ตลาดปล่อยเช่ายังคงต้องจับตากับต่อไปครับ โดยทาง พลัสฯ มองตลาดคอนโดปล่อยเช่าว่าจะกลับมามีความหวังหลังโควิด-19 คลี่คลาย

        แต่อย่างไรก็ตามจากการวิเคราะห์ของพลัสฯ ที่อยู่ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มากว่า 25 ปี มองว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์มีการเคลื่อนไหวเป็น Circle 

        แม้ในตอนนี้จะเป็นช่วงขาลง แต่จะสามารถกลับมาฟื้นตัวและเริ่มเห็นภาพในไตรมาสสุดท้ายของปีนี้ ตามทิศทางการค้าโลกที่ปรับเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง 

        ในส่วนของการลงทุนคอนโดมิเนียมเพื่อปล่อยเช่า โดยเฉพาะกลุ่มผู้เช่าต่างชาติที่เข้ามาทำงานในไทย  ทำเลที่น่าสนใจและมีโอกาสปล่อยเช่าได้ง่ายจะเป็นทำเลใจกลางย่านศูนย์กลางธุรกิจ 

        แต่เนื่องจากข้อจำกัดของที่ดินทำให้คอนโดมิเนียมในพื้นที่ดังกล่าวมีราคาสูง ค่าเช่าสูง ดังนั้นทำเลที่ขยับออกมาแต่ยังเดินทางสะดวกอย่างโซนพระโขนง-อ่อนนุช จึงมีความน่าสนใจและมีสัดส่วนผู้เช่าชาวต่างชาติสูง 

        โดยหากพิจารณาข้อมูลในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา พบว่าพื้นที่ดังกล่าวมีราคาที่ดินเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 12% ต่อปี และยังอยู่ใกล้ย่านการอยู่อาศัยของคนต่างชาติในบริเวณเอกมัย-ทองหล่อ-พร้อมพงษ์ แต่คอนโดมิเนียมในโซนพระโขนง-อ่อนนุช มีราคาถูกกว่าประมาณ 40%-60% ครับผม