"Rise Charoennakhon Luxe Neo Classic" ดงของอร่อยมากมาย ไปไหนก็ง่าย ใกล้ ICONSIAM ส่องฟ้าครามเจ้าพระยา

"Rise Charoennakhon Luxe Neo Classic" ดงของอร่อยมากมาย ไปไหนก็ง่าย ใกล้ ICONSIAM ส่องฟ้าครามเจ้าพระยา

Home   /   ติดดอยรีวิว

โซน :

BTS : เจริญนคร / คลองสาน /

22 Jun 2021   17:12

9_HERO_SHOT_V1_H -01_result

        ไปสำรวจมาแล้วฮะ ของหายากปีนี้ "คอนโดเปิดใหม่" อิอิ

        คาดว่าในช่วงครึ่งปีหลัง น่าจะเริ่มทยอยออก "หมัด" กันหลายเจ้า หลังจากยืนรอเชิง รอจังหวะกันมานับปี

        ซึ่งถ้าจะพอมองในแง่ดีได้บ้าง ก็ถือเป็นการให้เวลา ปรับพื้นฐาน "ราคา" ให้สมดุลขึ้นอะเนอะ

        ในช่วงแบบนี้ ใครจะปล่อยของ ต้องมั่นใจแล้วจริงๆ ว่า "มีดี" อยู่พอตัว

        โครงการใหม่ที่ผมมาสำรวจคือ "Rise Charoennakhon Luxe Neo Classic" ของทาง All inspire 

        การที่ All inspire เตรียมวางแผง ให้ได้จับจองเร็วๆนี้ ก็ต้องพกพาความมั่นใจมาอย่างแน่นอน

        เสียดาย ที่ผมยังไม่มีข้อมูลโครงการแบบละเอียดมากนัก มีอยู่ประมาณหนึ่ง

        ก็ขอเอาเท่าที่มีก่อนเนอะ ไว้วันหลังมีโอกาส ค่อยมาลุยกันอีกรอบ 

6-_Front_V2_result

6_POOL_V2_result

        เอาล่ะ เรามาเริ่มกันเลย

        "Rise Charoennakhon Luxe Neo Classic" เป็นคอนโด High rise 1 อาคาร สูง 22 ชั้น (รวม Rooftop) 170 ยูนิตพักอาศัย จอดรถได้ 128 คัน (เป็นแบบ Auto 123 คัน) บนที่ดินขนาด 1-2-62.6 ไร่

        ดีไซน์โครงการจะเป็นแบบ Luxe Neo Classic เหมือนชื่อโครงการเลย เรียบหรูดูดี ผ่านไปกี่ปีก็ไม่ล้าสมัย มีความคลาสสิคแต่ปรับให้เข้ากับยุคสมัย

        รูปแบบห้องจะมีตามนี้เลย

        ห้อง 1 Bedroom ขนาด 28.00 – 35.00 ตร.ม.

        ห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 47.00 ตร.ม.

        ห้อง 2 Bedrooms ขนาด 49.50 – 96.00 ตร.ม.

        ห้อง 3 Bedrooms ขนาด 85.00 – 93.00 ตร.ม.

        ห้อง 4 Bedrooms ขนาด 142.00 ตร.ม.

        ยูนิตพักอาศัยเริ่มที่ชั้น 2

        โครงการนี้ออกแบบแปลนมาได้ค่อนข้างดี ไม่มีห้องติดลิฟท์ หรือติดห้องขยะเลย 

        เท่าที่ผมกวาดตาดู ทุกห้องที่นี่แทบจะเป็นห้องแบบหน้ากว้างหมด หลายคนน่าจะชอบ ห้องมันจะแลดูกว้างกว่าปกติ

        ห้องที่เด่นมาก เห็นจะไม่พ้น 1 Bed เพราะมีจำนวนที่น้อยมาก สายลงทุนสั้นน่าจะเล็งกันเพียบ

        ห้องที่เด่นต่อมาคือ 2 Bed ตรงชั้น 6 ตำแหน่ง 7-9 เพราะมีระเบียงขนาดใหญ่มาก

        อ่า จะเรียกระเบียงก็อาจไม่ให้เกียรติเนอะ เรียกเป็นลานกว้างแทนแล้วกัน อิอิ เหมาะมากกับครอบครัวที่ต้องการพื้นที่ Outdoor เยอะๆ

        ห้อง 3 Bed ตำแหน่ง 2 ชั้นสูงๆ โดดเด่นได้วิวแม่น้ำเต็มๆ และ ICONSIAM ช่วงปีใหม่ ส่องพลุสบาย

        จริงๆยังมีตำแหน่งห้องน่าสนใจอีกหลายเลยนะ แต่ขออุบเอาไว้บ้าง 555 เดี๋ยวบทความจะยาวเกิน ถ้าอยากรู้เพิ่ม ก็สอบถามกันมาได้ครับ

        "ส่วนกลาง" มีมาให้อย่างครบครัน หลักๆจะอยู่ที่ชั้น 18 นะ

        Lobby , Mail room , Fitness, Kid's room , Sky Lounge, Co-working , Meeting room , Swimming Pool , ห้องซาวน่า และสวนดาดฟ้า

        วิวตรงสระว่ายน้ำ "ดีงาม" แทบจะหมุนตัวส่องวิวได้ 360 องศาเลย ดูทรงแล้วลมพัดโกรกแน่

        มีที่นั่งอยู่ด้วย ไปนั่งปล่อยใจให้เอื่อยเฉื่อย.. สบายๆ... ปล่อยสายลมพัดพาความอ่อนล้า ฟื้นฟูจิตใจได้ดีนักแล

BB_20210616_003

BB_20210616_005

BB_20210616_012

        "Rise Charoennakhon Luxe Neo Classic" วางตัวเองอยู่บน ถ.เจริญรัถ คลองสาน เชื่อมระหว่าง ถ.เจริญนคร และ ถ.สมเด็จพระเจ้าตากสิน

        ขับรถไป สีสม สาทร เจริญกรุง วงเวียนใหญ่ ฝั่งพระนคร ได้ง่ายมาก ใกล้ทางด่วนศรีรัช

        คนไม่มีรถ ไม่ต้องกังวล มีพี่วิน และป้ายรถเมล์ อยู่บริเวณหน้าโครงการเลย ตรงแยกถนนตัดเจริญนครก็มีอีกวิน เรียกกลับมาโครงการสบาย

        มีท่าเรือคลองสาน และท่าเรือไอคอนสยาม อยู่ใกล้ๆด้วย เพิ่มความยืดหยุ่นการเดินทาง

        และที่สำคัญที่สุดคือ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีทองสถานีเจริญนคร ราวๆ 600 ม. ตัวสถานีจะมีการเชื่อมทางเข้า ICONSIAM ไว้แล้วเพื่อความสะดวก

        รถไฟฟ้าสายสีทอง จะวิ่งไปชนกับสายสีเขียวที่สถานีกรุงธนบุรี ซึ่งก็ห่างแค่ 1 สถานีเท่านั้นนะ เปลี่ยนสายเข้าเมืองได้อย่างรวดเร็ว

        การคมนาคมแทบจะสมบูรณ์แบบ จะขาดก็เครื่องบินเท่านั้นล่ะ 5555 จะไปไหนนี่ไม่ต้องห่วงเลย

        มีบางคนบอกผมว่า แถวนี้เหมือน "เยาวราช" 

        หลังจากเดินสำรวจอยู่นาน ผมกลับเห็นต่างแหะ ผมรู้สึกว่ามันดีกว่านั้น ช่วงมันกว้างกว่านั้น อาหารมีทุกระดับเลย 

        อยากกินหรูๆ อาหารแบรนด์ดัง เดินไป ICONSIAM ได้เลย ร้านอาหารเพียบ "ซูชิ" ใน Super Market ของ Takashimaya ห้ามพลาดเลยนะ อร่อย และถูก

        ภายในปีหน้า (ถ้าไม่มีอะไรผิดพลาด) จะมีเฟส 2 ที่หอบเอาร้านอาหารเข้ามาอีกเพียบ 

        เลยไปอีกหน่อย The Light House มี Tops , แสนยอด (ร้านระดับมิชลิน) , Cafe Amazon

        Vue มี Shibuya , Kingkong

        เถิบไปอีกนิด Sena Fest มี iStudio , Villa Market , Kouen และอีกเยอะแยะ 

        Platform วงเวียนใหญ่ (มี Tops) และ Big C ก็อยู่ไม่ไกล ขับรถไป 10 นาทีได้

        "ยอดพิมานริเวอร์วอล์ค" อีกหนึ่งมอลล์ริมแม่น้ำตรงสะพานพุทธ ที่มีตัวชูโรงอย่าง "ย่างเนย" บุฟเฟต์ชาบูปิ้งย่างดีๆคอยบริการกระเพาะ คีบสันคอหมูชีสเข้าปาก พลางชมพระอาทิตย์ตก ฟินปรอทแตกอ่ะ บอกเลย

        ล้ง 1919 ที่เที่ยวย้อนยุคยอดฮิต

        เอาแบบตลาดๆ โอ้ย เพียบ ตลาดวงเวียนใหญ่ ตลาดท่าดินแดง ปากคลองตลาด อยู่ในระยะใกล้ๆทั้งนั้น

        และที่ผมชอบมากคือ คลองสานพลาซ่า (ท่าเรือคลองสานอยู่ในนี้) เดินไปเกือบ 500 ม. อัดแน่นไปด้วยร้านค้าเสื้อผ้า รองเท้า ไลฟ์สไตล์ต่างๆ ของกินแบบรถเข็นสไตล์เยอะมาก 

        ร้านอาหารระดับ "เยาวราช" มีกระจายเต็มไปหมด เช่น เป็ดย่างอบน้ำผึ้งพูลเลิศ (นายแกะ) เป็ดหนังกรอบ อร่อยมาก

        หยุดๆ คิดว่าพอแล้วดีกว่า กำลังจะกลายร่างเป็นบทความ "ที่กิน" แทนแล้ว 555

        เออ เกือบลืมบอกเลย แค่จากโครงการมาถึงแยกตรงเจริญนคร (ราว 500 ม.) ก็มี 7-Eleven 2 สาขาล่ะ

        แค่นี้ก็น่าจะเห็นภาพความอุดมสมบูรณ์ของ "ทำเล" อย่างที่ผมบอกแล้ว ใช่ไหมล่ะ เลือกเอาที่ชอบได้เลย 

        พวกโรงเรียน โรงพยาบาล ใกล้ๆก็มีเพียบ

        รร.ศึกษานารี . รร.ซางตาครู้สคอนแวนต์ , รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย , รร.ราชินี , รร.อัสสัมชัญ , รพ.ตากสิน , รพ.สมเด็จเจ้าพระยา และรพ.สมิติเวช ธนบุรี 

        โดยรวมแล้ว นับว่าเป็นทำเลที่ดี ปัจจัยในการอยู่อาศัยครบทีเดียวนะ

        - เหมาะกับคนทำงานโซนเมือง สีลม สาทร

        - คนที่ชอบความเป็น Private Residence จากที่โครงการมีแค่ 170 ยูนิตเท่านั้นเอง เพื่อนบ้านน้อย ไม่วุ่นวาย

        - คนที่ต้องการขยับขยายจากห้องเล็กๆในเมือง มาเอาห้องใหญ่ๆ แถมได้ส่องวิวแม่น้ำแทน เช่น มีเจ้าตัวน้อยเป็นสมาชิกใหม่ แนะนำห้อง 1 BedPlus 47 ตร.ม. เลย ขนาดกำลังเหมาะ

        - คนท้องถิ่นที่อยากจะขยับขยายครอบครัว แล้วไม่อยากย้ายไปไหนไกลๆ หรือต้องการซื้อเพื่อใช้ "ส่วนกลาง" ก็เหมาะเช่นกัน บางคนซื้อเพื่อเอาไว้จอดรถก็ทำได้นะ อิอิ เพื่อนผมก็ทำมาแล้ว เพราะหาที่จอดรถแถวบ้านลำบากเหลือเกิน

6_Haed_Shot-02_result

2-Sky_lounge_result

         ทุกครั้งที่ผมขับรถมาพร้อมกับหม่าม้า ผ่านหน้าห้าง ICONSIAM

         "ตอนนั้นนะ ลุงของฉัน..."

         "ลุง บอกให้ม้าซื้อที่แถวนี้ เพราะราคาจะขึ้นแน่นอน แต่ม้าไม่ซื้อใช่ไหม"

         "อ้าว เคยเล่าด้วยรึ"

         "โหย ม้าเล่าทุกครั้งที่ผ่านเลยล่ะ 5555"

         "เออ ก็ใครมันจะคิดหนอ ว่าจะเจริญได้ขนาดนี้ เสียดายๆ เฮ้อ รู้งี้ซื้อซะก็ดี"

         รู้อะไรไม่สู้ "รู้งี้" จริงๆนะ อิอิ

         เอาจริงๆ... ผมเสียดายกว่าม้าอีก 555 หวิดสบายแล้ว

         ต้องยอมรับว่า ตั้งแต่เจ้าสัว CP หอบเงินมาลงทุนโค-ตะ-ระบิ๊กโปรเจคมูลค่านับหมื่นล้าน ทั้ง ICONSIAM เฟส 1, 2 รถไฟฟ้าสายสีทอง และอื่นๆที่กำลังตบเท้าเข้ามาสู่ "เจริญนคร" ทั้งแบบที่เห็นแล้ว และยังไม่ได้เห็นอีก

         "เจริญนคร" คงไม่มีวันเหมือนเดิมอีกต่อไป ที่แน่ๆ รถติดแน่นอน 555 ความเจริญกับรถติด มักเป็นของคู่กัน

         ที่ดิน ก็มีแนวโน้มว่าจะสูงค่าขึ้นเรื่อยๆ จะหาที่ดินผืนใหญ่มาก่อร่างสร้างโครงการ นับวันก็เลยยิ่งลำบาก

         ตอนที่ไปเดินสำรวจโครงการ ผมยังอดทึ่งไม่ได้ว่า รวบรวมที่ดินตรงนั้น ไม่ง่ายเลยนะ เพราะมีชุมชนดั้งเดิมอยู่แล้ว ส่วนใหญ่จะเป็นที่ผืนเล็กแบบอาคารพาณิชย์ ทำให้ค่าตัวไม่เบาเลย

         ถ้าหมดอันนี้ไป จะมีมาอีกเมื่อไรก็ไม่รู้

4-_POOL_V1_result

         ตอนนี้ ทางโครงการมีโปร เริ่มที่ 7.9 ล้านบาท เป็นห้องแบบ 2 ห้องนอน 

         ยังไงๆ ผมแนะนำให้ไปดูที่จริง ทำเลจริง ของจริงก่อนนะ ให้รู้ไปเลย ชอบไม่ชอบ ถ้าเจอห้องที่ชอบ ราคาที่ใช่ ค่อยจิ้ม

         โดยส่วนตัวแล้ว แอบชอบแบบ 1 ห้องนอนนะ หน้ากว้างมาก แต่สงสัย สอยไม่ทันแน่ 5555 

         สำหรับคนที่สนใจ ไม่อยาก "รู้งี้" 26-27 มิ.ย.นี้ VVIP Day เปิดให้จับจองแล้วเน้อ จดวันที่เอาไว้ให้ดี พลางเลื่อนนิ้วมาจิ้ม คลิกที่นี่ เพื่อลงทะเบียนรับส่วนลด หรือรับข้อมูลเพิ่มเติมได้เลยยย...

9_Haed_Shot_V2_H_result

4-Top_viwe-01_result

5_Drop_off_V2_result

4-PV_Lobbby_result

6-Lobbby_result

BB_20210616_004

BB_20210616_007

BB_20210616_008

BB_20210616_011

BB_20210616_009

BB_20210616_010

BB_20210616_013

BB_20210616_014

BB_20210616_015

BB_20210616_016

BB_20210616_017

BB_20210616_018

BB_20210616_020

BB_20210616_021

BB_20210616_024

BB_20210616_002

BB_20210616_027

BB_20210616_029

BB_20210616_030

BB_20210616_031

BB_20210616_033

BB_20210616_034

BB_20210616_035

BB_20210616_036

BB_20210616_037

BB_20210616_038

BB_20210616_039

BB_20210616_040

BB_20210616_041

BB_20210616_046

BB_20210616_044

BB_20210616_051

BB_20210616_043

BB_20210616_047

BB_20210616_049

BB_20210616_052

 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

ทำไมคนที่มีบ้านอยู่ในทองหล่อ ก็ยังจะซื้อ ‘คอนโดทองหล่อ’ เพิ่มอีก?

สงสัยมาตลอดว่า “ทำไมคนที่มีบ้านอยู่ในทองหล่อ ก็ยังจะซื้อ ‘คอนโดทองหล่อ’ เพิ่มอีก?”

"Rise Charoennakhon Luxe Neo Classic" ดงของอร่อยมากมาย ไปไหนก็ง่าย ใกล้ ICONSIAM ส่องฟ้าครามเจ้าพระยา

ไปสำรวจมาแล้วฮะ ของหายากปีนี้ "คอนโดเปิดใหม่" อิอิ คาดว่าในช่วงครึ่งปีหลัง น่าจะเริ่มทยอยออก "หมัด" กันหลายเจ้า หลังจากยืนรอเชิง รอจังหวะกันมานับปี

สายลงทุนโปรดทราบ >>> COMMON TU คอนโดที่คนเช่า รอคนมาโอน รีบมาด่วน !!!

พาดหัวแบบนี้ใครมาอ่านก็หาว่า 'ขี้โม้' ซึ่งก็เข้าใจได้ครับ ด้วยสถานการณ์โรคระบาด ด้วยสภาวะเศรษฐกิจ ไหนเลยการเปิดเทอมยังถูกเลื่อนออกไปอีก คอนโดที่อยู่ข้าง 'ธรรมศาสตร์ รังสิต'


ติดดอยโร้ดทู

สัมผัสความ WONDER ย่านเกษตรฯ ที่ "Oneder Kaset" คอนโดฯ ใหม่ใกล้สายสีแดง!

ก่อนหน้านี้ผมมีโอกาสได้ไปเยี่ยมเยียนโครงการหนึ่งในย่านเกษตรฯ มาครับ เป็นโครงการติดริมถนนที่กำลังเริ่มต้นก่อสร้างแล้วล่ะ

"Atmoz Bangna" คอนโดใหม่จาก Asset Wise ที่สุดแห่งความสุข ซ่อนตัวอยู่ใจกลาง...บางนา

เป็นอีกปีวัดใจวงการอสังหา หลังจากที่ตลาดคอนโดเหือดแห้งมาร่วมปี ปีนี้เริ่มมีโครงการใหม่ๆ ทยอยบุกเบิกกันมากขึ้น อย่าง Asset Wise ปีนี้ก็มีบอกมาแล้วว่าจะมีคอนโดเปิดใหม่ถึง 5 โครงการด้วยกัน ซึ่งในวันนี้เราจะพูดถึง "Atmoz Bangna (แอทโมซ บางนา)" กันครับ ดูเหมือนว่าปีนี้ "บางนา" จะกลายเป็นอีกหนึ่งทำเลขึ้นหม้อ

หรือ "Modiz Rhyme Cloud" จะเป็นเฟส 2 ของ "Modiz Rhyme Ramkhamhaeng"!?

หรือคอนโดฯ ตัวใหม่จาก Asset Wise อย่าง "Modiz Rhyme Cloud" จะเป็นเฟส 2 ของ "Modiz Rhyme Ramkhamhaeng"!?


ติดดอยสไตล์

“โอลิมปิก” เกมส์กีฬาที่พ่วงมาด้วยมูลค่าทางเศรษฐกิจมากกว่าที่คิด

เปิดตัวกันไปเป็นที่เรียบร้อยแล้วนะครับสำหรับการแข่งขัน “โอลิมปิกเกมส์” ที่กรุงโตเกียว ประเทศญี่ปุ่น หลังจากที่ถูกเลื่อนมาเป็นระยะเวลากว่าหนึ่งปี จากสถานการณ์การระบาดของโควิด-19

ติดดอยส่องให้ คอนโดรอบรั้วมหาวิทยาลัย "กรุงเทพ"

กลับมาอีกครั้งนะครับกับซีรีย์บทความคอนโดรอบรั้วมหาลัย คราวนี้ขอพากับมายังดินแดนถิ่นรังสิตกันอีกครั้งกับ "มหาวิทยาลัยกรุงเทพ"

@backhome หนึ่งทางเลือกสำหรับผู้ป่วยโควิดที่อยากรักษาตัวที่บ้านเกิด!!!

แค่ติดโควิดก็ว่าแย่แล้ว แต่ถ้าติดแล้วไม่มีที่ให้รักษาตัวนี่ยิ่งแย่กว่า เป็นสถานการณืที่แค่คิดก็ท้อใจแทนจริง ๆ นะครับ ป่วยทั้งทีก็อยากให้หมอดูแล้มากกว่าดูแลตัวเองที่บ้านนี่เนอะ

ติดดอยส่องให้ คอนโดรอบรั้วมหาวิทยาลัย "มหิดล ศาลายา"

ถ้าฝั่งมะกันมี 8 มหาวิทยาลัย Ivy League ทางฟากฝั่งของไทยเราแม้จะไม่ได้มีการจัดอันดับหรือเรียบเรียงอย่างเป็นทางการ แต่หากพูดถึงมหาวิทยาลัยชั้นนำ ที่มีทั้งชื่อเสียง และความเป็นมาที่ยาวนานของไทย ผมคิดว่า "มหิดล" น่าจะเป็นหนึ่งในมหาวิทยาลัยที่หลายพูดถึงเป็นอันดับต้นๆ แน่ๆ

ค่าส่วนกลางคอนโดสำคัญยังไง เพราะอะไรเราถึงต้องจ่าย?

สำหรับมือใหม่ที่เพิ่งซื้อคอนโดและบ้าน อาจจะพบเจอข้อสงสัยหลายๆ ประการใช่ไหมครับ นอกจากช่วงแรกๆ จะปวดหัวกับเรื่องการดาวน์ การจอง การโอนแล้ว หลังจากได้คอนโดหรือบ้านมาอยู่ในครอบครองแล้ว เหล่ามือใหม่คงเจอกับปัญหากวนใจน่าฉงน หนึ่งในนั้นคือเรื่องของส่วนกลางนั่นเอง

สารคดีที่เราต้องดู "How to Become a Tyrant" เผยสูตรสำเร็จของการเป็นเผด็จการ

ช่วงที่กำลังจะกินข้าวก็ตั้งใจเปิดแอพ Netflix เพื่อหาอะไรดูไปด้วยระหว่างนี้ครับ ปกติต้องใช้เวลาเป็นช่วงโมงกว่าจะเลือกได้ว่าจะดูอะไร


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com