ถ้าพูดถึงกลุ่มอสังหาที่ได้รับผลกระทบจากเศรษฐกิจอย่างเห็นได้ชัดคงจะหนีไม่พ้นเซ็กเมนต์ล่าง ๆ อย่างแน่นอนครับ

        ทาง "พฤกษา" เค้าก็กระทบเหมือนกันนะ เห็นออกมาเผยผลกระทบโควิดระลอก 3 ว่าเซ็กเมนต์ต่ำกว่า 2 ล้านยอดปฏิเสธสินเชื่อพุ่งอย่างมาก

        ส่วนกลุ่มเซ็กเมนต์บนก็ “หยุดการซื้อ” กันไปก่อน ขณะที่เซ็กเมนต์ที่ยังไปได้ คือ กลุ่มที่มีรายได้ 30,000 -100,000 บาทต่อเดือน 

        สะท้อนจากตลาดบ้านเดี่ยวที่กลุ่มลูกค้ามีระดับรายได้ 50,000-100,000 บาทต่อเดือน เติบโตค่อนข้างมากถึง 50% 

        และพบว่าลูกค้าตัดสินใจซื้อช้าลง จากเดิมการเข้ามาเยี่ยมชน 4 รายซื้อ1ราย ปัจจุบันเป็น 1 ต่อ 5 หรือ 1 ต่อ 6 รายที่เข้ามาเยี่ยมชมแล้วตัดสินใจซื้อ

        โดยเค้าคาดว่าภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ปีนี้จะเติบโต 5% จากเดิมคาดการณ์ว่าจะเติบโต 9-10% จากปีที่ผ่านมาตลาดติดลบ 30% ซึ่งเป็นจุดต่ำสุดแล้ว ซึ่งสถานการณ์ต่างๆ จะคลี่คลายรวดเร็วแค่ไหนขึ้นอยู่กับการกระจายการฉีดวัคซีนที่ทำให้เกิดภูมิคุ้มกันหมู่ครับผม