ช่วงนี้ ใครหลายคนน่าจะ Work From Home กัน... ผมเองก็ด้วย ถ้าไม่จำเป็น ก็ไม่ไปไหน สิงสถิตย์อยู่ที่บ้านตลอด

        กิจวัตรประจำวันยอดฮิต จึงหนีไม่พ้น การไถเลื่อนฟีดข่าวในเฟซบุ๊ก มีเวลาเสพเรื่องคนอื่น เอ้ย เสพข่าวมากขึ้น อิอิ

        เลื่อนมาเจอ โปรใหม่ของ "ชีวิตไร้สาย" (Life ๑ Wireless) 

        Hot Deal หัองพิเศษ ราคาพิเศษ Studio ขนาดประมาณ 28 ตร.ม. 4.29 ล้านบาท 

        พยายามนั่งระลึก ย้อนไปในสมองน้อยๆว่า เคยถูกกว่านี้ไหมหว่า แล้วมันจะตำแหน่งไหน ชั้นไหนนะ?

        เลยรีบติดต่อน้องเซลล์โครงการ เพื่อคลายความสงสัย ได้ความว่า

        ทางโครงการได้มัดเอา 10 ห้อง ที่ตำแหน่งใกล้เคียงกัน ชั้นใกล้กัน มาจัดโปรพิเศษ "One Price" ราคาเก่าไม่ต้องไปสนใจ จะขาย 4.29 ล้านบาท ราคาเดียวเท่านั้น

        ห้องมีตามนี้เลย

        ชั้น 25 ตำแหน่ง 35-38 , ชั้น 26 ตำแหน่ง 35 , ชั้น 27 ตำแหน่ง 37-38 , ชั้น 28 ตำแหน่ง 38 , ชั้น 29 ตำแหน่ง 36 และชั้น 30 ตำแหน่ง 37

        ข้อที่เหมือนกันของทั้ง 10 ห้องคือ

        - ห้องแบบ Studio ขนาด 28 ตร.ม. ราคา 4.29 ล้านบาท (เป็นราคาที่ลดมาแล้วจากปกติประมาณ 1 ล้าน)

        - ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ เป็นทิศที่ดีนะ ได้แดดเช้า ห้องไม่อับ พอตอนเย็น กลับเข้ามาจากทำงาน ก็ไม่ค่อยร้อนล่ะ

        - วิว คือสวนหลักสวยๆชั้น 1 และมักกะสันไกลๆ 

        ราคานี้ น่าสนใจไหม?

        4.29 ล้านบาท กับห้อง Stuio ขนาด 28 ตร.ม. เท่ากับว่าประมาณ 150,000 บ./ตร.ม.

        เหมือนเคยเห็นผ่านตาว่ามีราคาตั้งต้นที่ถูกกว่านี้เนอะ ซึ่งน้องเซลล์ให้การว่า เป็นชั้นที่เตี้ยกว่านี้ ไม่เหมือนครานี้ที่เป็นห้องชั้นสูง 25-30 วิวดีกว่าเยอะ

        แต่เอาจริงๆ มันก็เป็นเรื่องที่ผ่านมาแล้ว น่าเสียดายที่เราไม่มีเจ้าหุ่นแมวฟ้าแสนน่ารักอย่าง Doraemon ที่สามารถพาเราทะลวงย้อนเวลากลับไปได้

        ดังนั้น เก็บไว้เป็นข้อมูลในใจ ให้เสียดายเล่นก็พอ 555 

        การขึ้นลงของราคา มันเป็นธรรมดาของสินค้าทุกอย่างอยู่แล้ว ในอนาคต ราคาอาจแพง หรือถูกกว่านี้ ก็มีโอกาสทั้งนั้น

        สิ่งที่น่าสนใจจริงๆคือตอนนี้ ราคานี้ มันดีไหม น่าสอยไหม 

        15x,xxx บ./ตร.ม. สำหรับทำเลเพลินจิต ชิดลม ถือว่าเป็นราคาที่มิตรภาพมากๆ เชื่อว่า ถ้าเป็นยี่ห้ออื่น ไม่ใช่ราคานี้แน่นอน

        ผมค่อนข้างมั่นใจ ถ้าไม่ได้เกิดสภาวะแบบที่เป็นอยู่ ราคาน่าจะเริ่มไต่ไปอีกระดับแล้ว

        การปล่อยเช่า ถ้าคุณแต่งห้องดีๆ ปล่อยได้ไม่ยากแน่ หลังกลับสู่สภาวะปกติ คาดว่าค่าเช่าจะอยู่ราวๆ 18,000-20,000 บ./เดือน 

        และแน่นอนว่า ด้วยราคาตั้งต้นที่ไม่แรง ทำให้มีช่องว่างในการเก็บเกี่ยวในระยะยาว ส่วนจะได้มากน้อย ก็ขึ้นอยู่กับห้องที่เราเลือกเนอะ รวมถึงดวงด้วย อันนี้สำคัญนะ 555

        ส่วนคนที่ซื้ออยู่เอง เป็นช่วงปีที่เหมาะมาก ถ้าปีหน้าทุกอย่างเริ่มกลับมาปกติ ราคานี้ อาจเห็นได้ยากแล้ว ก็เป็นได้

        จึงพอสรุปได้ว่า ราคานี้ "สอย" ได้เลย

        เอาห้องไหนดี?

        ถ้าดูจากหน้ากระดาษ ตำแหน่ง 38 ก็จะเสียเปรียบหน่อย แต่พอไปเห็นของจริง ผมก็ว่าไม่ต่างเท่าไร

        จะมีก็ตำแหน่ง 35 ที่ดีกว่าเพื่อนจริงๆ มุมมองจะกว้างกว่าหน่อย และข้อดีคือมีเพื่อนข้างห้องแค่ด้านเดียว จะชั้น 25 หรือ 26 ก็ได้ ไม่ต่างกันเท่าไร ซึ่งถ้าใครแอบเล็งเอาไว้ ก็ต้องรีบหน่อย ชักช้าไม่ได้  

        ส่วนตำแหน่งอื่น จะพอๆกันหมดนะ สอยได้หมด

        มาถึงตรงนี้ เผื่อใครยังไม่ได้ทำความรู้จักกับโครงการนี้ ผมจะรีวิวย่อๆให้หน่อยแล้วกัน

        - ทำเล ติดถนนวิทยุ ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีเพลินจิต ราว 500 กว่าม. ขับรถออกไปทางถ.เพชรบุรีได้ ออกมาทางสุขมวิทได้ผ่านซอยนายเลิศ ตรงหน้าปากซอย จะเป็น BTS พอดี สามารถเลี้ยวซ้ายไปขึ้นทางด่วนได้ และเลี้ยวขวาออกไปทาง ชิดลม สยามได้

        - รายล้อมไปด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์ อาทิ Central Embassy แค่เพียง 600 เมตร , Central Chidlom แค่เพียง 800 เมตร , Gaysorn Village และ Central World เป็นต้น ใกล้ ร.ร.มาแตร์เดอี ใกล้รพ. บำรุงราษฎร์ และอื่นๆอีกเพียบ

        - ติดท่าเรือ เราสามารถนั่งไปลงอโศก รามคำแหง ภูเขาทอง ประตูน้ำ ได้เลยนะ ชาวต่างชาติ หรือสายชอบล่องที่มาอยู่ จะต้องชอบแน่นอน

        - โครงการตกแต่งในสไตล์ Modern Thai Colonial

        - มีพื้นที่สีเขียวรวมกว่า 1.5 ไร่

        - สวนชั้นแรก มีขนาด 1 ไร่ อาจจะดูเป็นสวนที่ไม่ใหญ่เวอร์ แต่มีความเขียวเวอร์มาก เดินไปตรงไหนก็เจอ มีการทำที่นั่ง ให้อยู่ใกล้ๆกับบริเวณน้ำตกด้วย ช่วงเช้าๆหลังวิ่งออกกำลังกาย นั่งพักตรงนี้ รับรองหายเหนื่อย

        - สวนตรงชั้น 10 ออกแบบมาเหมาะกับการนั่งพักผ่อน มีความร่มรื่นจากต้นไม้มากมาย ออกแบบมาเหมือนอยู่ริมธารที่มีหินตั้งเรียงรายกัน เสมือนอยู่ท่ามกลางธรรมชาติ อารมณ์คล้ายๆนั่งเล่นแถวน้ำตกน่ะ เชื่อว่าช่วงเย็นๆ ต้องมีคนมานั่งเล่น หย่อนก้นเอนกายกันแน่แท้

        - วิวมหานครที่สวยที่สุด! วิวพันล้านหมื่นล้าน Rooftop สองชั้น เต็มอิ่มกับวิว 360 องศา บน Dazzling pool ชั้น 43 

        - "The Vista Deck" จุดชมเมืองที่ไม่ว่าใครเดินเข้าไป ก็ต้องยืนเต๊ะท่าหันหน้าสู้กล้องกันทุกคน อิอิ เป็นจุดที่วิวดีจริงๆ ช่วงค่ำๆ เหมาะมายืนรับลมพร้อมชมวิวเมืองมาก 

        มีอีกสิ่งที่ผมชอบคือ ระบบ TOURLiVE.BOOKLiVE.HOTPRiCE ที่ทาง AP พัฒนาขึ้นมา

        เราสามารถส่องห้องตัวอย่างใหม่ๆ ห้องจริง บรรยากาศจริง วิวจริง ส่วนกลางจริง ง่ายดายเพียงคลิก คลิกเลย ถูกใจก็จองได้เลย เหมาะกับช่วงภาวะนี้ ดีนักแล  

        สำหรับใครที่ตกเป็นเหยื่อ เอ้ย ใครที่สนใจ อยากได้รายละเอียดเพิ่มเติม สามารถเข้าไปคุยกับทีมเซลล์ทางไลน์ต่อที่นี่ได้เลยนะ คลิกที่นี่