วิกฤติโควิดลากยาวฉุดอสังหาฯ เข้าสู่ภาวะะซึมหนักเลยครับ ทาง “โจนส์ แลง ลาซาลล์” เค้าออกมาเผยว่าดีเวลลอปเปอร์เลื่อนเปิดโครงการใหม่เพียบเลยด้วย

        ส่วนทีเปิดตัวกันออกมาก็ทุบราคาลงเฉลี่ย “แสนบาทต่อตร.ม.” คาดกันว่าต้องใช้เวลา 12-18 เดือน กว่าตลาดจะสามารถฟื้นตัวได้ดังเดิม

        ทั้งนี้ยังคาดการณ์อีกว่าเมื่อสถานการณ์ดีขึ้น ธุรกิจอสังหาฯ จะฟื้นตัวกลับมาอย่างรวดเร็วเลยล่ะครับ แต่อย่างไรก็ดี ขณะนี้เป็นช่วงเวลาที่ดีในการซื้ออสังหาฯ เพื่อการลงทุน 

        พร้อมทั้งประเมินว่าหากไตรมาสสุดท้ายสถานการณ์เริ่มคลี่คลาย มีนักท่องเที่ยวต่างชาติกลับมาเยือนประเทศไทยจะเป็นกำลังซื้อที่สำคัญ 

        แม้จะไม่กลับไปเหมือนปี 2562 ก่อนเกิดโควิดที่มีนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติเข้ามาถึง 40 ล้านคน โดยปีนี้ประเมินไว้ที่ 6-8 ล้านคน จากการแพร่ระบาดของโรคโควิดที่รุนแรงนั่นเอง

        สำหรับ ปัจจัยที่ทำคนที่สนใจซื้ออสังหาฯ ชะลอการซื้อ เกิดจาก 1.กังวลว่ารายได้ลดลงจากผลกระทบโควิด 2. กังวลว่าราคาที่ได้ต่ำสุดแล้วหรือยัง แม้ว่าราคาราคาอสังหาฯเทียบปีต่อปีลดลง 7% 3.กังวลเรื่องสถานการณ์การเมือง 4.สินเชื่อ 5.เงินดาวน์ และ 6.ตัวเลขการติดเชื้อโควิด