เริ่มเห็นความเปลี่ยนแปลงของเทรนด์อสังหาในตลาดบ้างแล้วเพราะ เพราะช่วงนี้กระแสโครงการ " จัดสรรจิ๋ว" แห่ผุดโครงการราวดอกเห็ดในภาคอีสานเลย

        ที่มาก็เกิดจากก่อนหน้านี้คณะกรรมการจัดสรรที่ดินกลางได้ออกประกาศยกเว้นผ่อนผันให้กับโครงการขนาดเล็กไม่ต้องจัดทำสาธารณูปโภคตั้งแต่ 1 ม.ค.63 จนถึงวันที่ 31 ธ.ค.65 ที่ใกล้หมดเวลานั่นเอง

         ทำให้งานนี้บรรดาผู้ประกอบการขนาดเล็กหรือผู้ประกอบการที่เป็นบุคคลไม่ใช่รูปแบบบริษัทหลายรายจึงเลือกที่จะพัฒนาที่ดินแบ่งขายหรือบ้านจัดสรรขนาดเล็กแบบที่ไม่เกิน 9 แปลง 

        โดยส่วนใหญ่มีจำนวน 8 – 9 แปลงต่อ 1 โครงการ เพื่อที่จะได้ต้องปฏิบัติตามพระราชบัญญัติจัดสรรที่ดิน ซึ่งเป็นเรื่องที่เกิดขึ้นมานานมากแล้ว ตั้งแต่มีพระราชบัญญัติจัดสรรที่ดินเกิดขึ้น 

        แต่เพราะโครงการมีขนาดเล็ก และอาจจะปิดการขายได้เร็วหรือมีการประชาสัมพันธ์ที่น้อยมากจึงอาจจะไม่เป็นที่สนใจมากนัก และโครงการรูปแบบนี้มีกระจายอยู่ในทุกจังหวัดทั่วประเทศไทย เพียงแต่รูปแบบบ้านอาจจะเหมือนกัน 

        ผมว่าเป็นทางเลือกที่ดีเหมือนกันนะสำหรับผู้ซื้อที่มีเงินทุนจำกัด หรือมีเงินทุนไม่มากในการซื้อบ้านและยอมรับได้ในกรณีที่บ้านของพวกเขาไม่มีส่วนกลาง ไม่มีรั้วรอบโครงการหรือขาดการดูแลรักษาความปลอดภัย และความสะอาด 

        ซึ่งถ้าเป็นอาคารพาณิชย์หรือตึกแถวเพื่อการค้ายังไม่มีผลกระทบมากนัก แต่ถ้าเป็นบ้านพักอาศัยก็จำเป็นต้องดูแลกันเองอีกทั้งต้องคอยระวังเรื่องของสาธารณูปโภคภายในโครงการครับผม