ข่าวนี้ยาวหน่อยครับ เป็นเรื่องของผลกระทบหลังจากประกาศล็อกดาวน์ ซึ่งหนนี้ส่อปัญหาหลายภาคส่วนเลยครับ กระทบกนักมากๆ ในวงการอสังหาเราเอกงก็กระทบหนักเหมือนกันเพราะมีการสั่งปิดแคมป์คนงาน 

         แน่นอนว่าส่งผลต่อเรื่องของความคืบหน้าในด้านการก่อสร้างแน่นอน แถมแคมป์คนงานนี่เค้าไม่ได้แค่ก่อสร้างแค่อสังหานะครับ ไหนจะทางด่วน รถไฟฟ้าหรือมอเตอร์เวย์อีก งานนี้สะดุดกันถ้วนหน้า

        หลังประกาศกรุงเทพมหานคร ฉบับที่ 34 วันที่ 27 มิถุนายน 2564 มีคำสั่งให้หยุดก่อสร้างในแคมป์คนงาน 575 แคมป์ ในพื้นที่กรุงเทพฯ เป็นเวลา 30 วัน และห้ามเคลื่อนย้ายแรงงาน รวมถึงการห้ามนั่งทานอาหารและเครื่องดื่มในร้าน ห้างสรรพสินค้า-ศูนย์การค้า เปิดได้ถึง 21.00 น. และห้ามจัดกิจกรรมรวมกลุ่มเกิน 20 คน 

        งานนี้ทำเอาเหล่าบิ๊กโปรเจกต์สะเทือนกันไม่น้อยหนึ่งในนั้นก็คือโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง มีคนงาน 2,753 คน สายสีส้ม 4,463 คน สายสีชมพู 1,914 คน และ One Bangkok พระราม 4 แคมป์คนงานของ บมจ.อิตาเลียนไทย ดีเวล๊อปเมนต์ ซอยไผ่สิงโต จำนวนคนงาน 2,661 คน, โครงการ QNCC Renovation 4,037 คน

        ครั้งนี้ทางศูนย์วิจัยกสิกรไทยประเมินผลกระทบจากมาตรการกึ่งล็อกดาวน์ นี้ว่าจะส่งผลด้านมูลค่าในธุรกิจก่อสร้างและยอดขายร้านอาหารและเครื่องดื่มใน 6 จังหวัด ช่วงเวลา 1 เดือน อาจคิดเป็นเม็ดเงิน 40,000 ล้านบาท หรือสัดส่วน 0.25% ของ GDP 

        ซึ่งไม่เพียงแต่แคมป์คนงานแต่เหล่าร้านอาหารก็อ่วมไม่แพ้กัน ทางนายกสมาคมภัตตาคารไทย กล่าวว่า เบื้องต้นประเมินความเสียหายใน 1 เดือน จะทำให้สูญเม็ดเงินไม่ต่ำกว่าวันละ 1,000 ล้านบาท แต่ละร้านเหลือยอดขายแค่ 10% ขณะที่บางร้านก็ล้มหายตายจากไป และบางร้านที่ไม่ชินกับการทำระบบออนไลน์ก็เลือกที่จะปิดร้านแทนการขายแบบดีลิเวอรี่

        และยังมองว่ามาตรการเยียวยาที่รัฐชดเชยให้ลูกจ้างเพิ่มอีกคนละ 2,000 บาท จากที่ประกันสังคมจ่ายให้ 50% ของค่าแรง แต่ไม่เกิน 7,500 บาท และในส่วนนายจ้างจ่ายเพิ่ม 3,000 บาท มองว่าไม่ตอบโจทย์เท่าที่ควร เนื่องจากผู้ประกอบการยังมีภาระค่าน้ำค่าไฟ ค่าเช่า และการจ่ายเงินเดือนพนักงาน สุดท้ายสมาคมมองว่า ก็จะกลับมาที่มาตรการเดิม คือ การช่วยให้เข้าถึงแหล่งเงินทุน การลดภาษี และช่วยพยุงค่าใช้จ่ายทั้งค่าน้ำค่าไฟ

        ด้านสมาคมอุตสาหกรรมก่อสร้างไทย ในพระบรมราชูปถัมภ์ (TCA) เผยว่าสมาคมกำลังร่างหนังสือขอเข้าพบนายกรัฐมนตรีและทีมงานด้านเศรษฐกิจ สรุปเบื้องต้นว่าข้อแรก มีบางเนื้องานที่ไม่สามารถหยุดสร้างกลางครันได้ เช่น งานขุดอุโมงค์ถนน อุโมงค์รถไฟ อุโมงค์ระบบชลประทาน เนื่องจากเป็นเทคนิคการก่อสร้างที่ต้องทำ 

        ข้อ 2 หน่วยงานรัฐจะจัดเจ้าหน้าที่ตรวจคัดกรองโรคตามแคมป์ในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑลได้หรือไม่ จากที่สำรวจมี 500 แคมป์ เป็นแรงงานและบุคลากรหน้างานรวม 1-2 แสนคน เพื่อจัดกลุ่มคนที่ไม่ติดเชื้อระดมฉีดวัคซีน ซึ่ง รมว.แรงงานชี้แจงว่า จะจัดสรรวัคซีนให้ก่อน 2 แสนโดส แต่ต้องเสนอ ศบค.อนุมัติ

        ข้อ 3 ระยะกลางและระยะยาว ขอให้รัฐบาลพิจารณาเรื่องขยายเวลาสัญญาก่อสร้างโดยไม่ใช้ดุลพินิจ และให้นับย้อนหลังตั้งแต่ 26 มี.ค. 2564, ให้หน่วยงานคู่สัญญามีอำนาจพิจารณาตาม พ.ร.บ.จัดซื้อจัดจ้าง 2560, ขอให้งด ลด และคืนค่าปรับ เป็นต้น

        ซึ่งตอนนี้เบื้องต้นมีมาตรการช่วยผู้ประกอบการด้วยการงดเว้นจัดเก็บค่าปรับจากงานล่าช้าเป็นกรณีพิเศษตั้งแต่วันที่ 26 มี.ค. 2563 ไปจนกว่าจะมีการยกเลิก พ.ร.ก.ฉุกเฉิน 2548 เฉลี่ยค่าปรับงานก่อสร้างโครงการขนาดใหญ่ของกรมวันละ 1-5 ล้านบาท ส่วนมาตรการขอขยายเวลาในสัญญาก่อสร้าง เบื้องต้นยังไม่อนุมัติ กำลังเร่งหารือกับกรมบัญชีกลาง เพื่อสรุปแนวทางที่ชัดเจนต่อไป

        งานนี้ไม่เว้นแม้แต่รถไฟฟ้า ซึ่งได้รับผลกระทบในส่วนงานก่อสร้างรถไฟฟ้าถึง 3 โครงการ ได้แก่ สายสีส้ม, สายสีชมพู และสายสีเหลือง งานโยธาคืบหน้า 80% ส่วนผู้รับจ้าง (คู่สัญญา) ให้รวบรวมปัญหาผลกระทบที่เกิดขึ้นส่งมาที่ รฟม. เพื่อเสนอให้ ศบค.พิจารณาออกมาตรการเยียวยาต่อไป

        ขณะนี้สมาคมก่อสร้างได้ทำหนังสือส่งมาให้กรมบัญชีกลาง เสนอยกเว้นค่าปรับกรณีที่มีเหตุสุดวิสัย เพื่อขยายเวลาสัญญาการจัดซื้อจัดจ้างช่วยผู้ประกอบการ ซึ่งกรมจึงแก้ปัญหาดังกล่าวด้วยการเสนอ ครม. อนุมัติการเยียวยาผู้ประกอบการที่ได้รับความเดือดร้อนจากสถานการณ์แพร่ระบาดโควิด-19 ทั้งหมด โดยพิจารณาช่วยเหลือย้อนหลังตั้งแต่ปี 2563 คาดว่าจะเสนอมาตรการช่วยเหลือเยียวยาผู้ประกอบการได้เร็วสุดในสัปดาห์หน้า พร้อมขยายเวลาจัดซื้อจัดจ้างออกไปจนกว่าสถานการณ์จะคลี่คลาย ไม่ได้กำหนดเพียง 1 เดือนตามประกาศของรัฐบาล

        อีกทั้ง 3 สมาคม (สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย สมาคมอาคารชุดไทย) จะทำข้อเสนอถึงรัฐบาล ให้ไซต์คนงานที่ไม่มีผู้ติดเชื้อให้ก่อสร้างต่อไปได้ แต่ถ้าพบผู้ติดเชื้อก็ปิดแคมป์เป็นจุด ๆ ไป โดยสมาชิก 3 สมาคม เห็นความสำคัญในการหยุดยั้งโควิด ยินดีร่วมมือเต็มที่ แต่มาตรการบางอย่างอาจไม่ช่วยหยุดยั้ง แต่จะก่อให้เกิดความเสียหายขึ้นโดยไม่จำเป็น หากเปิดให้ทำงานในแคมป์ได้เท่ากับช่วยลดภาระเยียวยาลดงบประมาณได้

        ล่าสุด ที่ประชุม ครม.วันที่ 29 มิถุนายน 2564 มีมติเห็นชอบมาตรการบรรเทาผลกระทบต่อกลุ่มแรงงานและผู้ประกอบการ แบ่งออกเป็น 2 ระยะ 1) มาตรการให้ความช่วยเหลือเร่งด่วนในพื้นที่กรุงเทพมหานครและปริมณฑล (นครปฐม นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ สมุทรสาคร) ได้แก่ กิจการก่อสร้าง กิจการที่พักแรมและบริการด้านอาหาร กิจกรรมศิลปะ ความบันเทิงและนันทนาการ และกิจกรรมบริการด้านอื่น ๆ ตามที่สำนักงานประกันสังคมกำหนด 1 เดือน

        รูปแบบการให้ความช่วยเหลือ กลุ่มแรงงานผู้ประกันตนตามมาตรา 33 สัญชาติไทย ได้รับเงินช่วยเหลือเพิ่มเติม 2,000 บาทต่อคน ซึ่งเป็นการช่วยเหลือเพิ่มเติมจากการช่วยเหลือผ่านระบบประกันสังคมตามกฎกระทรวงการได้รับประโยชน์ทดแทนกรณีว่างงานเนื่องจากมีเหตุสุดวิสัยเนื่องจากทางราชการมีคำสั่งปิดสถานที่เป็นการชั่วคราวเพื่อป้องกันการระบาดของโรค ให้ลูกจ้างมีสิทธิได้รับประโยชน์ทดแทนในอัตราร้อยละ 50 ของค่าจ้างรายวัน (สูงสุดไม่เกิน 7,500 บาท) ตลอดระยะเวลาที่มีคำสั่งปิดสถานที่ แต่ไม่เกิน 90 วัน

        ผู้ประกอบการหรือนายจ้างตามหลักการให้ความช่วยเหลือจะได้รับความช่วยเหลือตามจำนวนลูกจ้าง สูงสุดไม่เกิน 200 คน ในอัตรา 3,000 บาทต่อคน ผู้ประกอบการหรือนายจ้างแต่ไม่ได้อยู่ในระบบประกันสังคม กรณีเป็นผู้ประกอบการที่มีลูกจ้าง ให้ลงทะเบียนกับสำนักงานประกันสังคมภายในเดือนกรกฎาคม 2564 จะได้รับเงินช่วยเหลือตามจำนวนลูกจ้างสูงสุดไม่เกิน 200 คน ในอัตรา 3,000 บาทต่อคน และลูกจ้างที่เป็นสัญชาติไทยจะได้รับความช่วยเหลือในอัตรา 2,000 บาทต่อคน

        กรณีที่เป็นผู้ประกอบการที่ไม่มีลูกจ้าง ให้ลงทะเบียนผ่านแอปพลิเคชั่น “ถุงเงิน” ผ่านโครงการคนละครึ่ง ภายในเดือนกรกฎาคม 2564 โดยผู้ประกอบการจะได้รับความช่วยเหลือในอัตรา 3,000 บาท กรณีผู้ประกอบการในหมวดร้านอาหาร เครื่องดื่มของโครงการคนละครึ่งที่ไม่ได้ขึ้นทะเบียนกับสำนักงานประกันสังคม เนื่องจากไม่มีลูกจ้าง จะได้รับการช่วยเหลือในอัตรา 3,000 บาท สำหรับผู้ประกอบการที่อยู่ในโครงการคนละครึ่ง และมีลูกจ้างแต่ไม่อยู่ในระบบประกันสังคม ให้ลงทะเบียนกับสำนักงานประกันสังคมภายในเดือนกรกฎาคม 2564

        คาดว่าการดำเนินการตามมาตรการให้ความช่วยเหลือในระยะเร่งด่วน จะมีกรอบวงเงินรวมประมาณ 5,000 ล้านบาท (พ.ร.ก.กู้เงิน 1 ล้านล้านบาท) รวมกับเงินกองทุนประกันสังคม วงเงิน 3,500 ล้านบาท รวมใช้งบประมาณทั้งสิ้น 8,500 ล้านบาท