กลับมาอีกครั้งครับสำหรับการรวบรวมคอนโดน่าสนใจในพิกัดใกล้มหาวิทยาลัย ซึ่งในวันนี้ผมก็ยังคงวงเวียนอยู่แถวรังสิตกันต่ออีกหน่อย โดยพิกัดที่เราจะไปส่องกันในวันนี้ก็คือ "มหาวิทยาลัยรังสิต" นั่นเองงง

        ซึ่งพิกัดนี้ผมขอบอกเลยว่าเป็นทำเลหนึ่งที่มีความน่าสนใจเป็นอย่างมากเลยครับ ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัย เดินทางก็สะดวก สิ่งอำนวยความสะดวกก็เพียบ

        โดยหนึ่งในสาธารณูปโภคที่จะเข้ามาช่วยให้ทำเลนี้สมบูรณ์ขึ้นไปอีกก็คือ 'โครงการรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม' ที่จะมีการเปิดให้บริการในอนาคตอันใกล้นี้แล้ว

        รวมไปถึงแหล่งความอุดมสมบูรณ์ต่าง ๆ ทั้งห้างสรรพสินค้า ตลาด มหาวิทยาลัย โรงพยาบาล และสนามบิน ที่เหมาะกับการอยู่อาศัยเป็นอย่างมาก 

        และด้วยความครบเครื่องของพิกัดนี้เอง ทำให้คอนโดบริเวณนี้ไม่เพียงแค่เหมาะกับการอยู่อาศัยเองเท่านั้น แต่ยังเหมาะกับการซื้อเพื่อลงทุนด้วยนะ

 

 

        ฮั่นแน่... พูดถึงเรื่องลงทุนเริ่มที่จะสนใจกันแล้วใช่มั้ยครับ แต่ก่อนที่เราจะไปดูกันว่ามีโครงการไหนบ้าง เรามาดูกันก่อนดีกว่าว่าทำไมทำเลนี้จึงเหมาะกับการซื้อเพื่อลงทุน

        อย่างแรกที่ปฏิเสธไม่ได้เลยก็คือ กลุ่มเป้าหมายที่ต้องการอยู่อาศัยแถวนี้ค่อนข้างมีกำลังซื้อสูงครับ ไม่ว่าจะเป็นนักศึกษา หรือบรรดาบุคลากรของมหาวิทยาลัยรังสิตเองก็เช่นกัน

        ทั้งนี้ก็เพราะมหาวิทยาลัยรังสิตนั้นเป็นมหาวิทยาลัยเอกชน ซึ่งจะมีค่าเล่าเรียนหรือค่าเทอมสูงกว่ามหาวิทยาลัยในเครือรัฐบาลทั่วไป และบุคลากรบางตำแหน่งก็มีเงินเดือนสูงถึงหลักแสนเลยด้วย

        ดังนั้นแล้วผู้ที่จะเข้ามาศึกษาใหม่และบุคลากรตำแหน่งต่าง ๆ ภายในมหาวิทยาลัยจึงถือว่าเป็นผู้ที่มีกำลังในการซื้อสูงระดับหนึ่ง หากลงทุนซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่าก็เรียกได้ว่าผู้บริโภคจะมีกำลังซื้อที่มาพอที่จะเข้ามาเช่าคอนโดเพื่ออยู่อาศัยนั่นเอง

 

 

        อย่างที่สองก็คือตอนนี้คอนโดยังมีไม่มากพอเท่ากับความต้องการเท่าไหร่ครับ เพราะทำเลรอบมหาลัยแต่ก่อนก็จะเต็มไปด้วยหอพักมากมายที่รองรับนักศึกษา

        แต่ปัจจุบันนี้ผู้ปกครองของนักศึกษาเริ่มที่จะสนใจการซื้อคอนโดให้ลูกหลายตัวเองอยู่อาศัยระหว่างที่เล่าเรียน และรอเวลาเปล่อยเช่าหรือขายเอากำไรในอนาคต

        จากข้อมูลที่ผมลองหาดูพบว่าคอนโดที่มีอยู่ในปัจจุบันของทำเลนี้ค่อนข้างฮอตเลยครับ มีผู้เช่าเต็มเกือบ 100% ตลอดทั้งปี แถมส่วนใหญ่ก็เช่ายาว 3-4 ปีจนเรียนจบเลยด้วย

        และอย่างสุดท้ายก็คือทั้งหมดทั้งมวลที่ผมกล่าวมานั่นเอง กล่าวคือ ทำเลนี้มันมีความอุดมสมบูรณ์ครบรอบด้าน อย่างการเดินทางก็สามารถเชื่อมต่อไปได้หลายเส้นทาง 

        สิ่งอำนวยความสะดวกก็ใกล้ทั้งห้าง ใกล้ทั้งสนามบิน และยังใกล้มหาวิทยาลัยใกล้เคียงอีกหลายแห่ง จะเห็นได้ว่าทำเลโดยรอบนอกจากมีคอนโดแล้วยังมี โครงการบ้านจัดสรรทั้งทาวน์โฮม บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ที่จะช่วยพัฒนาให้ทำเลแห่งนี้เติบโตมากยิ่งขึ้นไปอีกเยอะแยะเลยครับ

        เกริ่นมายาวละ เอาเป็นว่าตอนนี้เราไปดูรายเอียดของแต่ละโครงการรอบรั้วมหาวิทยารังสิตที่ผมนำฝากกันในวันนี้ดีกว่าครับ จะมีโครงการอะไรบ้างนั้น ไปดูกันเล๊ยยยย

 

 

        1. Monte RSU

        เริ่มต้นกับโครงการใหม่ล่าสุดที่ตัวผมเองได้มีโอกาสไปร่วมงานตอนเปิดตัวเมื่อปีที่แล้วก่อนเลยครับ กับโครงการ Monte RSU จากผู้พัฒนาอย่าง แคปปิตอล จี ดีเวลลอปเมนท์ 

        ตัวโครงการเป็นคอนโดมิเนียมรูปแบบ Low Rise  สูง 8 ชั้น ขึ้นมาบนพื้นที่ขนาดประมาณ 3-1-94 ไร่ โดยตัวอาคารแบ่งออกเป็นทั้งสิ้น 3 อาคาร 

        มีจำนวนยูนิตพักอาศัยรวมทั้งสิ้น 545 ยูนิต แบ่งออกเป็นอาคาร A จำนวน 210 ยูนิต อาคาร B จำนวน 133 ยูนิต และอาคาร C จำนวน 202 ยูนิต 

        ในส่วนของรูปแบบห้อง มีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบคือ ห้องแบบสตูดิโอ ขนาดเริ่มต้น 22 ตร.ม., ห้องแบบ 1 ห้องนอน Extra ขนาดเริ่มต้น 25 ตร.ม. และห้องแบบ 1 ห้องนอนExclusive ขนาดเริ่มต้น 29 ตร.ม.

        พิกัดของโครงการนั้นก็ถือว่าตั้งอยู่ใจกลางความอุดมสมบูรณ์ของโซนนี้เลยครับ ถ้าใครที่เคยไปบริเวณโดยรอบมหาวิทยารังสิตจะรู้ดีกว่าที่พักนั้นมีตลอดแนว

        ที่เป็นหอพักเก่าหน่อยก็จะรวมตัวกันอยู่บริเวณด้านหน้ามหาลัย ชุมชนเมืองเอก ไล่ตลอดแนวมาจนถึงโซนด้านข้างมหาลัยเเลยครับ

        แต่ถ้าเป็นหอพักใหม่หน่อย และมีความทันสมัยมากขึ้นก็จะมากระจุกตัวรวมกันอยู่บริเวณด้านหลังของมหาลัย มีที่กิน ที่เที่ยว สถานบันเทิงตอบโจทย์วัยมหาลัยดีเลยครับ

        คอนโดนี้ก็เช่นกันครับที่เลือกมาปักหมุดอยู่โซนหลังมหาลัย ข้อดีอีกอย่างก็คือสามารถเดินทางได้โดยง่าย มีทางลัดเลาะออกไปได้หลายเส้นทางเลย

        ซึ่งนอกจากทำเลแล้ว ภายในตัวโครงการก็จัดเต็มเอาใจนักศึกษาโดยเฉพาะเช่นกัน ไม่ว่าจะเป็น พื้นที่สำหรับทำงานอย่าง Co-working space และ Meeting Studio ที่ได้รับการออกแบบให้ทันสมัยและเหมาะกับการเรียนรู้ 

        นอกจากนี้ยังพื้นที่สำหรับทำกิจกรรมต่าง ๆ ทั้งห้องออกกำลังกาย เกมโซน ห้องสำหรับดูหนัง ตลอดจนสระว่ายน้ำ พื้นที่สวนส่วนกลาง และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง 

        ทั้งนี้โครงการคาดว่าจะสร้างแล้วเสร็จในไตรมาสที่ 3 ของปี 2565 โดยปัจจุบันตัวโครงการอยู่ระหว่างการยื่นขอ EIA ไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว มาราคาเริ่มต้น 1.19 ล้านบาทเท่านั้นครับ

        ส่วนการปล่อยเช่าในตอนนี้โครงการยังไม่เสร็จเลยเคาะค่าเช่าแน่นอนไม่ได้ แต่ผมขอประเมินเบื้อต้นว่าน่าจะได้ประมาณ 7,500-8,000 บาท คิดเป็น Expected Rental Yield อยู่ที่ 5.0 – 5.5% ถือเป็นคอนโดใหม่ล่าสุดที่ราคาไม่สูง ปล่อยเช่าง่าย เหมาะทั้งการลงทุนและซื้ออยู่เองเลยครับ

 

 

        2. Condo U Campus รังสิต-เมืองเอก

        ย้ายมาดูโครงการโซนหน้ามหาวิทยาลัยกับโครงการ 'Condo U Campus รังสิต-เมืองเอก' จาก แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ กันบ้างครับ

        ซึ่งจะบอกว่าอยู่โซนหน้ามหาลัยก็คงจะไม่ถูกต้องนัก เพราะถ้าวัดระยะแล้วก็ไกลเกินจะเดินเท้าไหวอยู่ ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยพหลโยธิน 87 หรือย่านเมืองเอก 

        ซึ่งบริเวณนี้เต็มไปด้วยร้านอาหารคาวหวาน และร้านค้าต่าง ๆ ถ้าจะเดินทางไปมหาลัยก็จะมีรถสองแถวและพี่วินมอเตอร์ไซต์คอยให้บริการอยู่ไม่ขาดสายครับ

        นอกจากนี้แล้วตัวโครงการยังตั้งอยู่ใกล้กับสถานที่สำคัญต่าง ๆ อีกมากมาย ทั้ง Tops, Makro, เทสโก้โลตัส, ฟิวเจอร์พาร์ครังสิต, บิ๊กซี รวมไปถึงสถานพยาบาลต่าง ๆ ด้วย

        ในส่วนของตัวโครงการเป็นคอนโดรูปแบบ Low-Rise จำนวน 2 อาคาร ตั้งอยู่บนเนื้อที่ประมาณ 3-2-10 ไร่ โดยมีจำนวนยูนิตพักอาศัยทั้งสิ้น 448 ยูนิต

        มีรูปแบบห้องให้เลือก 2 แบบ ได้แก่ รูปแบบ 1 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 27-44 ตร.ม. และรูปแบบ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 50 ตร.ม. 

        นอกจากนี้ยังมาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส พื้นที่สวนส่วนกลางสำหรับการพักผ่อน ตลอดจนระบบรักษาความปลอดภัยต่าง ๆ

        อย่างไรก็ตามข่าวร้ายของคนที่สนใจโครงการ Condo U Campus รังสิต-เมืองเอก ก็คือโครงการนี้ได้ Sold Out ไปเป็นที่เรียบร้อยแล้วนะครับ

        สำหรับใครที่อยากจะซื้อตอนนี้ก็ต้องมองหาห้อง Resale เอานะครับ โดยราคาตอนนี้เริ่มต้นที่ประมาณ 1.65 ล้านบาท และราคาเช่าต่อเดือนเริ่ม 8,500 บาทครับ

        ส่วนการปล่อยเช่าอย่างที่ผมบอกไปตอนต้นว่าทำเลนี้ค่อยข้างฮอต มีคนสนใจเช่าทั้งนักศึกษาและบุคคลทั่วไปเลย แล้วด้วยราคาค่าตัวที่ไม่สูงมากคิดแล้ว Expected Rental Yield จะอยู่ที่ประมาณ 5.6% ถือว่าเป็นอีกโครงการที่น่าสนใจครับ

 

 

        3. Plum Condo Phaholyothin 89

        แวะมาดูโครงการโปรเจคใหญ่อย่าง Plum Condo Phaholyothin 89 ของพี่ใหญ่พฤกษากันบ้างครับ ซึ่งโครงการนี้มีพิกันอยู่ปากซอยเมืองเอกยิ่งกว่าโครงการที่ผ่านมาอีกครับ

        ข้อดีทางด้านทำเลก็ค่อนข้างจะคล้ายคลึงกับโครงการที่ผ่านมา มีร้านค้า ร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกให้เลือกสรรอย่างครบครัน

        ในส่วนของตัวโครงการเป็นคอนโดรูปแบบ Low Rise สูง 8 ชั้น และมีจำนวนเฟสทั้งหมด 5 เฟส ตั้งอยู่บนเนื้อที่ขนาดประมาณ 40 ไร่ 

        โดยแต่ละเฟสนั้น มีจำนวนอาคารทั้งสิ้น 4 อาคาร และมีจำนวนยูนิตรวมกันทั้งสิ้น 1,266 ยูนิต ซึ่งถ้ารวมทุกเฟสแล้วก็ถือว่าเป็นโครงการที่ใหญ่และมีจำนวนเยอะพอตัวเลยครับ

        สำหรับรูปแบบห้องมีให้เลือกทั้งหมด 2 รูปแบบ ได้แก่ห้องแบบ Petite ขนาดเริ่มต้น 22 ตร.ม. และห้องรูปแบบสตูดิโอ ขนาดเริ่มต้น 28 ตร.ม.

        นอกจากนี้แล้วทางตัวโครงการยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ที่ครบครัน ไม่ว่าจะเป็น ห้องโถง ล็อบบี้ เล้าจ์ พื้นที่สีเขียวรอบโครงการ 

        มาดูใรเรื่องของราคากันบ้างครับ ด้วยจำนวนที่มากทำให้ทางโครงการสามารถทำราคาให้เราในราคาเริ่มต้นเพียง 799,000 บาทเท่านั้น 

        ส่วนเรื่องการปล่อยเช่าก็มีหมุนเวียนอยู่บ้างครับ จากที่ผมลองหาข้อมูลพบว่าราคาเช่าต่อเดือนเริ่มต้นที่ 5,500 บาท คิดแล้ว Expected Rental Yield จะอยู่ที่ประมาณ 5% ถ้าใครกำลังมองหาคอนโดต่ำล้านไม่ว่าจะอยู่เองหรือเพื่อลงทุนก็ถือเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจครับ

 

 

        4. The Geo Gardin Condominium

        พาไปดูโครงการชื่อเพราะอย่าง The Geo Gardin Condominium กันบ้างครับ โครงการนี้พัฒนาขึ้นโดย บริษัท เลเช่อร์เฮ้าส์ จำกัด แม้ชื่อจะไม่ค่อยคุ้นหูแต่ตัวโครงการน่าสนใจเอาเรื่องเลยนะ

        ซึ่งตัวโครงการตั้งอยู่บนถนน ร.พ.ช. ตำบลหลักหก อำเภอเมืองปทุมธานี จังหวัดปทุมธานี หรืออยู่ใกล้กับมหาวิทยาลัยรังสิตเพียง 2 กม. เท่านั้น เพราะงั้นอยู่ที่นี่เรื่องการเดินทางสบายหายห่วง

        นอกจากนี้ตัวโครงการยังตั้งอยู่ใกล้กับสถานที่สำคัญต่าง ๆ มากมาย ทั้ง บิ๊กซี แม็คโคร โรบินสัน ศรีสมาน ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต และเมจอร์รังสิต 

        ถือเป็นเป็นพิกัดที่รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ทั้งการพักผ่อน อยู่อาศัย หรือจะกิน เที่ยวก็สามารถเพลิดเพลินได้อย่างเต็มที่

        ในส่วนของตัวโครงการเป็นคอนโดรูปแบบ Low-Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร มีจำนวนยูนิตพักอาศัยทั้งสิ้น 75 ยูนิต เหมาะอย่างมากสำหรับใครที่ต้องการความเป็นส่วนตัวและหลีกหนีจากความวุ่นวาย 

        ในส่วนของรูปแบบห้อง มีให้เลือกแบบเดียวเท่านั้นครับ เป็นรูปแบบ 1 ห้องนอนแต่มีขนาดที่แตกต่างกันไป โดยมีขนาดเริ่มต้น 32 ไปจนถึง 45 ตร.ม. 

        สำหรับพื้นที่ส่วนกลางมีทั้งพื้นที่สีเขียว โซนพักผ่อนและล็อบบี้ให้ลูกบ้านได้ใช้บริการ และโครงการการนี้ก็มีข่าวร้ายสำหรับคนที่สนใจเช่นกัน เพราะทางโครงการขายหมดเรียบร้อย

        ถ้าสนใจตอนนี้ก็ต้องมองหาห้อง Resale เอานะครับ ซึ่งตอนนี้ราคาโครงการก็ยังไม่ได้ขยับขึ้นไปมากเท่าไหร่ และราคาเช่าต่อเดือนเริ่ม 10,000 บาท

        คิดแล้ว Expected Rental Yield จะอยู่ที่ประมาณ 5.8% ถือเป็นอีกโครงการที่ราคาไม่แรงและได้ผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าค่อนข้างดี ถ้าใครสนใจก็ลองไปดูกันนะครับ

 

 

        5. Rill Condo

        ปิดท้ายก้ันที่โครงการ  Rill Condo จากบริษัท ริล วิลเลจ จำกัด ซึ่งถ้าใครที่ต้องเดินทางเข้าออกเมืองหรือภายในกรุงเทพเป็นประจำผมว่าโครงการนี้น่าจะตอบโจทย์มากเลยครับ

        ทั้งนี้ก็เพราะตัวโครงการมีความโดดเด่นด้วยการตั้งอยู่ใกล้กับโครงการรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีหลักหก เป็นระยะทางเพียง 500 เมตรเท่านั้น ถ้าเปิดใช้งานเมื่อไหร่ก็ถือว่าตอบโจทย์มาก ๆ เลยครับ

        ส่วนใครที่เป็นนักศึกษาหรือบุคคลากรที่ต้องเดินทางไปยังมหาวิทยาลัยรังสิตบ่อย ๆ โครงการนี้ก็ไม่ได้ไกลจนเกินไป โดยมีระยะห่างจากตัวมหาลัยเพียง 2.3 กม. เท่านั้น 

        ในส่วนของสถานที่สำคัญต่าง ๆ ที่อยู่รอบ ๆ ตัวโครงการ มีทั้งศูนย์การค้าอย่าง แม็คโคร บิ๊กซี เทสโก้โลตัส ฟิวเจอร์ปาร์ค รังสิต เมเจอร์รังสิต เซียร์รังสิต 

        รวมไปถึงสนามกอล์ฟเมืองเอง และสถานพยาบาลต่าง ๆ ทั้ง โรงพยาบาลปทุมเวช โรงพยาบาลแพทย์รังสิต และสนามบินดอนเมือง

        มาดูรายละเอียดของตัวโครงการกันบ้าง ตัวโครงการตั้งอยู่บนเนื้อที่ขนาดประมาณ 4-0-15.39 ไร่ โดยเป็นคอนโดรูปแบบ Low-Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 4 อาคาร

        มีจำนวนยูนิตพักอาศัยทั้งสิ้น 316 ยูนิต โดยแบ่งเป็นอาคารละ 79 ยูนิต ถือว่าเป็นจำนวนที่น้อยอยู่นะครับ ใครที่ชอบความเป็นส่วนตัวก็น่าจะชอบกัน

        ในส่วนของรูปแบบห้องมีให้เลือกทั้งหมด 2 รูปแบบ ได้แก่ รูปแบบ 1 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 26-37 ตร.ม. และรูปแบบ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 52-60 ตร.ม.

        ในเรื่องของพื้นที่ส่วนกลางคอนโดนี้ก็ยังจัดมาให้แบบไม่กั๊ก มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่เข้ามาช่วยตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์และอำนวยความสะดวกให้ผู้อยู่อาศัยอีกมากมาย 

        ไม่ว่าจะเป็น ห้องออกกำลังกาย สระว่ายน้ำ ห้องอ่านหนังสือ และที่สำคัญโครงการนี้มีรถตู้รับส่งไปยัง ม.รังสิต และรถไฟฟ้าให้ด้วยนะ

        สำหรับราคาโครงการนี้จะมาในราคาเริ่มต้นที่ 1.59 ล้านบาท และราคาเช่าต่อเดือนเริ่ม 7,000 บาท คิดแล้ว Expected Rental Yield จะอยู่ที่ประมาณ 5.1% ครับ

 

 

        เป็นยังไงกันบ้างครับสำหรับ 5 โครงการคอนโดรอบรั้วมหาวิทยาลัยรังสิตที่ผมนำมาฝากกันในวันนี้ สนใจโครงการไหนก็บ้างก็อย่าลืมคอมเมนท์มาคุยกันนะครับ

        จะว่าไปทำเล มหาวิทยาลัยรังสิต ถือว่าเป็นอีกทำเลที่น่าสนใจมาก ๆ สำหรับใครที่สนใจอยากลงทุนปล่อยเช่าคอนโดในช่วงนี้เลยนะครับ

        เพราะถึงแม้ตลาดปล่อยเช่าในภาวะเศรษฐกิจแบบนี้จะซบเซาไปบ้าง แต่อย่างที่ผมบอกไปว่ามหาวิทยาลัยรังสิตเป็นมหาวิทยาลัยที่มีกำลังเช่าค่อนข้างสูง

        อีกทั้งเป็นทำเลที่มีผู้เช่าหลายหลาย ทั้งนักศึกษา บุคลากรของมหาวิทยาลัย รวมไปถึงกลุ่มประชาชนทั่วไปที่หลงไหนและชอบในความอุดมสมบูรณ์โดยรอบมหาวิทยาลัยแห่งนี้ครับ

        จะมีใครไม่ชอบบ้างละเนอะ ตัวคอนโดโซนมหาลัยมีทั้งของกิน ร้านอาหาร ที่เที่ยวมากมาย แถมมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่จัดเต็มเอาใจนักศึกษาอีกด้วย

        ซึ่งก่อนจากกันใครที่สนใจอยากหาคอนโดใกล้มหาลัยไว้ปล่อยเช่าผมก็อยากแนะนำให้มองหาคอนโดที่มีส่วนกลางจัดเต็มหน่อย เพราะเป็นส่วนที่ช่วยให้อัตราค่าเช่าได้ราคาดีตามไปด้วยครับ

        บางคอนโดที่ผมแนะนำวันนี้เริ่มมีการ Sold Out ขายหมดไปแล้วนะ แต่ก็อาจจะมีแต่ห้องที่หลุดโอนหรือกู้ไม่ผ่านเหลืออยู่บ้าง ถ้าสนใจก็ลองติดต่อทางโครงการดูนะครับ 

        ถือเป็นการการันตรีได้เลยนะว่าดีมานด์ของคอนโดบริเวณมหาลัยยังคงเหลือล้นจริง ๆ เป็นความหวังของการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ช่วงโควิดแบบนี้แหละเนอะ 55555

        ส่วนตัวผมว่ามันเป็นทางเลือกที่ดีนะ เพราะนักศึกษาส่วนใหญ่เรียนจบแล้วก็จะย้ายออกไป และหมุนเวียนรุ่นใหม่เข้ามาเรื่อย ๆ ทำให้การปล่อยเช่าสามารถหวังผลได้ในระยะยาว

        ถ้าเพื่อน ๆ อยากให้คอนโดติดดอยของเราไปส่องทำเลไหน หรือมหาวิทยาลัยไหนต่อ ก็อย่าลืมคอมเมท์มาบอกได้นะ เดี๋ยวผมจะรีบไปส่องแล้วมาเล่าให้ฟังอย่างแน่นอนคร้าบบบ