ไม่รู้ว่าถ้าเป็นตัวเองโดนเวนคืนที่จะดีใจหรือเปล่าเหมือนกัน เพราะคงไม่มีใครอยากที่อยู่อาศัย ที่ทำกิน แต่ถ้าให้ราคาดีก็ต้องมาคิดกันอีกทีเนอะ
เพราะทางการรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) เค้าใจป๋าเร่งชดเชยค่าจัดกรรมสิทธิ์ที่ดิน ให้กับประชาชนที่ได้รับผลกระทบจากการเวนคืนโครงการก่อสร้างรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน (ดอนเมือง-สุวรรณภูมิ-อู่ตะเภา) ระยะทาง 250 กิโลเมตร
อย่างไรก็ตามในความสูญเสียกลับพบว่า รฟท. ได้ ทุ่มงบประมาณเยียวยา ให้ใกล้เคียงราคาตลาด ตั้งกรอบวงเงิน 3,700 ล้านบาท และ ล่าสุดเพิ่มงบประมาณ อีก 2,100 ล้านบาท
หากย้อนไปในช่วงต้นของโครงการ ชาวบ้าน, กลุ่มเอ็นจีโอหรือองค์กรเอกชน รวมกลุ่มต่อต้าน ที่รุนแรงที่สุดคือ ฉะเชิงเทรา ต่อมาในภายหลังได้พิจารณาเกณฑ์ค่าชดเชยให้สมน้ำสมเนื้อจนเป็นที่พอใจเพื่อมิให้ไฮสปีดสายประวัติศาสตร์เส้นนี้ต้องล่าช้า
ขณะปัจุบันการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน สำหรับสร้างเส้นทางไฮสปีดฯ แต่ละสำนักงานที่ดิน ระหว่างชาวบ้านกับรฟท.เป็นไปอย่างคึกคักพร้อมรับเช็กสะพัดไปแล้ว 200-300 ใบ ค่าเวนคืนที่เบิกจ่ายสูงถึง 3-6 เท่า ของราคาประเมิน ดูแล้วก็เหมือนว่าประชาชนส่วนมากจะพอใจด้วยนะ 55555
Tag : การรถไฟแห่งประเทศไทย | กรรมสิทธิ์ที่ดิน | รถไฟความเร็วสูง
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม
เทรนด์อาคารอนุรักษ์พลังงานยังคงมีมาให้เห็นกันเรื่อยๆ และล้ำหน้ามากขึ้นทุกวันๆ และหนึ่งในโปรเจ็คที่น่าตื่นตาตื่นใจและควรค่าให้หยิบมาพูดถึงกันในวันนี้คือ "505 State Street" ครับ
ในวินาทีที่ผมย่างเท้าเข้ามาชมห้องตัวอย่างของโครงการ "Amatara Residences Rayong" (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) บอกตามตรงว่าแอบคิดลึกๆ ในใจว่า 'นี่มันอีกระดับของที่พักตากอากาศแล้ว'
หลังจากสร้างเสียงฮือฮาแก่ชาวโลกจากโครงการ The Line เมืองภายใต้กำแพงยักษ์จากประเทศซาอุดีอาระเบีย ซึ่งโครงการนี้เป็นอยู่ภายใต้โครงการ Neom ซึ่งเป็นโครงการที่ทางซาอุฯ หมายมั่นให้เป็นเมืองใหม่ที่มาจากโลกอนาคตนั่นเอง แต่มันจะหยุดอยู่แค่ The Line ไม่ได้ครับ เพราะขึ้นชื่อว่าเป็นเมืองแห่งอนาคต ความล้ำจะต้องไปสุดกว่านี้ ล่าสุดทาง Neom ส่งอีก Golf Community มาเพิ่มอีก!!
เรากำลังจะมีสวนสนุกธีม Dragon Ball แห่งแรกของโลกแล้วครับ! แถมยังการันตีว่าใหญ่กว่าดิสนีย์แลนด์ด้วย!
ร้อนๆ แบบนี้ ถ้าได้เครื่องดื่มเย็นๆ สักแก้วดับร้อนนี่บอกเลยว่าสดชื่นมากกกกก ยิ่งถ้าได้เครื่องดื่มสไตล์ไทยๆ นี่แหละตอบโจทย์เลย!!!!