คอนโดทุกที่ มีคนที่เหมาะกับมัน

คอนโดทุกที่ มีคนที่เหมาะกับมัน

Home   /   ติดดอยล้อมวงเล่า

โซน : 29 May 2021   11:46

BB_20210601_002

      ‘คอนโดทุกที่ มีคนที่เหมาะกับมัน’ 

      ไม่กี่วันก่อนมีคนโทรมาถามซื้อดาวน์คอนโดแห่งหนึ่งทึ่เพื่อนผมฝากให้ช่วยลงประกาศขายไว้ ผมคุยกับคนซื้อเป็นชั่วโมง 

      สาเหตุมาจากการที่ห้องนี้ เพื่อนผมได้ตกลงขายให้กับคนซื้ออีกคนนึงไปแล้ว แต่ไม่ได้วางมัดจำกันไว้ ผมจึงพยายามอธิบายว่า ‘ถ้าคนนั้นเปลี่ยนใจ จะโทรบอกนะครับ’ จากนั้นบทสนทนาจึงเริ่มยาวขึ้น 

      ‘หนูไปดูมาหลายที่แล้ว จองที่อื่นมาแล้วด้วย แต่กะว่าจะทิ้งจอง แล้วมาซื้อที่นี่แทน’

      คนขี้สงสัยแบบผมจึงอดจะถามต่อไม่ได้ว่า ‘ทำไมต้องเป็นที่นี่?’ เพราะในใจผมคิดว่าคอนโดเพื่อนผมก็ถือว่าใช้ได้แหละ แต่ก็ไม่ถึงกับ ‘ทดแทนไม่ได้’ ขนาดนั้น 

      เดี๋ยวผมจะเล่าให้อ่านก่อนว่า น้องเค้าบอกเหตุผลมาอย่างไร แล้วลองทายกันเล่นๆ นะครับ ว่าคอนโดเพื่อนผมคือโครงการอะไร?

      ‘หนูทำงาน ‘ชิดลม’ ค่ะ อยากได้คอนโดสายสีเขียว จะได้ไม่ต้องไปต่อสายอื่น งบประมาณ 3 ล้านบวกลบ แบบ Fully Furnished’ 

      ‘ผมว่าเส้นสุขุมวิทปลายขึ้นไปมีเยอะอยู่นะครับ’

      ‘ใช่ค่ะ จอง ‘ส่วนตัว 101’ ไปแล้ว แต่ทิ้งจอง เพราะไกล BTS มากไป อยากได้แบบติด BTS เลย แต่สถานีไกลๆ หน่อยก็ได้’

      ‘เลยบางนาขึ้นไป น่าจะมีอยู่เยอะนะครับ’

      ‘ไปดูมาหมดแล้วค่ะ แต่ไม่ชอบบรรยากาศแถวนั้น อยากได้ไม่เกินบางนา แต่ที่ใกล้สถานีบางนาก็แห้งแล้ง ของกินไม่ค่อยมี’ ผมนึกภาพตามได้เข้าใจเลย 

      ‘สถานีก่อนบางนา ถ้าใกล้ BTS ราคาก็สูงเกินงบ ถ้าอยู่ในงบก็ไกล BTS อีก’

      ‘ก็เลยมาดูเส้นสีเขียวอีกข้างนึงแทนใช่ไหมครับ? ไม่สน “ชีวิตลาดพร้าวเหรอ?” ผมชอบมากเลยนะ’

      ‘โอ้ยยย ชอบมาก ติดสถานี ตรงข้าม Central แต่หนูซื้อไม่ไหวเลยค่ะ แถมเป็นห้องเปล่าด้วย’

      ผมก็เข้าใจอีกนั่นแหละ “ชีวิตลาดพร้าว” ไม่ได้แพงหรอกเมื่อเทียบกับทำเลและโปรดักส์ แต่น้องเค้างบไม่ถึง

      ‘ผมเข้าใจละ เพราะเลยมาอีก 2 สถานี ตรงรัชโยธิน ราคาก็ไม่หนีกัน สุดท้ายต้องมาแถวสถานีเสนาฯ นี่แหละ’

      ‘ใช่ค่ะ นี่ก็ไปดูมาหลายที่นะคะ จองไปแล้วด้วยที่นึงแต่กะว่าจะทิ้งจองเหมือนกัน’

      ‘น้องนี่รวยเหมือนกันนะ ฮ่าๆๆ ว่าแต่โครงไหนเอ่ย?’

      “พมอ. คต.” นี่แหละค่ะ ก็ชอบนะคะ เลยจองไป แต่พอมาดูที่นี่แล้วอยากได้ High Rise แทน แถมส่วนกลางก็สวย อยู่ชั้นดาดฟ้าด้วย ไปดูแล้วชอบมากเลย’

      ‘จากเงื่อนไขทั้งหมดของน้อง หาที่อื่นไม่ได้แล้วจริงๆ เหรอครับ?’ ผมพยายามช่วยคิดแล้วลองเสนอไปอีกหลายโครงการ ซึ่งขอบอกว่าน้องเค้ารู้จักเกือบทุกที่เลยนะ นี่น่าชวนมาทำเพจด้วยกันจริงๆ แต่เค้าจะมีเหตุผลบางประการในแต่ละที่ที่ทำให้ไม่เลือกโครงการเหล่านั้น  เช่น เค้าให้เลี้ยงสัตว์ได้ (เค้าไม่เลี้ยง) , รอนานกว่าจะพร้อมอยู่ หรือกระทั่ง แม่ไม่ชอบ เป็นต้น

      ซึ่งสุดท้ายก็กลับมาลงตัวที่คอนโดของเพื่อนผมมากที่สุด

      ‘เออ ไม่น่าเชื่อเนอะ ว่าคอนโดเพื่อนพี่ตอบโจทย์น้องมากที่สุด’

      ‘ใช่ค่ะ เลยยอมทิ้งจองตั้ง 2 โครงการ ถ้าเพื่อนพี่ไม่ได้ขายคนนั้น อย่าลืมโทรบอกหนูนะคะ’

      สุดท้ายผมก็ไม่ได้โทรกลับ เพราะเพื่อนผมก็ขายไปเรียบร้อย (ซึ่งคนที่ซื้อก็อารมณ์เดียวกัน คือ เลือกมาหลายที่และจบที่โครงการนี้)

      โดยส่วนตัว ผมชอบโครงการนี้นะครับ เลยจองไว้ตั้งแต่ 3 ปีก่อน แต่ผมก็ขายไปนานมากแล้ว และระหว่างทางโครงการอาจจะมีปัญหานู่นนี่มากวนใจบ้าง แต่พอแล้วเสร็จก็ต้องยอมรับว่าเป็นโครงการที่น่าสนใจ (อย่างที่เคยคิดไว้ตอนนั้นจริงๆ) 

      พี่ชายคนสนิทของผมก็โอนโครงการนี้และปล่อยเช่าไปเรียบร้อยแล้ว ช่วงนี้ยิลด์อาจไม่ดีมาก แต่ก็ไม่เลวเมื่อเทียบกับดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน 

      ประโยคที่ผมพาดหัวไว้ก็ผุดขึ้นมาในหัวอีกที ก็ทุกโครงการเค้าก็มีดีของเค้านั่นล่ะครับ คอนโดที่มหาชนพากันแย่งอย่างถล่มทลาย ราคาวิ่งฉิว ก็อาจจะเป็นเพราะตอบโจทย์คนจำนวนมากกว่าเท่านั้นเอง 

      อ่านมาถึงตรงนี้ พอจะเดาได้ไหมครับว่าโครงการไหน ผมไม่ได้บอกว่าจะเฉลยนะ อิอิ

      ‘คอนโด High Rise ใกล้สถานีเสนาฯ’ ก็มีที่เดียวอ่ะนะ

 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"Supalai Riva Grande" ติดแม่น้ำ ติดกลางเมือง ต่ำแสนต่อตร.ม. หาที่ไหนได้อีก?!!

การได้มาเยือน "Supalai Riva Grande" เวอร์ชั่นพร้อมโยกย้ายเข้าอยู่แล้ว ทำให้ 1 ในความฝันของผมตั้งแต่ละอ่อน สมหวังเสียที!!!

ฝันมีคอนโดติดหาด ติดทะเลหัวหินเรอะ? มาดูที่นี่เลย "Carapace Huahin" คอนโดที่อาจทำให้ฝันเป็นจริง!!!

ผมนั้นเป็นคนที่ชอบไปพักผ่อนที่ต่างจังหวัดทุกๆ 1-2 เดือน เพื่อเติมพลังงานให้กับตนเอง และครอบครัว ผมไม่แน่ใจว่า ถือว่าไปเที่ยวบ่อยไหม แต่ "คุณบี คอนโดติดดอย" ก็มักจะแซวอยู่บ่อยๆนะ 555

"Atmoz รัชดา-ห้วยขวาง" คอนโดรัชดา ที่นางฟ้าลงมาอยู่เอง

มีโอกาสเห็นรูปถ่ายส่วนกลางของ 'Atmoz รัชดา-ห้วยขวาง' ผ่านตามาบ้าง พร้อม Caption ประมาณว่า 'เดินดูส่วนกลางจนเหนื่อย' .... งั้นก็ไปที่นี่แหละ อยากรู้ว่าจะเหนื่อยสักแค่ไหน


ติดดอยโร้ดทู

สัมผัสความ WONDER ย่านเกษตรฯ ที่ "Oneder Kaset" คอนโดฯ ใหม่ใกล้สายสีแดง!

ก่อนหน้านี้ผมมีโอกาสได้ไปเยี่ยมเยียนโครงการหนึ่งในย่านเกษตรฯ มาครับ เป็นโครงการติดริมถนนที่กำลังเริ่มต้นก่อสร้างแล้วล่ะ

"Atmoz Bangna" คอนโดใหม่จาก Asset Wise ที่สุดแห่งความสุข ซ่อนตัวอยู่ใจกลาง...บางนา

เป็นอีกปีวัดใจวงการอสังหา หลังจากที่ตลาดคอนโดเหือดแห้งมาร่วมปี ปีนี้เริ่มมีโครงการใหม่ๆ ทยอยบุกเบิกกันมากขึ้น อย่าง Asset Wise ปีนี้ก็มีบอกมาแล้วว่าจะมีคอนโดเปิดใหม่ถึง 5 โครงการด้วยกัน ซึ่งในวันนี้เราจะพูดถึง "Atmoz Bangna (แอทโมซ บางนา)" กันครับ ดูเหมือนว่าปีนี้ "บางนา" จะกลายเป็นอีกหนึ่งทำเลขึ้นหม้อ

หรือ "Modiz Rhyme Cloud" จะเป็นเฟส 2 ของ "Modiz Rhyme Ramkhamhaeng"!?

หรือคอนโดฯ ตัวใหม่จาก Asset Wise อย่าง "Modiz Rhyme Cloud" จะเป็นเฟส 2 ของ "Modiz Rhyme Ramkhamhaeng"!?


ติดดอยสไตล์

รวมคอนโดรอบรั้วแม่โดม "ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต" ทำเลที่ซื้ออยู่เองก็ดี ปล่อยเช่าก็น่าโดน

ตลาดเช่าคอนโด รอบๆ มหาวิทยาลัย ถ้าพูดถึงมหาวิทยาลัยที่เนื้อหอมที่สุด "ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต" ต้องติด Top เบอร์ต้นๆ แน่นอน ปัจจุบันคอนโดใกล้มธ.มี Rental Yield อยู่ที่ 6-7% ต่อปี สำหรับห้องขนาด 24 ตร.ม. ถือว่าเป็นตัวเลที่น่าสนใจไม่น้อยเลยครับ

Real Estate-Backed ICO คืออะไร? ต่างจากการลงทุนอื่นยังไงมาดูกัน!!!

ช่วงนี้กระแสการลงทุนในสินทรัพย์ดิจิทัลกำลังมาแรงเลยครับ แต่เพื่อน ๆ รู้มั้ยครับช่องทางลงทุนในสินทรัพย์ดิจิทัลนั้น มีมากกว่าการลงทุนในคริปโทเคอร์เรนซีนะ

เกาะกระแส "ร่างทรง" ย้อนดู 6 หนังผีไทยในตำนาน หนังผีขึ้นหิ้งที่ไม่ได้มีดีแค่ตุ้งแช่

ช่วงนี้หนังผีไทยเริ่มมีมาให้เห็นหน้าค่าตากันแล้วครับหลังจากห่างหายจากจอเงินกันไปพักใหญ่ ผมเองก็รู้สึกว่า เอ...หรือยุครุ่งเรืองของหนังผีไทยจะกลับมาแล้วจริงๆ

ทำความรู้จักก่อนลงทุน "KTBSTMR กองทรัสต์ใหม่" จาก เคทีบีเอสทรี รีท

ต้องบอกเลยว่าในตอนนี้คงไม่มีกระแสใดจะดีไปกว่าการลงทุนอีกแล้วฮะ ถึงขนาดที่มีวลีหนึ่งว่า "สมัยนี้เหมือนทุกคนเรียนจบปุ๊บ ต้องเทรดหุ้นเป็นปั๊บ"

บันเทิงแน่ Disney+ Hotstar เริ่มต้นแค่ 35 บาท/เดือน*

เปิดตัวกันไปสด ๆ ร้อน ๆ เลยครับสำหรับ Disney+ Hotstar แพลตฟอร์มสตรีมมิ่งจากค่ายดิสนีย์ที่จะเข้ามาสร้างสีสันในตลาดสตรีมมิ่งไทยในวันที่ 30 มิถุนายน 2564 นี้

ติดดอยส่องให้ คอนโดรอบรั้วมหาวิทยาลัย "เกษตรศาสตร์"

ต้องยอมรับจริง ๆ ว่าตั้งแต่รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มเริ่มเป็นรูปเป็นร่างขึ้นมา ย่านเกษตรและบริเวณโดยรอบก็มีความคึกคักขึ้นอย่างมาก


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com