รู้จัก "13 บ้านผู้สูงวัย" ต้องเก็บเงินเท่าไหร่ถึงจะอยู่บ้านเหล่านี้หลังเกษียณได้นะ?

รู้จัก "13 บ้านผู้สูงวัย" ต้องเก็บเงินเท่าไหร่ถึงจะอยู่บ้านเหล่านี้หลังเกษียณได้นะ?

Home   /   ติดดอยล้อมวงเล่า

โซน : 19 May 2021   17:17

F_20210507_069

        ปัจจุบันประเทศไทยเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุแบบแบบสมบูรณ์แล้วนะครับ (Complete Aged Society)  เชื่อไหมว่าตอนนี้มีประชากรอายุ 60 ปีขึ้นไป เยอะถึง 20% ประชากรทั้งหมด 

        แถมยังมีแนวโน้มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องเพราะเมื่อถึงปี 2574 ประเทศเราก็จะเป็นสังคมสูงวัยระดับสุดยอดเลยนะ!!! (Super Aged Society) 

        ผู้สูงอายุในอนาคตต่างจากผู้สูงอายุในอดีตครับ เพราะปัจจุบันนี้กลุ่มคนที่เป็นแรงงานหลัก เป็นเรี่ยวแรงในการขับเคลื่อนประเทศอย่างเหล่า Gen Y และ Gen Z ส่วนใหญ่ก็มักจะส่ายหน้า ถ้าเราไปถามว่า "ในอนาคต คุณอยากมีลูกไหม?"  

        ทำให้เหล่าผู้สูงอายุทั้งในปัจจุบันและอนาคต มักจะฝากช่วงเวลาหลังเกษียณไว้ที่บ้านผู้สูงอายุนั่นเอง "เมื่ออัตราเด็กเกิดใหม่น้อยลง แต่คนแก่มากขึ้นทุกวัน" จึงไม่ใช่เรื่องน่าแปลกที่ตอนนี้เหล่าดิเวลลอปเปอร์หันมาจับกลุ่มลูกค้าเหล่านี้กันมากขึ้น ยิ่งกลุ่มผู้สูงอายุที่มีกำลังซื้อค่อนข้างสูง ก็ยิ่งน่าจับตามอง 

F_20210507_012

        หากจะฝากบั้นปลายหลังเกษียณไว้ที่บ้านพักคนชรา หรือบ้านผู้สูงอายุ มันไม่ได้หมายความว่าสถานที่เหล่านี้จะให้เราพักพิงกันแบบฟรีๆ เสียเมื่อไหร่

        ตามหัวข้อบทความครับ "ลบภาพความหดหู่ของบ้านพักคนชราทิ้งไปซะ" เพราะบ้านพักคนชรายุคนี้น่ะมันเจ๋งสุดๆ เพราะหลายๆ แห่งนั้นเรียกได้ว่า แก่แบบหรูๆ อยู่แบบสบาย มีกิจกรรมให้ทำทุกวัน มีพยาบาลดูแลทุกตารางนิ้ว ใกล้หมอ แถมข้าวอร่อยอีกต่างหาก

        ในเมื่อ Service มันสุโค่ยขนาดนี้ สิ่งที่ต้องแลกมา ก็คือเงินนั่นเองครับ!! เมื่อคน Gen Y และ Gen Z ตั้งใจจะเป็นกลุ่ม "โสดเกษียณ" อีกเรื่องที่ต้องระลึกก็คือเงินออมนั่นเอง เพราะฉะนั้นวันนี้ผมเลยจะขอพาทุกคนมารู้จักกับ "10 บ้านผู้สูงวัย" เตรียมพร้อมก่อนเกษียณ ต้องมีเงินเท่าไหร่ถึงจะอยู่บ้านเหล่านี้ได้นะ? 

        1. แสนสิริ โฮมแคร์ 

F_20210507_013

        โครงการนี้เค้าโดดเด่นในเรื่องของการบริการ ดูแลเปรียบเสมือนว่าอยู่บ้าน ที่นี่จะมีเหล่าพยาบาลวิชาชีพดูแลอย่างใกล้ชิดตลอด 24 ชั่วโมง ให้บรรยากาศแบบบ้านเดี่ยว ร่มรื่น เงียบสงบ สะอาดและถูกหลักอนามัย

        เป็นโครงการไม่เล็กไม่ใหญ่ โดยจะเป็นที่พักปรับอากาศพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้งเครื่องทำน้ำอุ่นและทีวี อาหาร 3 มื้อ พร้อมมื้อว่างโดยสามารถเลือกทานได้

F_20210507_029

F_20210507_028

        บรรยากาศภายในแสนสิริ โฮมแคร์ จะมีความรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน ผู้สูงอายุจะมีกิจกรรมให้ทำตลอด ในขณะเดียวกันก็มีเหล่าพยาบาลวิชาชีพดูแลอย่างใกลชิด

        ที่นี่มีโปรแกรมออกกำลังกายพร้อมกายภาพบำบัดโดยนักกายภาพ ความน่าสนใจอีกสิ่งของที่นี่คือเค้ารับผู้สูงอายุที่ป่วยติดเตียงด้วยนะครับ (ไม่ใช่ว่าทุกที่เค้าจะรับผู้ป่วยติดเตียงนะ) ซึ่งค่าใช้จ่ายของที่นี่จะแตกต่างกันดังนี้

        ค่าใช้จ่าย

        ผู้สูงอายุช่วยเหลือตัวเองได้หรือได้น้อย 16,000 บาท/เดือน

        ผู้สูงอายุดูดเสมหะและให้อาหารทางสายยาง 18,000-20,000/เดือน

        ผู้สูงอายุดูดเสมหะ(เจาะคอ)ให้อาหารทางสายยาง 20,000 บาท/เดือน (**มีแผลกดทับ ใส่สายสวนปัสสาวะ)

        ค่าเวชภัณฑ์ทางญาติจัดเตรียมมาเอง, แบบเหมาจ่าย 2,300  บาท/เดือน 

        รายละเอียดเพิ่มเติม : คลิก

        2. บ้านรักสา เวลบีอิ้ง พระราม9

F_20210507_030

        บ้านรักสา (Banraksa Wellbeing) เป็นสถานบริการเพื่อดูแลผู้สูงอายุทั้งในแบบที่ช่วยเหลือตัวเองได้ และช่วยเหลือตัวเองไม่ได้ ผู้สูงอายุโรคเรื้อรัง ความจำเสื่อม ผู้สูงอายุติดเตียง รวมทั้งผู้ที่มาพักฟื้นหลังการเจ็บป่วย หลังการทำผ่าตัด

        ที่นี่เค้ามีบริการทางการพยาบาลมาตรฐานนะครับ จะมีทีมแพทย์และพยาบาลคอยตรวจเยี่ยมและให้การดูแล ทั้งขั้นพื้นฐาน และมีบริการเฉพาะทางซึ่งจำเป็นต้องใช้ความเชี่ยวชาญเป็นพิเศษ เช่น การป้องกันและดูแลแผลกดทับ, แผลเบาหวาน และแผลเรื้อรังต่าง ๆ การเปลี่ยนถุงปัสสาวะ/อุจจาระทางหน้าท้อง เป็นต้น

        เรียกได้ว่าป่วยหนักก็รับครับ สามารถมาพักฟื้นที่นี่ได้ (เอาไว้เป็นตัวเลือกกรณีที่มาพักฟื้นแบบไม่อยู่ยาวก็ได้) แต่มีข้อแม้คือเค้าไม่รับผู้สูงอายุที่ได้รับการวินิจฉัยว่าป่วยเป็นโรคติดต่อนะ!!

F_20210507_014

F_20210507_031

        นอกจากดูแลในเรื่องของการรักษาพยาบาลอย่างใกล้ชิดแล้ว ที่นี่เค้ายังดูแลเรื่องสภาพจิตใจของผู้สูงอายุด้วยครับ โดยจะมีกิจกรรมสันทนาการต่างๆ คอยดูแลเรื่องอาหารการกิน เรื่องยาต่างๆ เรื่องที่พัก ที่นี่เป็นสถานที่ปลอดภัย เงียบสงบ กว้างขวาง มีการออกแบบเพื่อผู้สูงอายุโดยเฉพาะ

        ที่นี่เค้ามีอัตราค่าบริการเหมาจ่าย 30,000 บาท/เดือน (ไม่รวมอัตราค่าบริการพิเศษอื่นๆ เช่น ค่าบริการทำแผล,ออกซิเจน พ่นยา,อาหารทางสายยาง เป็นต้น)

        รายละเอียดเพิ่มเติม : คลิก

        3.เถาจือโฮม

F_20210507_015

        เมื่อดูภายนอก จะรู้สึกว่าเป็นบ้านธรรมดาๆ ซึ่งความธรรมดานี่แหละครับ ถือเป็นเอกลักษณ์ของที่นี่ เถาจือโฮมตั้งอยู่ในหมู่บ้านเมืองเอก โครงการ 4 ปทุมธานีหลังมหาวิทยาลัยรังสิต ซึ่งเป็นทำเลที่ร่มรื่นและเงียบสงบ ทำให้เหมาะสำหรับการพักอาศัยของผู้สูงวัยครับ

        จากในรูป จะเห็นว่าให้ฟีลเหมือนอยู่บ้าน มีกิจกรรมต่างๆ ให้ทำตลอด ทั้งปลูกต้นไม้ เดินชมสวน มีพื้นที่สำหรับการนั่งเสวนาพาเพลินต่างๆ ด้วยนะ ข้อดีคือที่นี่ค่อนข้างกว้างขวาง ไม่รู้สึกอึดอัด มีพื้นที่สีเขียวให้สูดโอโซนเยอะ 

        ที่นี่จะมีที่พักให้เลือกอยู่ 3 แบบครับ จะเป็นห้องพักรวม สำหรับคนมีแก๊งค์นะ แต่ห้ามเกิน 4 คน ห้องพักคู่ ส่วนใครชอบความเป็นส่วนตัว ห้องพักเดี่ยวก็มีนะ ที่นี่มีหลายแพคเกจครับ ทั้งรายวัน รายเดือน และชั่วคราว แต่ราคาด้านล่างยังไม่รวมค่าบริการและอุปกรณ์พิเศษนะ

F_20210507_033

F_20210507_034

F_20210507_035

        จุดเด่นเหมือนได้อยู่บ้าน มีพื้นที่อเนกประสงค์เยอะ

        อัตราค่าบริการ รายเดือนสำหรับผู้สูงอายุที่ช่วยเหลือตนเองได้

        ห้องพักรวม ราคา 20,000 บาท/เดือน

        ห้องพักคู่ราคา 23,000 บาท/เดือน

        ห้องพักเดี่ยว ราคา 25,000 บาท/เดือน

        สำหรับผู้ป่วยพักฟื้นหรือผู้ป่วยติดเตียง

        ห้องพักฟื้นรวม 3 เตียง, 5 เตียง เริ่มต้น ราคา 30,000บาท/เดือน

        ห้องพักฟื้นพิเศษ 1 เตียง เริ่มต้น ราคา 35,000บาท/เดือน

        ** ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมจากนี้จะพิจารณาตามอาการของผู้เข้าพัก **

        ** หมายเหตุ: เข้าอยู่ มัดจำ 1 เดือน ล่วงหน้า 1 เดือน เดือนสุดท้ายรับมัดจำคืน

        รายละเอียดเพิ่มเติม : คลิก

        4. ดิษฐ์ราเนอสซิ่งโฮม

F_20210507_016

        ที่นี่เป็นศูนย์ดูแลพักฟื้นผู้ป่วยที่เป็นผู้สูงอายุ โดยจะมีทีมงานบริบาลคอยดูแล ที่นี่มีกิจกรรมสำหรับผู้สูงอายุหลายอย่างครับ ข้อดีของที่นี่คือมีห้องให้เลือกหลายแบบมาก ทั้งแบบรวม และส่วนตัว ห้องแบบส่วนตัวนี่กว้างขนาดพอๆ กับคอนโด 1 ห้องนอนเลยนะ ราคาเริ่มต้นก็มีตั้งแต่ 28,000 บาท/เดิอน ไปจนถึง 65,000 บาท/เดือน เลยครับ

        ข้อดีคือ ทุกสาขาของดิษฐ์ราเนิสซิ่งโฮมจะตั้งอยู่ในทำเลใจกลางเมืองหน่อย ซึ่งอันนี้น่าจะเป็นข้อดีของคนแก่ที่มีญาตินะ (ส่วนในอนาคตใครตั้งเป้าจะแก่อย่างเดียวดายที่นี่ก็มีเพื่อนเยอะเน้อ) แถมจุดเด่นของที่นี่คือการบริการไม่เป็นสองรองใคร อยู่ที่นี่มั่นใจได้เลยว่าเราจะมีเหล่าพยาบาลผู้เชี่ยวชาญดูแลอย่างใกล้ชิด ทั้งเรื่องอาหารการกิน การออกกำลัง และกิจกรรมเลยครับ 

F_20210507_036

F_20210507_037

F_20210507_038

        ที่นี่เค้าเปิดมา 3 แล้วนะ ปัจจุบันมีทั้งสาขาปิ่นเกล้า เจริญนคร และพระราม2 

        ค่าใช้จ่ายห้องพักรวมเริ่มต้น 26,000 บาทต่อเดือน 

        ค่าใช้จ่ายห้องพักเดี่ยว VIP เริ่มต้น 65,000 บาทต่อเดือน

        รายละเอียดเพิ่มเติม : คลิก

        5. จิณณ์ เวลบีอิ้ง เคาน์ตี้

F_20210507_017

        ที่นี่จะให้ฟีลคล้ายไปพักผ่อนครับ เพราะมีบรรยากาศสไตล์รีสอร์ท โดยจะมีบริการดูแลที่ครบวงจรจากเหล่าบุคลากรทางการแพทย์ ทั้งพยาบาล นักกายภาพ และทีมแพทย์ มีการดูแลอย่างใกล้ชิด ที่นี่เค้าอยู่ในเครือของโรงพยาบาลธนบุรีบูรณาด้วยนะ เค้าสร้างเป็นคอนโดโลว์ไรส์ 7 ชั้น 5 อาคาร มี 494 ยูนิต ห้องขนาดเริ่มต้นใหญ่มากครับ ตั้งแต่ 45-66 ตร.ม. เหมาะกับคนที่ชอบห้องกว้าง

        กิจกรรมเพียบทั้งห้องคาราโอเกะ ลานบำบัด ห้องออกกำลังกาย สระสำหรับออกกำลังเป็นต้น ที่พิเศษคือชาวต่างชาติก็มาได้ครับ เพราะมีบริการจัดทำวีซ่าสำหรับชาวต่างชาติด้วย ที่นี่มีทั้งรูปแบบซื้อขาด และเช่าระยะยาวสูงสุด 30 ปี และแบบรายเดือน โดยจะคิดค่าส่วนกลาง 60 บาทต่อ ตร.ม. ส่วนพวกค่าน้ำค่าไฟจะคิดตามมิเตอร์ครับ

F_20210507_040

F_20210507_041

F_20210507_039

        ห้องรายเดือนโปรแกรม Active Living Package 1 ห้องนอน 43-46 ตร.ม. และห้อง Plus 63-66 ตร.ม. ราคา 52,000 บาท 

        รายละเอียดเพิ่มเติม : คลิก

        6. ซีเนียร์ คอมเพล็กซ์

F_20210507_018

        คนที่จะเข้าไปอยู่ได้ต้องเป็นคนที่มีอายุ 60 ปีขึ้นไป เพราะจะได้สิทธิเข้าพักตลอดชีวิต โดยทางกรมธนารักษ์จะให้จองกันก่อนได้ตั้งแต่อายุ 58 ปี จากนั้นค่อยแพ็คกระเป๋าเข้าอยู่เมื่ออายุครบ 60 ปีเนอะ โดยจะสามารถเช่าระยะยาวได้ถึง 30 ปี ด้วยนะ

        โครงการนี้จะเป็นอาคารสูง 8 ชั้น 8 อาคาร มียูนิตมากกว่า 921 ยูนิต ในแต่ละยูนิตก็จะมีพื้นที่ใช้สอยอยู่ที่ประมาณ 30 ตร.ม. ส่วนราคาของห้องจะอยู่ที่ห้องละราวๆ 1.8-1.9 ล้านบาท/ยูนิตครับ มูลค่าโครงการรวมทั้งหมด 1,750 ล้านบาท ภายในโครงการจะมีหลักๆ ด้วยกัน 3 ส่วน

        1. Hospice Zone เป็นศูนย์เรียนรู้และพัฒนาสุขภาวะของผู้สูงอายุแบบครบวงจรรวมถึงบริบาลผู้ป่วยสุดท้าย

        2. Nursing Home Zone เป็นพื้นที่สำหรับผู้สูงอายุที่อยากพักฟื้นหรือฟื้นฟูสุขภาพของตน

        3. Senior Housing Zone เป็นพื้นที่เพื่อพักอาศัยสำหรับผู้สูงอายุแบบครบวง

F_20210507_043

F_20210507_044

F_20210507_045

        *รายละเอียดค่าใช้จ่ายอื่นๆ เช่นส่วนกลาง อาหาร ฯลฯ ยังไม่มีรายละเอียดออกมานะครับ!!

        7. ดิ แอสเพน ทรี แอด เดอะ ฟอเรสเทียส์

F_20210507_019

        เป็นโครงการสำหรับผู้สูงอายุโดยเฉพาะ โดยจะสร้างอยู่ภายในโครงการใหญ่อย่างโครงการ เดอะ ฟอเรสเทียส์ แถวๆ บางนานี่เองครับ โครงการนี้ทราบมาว่าเค้าจะสร้างเป็นคอนโดนะ ซึ่งรายละเอียดต่างๆ ยังไม่มีเผยมาครับ เบื้องต้นทราบว่าเป็นโครงการแบบซื้อขาด (แต่อาจจะมีเช่ารายเดือนก็ได้) ยังต้องรอรายละเอียดอยู่นะ

        แต่ความแน่นอนของโครงการนี้คือ มันจะรายล้อมด้วยป่าในเมืองขนาดใหญ่ เหมาะสำหรับผู้สูงอายุที่ชอบความเป็นธรรมชาติและผู้สูงอายุที่มีกำลังซื้อค่อนข้างสูงนั่นเอง เดาๆ ว่าราคาน่าจะสูงแน่นอนฮะ เอาเป็นว่าถ้ารายละเอียดราคาออกมาปุ๊บ ผมจะรีบคาบข่าวมาฝากกันนะ แต่ติ๊กไว้ในใจก่อนว่า เดอะ ฟอเรสเทียส์ มีโครงการสำหรับผู้สูงอายุด้วยเน้อ!!

F_20210507_047

F_20210507_046

        รายละเอียดเพื่มเติม : คลิก

        8. สวางคนิเวศ

F_20210507_020

        เป็นที่พักพิงสำหรับผู้สูงอายุ อยู่ภายใต้การดูแลของสภากาชาดครับ จะมีเหล่าพยาบาลวิชาชีพดูแลอยู่ตลอด ปลอดภัยกันอย่างแน่นอน โดยที่นี่เค้าสร้างเป็นคอนโดโลว์ไรส์ 8 ชั้น ทั้งหมด 9 อาคาร รวม 468 ห้อง

        ที่นี่เค้าฮอตมากนะครับ มีคนจองเต็มตลอดทั้งปี แนะนำให้จองล่วงหน้าแบบข้ามปีไปเลยครับ ผู้เข้าพักจะต้องชำระค่าห้องทั้งหมดภายในครั้งเดียว ไฮเทคพอสมควร เค้ามีคีย์การ์ดและการสแกนนิ้วมือก่อนเข้าอาคารด้วย มีกิจกรรมมากมาย มีทั้งสระว่ายน้ำ ลานกีฬา ด้วยนะ

        และเนื่องจากเป็นโครงการภายใต้การดูแลของสภากาชาด ที่นี่จึงมีราคาไม่สูงนัก ไม่แปลกครับที่จะเต็มอยู่ตลอด แต่ใช่ว่าใครจะอยู่ก็ได้นะ เรามาดูคุณสมบัติการเข้าพักกันก่อน

        คุณสมบัติของผู้พักอาศัย

        เป็นประชาชนที่มีสัญชาติไทย มีอายุ 55 ปี ขึ้นไปสุขภาพแข็งแรงสามารถช่วยเหลือต้วเองได้และพร้อมเข้าอยู่อาศัยประจำและร่วมกิจกรรมกับทางอาคารเนื่องจากอาคารจะมีการจัดกิจกรรมที่เหมาะสมให้เป็นระยะๆและมีกิจกรรมนอกสถานที่ทุก เดือนเดือนละ 1 ครั้ง 

F_20210507_048

F_20210507_049

F_20210507_050

        จองล่วงหน้า 50,000 บาท

        ค่าส่วนกลาง 2,500 บาท/เดือน (ต้องจ่ายล่วงหน้า 6 เดือน)

        *จ่ายค่าไฟฟ้า ประปา และค่าโทรศัพท์ด้วยตัวเอง 

        ราคา  650,000 – 2,000,000 บาท (ราคานี้แล้วแต่ขนาดห้องพักและทำเลของห้อง)

        ตัวอย่าง : ค่าห้อง 650,000 ค่าค้ำประกัน 24,000 ค่าส่วนกลางล่วงหน้า 15,000 = 689,000 บาท ไม่รวมน้ำไฟ

        รายละเอียดเพื่มเติม : คลิก

        9. ศุภวัฒนาลัย Supalai Wellness Valley

F_20210507_051

        ทำเลแม่น้ำป่าสัก​ จ.สระบุรี เป็นโครงการเพื่อสังคม​ : ขายเท่าทุน​ อยู่​ 1 คน​ ราคา​  1,100,000 ล้านบาท อยู่​ 2 คน 1,300,000 ล้านบาท ส่วนหลังที่ราคา 1,400,000 ล้านบาท เป็นหลังมุม อยู่ได้ 2 คน แต่สามารถอยู่ 3 คนได้ทุกห้อง คนที่ 3 มีค่าใช้จ่าย 2 แสน

        เป็นสัญญาสิทธิ์ในการอยู่ตลอดชีวิต​ ให้สิทธิ์​คนอายุ​ 50​ ปีขึ้นไป ถ้าอยู่ไม่เกิน​ 20​ ปี คืน​ 50% (โครงการประเภทนี้ เจ้าอื่นจะคืนประมาณ 40%) เฟสแรก​ 65​ หลัง​ (มีนาคม​ 63) โครงการทั้งหมด​ 200 หลัง ขนาด​ 55 ตร.ม. หน้ากว้าง​ 6.4 ม.​ 1 นอน​ 1  น้ำ​ Fully​ Furnished ขาดแค่ ทีวี ตู้เย็น ไมโครเวฟ อยู่ติดกับ​ โรงแรม​ ศุภาลัย​ ป่าสัก​ สามารถมาใช้ส่วนกลางที่นี่ได้ ระบบเสริมความปลอดภัย​ : ปุ่มฉุกเฉิน​ สายรัดข้อมือ

F_20210507_053

        มี Service Center เจ้าหน้าที่พยาบาล​ 24​ ชม. ฟรี! กิจกรรม​สำหรับผู้พักอาศัย : ไทเก๊ก​ ชี่กง​ โยคะ​ จัดดอกไม้​ ร้องเพลง​ สอนทำอาหาร​ สอนทำอาหาร​ วาดรูป​ สอนนวด​ สมาธิบำบัด​ สนามพัดกอล์ฟ​ Walk​ Rally ถ่ายภาพ บัตร​ Smart​ card  ลด​ 20% ในการใช้จ่ายที่​ รร.ศุภาลัย​ ป่า​สัก​ รีสอร์ท รถไฟความเร็วสูง​ ปี​ 2565 ค่าอาหาร จ่ายเป็นปี ปีละ 48,000 (มูลค่า 60,000) ค่าน้ำเหมาเดือนละ 120 ค่าไฟ จ่ายตามที่ใช้ ค่าส่วนกลางเดือนละ 2,000 ในกรณีที่อยู่คนเดียว แต่มีสภาวะช่วยตัวเองไม่ค่อยได้ สามารถเอาคนมาอยู่อาศัยเพิ่มได้ โดยไม่ต้องเสียเงินเพิ่มเป็นแบบ 2 คน 

                รายละเอียดเพิ่มเติม : คลิก

F_20210507_054

F_20210507_055

        10. วิลลา มีสุข เรสซิเดนท์เซส เชียงใหม่

F_20210507_056

        ที่นี่ค่อนข้างมีชื่อเสียงโด่งดังเลยครับ เพราะสวยบรรยากาศดี มีวิวทิวทัศน์สวยงาม มองเห็นวิวสระบัวและดอยสุเทพ มีทั้งสระว่ายน้ำระบบเกลือพร้อมอ่างจากุซซี่  มีบริการนวด ทำสวน ทำความสะอาด ระบบรักษาความปลอดภัยพร้อมกล้องวงจรปิด (มีบริการเที่ยวตามประเพณีด้วยนะ555)

        ที่นี่เค้ามาในรูปแบบบ้านพักส่วนตัว 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 144 ตร.ม. โดยจะแบ่งเป็นรูปแบบเช่าระยะยาว และแบบซื้อขาด รายละเอียดดังนี้ครับ 1.เช่า จะต้องจ่ายค่าทำสัญญา 1,500,000 บาท และค่าเช่าเดือนละ 16,000 บาท หรือ 2.ซื้อขาดแบบได้โฉนดห้องชุด จ่ายค่าทำสัญญา 1,500,000 บาท ผ่อนงวดละ 21,000 บาทเป็นเวลา 10 ปี

        ที่นี่จะมีพื้นที่ระเบียงขนาดใหญ่ โดยเป็นพื้นที่ที่สามารถใช้พื้นที่ร่วมกัน

        เน้นการใช้สอย ไม่มีขั้นบันได ใช้ทางลาด เพื่อความสมดุลย์ของการเคลื่อนไหว ระยะประตูเลื่อน กว้าง 1 เมตร มีระบบเรียกฉุกเฉิน พื้นกันกระแทก Soft Floor ในส่วนพักผ่อน ห้องน้ำ พร้อมราวจับ

        แถมยังมีบริการเสริมในด้านต่างๆ ด้วยนะครับ แก่แต่ก็ทำกิจกรรมได้นะ อาทิบริการอาหารเพื่อสุขภาพ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย เจ้าหน้าที่ทำความสะอาด 1 ครั้ง ต่อเดือน ไฟในสวนส่วนกลาง และทางเดินออกกำลังกายในสวน บริการคนทำสวนพิเศษ บริการจ่ายตลาดยามเช้า บริการซัก อบ รีด มีนวดผ่อนคลายด้วยนะ ใครยังห่วงสวยอยู่ที่นี่เค้ามีบริการทำผมให้สวยเช้งกันตลอดทุกวัย มีนัดหมายตรวจสุขภาพ

        รวมถึงห้องออกกำลังกาย ห้องสมุดและห้องชมวีดีทัศน์ บริการสระว่ายน้ำระบบเกลือพร้อมจากุซซี่ อีกด้วย

        ข้อมูลเพิ่มเติม : คลิก

F_20210507_057

F_20210507_058

        11. เวลล์เนส เรสซิเดนท์

F_20210507_062

        โครงการเวลล์เนส เรสซิเดนซ์ (Wellness Residence) เป็นโครงการของพี่สิบหมื่น หรือแสนสิรินั่นเองครับ โดยได้ร่วมมือกับ โตคิว คอร์เปอเรชั่น และโรงพยาบาลสมิติเวช ซึ่งโครงการนี้เค้ารองรับมาตรฐานโลก WELL Certification ด้วยนะ โดยมีมูลค่าโครงการรวมถึง 2,400 ล้านบาท เลยทีเดียว

โครงการนี้เป็นคอนโดครับ มี 4 อาคาร ตั้งอยู่บนพื้นที่ 7 ไร่ บนถนนกรุงเทพกรีฑาโดยมีจุดเด่นใน 4 ด้าน ได้แก่ ด้านจิตใจ จิตวิญญาณ และการใช้ชีวิตในสังคมแห่งสุขภาพ 

        ซึ่งรายละเอียดอื่นๆ ยังไม่ได้มีเผยออกมานะ เดี๋ยวไว้มีรายละเอียดผมจะนำมาอัพเดตกันอีกทีฮะ

F_20210507_061

F_20210507_060

        12. KAMALA Senior Living กมลา ซีเนียร์ ลิฟวิ่ง ภูเก็ต

F_20210507_065

        เรียกได้ว่าเกษียณกันแบบลักซ์ชัวรี่ ที่แท้ทรู เพราะที่เค้าเป็นคอนโดหรู บรรยากาศดีราวกับไปพักผ่อนทุกวัน โครงการนี้พัฒนาด้วย 4 จตุรมิตรอสังหา ได้แก่นายณ์ เอสเตท จำกัด, ชีวาทัย จำกัด (มหาชน),แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และ ช.การช่าง จำกัด (มหาชน) 

        โดยเค้าสร้างเป็นคอนจำนวน 200 ยูนิต และวิลล่า 30 ยูนิต มูลค่ารวม 3,500 พรั่งพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ทั้งศูนย์ดูแลสุขภาพ คลับเฮาส์ ห้องฟิตเนส สระว่ายน้ำและศูนย์บริการธุรกิจ  และตั้งอยู่ภายในพื้นที่ของ MontAzure ภูเก็ต โครงการ Mixed-Use ระดับ Super Hi-End บนพื้นที่กว่า 450 ไร่ 

        โดยตัวโครงการจะตั้งอยู่บริเวณหาดกมลา ภูเก็ต พรั่งพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกและบริการต่าง ๆ อย่างครบวงจร ดำเนินงานโดย Otium Living ผู้เชี่ยวชาญด้านที่พักอาศัยสำหรับผู้สูงวัยชั้นนำระดับนานาชาติ!!

        พร้อมทีมผู้บริหารที่แข็งแกร่งด้วยประสบการณ์ โดยมี Audley Group Ltd. ผู้พัฒนาและบริหารโครงการที่พักอาศัยสำหรับผู้สูงอายุระดับหรูอันดับหนึ่งของสหราชอาณาจักรร่วมเป็นที่ปรึกษาด้วยฮะ

        ยิ่งใหญ่เกรียงไกรสุดๆ แบบนี้จะบอกว่าราคายังไม่ได้เผยออกมานะ แต่ผมว่าเก็บเงินด้อนโตๆ กันไว้แต่เนิ่นๆ ดีกว่าฮะ อยากแก่แบบหรูหรา โครงการนี้ตอบโจทย์แน่นอน

F_20210507_064

F_20210507_063

        13. แสนสรา แอท แบคเมาท์เท่น

F_20210507_066 

        เป็นโครงการที่พักเพื่อผู้สูงอายุ ที่นี่ตั้งอยู่ที่ หัวหิน ประจวบฯ ติดกับสนามกอล์ฟยูโรเปี้ยน พีจีเอ โครงการนี้ตั้งอยู่บนพื้นที่ราวๆ 14.5 ไร่ โดยแบ่งเป็นวิลล่า 13 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม. คอนโด 30 ยูนิต และเพนท์เฮาส์ 13 ราคาปัจจุบันน่าจะเกือบ 5 ล้านบาทแล้วครับ

         โดยผู้ซื้อที่พักอาศัยโครงการนี้จะได้สิทธิ์การเช่าตลอดชีพครับ ซึ่งทางโครงการเปิดรับทั้งชาวไทย และชาวต่างชาติเลยนะ ใครที่ชอบหัวหินน่าจะกดไลก์โครงการนี้เนอะ แก่แบบตากอากาศ 5555 (ขำๆ นะ)

F_20210507_067

F_20210507_068

        เป็นอย่างไรบ้างครับจากทั้งหมดที่ผมยกมาแนะนำ มีหลากหลายแบบให้เลือกตามกำลังทรัพย์และความต้องการจริงๆ ครับ ซึ่งจะเห็นได้ว่าบางที่พอเป็นเงินก้อนเนี้ย ราคาแพ๊งแพงเนอะ เพราะฉะนั้นอย่างที่ผมบอกล่ะครับว่า การออมเงินแต่เนิ่นๆ นั้นสำคัญอย่างยิ่ง เพราะฉะนั้นผมเลยทำตารางการออมเงินมาฝากกันครับ ว่าถ้าเราอยากอยู่โครงการนี้ ในอายุเท่านี้ เราจะต้องเก็บเงิน เดือนละเท่าไหร่กันนะ 

        *ปล. ยกมาเฉพาะโครงการที่มีรายละเอียดค่าใช้จ่ายออกมานะ โดยจะคิดค่าใช้จ่ายประมาณการ ตัวเลขนี้อาจจะไม่ถูกต้องเป๊ะๆ ทั้งนี้ยังไม่รวมค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมอาทิ ค่าส่วนกลาง ค่าบริการพิเศษ เป็นต้น

        ก่อนอื่นผมขอยกข้อมูลเกี่ยวกับช่วงเกษียณอายุมาฝากกันก่อนครับ ในปัจจุบันมักจะอยู่ที่ 55-60 ปีครับ ชีวิตหลังเกษียณ ส่วนใหญ่จะอยู่ที่ประมาณ 20 ปี โดยอัตราส่วนเพศหญิงต่อเพศชายในปี 2563 ผู้หญิงมีอายุเฉลี่ย 80.4 ปี ผู้ชายมีอายุเฉลี่ย 73.2 ปี (ข้อมูลนี้ผมอ้างอิงมาจากสภาพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาตินะ)

        เพราะฉะนั้น ผมจะคิดเฉลี่ยจาก 20 ปีหลังเกษียณ โดยจะอายุเกษียณที่ 60  ปีนะ ซึ่งก็จะได้จำนวนเงินที่จะต้องออมต่อเดือน ดังนี้ครับ

F_20210507_070

        ตัวเลขในตาราง เป็นการคำนวณราคาเบื้องต้น อาจจะมีค่าใช้จ่ายอื่นๆ เพิ่มเติมแล้วแต่กรณี และยังไม่รวมเงินเฟ้อ

        เห็นจำนวนเงินที่ต้องออมกันแต่ละเดือนแล้วรู้สึกยังไงบ้างครับ? รู้สึกว่าต้องประหยัดเหมือนผมกันหรือเปล่า 5555

        เอาเป็นว่าหากใครอยากแก่แบบสบายๆ แนะนำให้เริ่มออมกันตั้งแต่ตอนนี้เลยครับ จะได้ไม่ต้องกังวลเมื่ออายุมากขึ้นเนอะ เพราะยิ่งแก่ ยิ่งต้องออมเยอะครับ เห็นแล้วเหงื่อแตก อิอิ

 

Tag : บ้านผู้สูงอายุ | บ้านพักคนชรา |



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"Supalai Riva Grande" ติดแม่น้ำ ติดกลางเมือง ต่ำแสนต่อตร.ม. หาที่ไหนได้อีก?!!

การได้มาเยือน "Supalai Riva Grande" เวอร์ชั่นพร้อมโยกย้ายเข้าอยู่แล้ว ทำให้ 1 ในความฝันของผมตั้งแต่ละอ่อน สมหวังเสียที!!!

ฝันมีคอนโดติดหาด ติดทะเลหัวหินเรอะ? มาดูที่นี่เลย "Carapace Huahin" คอนโดที่อาจทำให้ฝันเป็นจริง!!!

ผมนั้นเป็นคนที่ชอบไปพักผ่อนที่ต่างจังหวัดทุกๆ 1-2 เดือน เพื่อเติมพลังงานให้กับตนเอง และครอบครัว ผมไม่แน่ใจว่า ถือว่าไปเที่ยวบ่อยไหม แต่ "คุณบี คอนโดติดดอย" ก็มักจะแซวอยู่บ่อยๆนะ 555

"Atmoz รัชดา-ห้วยขวาง" คอนโดรัชดา ที่นางฟ้าลงมาอยู่เอง

มีโอกาสเห็นรูปถ่ายส่วนกลางของ 'Atmoz รัชดา-ห้วยขวาง' ผ่านตามาบ้าง พร้อม Caption ประมาณว่า 'เดินดูส่วนกลางจนเหนื่อย' .... งั้นก็ไปที่นี่แหละ อยากรู้ว่าจะเหนื่อยสักแค่ไหน


ติดดอยโร้ดทู

สัมผัสความ WONDER ย่านเกษตรฯ ที่ "Oneder Kaset" คอนโดฯ ใหม่ใกล้สายสีแดง!

ก่อนหน้านี้ผมมีโอกาสได้ไปเยี่ยมเยียนโครงการหนึ่งในย่านเกษตรฯ มาครับ เป็นโครงการติดริมถนนที่กำลังเริ่มต้นก่อสร้างแล้วล่ะ

"Atmoz Bangna" คอนโดใหม่จาก Asset Wise ที่สุดแห่งความสุข ซ่อนตัวอยู่ใจกลาง...บางนา

เป็นอีกปีวัดใจวงการอสังหา หลังจากที่ตลาดคอนโดเหือดแห้งมาร่วมปี ปีนี้เริ่มมีโครงการใหม่ๆ ทยอยบุกเบิกกันมากขึ้น อย่าง Asset Wise ปีนี้ก็มีบอกมาแล้วว่าจะมีคอนโดเปิดใหม่ถึง 5 โครงการด้วยกัน ซึ่งในวันนี้เราจะพูดถึง "Atmoz Bangna (แอทโมซ บางนา)" กันครับ ดูเหมือนว่าปีนี้ "บางนา" จะกลายเป็นอีกหนึ่งทำเลขึ้นหม้อ

หรือ "Modiz Rhyme Cloud" จะเป็นเฟส 2 ของ "Modiz Rhyme Ramkhamhaeng"!?

หรือคอนโดฯ ตัวใหม่จาก Asset Wise อย่าง "Modiz Rhyme Cloud" จะเป็นเฟส 2 ของ "Modiz Rhyme Ramkhamhaeng"!?


ติดดอยสไตล์

รวมคอนโดรอบรั้วแม่โดม "ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต" ทำเลที่ซื้ออยู่เองก็ดี ปล่อยเช่าก็น่าโดน

ตลาดเช่าคอนโด รอบๆ มหาวิทยาลัย ถ้าพูดถึงมหาวิทยาลัยที่เนื้อหอมที่สุด "ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต" ต้องติด Top เบอร์ต้นๆ แน่นอน ปัจจุบันคอนโดใกล้มธ.มี Rental Yield อยู่ที่ 6-7% ต่อปี สำหรับห้องขนาด 24 ตร.ม. ถือว่าเป็นตัวเลที่น่าสนใจไม่น้อยเลยครับ

Real Estate-Backed ICO คืออะไร? ต่างจากการลงทุนอื่นยังไงมาดูกัน!!!

ช่วงนี้กระแสการลงทุนในสินทรัพย์ดิจิทัลกำลังมาแรงเลยครับ แต่เพื่อน ๆ รู้มั้ยครับช่องทางลงทุนในสินทรัพย์ดิจิทัลนั้น มีมากกว่าการลงทุนในคริปโทเคอร์เรนซีนะ

เกาะกระแส "ร่างทรง" ย้อนดู 6 หนังผีไทยในตำนาน หนังผีขึ้นหิ้งที่ไม่ได้มีดีแค่ตุ้งแช่

ช่วงนี้หนังผีไทยเริ่มมีมาให้เห็นหน้าค่าตากันแล้วครับหลังจากห่างหายจากจอเงินกันไปพักใหญ่ ผมเองก็รู้สึกว่า เอ...หรือยุครุ่งเรืองของหนังผีไทยจะกลับมาแล้วจริงๆ

ทำความรู้จักก่อนลงทุน "KTBSTMR กองทรัสต์ใหม่" จาก เคทีบีเอสทรี รีท

ต้องบอกเลยว่าในตอนนี้คงไม่มีกระแสใดจะดีไปกว่าการลงทุนอีกแล้วฮะ ถึงขนาดที่มีวลีหนึ่งว่า "สมัยนี้เหมือนทุกคนเรียนจบปุ๊บ ต้องเทรดหุ้นเป็นปั๊บ"

บันเทิงแน่ Disney+ Hotstar เริ่มต้นแค่ 35 บาท/เดือน*

เปิดตัวกันไปสด ๆ ร้อน ๆ เลยครับสำหรับ Disney+ Hotstar แพลตฟอร์มสตรีมมิ่งจากค่ายดิสนีย์ที่จะเข้ามาสร้างสีสันในตลาดสตรีมมิ่งไทยในวันที่ 30 มิถุนายน 2564 นี้

ติดดอยส่องให้ คอนโดรอบรั้วมหาวิทยาลัย "เกษตรศาสตร์"

ต้องยอมรับจริง ๆ ว่าตั้งแต่รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มเริ่มเป็นรูปเป็นร่างขึ้นมา ย่านเกษตรและบริเวณโดยรอบก็มีความคึกคักขึ้นอย่างมาก


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com