ในสถานการณ์แบบนี้ การปรับตัวให้เข้ากับสถานการณ์เป็นเรื่องสำคัญครับ เมื่อประชาชนมีการปรับตัว การตลาดก็ต้องปรับตามครับ เมื่อพฤติกรรมคนซื้อเปลี่ยน คนขายก็ต้องจับจุดให้ได้เนอะ ล่าสุดครับทางโอเชี่ยน ก็เร่งตอบโจทย์ดีมานด์คอนโดฯ เพื่อให้สอดคล้องกับพฤติกรรมผู้บริโภค
โดย โอเชี่ยน พรอพเพอร์ตี้ ได้เปิดเผยถึงตลาดอสังหาในสถานการณ์การระบาดโควิด-19 ว่าแม้โดยรวมจะพบผู้บริโภคที่ชะลอการตัดสินใจออกไป แต่ในขณะเดียวกันก็มีกำลังซื้อบางส่วนที่ต้องการหาบ้านและคอนโดมิเนียม ทั้งเพื่ออยู่อาศัยและซื้อไว้เพื่อการลงทุนอย่างต่อเนื่อง
การระบาดของโควิด-19 ส่งผลพฤติกรรมคนซื้อเปลี่ยนไป จากทั้งกลุ่มเรียลดีมานด์และนักลงทุน โดยกลุ่มเรียลดีมานด์คือ บุคลากรทางการแพทย์ นักศึกษาและพนักงานบริษัทที่ทำงานในเมือง บางส่วนจากที่เคยพักอาศัยอยู่กับครอบครัว เริ่มมีแนวคิดที่จะย้ายออกมาอยู่ต่างหาก เพื่อความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตจากการเดินทาง และการบริการต่างๆ ที่ทางโครงการพัฒนาขึ้นมาเพื่อตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้า รวมถึงแนวคิดที่จะแยกตัวออกมาเพื่อรักษาระยะห่างกับครอบครัวในสถานการณ์การระบาดโควิด-19 ที่ยังไม่จบลง
ในขณะที่บางส่วนย้ายมาทำงานในขอนแก่นต้องการที่พักอาศัยใกล้ที่ทำงาน ตลอดจนกลุ่มนักศึกษา ซึ่งขอนแก่นเป็นจังหวัดเศรษฐกิจของภาคตะวันออกเฉียงเหนือและศูนย์กลางการศึกษาในภูมิภาคนี้ ทำให้มีความต้องการที่อยู่อาศัยที่ดีไซน์สวยสอดรับกับคนรุ่นใหม่ และมีราคาที่เหมาะสมจับต้องได้ โดยทางครอบครัววางแผนซื้อไว้เพื่อการเรียนของบุตรหลานและมองเรื่องการลงทุนในสินทรัพย์
ส่วนกลุ่มสุดท้าย นักลงทุน จะพบว่าในช่วงหลายเดือนที่ผ่านมาเริ่มมีแรงซื้อจากกลุ่มนักลงทุนเพิ่มขึ้นอย่างเห็นได้ชัด เนื่องจากมีหลายคนหันมาลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มากขึ้นเนื่องจากลดความเสี่ยงจากการลงทุนอื่นๆ ตลอดจนจากปัจจัยเรื่องราคาที่เหมาะสม ทำเล และโอกาสการเพิ่มมูลค่าของราคาคอนโดในอนาคต
ทั้งนี้โครงการในจังหวัดขอนแก่นของทางโอเชี่ยนฯ ก็ยังพบความต้องการซื้ออสังหาใจกลางเมืองขอนแก่นจากหลากหลายกลุ่มอาชีพที่ต้องการซื้อคอนโดมิเนียมในทำเลศักยภาพใจกลางเมืองในระดับราคาที่เข้าถึงได้ง่าย ซึ่งโครงการ “โอเชี่ยน แกรนด์ เรสซิเดนซ์ มิตรภาพ-ขอนแก่น” สามารถตอบโจทย์ความต้องการในส่วนนี้ได้ ถือว่าโอกาสของตลาดอสังหาในขอนแก่นยังดีจากกลุ่มกำลังซื้อดังกล่าว โดยในช่วงครึ่งปีหลังทางโอเชี่ยนฯ เตรียมเดินหน้าแผนการตลาด และแคมเปญกระตุ้นยอดขายอย่างต่อเนื่อง
สำหรับโครงการ “โอเชี่ยน แกรนด์ เรสซิเดนซ์ มิตรภาพ-ขอนแก่น” ที่มียอดขายไปแล้วกว่า 50% ล่าสุดได้จัดโปรโมชั่นพิเศษ “Cool Season Pro” สำหรับคนที่จองคอนโดตั้งแต่วันนี้ - 30 กันยายน 2564 รับฟรี iPad Pro 12.9 นิ้ว* รุ่นใหม่ล่าสุด มูลค่าเกือบ 50,000 บาท พร้อมพบยูนิตพิเศษราคาเดียว 1.33 ล้านบาท*
Tag : โอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ |
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
'PYNN Pridi 20' (พินน์ ปรีดี 20) คอนโดใหม่แถวซอยปรีดีฯ 20 จากภาพที่เห็นตอนเปิดตัว ก็พอทราบแล้วว่าแบรนด์ 'PYNN' เป็นแบรนด์ที่แสนสิริเค้าน่าจะปั้นให้มีจุดเด่นในแง่ของการเป็นคอนโดเล็กๆ ในซอยสงบๆ เน้นความเป็นส่วนตัวสูงและสามารถเลี้ยงสัตว์ได้
ตั้งแต่เปิดปีมาคอนโดภายใต้แบรนด์ 'MUNIQ' (มิวนีค) สามารถกวาดยอดขายช่วงพรีเซลไปได้แบบโกยได้โกยของแท้ เค้าเป็นแบรนด์ที่ทำให้ตอนนี้เมเจอร์ยอดขายรอรับรู้รายได้หรือ Backlog มากกว่า 4,400 ลบ. แล้วครับท่านผู้ชม!!
ช่วงเวลาประมาณนี้เมื่อปีที่แล้ว ผมจำได้ว่าเคยแวะไปดูทำเลโครงการใหม่ ในย่าน "เทียมร่วมมิตร" และผ่านแถวสถานทูตเกาหลี จำได้ว่าข้างกันยังมีที่ดินว่างซึ่งเป็นแปลงเก่าของ "สยามนิรมิตร" อยู่
หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!
ประเทศจีนเป็นประเทศที่มีอะไรให้เราว้าวอยู่ตลอดเวลาจริงๆ นะ อย่างล่าสุดเค้ากำลังทำการสร้าง สนามบิน Lishui (หลี่ซุย) แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ซึ่งพี่จีนไม่ได้สร้างให้เป็นแค่สนามบินธรรมดา แต่นี่คือสนามบินที่สร้างในสวน เป็นรูปแบบของสนามบิน "Forest City" !!
หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
เมื่อวันก่อนได้ไปเดินเล่นที่งาน "สถาปนิก’67" เป็นอีกงานที่ผมประทับใจแล้วอยากให้เพื่อน ๆ ตามไปกันมาก ๆ เลยนะ
