ติดดอยพารู้จัก “SiriHub Token” โทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุนตัวแรกของไทย

ติดดอยพารู้จัก “SiriHub Token” โทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุนตัวแรกของไทย

Home   /   ติดดอยมีเงิน

โซน : 06 Sep 2021   17:15

Untitled-1_result

 

        มีใครมีปัญหาแบบนี้มั้ยครับ มีเงินเย็นอยู่แต่ไม่รู้จะลงทุนอะไร วันนี้ติดดอยมีคำตอบให้ครับ เพราะเราจะชวนเพื่อน ๆ ไปรู้จักกับ “SiriHub Token” โทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุนตัวแรกของไทยที่กำลังจะเปิดให้จับจองภายในสิ้นปีนี้!!!

        “สิริฮับ โทเคน” (SiriHub Token) พูดง่าย ๆ ก็คือ โทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุน (Investment Token) ตัวแรกของประเทศไทย ภายใต้การกำกับดูแลของ ก.ล.ต. ที่จะทำให้เพื่อน ๆ สามารถสร้างผลตอบแทนได้อย่างยั่งยืนเลยนะ

        ทั้งนี้ก็เพราะเค้าเป็นโทเคนเพื่อการลงทุนที่มีอสังหาริมทรัพย์อ้างอิง (Real Estate-Backed Token) ในที่นี้ก็คือ อาคารสำนักงาน สิริ แคมปัส ซึ่งมีกระแสรายรับสม่ำเสมอจากสัญญาเช่าระยะยาวกับ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) นั่นเองครับ

 

P_20210824_CT_001_result

 

วัตถุประสงค์การออกโทเคนดิจิทัล สิริ ฮับ (SiriHub Token)

        “สิริฮับ โทเคน” มีวัตถุประสงค์เพื่อระดมทุนในมูลค่ารวมทั้งหมดทั้งมวล 2,400 ล้านบาท แล้วนำไปลงทุนในกระแสรายรับจากค่าเช่าของกลุ่มอาคารสำนักงาน สิริ แคมปัส โครงการที่มีศักยภาพซึ่งตั้งอยู่ภายใน T77 โดยมี บมจ. แสนสิริ เป็นผู้เช่าอาคารสำนักงานสิริ แคมปัส เต็มพื้นที่ 100% 

        ซึ่งนอกจากจะเป็นเพียงรายเดียวแล้ว ยังเป็นสัญญาเช่ายาวถึง 12 ปี ในขณะที่โครงการเสนอขายโทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุนสิริฮับ มีอายุโครงการ 4 ปี ทำให้มั่นใจได้เลยครับว่าโครงการนี้จะมีรายรับที่ต่อเนื่องแน่นอน ซึ่งวัตถุประสงค์ในการใช้เงินจากการระดมทุนดังกล่าว แบ่งออกเป็น 2 ส่วน คือ 

        - การลงทุนในสัญญาที่อ้างอิงกระแสรายรับจากกลุ่มอาคารสำนักงาน สิริ แคมปัส (ซึ่งถือครองกรรมสิทธิ์ความเป็นเจ้าของโดย บริษัท สิริพัฒน์ โฟร์ จำกัด ตลอดอายุโครงการ เพื่อชำระต้นทุน ค่าใช้จ่ายในการทำธุรกิจ และชำระคืนเจ้าหนี้ที่เกี่ยวข้อง รวมถึงเป็นทุนหมุนเวียนและค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานของกลุ่มบริษัทผู้ออกโทเคนดิจิทัล)

        - การลงทุนในหุ้น ของบริษัท สิริพัฒน์ โฟร์ จำกัด (เพื่อให้ได้มาซึ่งอำนาจในการควบคุมกิจการ และโอนหุ้นทั้งหมดใน บริษัท สิริพัฒน์ โฟร์ จำกัด เข้าไปเป็นทรัพย์สินในกองทรัสต์ เพื่อการคุ้มครองและดูแลผลประโยชน์ของผู้ถือโทเคนดิจิทัล)

 

P_20210824_CT_002_result

 

ซื้อยังไงที่ไหนเมื่อไหร่

        สำหรับการระดมทุนของ "สิริฮับ โทเคน" จะดำเนินการเสนอขายโทเคนดิจิทัลในตลาดแรกผ่าน บริษัท เอ็กซ์สปริง ดิจิทัล จำกัด (XSpring Digital) ผู้ให้บริการระบบเสนอขายโทเคนดิจิทัล หรือ ICO Portal ที่ได้รับความเห็นชอบจาก ก.ล.ต. 

        โดยมีมูลค่าการจองซื้อขั้นต่ำอยู่ที่ 10 บาท ต่อ 1 โทเคนเท่านั้นเองนะครับ เท่ากับว่ามีเงินแค่ 10 บาทก็ลงทุนได้แล้ว โดยจะเสนอขายจำนวนจำกัดเพียง 240 ล้านโทเคน ใช้ระบบการจัดสรรตามลำดับการชำระเงินสำเร็จของผู้ลงทุนแต่ละราย (First come first served) 

        แต่เรื่องเวลาขายนี้ก็ต้องอดใจรอกัน และเตรียมศึกษาข้อมูลกันไปก่อนนะครับ เพราะเค้ายังไม่เปิดขายในตอนนี้ แต่เท่าที่ผมทราบมาเห็นว่ามีกำหนดไม่เกินสิ้นปีนี้อย่างแน่นอน ใครที่อยากติดตามความเคลื่อนไหวและจองซื้อก่อนใครก็สามารถโหลดแอปพลิเคชัน XSpring ได้ก่อนเลยที่ http://onelink.to/efumnu โหลดแล้วลงทะเบียนรอไว้เลย

 

P_20210824_CT_003_result

 

รูปแบบของโทเคนดิจิทัลสิริฮับ

        นักลงทุนสามารถเลือกลงทุนกับโทเคนดิจิทัล “สิริฮับ” (SiriHub Token) ได้ 2 รูปแบบ โดยสิริฮับ A (SiriHubA) และ สิริฮับ B (SiriHubB) ความแตกต่างหลัก ๆ ของทั้ง 2 รูปแบบก็คือ ส่วนแบ่งรายได้ที่แตกต่างกันนั่นเองครับ

        สิริฮับ A มีมูลค่าที่เสนอขาย 1,600 ล้านบาท โดยจะได้รับส่วนแบ่งรายได้รายไตรมาส 4.5% ต่อปี 1 และได้รับส่วนแบ่งรายได้จากการจำหน่ายทรัพย์สินเมื่อสิ้นสุดอายุโครงการจำนวนไม่เกิน 1,600 ล้านบาท 

        สิริฮับ B มีมูลค่าที่เสนอขาย 800 ล้านบาท โดยจะได้รับส่วนแบ่งรายได้สูงถึง 8% ต่อปี 1 และยังได้รับส่วนแบ่งรายได้จากการจำหน่ายทรัพย์สินโครงการเมื่อสิ้นสุดอายุโครงการเฉพาะส่วนเกิน 1,600 ล้านบาทเป็นต้นไป 

 

P_20210824_CT_004_result

 

ทำไมถึงน่าลงทุน

        ผมแอบไปหาข้อมูลการวิเคราะห์มูลค่าตลาดทั้งที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของ สิริ แคมปัส โดยบริษัทประเมินมูลค่าทรัพย์สินที่ได้รับความเห็นชอบจากสำนักงาน ก.ล.ต. จำนวน 2 ราย เค้าได้คาดการณ์ไว้ว่าในอนาคตอีก 4 ปีข้างหน้า มูลค่าตลาดของโครงการนี้จะมีมูลค่าประมาณ 2,600 ล้านบาท 

        ยังไม่หมดแค่นั้นนะครับ เพราะจากรายงานการวิเคราะห์ราคาที่ดินของศูนย์วิจัยและประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย เค้าได้สรุปข้อมูลการเปลี่ยนแปลงของราคาที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าสถานีอ่อนนุช ซึ่งเป็นสถานีรถไฟฟ้าบริเวณใกล้เคียง สิริ แคมปัส

        ผลคือในปี 2564 มีราคาอยู่ที่ 1.1 ล้านบาทต่อ ตร.ว. และมีอัตราการเพิ่มขึ้นของราคาที่ดินเฉลี่ยต่อปี (CAGR) ตั้งแต่ปี 2558 จนถึงปี 2564 อยู่ที่ประมาณ 10% ต่อปี เป็นการแสดงให้เห็นว่าทำเลที่ตั้งของทรัพย์สินโครงการมีศักยภาพที่ดี และมีโอกาสเติบโตค่อนข้างสูงเลยทีเดียวครับ

 

P_20210824_CT_005_result

 

สรุป

        ส่วนตัวแล้วผมว่า “สิริฮับ โทเคน” ถือเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับใครที่อยากหาช่องทางการลงทุนในช่วงนี้นะครับ เพราะเป็นการเปิดโอกาสให้คนไทยทุกคนสามารถลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าสูงได้ 

        โดยไม่จำเป็นต้องมีเงินก้อน เงินเย็นมากมาย เงินน้อยก็ลงทุนได้ ทุกคนสามารถเริ่มต้นจากเงินลงทุนจำนวนน้อยด้วยมูลค่าจองซื้อขั้นต่ำเพียง 10 บาท (1 โทเคน) เท่านั้นเอง แถมทำได้ง่าย ๆ จากมือถือด้วย

        และที่สำคัญยังถูกต้องตามกฎหมายเป็น Real Estate-Backed Token แรกในประเทศไทย ที่อยู่ภายใต้การกำกับดูแลของสำนักงาน ก.ล.ต. รับรองว่าปลอดภัย และโปร่งใส ด้วยเทคโนโลยี Blockchain และ Smart Contract ครับผม :)

 

P_20210824_CT_006_result

P_20210824_CT_007_result

P_20210824_CT_008_result

P_20210824_CT_010_result

P_20210824_CT_011_result

Tag : Sansiri | SiriHub Token | Real Estate-Backed Token



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

ที่ภูเก็ต ต่อให้ปิดตาขับรถ แล้วลืมตามาอีกทีคุณต้องเจอ

แม่แก้มเปิ่นเวิ่น ละเดินอยู่บนหาดทราย แม่นลูกสาวไผ่คือมางามแท้หล้า ........ I just wanna เป็น แฟน ยู ได้บ่ ได้บ่ น้อ... มา 'ภูเก็ต' ช่วงนี้ ก็อดฮัมเพลงฮิตของ 'พี่สิงโต' ไม่ได้ บรรยากาศมันพาไป อากาศเย็นๆ เดินเล่นชายหาด แต่แดดร้อนเปรี้ยง ถ่ายรูปสวย แจ่มแท้ จาก 'สนามบินนานาชาติภูเก็ต' ต่อให้ปิดตาขับรถ แล้วลืมตามาอีกทีคุณต้องเจอ 'โครงการศุภาลัย' หรือไม่ก็ 'ป้ายโฆษณาโครงการศุภาลัย' ..... เจ้าแม่ไข่มุกแห่งอันดามันตัวจริงเสียงจริง

"Premio Unic" นานเท่าไหร่แล้วที่ไม่มีคอนโดเปิดใหม่ย่าน "ทาวน์อินทาวน์"?

นานเท่าไหร่แล้วที่ไม่มีคอนโดเปิดใหม่ย่าน 'ทาวน์อินทาวน์'?

ทำไมต้อง Aspire? กับ 2 คอนโดใหม่ "รัชโยธิน l ปิ่นเกล้า" ต้อนรับ 2022

ถึงรู้ว่าทำไม 'พี่แอพ' AP ถึงมีคอนโด 2 แบรนด์นี้มากที่สุด ขนาดว่าปีนี้เปิดโครงการใหม่แค่ 4 โครงการ ยังเป็น Life 1 และ Aspire 3 เลย ผมรีวิวไปแล้ว 1 Life 1 Aspire


ติดดอยโร้ดทู

ติดดอยพาส่อง "THE BASE RIVERVIEW" บนทำเลเดอะเบสท์ ย่านสายสีทอง จากพี่สิบหมื่น

ใช่แล้วฮะ ผมกำลังพูดถึงแสนสิริ หรือที่เพจเราชอบเรียกเค้าว่า "พี่สิบหมื่น" นั่นแหละ เมื่อปีกลายฮะ หลายๆ คนน่าจะยังพอจำได้ว่าแผนเปิดโครงการของพี่สิบหมื่นยังคงมีให้เราเห็นกันตลอดทั้งปี อย่างถ้าพูดถึงฟากฝั่งคอนโด ปีที่แล้วเปิดแบรนด์ใหม่ก็ปังรับทรัพย์อื้อ อย่างแบรนด์ "The Muve" นั่นเอง

"Atmoz ศรีราชา" ของดีศรีราชา ราคาเบาๆ

คิดว่าถ้าทุกคนได้มาเห็นทำเลโครงการ "Atmoz ศรีราชา" จะต้องนึกสงสัยขึ้นมาแน่นอนว่า อยู่ตรงข้าม ม.เกษตร ศรีราชา แล้วทำไมไม่เป็น Kave แต่เป็น Atmoz

เดินเลาะ ส่องทำเล Culture จุฬา คอนโดใหม่แบรนด์ใหม่ ทำเลสุดปัง จาก อนันดา

นึกถึงคอนโดที่เจาะกลุ่มชีวิตคนเมือง ผมเชื่อว่าหลายๆ แบรนด์จาก “อนันดา” น่าจะเป็นหนึ่งในชื่อแรกๆ ที่หลายๆ คนนึกถึง


ติดดอยสไตล์

มั่งมีปีเสือทองกับ "คริสปี้ ครีม ไชนีส นิวเยียร์" โดนัท ด้วย 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดคิ้วท์!!

อิ่มอร่อย รับปีเสือทองอีกแว้วว เปิดปีมานี้ คริสปี้ ครีม เค้าใจดีส่งโดนัทหน้าใหม่มาให้ลิ้มลอง ฉลองรับตรุษจีนกันแบบฟินๆ ด้วย “คริสปี้ ครีม แฮปปี้ ไชนีส นิวเยียร์” (Krispy Kreme Happy Chinese New Year) ให้มั่งมีรับศักราชใหม่ ไปกับโดนัทสุดคิ้วท์

"Tiny Homes" ห้องเช่าขนาด 10 ตร.ม. จาก IKEA Japan จ่ายเพียง 30 บาท รับประกันอยู่ได้จริง!

ห้องเช่าราคา 30 บาทต่อเดือนมีอยู่จริงมั้ย...ตอบได้ว่า "มีอยู่จริงครับ"

"Mil Toast House TH" ร้านน่ารักระดับสิบจากเกาหลี

ร้านน่ารักระดับสิบ เห็นว่ามาจากเกาหลี ปักหลักใน ‘สยามสแควร์’ เลย มีความโอปป้าซารางเฮโยมากๆ

พาไปชิลที่ Tsai Eatery Cafe & restaurant ร้านคาเฟ่เปิดใหม่ ย่านคลองสาน ริมน้ำเจ้าพระยา!!

หลังจากคลาย Lockdown และบรรยากาศหลายๆ อย่างค่อนข้างโอเค และดูปลอดภัย ผมและเพื่อนๆ นึกเหมือนกัน คืออยากออกมาเจอ มากินข้าว ที่ร้านอาหารชิลๆ สักร้าน โจทย์ของเราไม่มีอะไรมาก ขอร้านที่บรรยากาศดีๆ เป็นความบังเอิญที่ผมได้มาเจอกับ Tsai Eatery Cafe & restaurant เห็นรูปสะดุดตาเพราะบรรยากาศร้านติดแม่น้ำ เลยไม่รีรอหาข้อมูล และพบว่า เออ น่าสนใจแฮะ มันเป็นร้านคาเฟ่เปิดใหม่อยู่แถวๆ คลองสาน ไม่ไกลจากสะพานพุทธเท่าไหร่ น่าลอง

ข้าน้อยขอคารวะ "หรอยในหลืบ" ร้านอาหารใต้ กับเมนูสุดเด็ด "ปลาเต๋าเต้ยหม้อไฟ" ที่ต้องจองล่วงหน้าถึง 3 วัน!!

คารวะคนแล่ปลาเต๋าเต้ย แล่เก่งมาก คุ้มค่าการรอคอย และการจองไปล่วงหน้า 3 วัน กับเมนู ’ปลาเต๋าเต้ยหม้อไฟ’ ตัวนี้ พร้อมหม้อไฟและเครื่องเคียง 900 บาท โคตรคุ้ม ปลาสดมว้ากกกกกก ลวกกับซุปที่ใส่ขิง ผักบุ้ง โอ้ยยย ฟินมาก ซุปหอมมมม ลวกเสร็จแล้วเข้าปากผมก็ฟินเลย บางคนอยากได้น้ำจิ้ม เต้าเจี๊ยว ซีฟู้ด ซึ่งเค้าก็มีให้ แต่สำหรับผม ปลาสดๆ ลวกน้ำซุปดีๆ แค่นี้ก็พอแล้ววววว

รสเลี่ยมทอง .... "เชฟกิ๊ฟ" ติสต์มาก

รสเลี่ยมทอง .... 'เชฟกิ๊ฟ' ติสต์มาก 'ไม่ได้ทำอาหารอร่อยทุกอย่าง แต่ทำขายเมนูที่ทำอร่อย!!!' ร้านลับ ร้านไกล เหมือนไปเที่ยวต่างจังหวัด แต่ไปเถอะ คุ้มที่จะมา


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com