"The MUVE Kaset" คอนโดใหม่... ว่าที่ขวัญใจชาวเกษตรจากพี่สิบหมื่น

"The MUVE Kaset" คอนโดใหม่... ว่าที่ขวัญใจชาวเกษตรจากพี่สิบหมื่น

Home   /   ติดดอยโร้ดทู

โซน :

BTS : มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ / /

16 Apr 2021   17:06

P_08042021_001_result

 

        ต่อยอดความปังของซีรีส์ใหม่แกะกล่อง The MUVE จากแสนสิริกันเลยครับ โดยคราวนี้เป็นพิกัด ม.เกษตร ที่วัยมหาลัยหลายคนรอคอยกันอยู่เลย

        อย่างที่พวกเรารู้กันดีครับว่าคอนโดโซนมหาลัยนั้นค่อยข้างฮอตอยู่แล้ว เพราะเดี๋ยวนี้พ่อแม่หลายคนเริ่มอยากลงทุนเองแทนการเสียค่าหอพักให้ลูก ๆ 

        พี่สิบหมื่นก็คงเล็งเห็นลูกค้ากลุ่มนี้อยู่เหมือนกัน เลยมาทำโครงการนี้ในพิกัดที่อยู่ท่ามกลางหอพักรอบด้าน 

        ผมว่านี่เป็นจุดขายที่น่าสนใจนะ เพราะหลาย ๆ คอนโดโซนมหาลัยล้วนจะแยกตัวออกมาจากโซนหอพักไม่มากก็น้อย แล้วใช้รถรับส่งเพื่อเข้ามหาลัยอีกที

        แต่การที่อยู่ท่ามกลางหอพักแบบนี้ เท่ากับว่าวัยมหาลัยเค้าจะมีทุกอย่างที่เค้าต้องการอยู่ในบริเวณนี้ครบหมดแล้วนั่นเอง

 

P_08042021_002_result

 

        การเดินทางเข้าออก ม.เกษตร พูดจากใจจริงผมว่าอาจจะไม่ได้สะดวกสบายเท่าไหร่ เพราะตัวโครงการจะตั้งอยู่ตรงข้ามกับ ม.เกษตร ฝั่งถนนงามวงศ์วาน

        เท่ากับว่าการเดินทางไปมหาลัยด้วยการเดินนั้น จะต้องเดินจากโครงการออกไปปากซอยประมาณ 500 เมตร และเดินต่อไปขึ้นสะพานลอยเพื่อข้ามไปเข้าประตูงามอีก 300 เมตร

        สิริรวมแล้วก็กว่า 800 เมตรเลยทีเดียวนะสำหรับการเดินไปสู่ประตูมหาลัย ถ้าเดินไปคณะต่ออีกนี่ต้องฟิตระดับนึงเลย 55555

        แต่ แต่ แต่... อย่างที่ผมบอกไปว่าย่านนี้เป็นโซนหอพัก เพราะงั้นสิ่งอำนวยความสะดวกคู่ใจอย่าง "พี่วิน" ก็มีรอเราอยู่ใกล้ ๆ โครงการเลย

        ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยงามวงศ์วาน 54 แยก 3 ส่วนพี่วินจะปักหมุดอยู่ที่ปากซอยงามวงศ์วาน 54 แยก 3 ห่างกันแค่ 1 ซอยเท่านั้นเอง

 

P_08042021_003_result

P_08042021_004_result

P_08042021_005_result

P_08042021_006_result

 

        นอกจากนี้บริเวณโดยรอบก็ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ อีกนะ อย่างตรงปากซอยโครงการก็จะมีร้านซักผ้าแบบบริการตนเองอยู่

        ร้านนี้สวยดีนะ ถือเป็นจุดสังเกตเวลามาเยี่ยมชมโครงการกันได้

        ส่วนร้านรวงอื่น ๆ ก็จะเป็นพวกร้านขายของชำ ร้านอาหารตามสั่ง ร้านอาหารจานด่วน ซึ่งเป็นร้านของคนที่อาศัยอยู่ในห้องแถวบริเวณนั้นเปิดกันเอง

 

P_08042021_007_result

P_08042021_008_result

P_08042021_009_result

P_08042021_010_result

 

        ถ้าอยากได้ร้านที่ค่อนข้างมาตรฐานขึ้นมาหน่อย ต้องเดินออกไปจนเกือบถึงปากซอยงามวงศ์วาน 54 แถวนั้นจะมีร้านค้าเรียงตัวอยู่จำนวนมากเลย

        ทั้งร้านขายยา, ร้านตัดผม, ร้านอาหาร, คาเฟ่, Lotus Express รวมถึง 7-11 ด้วย นี่ยังไม่รวมร้านรวงอื่น ๆ ตลอดแนวถนนงามวงศ์วานช่วงนี้อีกนะ 

        ส่วนตัวแล้วผมชอบนะ การที่สิ่งอำนวยความสะดวกที่มีคนรวมกลุ่มกันจำนวนมาก ๆ เว้นระยะห่างจากที่พักอาศัยเรามาหน่อย มันให้เรายังคงได้ความสงบอยู่ ไม่วุ่นวายจนเกินไป

        อย่างตอนที่ผมยังเป็นนักศึกษาอยู่ การไปนั่งอ่านหนังสือตามร้านกาแฟนี่ผมทำไม่ได้เลย มันรู้สึกไม่มีสมาธิยังไงไม่รู้ ต้องนั่งเงียบ ๆ อ่านที่ห้องตัวเองหรือหอสมุดถึงจะเข้าหัวหน่อย

        การที่ The MUVE Kaset อยู่ลึกเข้ามาแบบนี้ จึงโดนใจผมยิ่งนัก 55555

 

P_08042021_011_result

P_08042021_012_result

P_08042021_013_result

P_08042021_014_result

 

        ทีนี้เราลองมาดูการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวกันบ้าง 'ซอยงามวงศ์วาน 54' ถือเป็นอีกซอยที่มีความคล่องตัวค่อนข้างสูงเลยครับ

        เพราะสามารถเดินทางเข้าออกได้ทั้งถนนงามวงศ์วานและถนนวิภาวดีรังสิต โดยฝั่งวิภาก็สามารถเข้าออกได้หลายซอยอยู่

        แต่ถ้าจะให้ผมแนะนำ... ผมว่าซอยวิภาวดีรังสิต 43 น่าจะเดินทางสะดวกสบายสุด เพราะสังเกตได้ง่ายอยู่ตรงข้ามกันวัดเสมียนนารีเลย

        ซึ่งข้าง ๆ ปากซอยก็จะเป็นขาทางขึ้นรถไฟฟ้าสายสีแดงสถานีวัดเสมียนนารีด้วย จุดนี้แหละเป็นความสะดวกสบายอีกอย่างที่โครงการนี้น่าสนใจ

        เพราะเท่ากับว่าตัวโครงการใกล้รถไฟฟ้าถึง 2 สาย ทั้งสายสีเขียวสถานีมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ (ประมาณ 1.3 กม.) และสายสีแดงสถานีวัดเสมียนนารี (ประมาณ 1.6 กม.) นั่นเอง

 

P_08042021_015_result

P_08042021_016_result

 

        มาดูรายละเอียดโครงการกันบ้างดีกว่า...

        ตัวโครงการ The MUVE Kaset เป็นอาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 248 ยูนิต พร้อมที่จอดรถ 73 คัน พัฒนาบนที่ดิน 1-1-76 ไร่  จบ.

        ใช่ครับ!!! ข้อมูลที่ทางแสนสิริปล่อยออกมามีแค่นี้เลย เรื่องรูปแบบห้อง พื้นที่ส่วนกลาง และจุดขายอื่น ๆ ของโครงการเรายังคงรอเค้าอัพเดตกันอีกที 55555

        แต่ที่น่าสนใจก็คือการที่ทางแสนสิริเค้าโปรยมาว่าพี่น้อง The MUVE ทั้ง 4 ทำเลในตอนนี้จะมีที่ใดที่หนึ่งที่ราคาเริ่มต้นเพียง 1.29 ล้านบาทเท่านั้น

        ซึ่งผมค่อนข้างมั่นใจเลยว่าไม่ใช่ The MUVE Kaset ตัวนี้แน่นอน เผลอ ๆ อาจจะไม่ใช่ราคาเริ่มต้นของทั้ง 4 ทำเลเลยด้วยซ้ำ ฮ่า ๆๆๆ

        ราคา 1.29 ล้านบาทที่บอกนั้นน่าจะเป็น "ราคาเรียกแขก" ที่เป็นราคาโปรสำหรับห้องพิเศษที่จัดในวันงานเปิดตัว หรือลัคกี้ดรอว์สำหรับผู้โชคดีเท่านั้นมากกว่า

        ถามว่า The MUVE Kaset จะราคาเริ่มต้นเท่าไหร่...

        จากความรู้สึกส่วนตัวผมว่ายังไงก็ไม่ต่ำ 2 แน่นอน น่าจะเริ่มที่ 2 ล้านต้น ๆ ไปถึงกลาง ๆ นั่นแหละครับ

        แต่จะให้เคาะเป็นตัวเลขแบบนี้หลายคนอาจจะมองว่าไม่เหมาะสมได้ แต่อย่าลืมนะว่าตามสไตล์พี่สิบหมื่นไม่ค่อยทำห้องเล็กอยู่แล้ว

        อย่างน้อยพื้นที่ใช้สอยห้องรูปแบบสตูดิโอก็ต้อง 25-26 ตร.ม. เท่ากับว่าเฉลี่ยออกมาแล้วน่าจะอยู่ที่ประมาณ 80,000-90,000 บาท/ตร.ม. นั่นเองครับ

        ทั้งนี้ผมก็ไม่ได้ฟันธงนะ แค่ลองคิดตัวเลขเล่น ๆ ไว้ก่อน โดยทางโครงการกำหนกจะเริ่มสร้าง ก.ค. 64 และแล้วเสร็จประมาณ ม.ค. 66 ครับผม

        แล้วเพื่อน ๆ ล่ะครับคิดว่า The MUVE พิกัดไหนน่าสนจบ้าง แต่ละที่จะราคาเท่าไหร่ ลองมาทายกันดูนะครับ 

 

P_08042021_017_result

P_08042021_018_result

P_08042021_019_result

P_08042021_020_result

P_08042021_021_result

P_08042021_022_result

P_08042021_023_result

 

Tag : Sansiri | The MUVE | เกษตรศาสตร์



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"VEHHA @Hua Hin" คอนโดลักชัวรี่ที่การันตีว่าสูงที่สุดในหัวหิน!

ตอนที่คุณพราวเธอบอกว่าโครงการ "VEHHA" คอนโดลักชัวรี่ตัวใหม่ในหัวหินของเธอเป็นคอนโดที่สูงที่สุดในหัวหิน ผมก็คือว้าวเลยครับ เพราะด้วยพื้นที่ที่เค้าเลือกสามารถทำให้ตัวตึกสูงได้ถึง 31 ชั้น!

แค่โปรยก็ปัง! คอนโดใหม่ 2.19 ล้าน ห่าง Major รัชโยธิน 350 ม.

ปล่อยเช่า ปล่อยเช่า ปล่อยเช่า! หลายเสียงบอกว่าตลาดเช่ากลับมาแล้ว ใช่! คนเช่าคอนโดกลับมาคึกคักแล้ว ถึงแม้ราคาจะยังไม่กลับมาเท่าเดิม แต่หลายปัจจัยทั้ง ชาวต่างชาติ รถติด น้ำมันแพง ล้วนเกื้อหนุนให้ตลาดเช่าคอนโดกลับมามีสีสัน พลอยทำให้ ‘การซื้อคอนโดปล่อยเช่า’ กลับมาเป็นที่สนใจอีกครั้งเช่นกัน โดนเฉพาะคอนโดใหม่ เพราะซื้อตอนนี้กว่าจะเสร็จก็อีกพักใหญ่ ทุกอย่างน่าจะเข้ารูปเข้ารอยเต็มที่

โกวศุตะลุยคอนโด ตอน ไฟฉายขยายสวนนนนน (Supalai Park Yaek Fai Chai Station)

ใครกำลังหาคอนโดราคา 7 หมื่นกว่าๆ ต่อตารางเมตร ห่างรถไฟฟ้าระดับ 300 เมตร Space เยอะ ลมดี สีเขียวทาทาบโครงการ ตามมาอ่านบรรทัดถัดไปโดยพลัน


ติดดอยโร้ดทู

"QUINTARA MHy GEN รัชดา-ห้วยขวาง" คอนโดที่ทำมาเพื่อคน Gen Y

"QUINTARA MHy'GEN" เห็นราคาแล้ว "ใจหวิว" เลยครับ

"Brixton Pet&Play Phahol 50 Station" คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ ตัวเลือกใหม่สำหรับเหล่าทาสในทำเลสายหยุด

จะบอกว่าทำเล "สายหยุด-สะพานใหม่" เป็นทำเลที่หลายคน "คุ้นหู" แต่อาจจะไม่ "คุ้นเคย" ก็ได้ครับ

"Salaya One Residences" ที่สุดของแคมปัสคอนโด ยืนหนึ่งในย่านศาลายา มาพร้อมส่วนกลางสุดอลังการกว่า 48 กิจกรรม

หากจะเลือกลงทุนซื้อคอนโดปล่อยเอาไว้ปล่อยเช่าสักยูนิต ผมเชื่อว่าตัวเลือกแรกๆ ของนักลงทุนน่าจะหนีไม่พ้น "แคมปัส คอนโด" กันอย่างแน่นอน


ติดดอยสไตล์

"MidJourney" ถ้าพัฒนา AI ได้ขนาดนี้ วงการออกแบบต้องมีสะเทือนบ้างแหละ

บ้าไปแล้ว!! ถ้าพัฒนา AI ได้ขนาดนี้ วงการออกแบบมีสะเทือนอ่ะ บอกตรงๆ

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน" สิงหาคม 2565

ตอนนี้ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ส่งสัญญาณทิศทางอัตราดอกเบี้ยขาขึ้นหนักหน่วง มีแนวโน้มสูงมากที่ดอกเบี้ยนโยบายของบ้านเราจะปรับตัวขึ้นอย่างแน่นอนครับ

"Caffe Venice" ร้านลับกว่านี้มีอีกมั้ย?

ร้านลับกว่านี้มีอีกมั้ย?

Once Pattaya : Iconic Mixed Use ซื้อคอนโดแถม VISA 20 ปี!

ซื้อคอนโดแถม VISA 20 ปี! ที่ดินทำเล ‘พัทยาเหนือ’ แบบ Free Hold (ขายขาด) หาได้ยากแล้วนะ! Once Pattaya : Iconic Mixed Use แรกแห่ง ‘พัทยาเหนือ’ ของดีเวลลอปเปอร์ชื่อ Honour Group

เรื่องเล่านึกขึ้นได้ ณ. Supalai City Resort Charan 91

ตอนอยู่ NIDA เคยเรียน Case Study ของร้านขาย Hardware ในอเมริกา ว่าเค้าใช้ 'เส้น' ในการกำหนดเส้นทางเดินของลูกค้าในร้าน

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน" ไตรมาส 3/2565

เข้าสู่ช่วงครึ่งปีหลังปีของปี 2565 กันแล้วนะครับ และผมเชื่อว่าเป็นเวลาที่หลายคนเริ่มมองหาอัตราดอกเบี้ยดี ๆ เพื่อทำการรีไฟแนนซ์กันอีกครั้งด้วย 555


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com