การจะเลือกซื้อคอนโดแต่ละห้อง มีหลายปัจจัยที่ต้องพิจารณาเยอะครับ ไม่ใช่แค่เพียงทำเล การออกแบบ ส่วนกลาง ฯลฯ แต่อีกเรื่องที่สำคัญมากๆ ในการเลือกซื้อคอนโด คือเรื่องของทิศห้องครับ
ถ้าถามว่าทำไมทิศห้องถึงสำคัญ เพราะห้องที่อยู่แต่ละทิศ มีข้อดีข้อเสียที่ต่างกันไปครับ ไม่ว่าจะเป็นทิศทางของแดด ทิศทางของลม การเลือกทิศห้องให้ตอบโจทย์กับไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตจึงสำคัญมากๆ เลยนะ
นอกจากความสะดวกสบายแล้ว ทิศห้องที่ใช่ จะสามารถลดภาระค่าใช้จ่ายอย่างค่าไฟไปได้เยอะเลยครับ ซึ่งในวันนี้เราจะพูดถึงเรื่องของ "การเลือกทิศห้องในคอนโด" ก่อนที่จะไปเรื่องทิศต่างๆ เรามาทำความเข้าใจเกี่ยวกับทิศทางของแดด และ ทิศทางของลม ซึ่งสองข้อนี้ถือว่าเป็นหลักการพิจารณาเบื้องต้นเลยนะ
ทิศทางของแดด
ทิศทางของแดดหลักๆ เราจะดูที่ทิศตะวันออกและทิศตะวันตกครับ เพราะเป็นจุดที่ดวงอาทิตย์ขึ้นและตก ซึ่งตามหลักแล้วการเคลื่อนที่ของดวงอาทิตย์ระหว่างวันจะอ้อมไปยังทิศใต้ ดังนั้นห้องที่อยู่ทางทิศเหนือจะได้รับความร้อนน้อยกว่าครับ
ทิศทางของลม
จริงๆ แล้วข้อนี้มันก็แล้วแต่ภูมิประเทศนั้นๆ ด้วยนะครับ อย่างประเทศไทยที่เป็นเมืองร้อนตลอดแทบจะทั้งปีมีเพียงแค่ 2 ช่วงเท่านั้นที่บ้านเราจะมีกระแสลมหลักกับเข้า นั่นก็คือ
-ช่วงเดือน พฤษภาคม-ตุลาคม จะเป็นลมฤดูร้อนที่พัดมาจากทิศใต้
-ช่วงเดือน พฤศจิกายน-กุมภาพันธ์ จะเป็นลมฤดูหนาวที่พัดมาจากทิศเหนือ
ทีนี้เรามาดูกันต่อว่า ห้องแต่ละทิศในคอนโดจะได้รับแดดรับลมในช่วงเวลาไหน แล้วไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของเราเนี้ย จะเหมาะกับห้องที่หันไปทางทิศไหนกันนะ?
1.ทิศเหนือ
ห้องทางทิศเหนือจะเหมาะกับคนที่มีไลฟ์สไตล์แบบอยู่ห้องตลอดทั้งวัน ใช้เวลาส่วนมากอยู่ในคอนโด เนื่องจากทิศนี้เป็นทิศที่โดนแดดน้อยที่สุดแล้วครับ อย่างที่ผมบอกไว้ข้างต้นว่าตลอดทั้งวันดวงอาทิตย์จะเคลื่อนที่ไปทางทิศใต้ ซึ่งส่งผมให้ทิศเหนือได้รับแดดน้อยที่สุด ทำให้ห้องมีความร่มอยู่ตลอดและไม่สะสมความร้อน ข้อดีที่ตามมาคือช่วยประหยัดค่าไฟฟ้าได้ดีมาก
แต่ใช่ว่าจะไม่มีข้อเสียนะครับ คนที่อยู่ห้องที่หันหน้าไปทางทิศเหนืออาจจะต้องประสบพบเจอกับปัญหาอยู่บ้าง เนื่องจากทิศเหนือเป็นทิศที่จะได้รับลมได้น้อยกว่าทิศอื่นๆ ทำให้อากาศไม่สามารถถ่ายเทได้ดีนัก อีกทั้งยังมีเรื่องของการตากผ้า แดดหลบแบบนี้ผ้าแห้งช้าแน่นอนครับ รวมถึงเรื่องทัศนวิสัย เพราะพอได้รับแดดน้อยอาจจะทำให้ห้องทึบอยู่ตลอด ซึ่งอาจจะมีปัญหาเรื่องกลิ่นอับและเชื้อราตามมานั่นเอง
2.ทิศใต้
แม้การเคลื่อนที่ของดวงอาทิตย์จะเคลื่อนไปยังทิศใต้ แต่ไม่ใช่ว่าห้องทิศนี้จะร้อนตลอดเวลาหรืออะไรอย่างนั้นนะ เพราะห้องทิศนี้จะไม่โดนแดดตรงๆ ห้องทิศนี้จะเป็นห้องที่ "เช้าร่ม บ่ายแดด" เหมาะกับคนที่ตื่นสาย ไม่ค่อยอยู่ห้องช่วงบ่าย ข้อดีของห้องทิศใต้คืออากาศจะถ่ายเทดีที่สุดเพราะได้รับกระแสลมตลอดทั้งปี ดังนั้นห้องทางทิศใต้จึงไม่ค่อยร้อนเพราะโดนลดโกรกตลอดนั่นเอง
คนที่กลัวว่าห้องทิศนี้จะสะสมความร้อน มีวิธีแก้ง่ายๆ คือช่วงเย็น หลังจากกลับบ้าน ให้แก้ด้วยการเปิดหน้าตาเพื่อระบายอากาศและความร้อน ก็จะสามารถช่วยบรรเทาความร้อนภายในบ้านได้โดยที่ไม่ต้องเปลืองค่าแอร์มากนัก แต่ใครสายโอที หรือแนวเลิกงานแล้วไปต่อ ไม่ต้องกังวลครับ กลับมาดึกๆ ห้องก็เย็นแล้ว
3.ทิศตะวันออก
ห้องทางทิศตะวันออกจะได้รับแดดในช่วงเช้า ช่วงบ่ายจะร่ม (คนตื่นสายไม่ถูกใจสิ่งนี้) ดังนั้นห้องทิศนี้จึงค่อนข้างเหมาะกับมนุษย์ที่ทำงานตอนเช้า ตอนเย็นกลับห้อง เนื่องจากช่วงบ่ายจะไม่มีแดดเพื่อสะสมความร้อน กลับห้องมาก็เย็นสบายแล้ว แถมยังเย็นไปถึงค่ำเลยครับ สามารถประหยัดค่าแอร์ได้เยอะเลย
ส่วนอีกข้อเสียคือในหน้าร้อนห้องทิศตะวันออกไม่ค่อยได้รับลมเท่าไหร่ ส่งผมทำให้ห้องร้อนและอบอ้าวครับ แต่ถ้าเป็นหน้าหนาว ห้องทิศนี้จะได้รับลมตลอดทั้งวันเลย เอาเป็นว่าห้องนี้เหมาะกับพนักงานเงินเดือน เหล่ามนุษย์ออฟฟิศ น่าจะตอบโจทย์สุดครับ
4.ทิศตะวันตก
ห้องทิศตะวันตกมักจะเป็นห้องที่คนไทยไม่ค่อยเลือกกันเท่าไหร่ เนื่องจากความเชื่อที่ว่าเป็นทิศของคนตาย หรือโลกวิญญาณ ซึ่งถ้าตัดเรื่องความเชื่อนี้ไป เรามาดูกันครับว่าห้องทิศนี้มีข้อดีข้อเสียอย่างไรบ้าง
ห้องทิศนี้จะได้รับแดดส่องในช่วงบ่ายไปจนถึงค่ำเลย ซึ่งแดดบ่ายจะมีระยะเวลาที่ยาวนานกว่าแดดเช้า ดังนั้นห้องทิศนี้จะเป็นห้องที่ได้รับความร้อนสะสมตลอดบ่ายถึงค่ำเลย ข้อดีของห้องทิศนี้คือผ้าแห้งไว ไม่อับชื้น ห้องจะโปร่งไม่อับเนื่องจากได้รับแดดเต็มที่นั่นเองครับ ดังนั้นห้องทิศนี้จึงน่าจะเหมาะกับคนทำงานกะดึก หรือเหล่าฟรีแลนซ์ที่มักจะหัวแล่นตอนดึกๆ นั่นเอง
จะเห็นได้ว่าห้องแต่ละทิศจะมีข้อดีหรือข้อเสียอย่างไร มันก็อยู่ที่การใช้ชีวิตของเรานะ เอาเป็นว่าใครที่เป็นมือใหม่หัดซื้อคอนโด หรือคนที่กำลังจะซื้อคอนโด อย่าลืมเช็คทิศห้องให้สอดคล้องกับไลฟ์สไตล์ของเรากันด้วยนะครับ จะได้ไม่ต้องประสบกับปัญหาอื่นๆ ที่อาจจะตามมาภายหลังกันครับ
Tag : วิธีดูทิศห้องในคอนโด | ทิศห้องในคอนโด |
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม
เทรนด์อาคารอนุรักษ์พลังงานยังคงมีมาให้เห็นกันเรื่อยๆ และล้ำหน้ามากขึ้นทุกวันๆ และหนึ่งในโปรเจ็คที่น่าตื่นตาตื่นใจและควรค่าให้หยิบมาพูดถึงกันในวันนี้คือ "505 State Street" ครับ
ในวินาทีที่ผมย่างเท้าเข้ามาชมห้องตัวอย่างของโครงการ "Amatara Residences Rayong" (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) บอกตามตรงว่าแอบคิดลึกๆ ในใจว่า 'นี่มันอีกระดับของที่พักตากอากาศแล้ว'
หลังจากสร้างเสียงฮือฮาแก่ชาวโลกจากโครงการ The Line เมืองภายใต้กำแพงยักษ์จากประเทศซาอุดีอาระเบีย ซึ่งโครงการนี้เป็นอยู่ภายใต้โครงการ Neom ซึ่งเป็นโครงการที่ทางซาอุฯ หมายมั่นให้เป็นเมืองใหม่ที่มาจากโลกอนาคตนั่นเอง แต่มันจะหยุดอยู่แค่ The Line ไม่ได้ครับ เพราะขึ้นชื่อว่าเป็นเมืองแห่งอนาคต ความล้ำจะต้องไปสุดกว่านี้ ล่าสุดทาง Neom ส่งอีก Golf Community มาเพิ่มอีก!!
เรากำลังจะมีสวนสนุกธีม Dragon Ball แห่งแรกของโลกแล้วครับ! แถมยังการันตีว่าใหญ่กว่าดิสนีย์แลนด์ด้วย!
ร้อนๆ แบบนี้ ถ้าได้เครื่องดื่มเย็นๆ สักแก้วดับร้อนนี่บอกเลยว่าสดชื่นมากกกกก ยิ่งถ้าได้เครื่องดื่มสไตล์ไทยๆ นี่แหละตอบโจทย์เลย!!!!