ทางดีดีพร็อพเพอร์ตี้เพิ่งออกมาเผยข้อมูลในส่วนของการแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 ระลอกล่าสุดไว้ค่อนข้างน่าสนใจทีเดียวครับ

        ทางนี้เค้ามองว่าส่งผลกระทบต่อการฟื้นตัวของภาพรวมเศรษฐกิจไทยนั้นยังมีอยู่ต่อเนื่องนะ ถึงแม้ว่าจะมีมาตรการจากภาครัฐมาช่วยเหลือเยียวยาผู้ประกอบการและประชาชนที่ได้รับผลกระทบแล้วก็เถอะ

        ถึงอย่างนั้นมันก็ยังไม่เพียงพอที่จะขับเคลื่อนการเติบโตของธุรกิจในช่วงปิดประเทศได้ครับ ยิ่งไปกว่านั้นทางด้านตลาดอสังหาฯ เองก็ยังคงชะลอตัวตามกำลังซื้อผู้บริโภค กลุ่มผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริงยังคงมีความต้องการที่อยู่อาศัยแต่ไม่มีความพร้อมด้านการเงิน

        เค้ามองว่าหลายๆ ฝ่ายเองก็คาดหวังในเรื่องของความชัดเจนของแผนการฉีดวัคซีนป้องกันโควิด-19 ตัวแปรสำคัญเข้ามาพลิกฟื้นความเชื่อมั่นและกระตุ้นการใช้จ่ายของผู้บริโภคให้กลับคืนมานะ เพราะมาตรการรัฐไม่ได้ช่วยกระตุ้นกำลังซื้อผู้บริโภคอย่างที่คิดครับ

        อย่างมาตรการช่วยลดค่าโอน-ค่าจดจำนองสำหรับบ้านและคอนโดฯ ระดับราคาไม่เกิน 3 ล้านนั้น จากรายงานเค้าพบว่าความสนใจซื้อของผู้บริโภคที่มองหาที่อยู่อาศัยระดับราคา 1-3 ล้านบาทนั้น ปรับตัวเพิ่มขึ้นน้อยเมื่อเทียบกับระดับราคาอื่น โดยเพิ่มขึ้นเพียง 14% จากไตรมาสก่อนเท่านั้นเอง

        ต่างจากความสนใจซื้อที่อยู่อาศัยระดับราคา 10 ล้านบาทขึ้นไป ที่เพิ่มขึ้นถึง 34% ตามมาด้วยระดับราคา 5-10 ล้านบาท (เพิ่มขึ้น 27%) และระดับราคา 3-5 ล้านบาท (เพิ่มขึ้น 23%) อืม...ผมว่าถ้าเรทมาตรการขยับอีกนิดก็น่าจะมีตัวเลขที่ดูดีกว่านี้หรือเปล่าเนอะ