป็นอีกโซนที่ต้องยอมรับเลยนะว่ากำลังมาแรง มีโอกาสกลายเป็นทำเลเด่นในอนาคต น่าจับตามองตรงที่โครงการคอนโดมิเนียมโซนนี้ยังมีเรทราคาที่เข้าถึงง่ายและมีโครงการอยู่ติดรถไฟฟ้าให้เลือกเยอะอยู่บ้าง

        เพราะงั้นใครที่สนใจ ลองแวะไปลงชื่อใต้ทวิตคุณเศรษฐาเอาส่วนลดได้นะ แต่ไม่รู้เหมือนกันว่าเต็มหรือยัง ขอให้โชคดีครับ 5555

 

Tag : THE MUVE Ram 2 | THE MUVE | SANSIRI



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"Cooper Siam" คอนโด Loft ของแทร่ ที่ถึงบรรทัดทอง เยาวราชของคนรุ่นใหม่ ได้ใน 1 นาที!!

ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว

ทำไม "Supalai Premier สามเสน-ราชวัตร" ยังไงก็ขายหมด

เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก

หนึ่งในคอนโดที่ปล่อยเช่าดีมาก ตอนเช้าย้ายออก ตอนบ่ายย้ายเข้าเลย

จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย


ติดดอยโร้ดทู

"SANSIRI สารสิน" นี่คือคอนโดที่มีสถิติซื้อขายแพงสุดในไทย จะอยู่ในมือใครไปไม่ได้นอกจาก "พี่สิบหมื่น"

พูดกันตามตรง ผมก็นับวันรอคอนโดหรูที่เตรียมขึ้นแท่นราคาแพงสุดในไทยเปิดตัวอยู่นะ เจ้าของก็ไม่ใช่ใครที่ไหน "พี่สิบหมื่น" ของเราคนนี้นี่เอง

บางหว้ามา (อีก) แล้ว!! "ออริจิ้น เพลส บางหว้า อินเตอร์เชนจ์" (Origin Place Bangwa Interchange) คอนโดน้องใหม่ประจำย่าน เพื่อนบ้านเยอะ!!

ตอนนี้ถ้าลองไปเดินนับๆ คอนโดรอบรัศมีรถไฟฟ้าสถานีบางหว้า เราจะเจอ Dev เจ้าใหญ่เจ้าเล็กแทบทุกเจ้าเลยนะ แต่มันมีอยู่หนึ่งเจ้าที่ผมรอๆๆ ว่าจะมากับเค้ามั้ยหนอ นั่นก็คือ 'ออริจิ้น' ครับ

"Passion Living Sukhumvit 38" จะใช้ชีวิตติด Passion สไตล์อนันดา ก็ต้องมีคอนโดติด BTS ทองหล่อหลายๆ ตัวหน่อย

"PASSION LIVING" คือชื่อที่อนันดาใช้สำหรับแปะป้ายพื้นที่โครงการครับ


ติดดอยสไตล์

#ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านพฤษภาคม 2567 มาแล้วค้าบบบ

หน้าร้อนกำลังจะผ่านไป และฤดูแห่งความชุ่มฉ่ำกำลังก้าวเข้ามา ซึ่งหลายเดือนที่ผ่านมามีสัญญาณว่าดอกเบี้ยแบบคงที่เริ่มกลับมาแล้วนะ

“แอสเซทไวส์” เตรียมอวดโฉม 3 แคมปัสคอนโดพร้อมอยู่แบรนด์ Kave แล้ว วันนี้!

ตอนนี้จ้าวแคมปัสคอนโดของตลาดอสังหาบ้านเรา ไม่ต้องให้ใบ้ก็ตอบได้ว่าคือ“แอสเซทไวส์” นี่แหละ

"แสนสิริ" เปิดตัวแบรนด์ใหม่ "ELSE" EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!

หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!

สุดเจ๋ง!! พี่จีนสร้างสนามบิน Lishui แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ชูเอกลักษณ์เมืองและธรรมชาติกับการสร้างสนามบินในสวน!!

ประเทศจีนเป็นประเทศที่มีอะไรให้เราว้าวอยู่ตลอดเวลาจริงๆ นะ อย่างล่าสุดเค้ากำลังทำการสร้าง สนามบิน Lishui (หลี่ซุย) แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ซึ่งพี่จีนไม่ได้สร้างให้เป็นแค่สนามบินธรรมดา แต่นี่คือสนามบินที่สร้างในสวน เป็นรูปแบบของสนามบิน "Forest City" !!

"Conrad Bangkok Sukhumvit Queens Park" โรงแรมใหม่ที่ถูกล้อมกรอบด้วยห้างตระกูล Em ณ พร้อมพงษ์นคร

หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ

“คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) ชวนทุกคนมาลิ้มลอง 3 ความอร่อยใหม่ได้แล้ววันนี้

คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com