ทำไมคนที่มีบ้านอยู่ในทองหล่อ ก็ยังจะซื้อ ‘คอนโดทองหล่อ’ เพิ่มอีก?

ทำไมคนที่มีบ้านอยู่ในทองหล่อ ก็ยังจะซื้อ ‘คอนโดทองหล่อ’ เพิ่มอีก?

Home   /   ติดดอยรีวิว

โซน :

BTS : ทองหล่อ / /

23 Jun 2021   17:05

Chewathai ทองหล่อ_210621_39_result

        ทำไมคนที่มีบ้านอยู่ในทองหล่อ ก็ยังจะซื้อ ‘คอนโดทองหล่อ’ เพิ่มอีก?

  • สงสัยมาตลอดว่า “ทำไมคนที่มีบ้านอยู่ในทองหล่อ ก็ยังจะซื้อ ‘คอนโดทองหล่อ’ เพิ่มอีก?”
  • สมัยเริ่มสนใจคอนโดเมื่อ 10 ปีก่อน พี่ๆ ที่คร่ำหวอดในวงการก็มักจะชวนไปดูคอนโดกลางเมืองที่อาจจะไม่ได้อยู่ ‘ใกล้รถไฟฟ้า’ มากนัก ผมผู้ซึ่งคลั่งไคล้ ‘คอนโดใกล้รถไฟฟ้า’ มากๆ ก็มักจะแปลกใจอยู่เสมอ แต่พี่ๆ เหล่านั้นก็จะตอบกลับมาด้วยคำพูดประมาณว่า ‘แต่มันอยู่ในทองหล่อเลยนะ’
  • กาลเวลาผ่านไปหลายปี ผมก็เข้าใจพี่ๆ แล้วล่ะ เพราะทำเลทอง (หล่อ) แบบนี้ ไม่ใช่จะหาที่ดินได้ง่ายๆ ถึงหาได้ ราคาก็แพง พอมีคนมาพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัย คนที่มีกำลังพอก็ไม่รีรอที่จะเข้าครอบครอง ไม่เว้นแม้แต่คนที่มีบ้านหรือคอนโดและอยู่อาศัยใน ‘ทองหล่อ’ อยู่แล้วด้วย
  • แล้วเค้าซื้อเพิ่มกันเพื่ออะไรล่ะ? โดยส่วนใหญ่ที่ผมเคยคุยมักจะมีเหตุผลหลายอย่างประกอบกัน แต่หลักๆ ก็จะมี 2-3 อย่างนี้ คือ เก็บเป็นทรัพย์สิน, ซื้อไว้ใช้ส่วนกลาง และ เพิ่มทางเลือกในการอยู่อาศัย (เช่น เปลี่ยนบรรยากาศในตอนวีคเอ็นบ้าง)
  • แต่ไม่ว่าเหตุผลข้อไหนก็ตาม มันจะต้องกลับไปตอบโจทย์เรื่อง ‘มูลค่าทรัพย์สิน’ อยู่เสมอ พูดง่ายๆ ก็คือ ‘ราคาต้องเพิ่มขึ้นในอนาคต’
  • ซึ่งการที่ ‘ราคาต้องเพิ่มขึ้น’ ในอนาคต นอกจากเรื่องของทำเลแล้ว ‘คุณภาพของโครงการ’ ก็เป็นสิ่งที่สำคัญมาก อาจจะไม่เท่าเรื่องทำเล แต่ย้ำว่า ‘สำคัญมาก’

  • ‘Chewathai Residence ทองหล่อ’ ตั้งอยู่ใน ‘ซอยแจ่มจันทร์’ หรือ ‘ซอยทองหล่อ 20’ หรือ ‘ซอยเอกมัย 21’ เรื่องทำเลพูดแค่นี้ก็พอ ไม่ต้องบรรยายมาก นี่คือ ‘เรียลทองหล่อ’
  • ‘Chewathai Residence ทองหล่อ’ เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น เพียง 130 ยูนิต มีความ ‘โฮมมี่’ สูงมาก คล้ายอยู่บ้าน มีความสงบ มีความเป็นส่วนตัว ส่วนกลางเรียบหรูดูผู้ดี ไม่น้อยแต่ไม่เยอะไป ...... ผมว่าสิ่งนี้แหละที่ดึงดูด ‘คนที่อยู่ทองหล่ออยู่แล้ว’ ให้มาซื้อที่นี่เพิ่มอีก (จากข้อมูลจริงเลยนะ)
  • เจ้าของที่ดินผืนนี้ที่ขายให้ ‘Chewathai’ ยังขอซื้อเก็บไว้ห้องนึงเลย เพราะเสียดายที่ดิน (อันที่จริงก็ไม่เดือดร้อนเงินนะ ที่ขายเพราะ ‘Chewathai’ ไปตื้ออยู่นาน ฮ่าๆ)
  • ‘Chewathai Residence ทองหล่อ’ ใช้ Concept ‘White Iconic and Tropical Green’ โดยได้แรงบันดาลใจมาจากอาคารแห่งหนึ่งในประเทศจีนที่ดังจนเป็นไวรัลในโลกออนไลน์ เป็นอาคารสีขาวที่มีสีเขียวของต้นไม้มาตัดกันสวยงามอย่างลงตัว โดยได้บริษัทดีไซน์ชื่อดังของเมืองไทย ‘ATOM’ หยิบไอเดียนี้มาพัฒนาเป็นรูปแบบของตัวเอง

S__132227081_result

  • การที่อาคารจะเขียวได้ขนาดนั้นแน่นอนว่าบางห้องก็จะต้องมีต้นไม้ประดับตรงระเบียงด้วย แน่นอนว่าทางโครงการต้องมีต้นไม้ให้ และบอกเลยว่าเป็น ‘ต้นไม้จริง’ ชื่อต้น ‘ล่ำซำ’ (ชื่อเป็นมงคล อยู่แล้วเฮงๆ) แต่ไม่ได้ให้ทุกห้องนะ มันเป็นดีไซน์ของตึกว่าห้องไหนควรมี ห้องไหนไม่ควรมี มีการเว้นระยะแนวสูงเพื่อให้ต้นไม้ได้เติบโตในอนาคต
  • สำหรับคนที่ไม่ถนัดในการดูแลต้นไม้ เค้ามีตัวช่วยเป็น ‘ระบบน้ำหยดแบบตั้งเวลาได้’ ที่ติดตั้งมาให้ที่กระถางต้นไม้เลย เหมาะกับยุค 5G จริงๆ ขนาดปลูกต้นไม้ยังสบายขนาดนี้
  • แต่สำหรับคนที่ไม่อยากดูแลต้นไม้เองจริงๆ ก็มีทางเลือกเป็นห้องบางมุมที่ระเบียงจะหันออกไปทางสวนเล็กๆ ที่เป็นพื้นที่ของส่วนกลาง (เราไม่ต้องดูแลเอง) แต่เสมือนมีพื้นที่สีเขียวเป็นของตัวเอง เหมาะกับคน ‘มือไม่ขึ้น’ ปลูกอะไรก็ไม่ผลิบานแบบผมจริงๆ ฮ่าๆ

  • ส่วนกลางหลักของโครงการจะอยู่บริเวณชั้น 1 ตรงบริเวณ Lobby ทั้ง สระว่ายน้ำเกลือ, ฟิตเนส, ซาวน่า และห้องประชุม นอกจากนั้นก็จะมี ‘สวนลอยฟ้า’ อยู่ที่ชั้น 8
  • ผมเคยลงรูปจาก ‘โดรน’ ให้ดูไปเมื่อวีคก่อนๆ ยิ่งได้ดูมุมมองจากที่สูง ยิ่งให้เห็นความลงตัวของโครงการ ทั้ง สีสันของตึก ทั้งการวางตำแหน่งของ ‘สระว่ายน้ำ’ และส่วนกลางอื่นๆ มันลงตัวจนเหมือนกับเป็น ‘บ้านหรู’ ในทำเล ‘ทอง(หล่อ)’ แบบนี้จริงๆ
  • สวนลอยฟ้าที่อยู่ชั้น 8 อาจจะเป็นอีกจุดที่ดึงดูดให้คนแถวนี้มาซื้อเพิ่ม เพราะนอกจากพื้นที่สีเขียวที่จัดวางให้เป็นที่พักผ่อนแล้ว ยังมีอีกพื้นที่สีเขียวที่ดึงดูด ‘โปรฯ กอล์ฟ’ อีกด้วย โอเค มันอาจจะไม่ได้ใหญ่โตอะไร แต่มีไว้ให้ซ้อมมือ ผ่อนคลาย หายคิดถึงกันได้บ้าง

  • บรรยายมาซะนาน ยังไม่เข้าเรื่องห้องพักเลย โครงการให้มาแบบ Fully-Fitted เป็นห้องเปล่า แต่มีชุดครัว สุขภัณฑ์ ตู้เสื้อผ้า Built-in และ เครื่องปรับอากาศ Daikin มาให้ โดยความสูงห้อง 2.65 เมตร มีความโปร่งพอสมควร
  • จุดเด่นเรื่องวัสดุก็คือ พื้นห้องที่นี่เป็นแบบ ‘Smart Engineering’ เป็นการผสมกันระหว่าง ‘Laminate’ กับ ‘Engineering Wood’ โดยเอาข้อดีของทั้ง 2 แบบ มารวมกัน อันนี้รับรองว่าไม่ได้มีโครงการที่ใช้แบบนี้มากนัก
  • สุขภัณฑ์ใช้ยี่ห้อ INAX ซึ่งเป็นแบรนด์จาก ‘ญี่ปุ่น’ เป็นแบรนด์ที่คนญี่ปุ่นรู้จักกันดี และอย่างที่เรารู้กัน ขึ้นชื่อว่าแบรนด์ญี่ปุ่นแล้ววางใจในเรื่องคุณภาพได้เลย
  • ยุคนี้เรื่อง Home Automation เป็นเรื่องที่ขาดไม่ได้ ใครซื้อโครงการเค้าแจก ‘Samsung Tablet’ ให้ไปใช้ด้วยเลย!!! ไว้ใช้เปิด/ปิดไฟ แอร์ แค่นี้ต้องทำเป็นแจก Tablet ด้วยนะ แหม ... แต่เอานะ อิอิ

  • ‘Chewathai Residence ทองหล่อ’ โอนไปแล้วกว่า 60% แบบเงียบๆ เพราะไม่ได้โปรโมทอะไรมากมาย แต่เป็นโครงการที่ ‘สร้างเสร็จก่อนขาย’ คนมาดูเรื่อยๆ เห็นของสวยๆ แบบนี้ก็เลือกห้องแล้วโอนได้เลย
  • ราคาเริ่มต้นของที่นี่คือ 5.39 ล้านบาทกับขนาด 30.09 ตร.ม. ตกประมาณ 17x,xxx บาท/ตร.ม. แถม ‘iPhone 12 Pro Max’ ไปเลยทุกยูนิต อยากได้ Free All ก็ไปคุย ต่อรองได้เลย (อาจจะขึ้นกับตำแหน่งห้องหรือปัจจัยอื่นบ้าง) **** แต่โปรฯ นี้มีถึง ‘สิ้นเดือนมิถุนายน 64’ เท่านั้นนะ
  • โดยปกติผมจะรีวิวคอนโดแบบเผื่อเป็นทางเลือกในการลงทุนไว้ด้วย แต่ ‘Chewathai Residence ทองหล่อ’ เหมาะกับอยู่อาศัยเองจริงๆ ผมเองก็รู้สึกแบบนั้นตอนที่ไปเยี่ยมชมโครงการ ถ้าคุณชอบอยู่อาศัยในทำเลทองหล่อ โครงการนี้น่าอยู่จริงๆ
  • ใครอยู่ ‘ทองหล่อ’ อยู่แล้ว ก็เหมาะ ใครยังไม่เคยอยู่ ‘ทองหล่อ’ ก็เหมาะที่จะลองเข้ามาเริ่มต้นเป็นส่วนหนึ่งของชุมชนนี้ได้ ด้วยโครงการ ‘Chewathai Residence ทองหล่อ’ แห่งนี้นี่เอง

#ChewathaiResidenceThonglor #ชีวาทัยทองหล่อ #คอนโดทองหล่อ #คอนโดติดดอย

 

Chewathai ทองหล่อ_210617_0_result

Chewathai ทองหล่อ_210617_17_result

Chewathai ทองหล่อ_210617_18_result

Chewathai ทองหล่อ_210617_1_result

Chewathai ทองหล่อ_210617_20_result

Chewathai ทองหล่อ_210617_21_result

Chewathai ทองหล่อ_210617_22_result

Chewathai ทองหล่อ_210617_23_result

Chewathai ทองหล่อ_210617_25_result

Chewathai ทองหล่อ_210617_26_result

Chewathai ทองหล่อ_210617_27_result

Chewathai ทองหล่อ_210617_29_result

Chewathai ทองหล่อ_210617_2_result

Chewathai ทองหล่อ_210617_30_result

Chewathai ทองหล่อ_210617_32_result

Chewathai ทองหล่อ_210617_33_result

Chewathai ทองหล่อ_210617_34_result

Chewathai ทองหล่อ_210617_3_result

Chewathai ทองหล่อ_210617_4_result

Chewathai ทองหล่อ_210617_5_result

Chewathai ทองหล่อ_210617_6_result

Chewathai ทองหล่อ_210617_7_result

Chewathai ทองหล่อ_210617_8_result

Chewathai ทองหล่อ_210617_9_result

#ChewathaiResidenceThonglor #ชีวาทัยทองหล่อ #คอนโดทองหล่อ #คอนโดติดดอย

Tag : CHEWATHAI | THONGLOR | ChewathaiResidenceThonglor



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

จะมีสักกี่คอนโดที่ยอมปรับรูปแบบโครงการตามใจลูกค้า กับห้อง 2 BR ใหม่ ราคาสมเหตุผลบนทำเล Freehold ติดถ.พระรามสี่

จะมีสักกี่คอนโดที่ยอมปรับรูปแบบโครงการตามใจลูกค้า กับคอนโด Freehold บน ถ.พระรามสี่-สาทร พร้อมฟังก์ชั่นใหม่ 2 BR ราคาสมเหตุผลบนทำเลติดถนนใหญ่

"Flexi สาทร-เจริญนคร" คอนโดแต่งครบ 1 สถานีถึงสาทร ตื่นสายให้โลกอิจฉา ในราคาสบายกระเป๋า

"สาทร" เป็นชื่อทำเลที่ทุกคนต้องรู้จักอย่างแน่นอน เพราะนี่คือ CBD ของกรุงเทพอย่างแท้จริง อุดมไปด้วยแหล่งทำงานมากมาย ตึกสูง ออฟฟิศต่างๆ แทบจะเต็มพื้นที่ไปทุกอณู ทุกตารางนิ้วมีค่าดั่งทอง

"The Crest Park Residences" คอนโดวิวสวน 700 ไร่ ใกล้ Interchange Station รถไฟฟ้า 2 สาย หรูที่สุดแห่งใจกลางห้าแยกลาดพร้าว

"The Crest Park Residences" คอนโดในฝันของใครหลายคนที่ชื่นชอบ ทำเลลาดพร้าว+ความลักซ์ชัวรี่ ที่เปิดขายพรีเซลเมื่อราว 2 ปีก่อน ตอนนี้สร้างเสร็จ พร้อมเข้าอยู่ได้แล้วนะ


ติดดอยโร้ดทู

เจาะทำเล "Sena Kith MRT Bangkae เฟส 2" คอนโดราคาเบา 2 นาที* ถึง MRT บางแค จากหญิงเส

วันนี้ผมขอพาทุกคนไปสำรวจโครงการจากแบรนด์ "เสนา คิทท์" สักหนึ่งโครงการอย่าง "Sena Kith MRT Bangkae" (เสนา คิทท์ เอ็มอาร์ทีบางแค เฟส 2) ขอบอกเลยว่าทำเลและราคาน่าทึ่งมากๆ ใครมองหาคอนโดราคาเบา แต่ทำเลโดนวันนี้อย่าพลาดฮะ!!

"Nirvana รัตนาธิเบศร์" เติมเต็มความ "เดือด" ให้ตลาดคอนโดสายสีม่วงได้ร้อนระอุ

เคยบอกไปละว่าปีนี้คอนโดสายสีม่วง โซน Central รัตนาธิเบศร์ นั้น "เดือด" มาก

"VI ARI" แนวราบกลางซอยอารีย์ 3 ที่ยอมสยบให้ตั้งแต่เห็นชื่อทำเล

ขึ้นแท่นเป็นเจ้าใหญ่ในหัวหินอยู่นาน ตอนนี้ PROUD เบนเข็มมาลุยโครงการในกรุงเทพฯ แล้วนะ


ติดดอยสไตล์

“พี่สิบหมื่น” วางหมากแรกของปีเป็น “dcondo sand Hatyai” dcondo ฉบับปรับปรุงใหม่ ที่อร่อยกว่าเดิม นั่นเอง

เลือกปักธงที่ “หาดใหญ่” นะครับ ถิ่นคุ้นเคยของ dcondo ที่ Sold out ขายหมดเกลี้ยงทั้ง 2 โครงการเรียบร้อย!!

ศุภาลัย ลุยปี 2566 เปิด 37 โครงการใหม่ มูลค่า 41,000 ล.!! สูงที่สุดที่เคยเปิดมา

ปี 66 เปิดใหม่ 37 โครงการ 41,000 ล. เป็นคอนโด 3 โครงการ มูลค่า 8,300 ล. รอดูว่ามีที่ไหนบ้างนะ?

ใกล้ได้ยลโฉมกันแล้วกับ “Town Center” แก่นสำคัญของ “The Forestias by MQDC”

ใกล้ได้ยลโฉมกันแล้วกับ “Town Center” แก่นสำคัญของ “The Forestias by MQDC” อภิมหาโปรเจคอสังหาฯของเอกชนที่ใหญ่ที่สุดในไทย มูลค่า 1.25 แสนล้านบาท!!

จับตามองที่ดินติด "BTS ชิดลม" จะแปรงร่างเป็นอะไรในอนาคตนะ??

สมัยทำงานประจำ ผมเดินผ่านตรงนี้ทุกวัน หลังจากรู้ว่าจะโดนรื้อ ก็รอคอยว่าจะเปลี่ยนโฉมไปเป็นโครงการอะไร ที่ดินศักยภาพแบบนี้ต้อง Mixed use เท่านั้น ส่วนหนึ่งเพราะเป็นที่ทรัพย์สินฯ ด้วย ขายขาดไม่ได้อยู่แล้ว

ผมเคยเรียกคอนโดแห่งนี้อย่างน่ารักน่าชังว่า ‘พี่ชัยชนะ’ กลายเป็นชื่อที่ติดหูพอสมควร

ที่ ‘คอนโดพี่ชัยชนะ’ หรือ “Ideo Q Victory” ถ้าคุณนั่งอยู่ที่ Lobby ข้างล่าง ไม่เกิน 1 ชั่วโมง คุณจะต้องเจอ ‘นักศึกษาแพทย์’ เดินผ่านสักคนเป็นอย่างน้อย

"Fatboy Izakaya" ร้านกำลังดัง แต่ราคาอาหารแร้งส์!!

ร้านนี้กำลังดังหรือเปล่านะ? พนักงานพูดภาษาไทยไม่ได้เลย แต่คนเยอะมาก คนที่มาก็แต่งตัวดี สวย หล่อ กันทั้งนั้น


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com