คอนโดทุกที่ มีคนที่เหมาะกับมัน

คอนโดทุกที่ มีคนที่เหมาะกับมัน

Home   /   ติดดอยล้อมวงเล่า

โซน : 29 May 2021   11:46

BB_20210601_002

      ‘คอนโดทุกที่ มีคนที่เหมาะกับมัน’ 

      ไม่กี่วันก่อนมีคนโทรมาถามซื้อดาวน์คอนโดแห่งหนึ่งทึ่เพื่อนผมฝากให้ช่วยลงประกาศขายไว้ ผมคุยกับคนซื้อเป็นชั่วโมง 

      สาเหตุมาจากการที่ห้องนี้ เพื่อนผมได้ตกลงขายให้กับคนซื้ออีกคนนึงไปแล้ว แต่ไม่ได้วางมัดจำกันไว้ ผมจึงพยายามอธิบายว่า ‘ถ้าคนนั้นเปลี่ยนใจ จะโทรบอกนะครับ’ จากนั้นบทสนทนาจึงเริ่มยาวขึ้น 

      ‘หนูไปดูมาหลายที่แล้ว จองที่อื่นมาแล้วด้วย แต่กะว่าจะทิ้งจอง แล้วมาซื้อที่นี่แทน’

      คนขี้สงสัยแบบผมจึงอดจะถามต่อไม่ได้ว่า ‘ทำไมต้องเป็นที่นี่?’ เพราะในใจผมคิดว่าคอนโดเพื่อนผมก็ถือว่าใช้ได้แหละ แต่ก็ไม่ถึงกับ ‘ทดแทนไม่ได้’ ขนาดนั้น 

      เดี๋ยวผมจะเล่าให้อ่านก่อนว่า น้องเค้าบอกเหตุผลมาอย่างไร แล้วลองทายกันเล่นๆ นะครับ ว่าคอนโดเพื่อนผมคือโครงการอะไร?

      ‘หนูทำงาน ‘ชิดลม’ ค่ะ อยากได้คอนโดสายสีเขียว จะได้ไม่ต้องไปต่อสายอื่น งบประมาณ 3 ล้านบวกลบ แบบ Fully Furnished’ 

      ‘ผมว่าเส้นสุขุมวิทปลายขึ้นไปมีเยอะอยู่นะครับ’

      ‘ใช่ค่ะ จอง ‘ส่วนตัว 101’ ไปแล้ว แต่ทิ้งจอง เพราะไกล BTS มากไป อยากได้แบบติด BTS เลย แต่สถานีไกลๆ หน่อยก็ได้’

      ‘เลยบางนาขึ้นไป น่าจะมีอยู่เยอะนะครับ’

      ‘ไปดูมาหมดแล้วค่ะ แต่ไม่ชอบบรรยากาศแถวนั้น อยากได้ไม่เกินบางนา แต่ที่ใกล้สถานีบางนาก็แห้งแล้ง ของกินไม่ค่อยมี’ ผมนึกภาพตามได้เข้าใจเลย 

      ‘สถานีก่อนบางนา ถ้าใกล้ BTS ราคาก็สูงเกินงบ ถ้าอยู่ในงบก็ไกล BTS อีก’

      ‘ก็เลยมาดูเส้นสีเขียวอีกข้างนึงแทนใช่ไหมครับ? ไม่สน “ชีวิตลาดพร้าวเหรอ?” ผมชอบมากเลยนะ’

      ‘โอ้ยยย ชอบมาก ติดสถานี ตรงข้าม Central แต่หนูซื้อไม่ไหวเลยค่ะ แถมเป็นห้องเปล่าด้วย’

      ผมก็เข้าใจอีกนั่นแหละ “ชีวิตลาดพร้าว” ไม่ได้แพงหรอกเมื่อเทียบกับทำเลและโปรดักส์ แต่น้องเค้างบไม่ถึง

      ‘ผมเข้าใจละ เพราะเลยมาอีก 2 สถานี ตรงรัชโยธิน ราคาก็ไม่หนีกัน สุดท้ายต้องมาแถวสถานีเสนาฯ นี่แหละ’

      ‘ใช่ค่ะ นี่ก็ไปดูมาหลายที่นะคะ จองไปแล้วด้วยที่นึงแต่กะว่าจะทิ้งจองเหมือนกัน’

      ‘น้องนี่รวยเหมือนกันนะ ฮ่าๆๆ ว่าแต่โครงไหนเอ่ย?’

      “พมอ. คต.” นี่แหละค่ะ ก็ชอบนะคะ เลยจองไป แต่พอมาดูที่นี่แล้วอยากได้ High Rise แทน แถมส่วนกลางก็สวย อยู่ชั้นดาดฟ้าด้วย ไปดูแล้วชอบมากเลย’

      ‘จากเงื่อนไขทั้งหมดของน้อง หาที่อื่นไม่ได้แล้วจริงๆ เหรอครับ?’ ผมพยายามช่วยคิดแล้วลองเสนอไปอีกหลายโครงการ ซึ่งขอบอกว่าน้องเค้ารู้จักเกือบทุกที่เลยนะ นี่น่าชวนมาทำเพจด้วยกันจริงๆ แต่เค้าจะมีเหตุผลบางประการในแต่ละที่ที่ทำให้ไม่เลือกโครงการเหล่านั้น  เช่น เค้าให้เลี้ยงสัตว์ได้ (เค้าไม่เลี้ยง) , รอนานกว่าจะพร้อมอยู่ หรือกระทั่ง แม่ไม่ชอบ เป็นต้น

      ซึ่งสุดท้ายก็กลับมาลงตัวที่คอนโดของเพื่อนผมมากที่สุด

      ‘เออ ไม่น่าเชื่อเนอะ ว่าคอนโดเพื่อนพี่ตอบโจทย์น้องมากที่สุด’

      ‘ใช่ค่ะ เลยยอมทิ้งจองตั้ง 2 โครงการ ถ้าเพื่อนพี่ไม่ได้ขายคนนั้น อย่าลืมโทรบอกหนูนะคะ’

      สุดท้ายผมก็ไม่ได้โทรกลับ เพราะเพื่อนผมก็ขายไปเรียบร้อย (ซึ่งคนที่ซื้อก็อารมณ์เดียวกัน คือ เลือกมาหลายที่และจบที่โครงการนี้)

      โดยส่วนตัว ผมชอบโครงการนี้นะครับ เลยจองไว้ตั้งแต่ 3 ปีก่อน แต่ผมก็ขายไปนานมากแล้ว และระหว่างทางโครงการอาจจะมีปัญหานู่นนี่มากวนใจบ้าง แต่พอแล้วเสร็จก็ต้องยอมรับว่าเป็นโครงการที่น่าสนใจ (อย่างที่เคยคิดไว้ตอนนั้นจริงๆ) 

      พี่ชายคนสนิทของผมก็โอนโครงการนี้และปล่อยเช่าไปเรียบร้อยแล้ว ช่วงนี้ยิลด์อาจไม่ดีมาก แต่ก็ไม่เลวเมื่อเทียบกับดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน 

      ประโยคที่ผมพาดหัวไว้ก็ผุดขึ้นมาในหัวอีกที ก็ทุกโครงการเค้าก็มีดีของเค้านั่นล่ะครับ คอนโดที่มหาชนพากันแย่งอย่างถล่มทลาย ราคาวิ่งฉิว ก็อาจจะเป็นเพราะตอบโจทย์คนจำนวนมากกว่าเท่านั้นเอง 

      อ่านมาถึงตรงนี้ พอจะเดาได้ไหมครับว่าโครงการไหน ผมไม่ได้บอกว่าจะเฉลยนะ อิอิ

      ‘คอนโด High Rise ใกล้สถานีเสนาฯ’ ก็มีที่เดียวอ่ะนะ

 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

อยู่ใกล้เลียบด่วนรามอินทรา ในราคาสบายกระเป๋า "Chewathai Hallmark เอกมัย-รามอินทรา" คอนโดแต่งครบ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ราคา 1.89 ลบ.* เท่านั้น!

สิ่งที่สะดุดตามากๆ ในการไปสำรวจทำเลโครงการ "Chewathai Hallmark เอกมัย-รามอินทรา" จนผมหลุดปากออกมาก็คือ

"Cooper Siam" คอนโด Loft ของแทร่ ที่ถึงบรรทัดทอง เยาวราชของคนรุ่นใหม่ ได้ใน 1 นาที!!

ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว

ทำไม "Supalai Premier สามเสน-ราชวัตร" ยังไงก็ขายหมด

เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก


ติดดอยโร้ดทู

เดอะเบส พัฒนาการ-เอกมัย (The Base Pattanakarn-Ekkamai) คอนโดใหม่ประดับแยกคลองตัน จากพี่สิบหมื่น ใกล้ Airport Rail Link รามคำแหง

นี่แหละๆๆ ตัวพ่อพร้อมแล้ว แสนสิริส่งแบรนด์ 'เดอะเบส' พร้อมลงสนามคอนโดบุกทำเล 'พัฒนาการ-เอกมัย' กับโครงการ เดอะเบส พัฒนาการ-เอกมัย (The Base Pattanakarn-Ekkamai)

Gladden Sphere Ladprao 15 (แกลดเดิ่น สเฟียร์ ลาดพร้าว 15) คอนโดใหม่ประดับซอยลาดพร้าว 15 ใกล้ MRT เพียง 950 ม.

ต้องยอมรับว่าช่วงหลายปีมานี้ 'ลาดพร้าว' กลายเป็นอีกทำเลที่มีความน่าสนใจขึ้นแบบทวีคูณเลยทีเดียว ซึ่งวันนี้เราจะพาทุกคนไปส่องทำเลคอนโดใหม่ ประจำย่านลาดพร้าวกัน กับโครงการ Gladden Sphere Ladprao 15 (แกลดเดิ่น สเฟียร์ ลาดพร้าว 15)

"Parallel Seaside Condominium" คอนโดวิวสวย เขาโอบล้อม ใกล้ทะเลสามร้อยยอด

หยุดยาวที่ผ่านมาผมไปเที่ยว 'ปราณบุรี' มาจะบอกว่าประทับใจมากนะ


ติดดอยสไตล์

นี่คือโครงการอะไรของ ”พี่สิบหมื่น“ ขึ้นป้ายโฆษณาใช้คำว่า “คอนโดวิวแม่น้ำ เจริญนคร 29/2”

เช้านี้เพิ่งเล่าให้บี ลงเพจไม่ทันไร ข่าวก็ออกมาเลย! ยังเป็นข้อมูลดิบๆอยู่ก็จริง แต่ก็มากพอจะประกาศให้เหล่าชาวยุทธทั่วหล้าว่า “อดใจรอก่อนนะจ๊ะ“ 555 อย่าเพิ่งตัดสินใจ เพราะปีนี้มีหลายโครงการ กำลังจะลงแผงให้จับจอง

#ติดดอยรวมมาให้ ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านมิถุนายน 2567

เข้าสู่หน้าฝนอย่างเต็มตัว เป็นฤดูแห่งความชุ่มฉ่ำแบบสุด ๆ ไปเลย ซึ่งหลายเดือนที่ผ่านมามีสัญญาณว่าดอกเบี้ยแบบคงที่เริ่มกลับมาแล้วนะ

เมื่อตัวพ่ออย่าง "แสนสิริ" จับสายจูง เดินเข้ามาเล่นตลาด "คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้" อย่างเต็มตัว

นี่คือตลาดคอนโดที่มาแรงที่สุดในชั่วโมงนี้ หลักฐานที่ยืนยันในเรื่องนี้ก็คือ ตัวพ่ออย่าง ’แสนสิริ‘ จับสายจูง เดินเข้ามาเล่นตลาด ’คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้‘ อย่างเต็มตัว

สาวกบราวนี งานนี้มีฟินนน กับ “คริสปี้ ครีม บราวนี โดนัท” 3 หน้า 3 สไตล์ เอาใจ บราวนี เลิฟเวอร์

อยากกินบราวนั่น เอ้ย! บราวโน่น เอ้ย! บราวนี่ เอ้ย! อ่ะถูกแว้วววว 5555 วันนี้นอกจากจะได้เล่นมุขบราวนี่แล้ว ยังได้ฟินกับ “คริสปี้ ครีม บราวนี โดนัท” อีก

เตรียมพบกับตำนานบทใหม่ "Dubai Six Senses Residences" ว่าที่อาคารที่อยู่อาศัยที่สูงที่สุดในโลก จากดูไบ ที่มาพร้อมความสูง 517 ม.!!

ถ้าพูดถึงประเทศที่มีตึกสูงระฟ้าเยอะๆ ผมว่าแทบทุกคนต้องนึกถึงเมืองดูไบ สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ กันเป็นแน่!! ล่าสุดเค้าเตรียมส่ง "Dubai Six Senses Residences" ซึ่งอันนี้จะมาพร้อมตำแหน่งที่สุดในโลกเหมือนกัน แต่จะเป็นในแง่ของอาคารที่อยู่อาศัยที่สูงที่สุดในโลกนั่นเอง!!

40 ปี ที่ยังหนุ่มแน่นของ "พี่สิบหมื่น"

แสนสิริ 40 ปี ถ้าให้เวลา 3 วิ บอกชื่อ Brand บ้าน คอนโด ที่คนอยากได้ เชื่อว่า ‘แสนสิริ‘ จะเป็นหนึ่งในชื่อที่ถูกพูดถึงมากที่สุด และให้เวลาอีก 15 วิ อธิบายว่า ถ้าพูดถึง ‘แสนสิริ‘ คุณนึกถึงอะไร? ‘สวย ทันสมัย‘ ผมมั่นใจว่า 2 คำนี้ จะต้องมี แต่ผมอยากให้สังเกตคำหลัง ’ทันสมัย‘ ทั้งที่บริษัทนี้มีอายุ 40 ปีแล้วนะ! แต่เรื่องนี้มันมีเหตุผล


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com