เรียกได้ว่าพี่สิบหมื่น หรือ "แสนสิริ" กลายเป็นเจ้าแห่งอสังหาฯ ที่กำลังมาแรงในช่วงนี้จริงๆ ฮะ ยิ่งคุณเศรษฐา ผู้เป็นบอสใหญ่แห่งแสนสิริ ได้เข้าไปเจาะแพลตฟอร์มโซเชี่ยลเข้าถึงกลุ่มคนรุ่นใหม่มากขึ้น ยิ่งส่งผลให้แบรนด์น่าสนใจทวีคูณ ล่าสุดพผ่านพ้นครึ่งปีแรกมาแล้ว พี่สิบหมื่นเค้าก็โชว์ผลงานมาให้เราได้เชยชม ต้องบอกเลยว่าครึ่งปีที่ผ่านมา ปังไม่ไหวแล้ว
แสนสิริเผยผลประกอบการรอบ 6 เดือนแรก (มกราคม-มิถุนายน 2564) บริษัทมีกำไรสุทธิ 1,046 ล้านบาท เติบโต 227% เทียบกับรอบ 6 เดือนปี 2563 ที่มีกำไรสุทธิ 320 ล้านบาท โดยกำไรสุทธิเฉพาะไตรมาส 2/64 อยู่ที่ 662 ล้านบาท โต 156% จากไตรมาส 2/63 ที่มีกำไรสุทธิ 258 ล้านบาท และโต 72% เทียบกับไตรมาส 1/64 ที่มีกำไร 384 ล้านบาท
ซึ่งอัตรากำไรสุทธิในไตรมาส 2/64 อยู่ที่ 8.2% โตจากช่วงเดียวกันของปีก่อน และโตขึ้นจากไตรมาส 1/64 ที่มีอัตรากำไรสุทธิ 5.6% สะท้อนความสามารถในการทำกำไรเพิ่มขึ้น จากประสิทธิภาพการดำเนินงานภายใต้กลยุทธ์ speed to market และแผนความพร้อมในการปรับตัวรองรับทุกสถานการณ์อยู่ตลอดเวลา ขณะที่มีรายได้รวมครึ่งปีแรก 14,868 ล้านบาท แบ่งเป็นรายได้ไตรมาส 1/64 จำนวน 6,827 ล้านบาท ไตรมาส 2/64 จำนวน 8,042 ล้านบาท โตขึ้น 18%
อีกทั้งแสนสิริยังมียอดขายในช่วง 7 เดือน (มกราคม-กรกฎาคม 2564) จำนวน 20,600 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วนเกือบ 70% จากเป้ายอดขายทั้งปี 31,000 ล้านบาท มาจากโครงการแนวราบ 13,700 ล้านบาท เติบโต 67% คอนโดมิเนียม 6,900 ล้านบาท มียอดโอนที่อยู่อาศัยทุกประเภทที่สร้างเสร็จสมบูรณ์และส่งมอบให้กับลูกค้าไปแล้ว 18,000 ล้านบาท เกือบ 60% จากเป้ายอดโอน 31,000 ล้านบาท แบ่งเป็นยอดโอนโครงการแนวราบ/คอนโดมิเนียม สัดส่วน 55 : 45
ส่วนแผนในครึ่งปีหลังนี้ แสนสิริ ยังได้เตรียมโอนคอนโดฯ ไลฟ์สไตล์แบรนด์ “เอดจ์ เซ็นทรัล-พัทยา” ทำเลใจกลางเมืองพัทยา กับ “ดีคอนโด ไฮด์อเวย์-รังสิต” ล่าสุดแสนสิริมี secured revenue หรือรายได้ในมือที่รองรับแล้ว 22,600 ล้านบาท คิดเป็น 82% ของเป้ารายได้การขาย 27,600 ล้านบาท จึงคาดว่าจะสามารถทำได้ตามเป้าที่วางไว้อย่างแน่นอน
เผยกลยุทธ์สำคัญในช่วง 5 เดือนหลังของปีเป็นเรื่องการบริหารเงินสดในมือที่ดี ส่งผลให้แสนสิริเป็นองค์กรที่มีสภาพคล่องสูงและมีความพร้อมในการดำเนินธุรกิจ ปัจจุบันมีสภาพคล่องในมือ 17,000 ล้านบาท พร้อมพรีเซล แบ็กล็อก มูลค่าอีกกว่า 24,400 ล้านบาท ที่จะพร้อมรับรู้รายได้อย่างมั่นคงระยะยาว 3 ปีหน้า
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม
เทรนด์อาคารอนุรักษ์พลังงานยังคงมีมาให้เห็นกันเรื่อยๆ และล้ำหน้ามากขึ้นทุกวันๆ และหนึ่งในโปรเจ็คที่น่าตื่นตาตื่นใจและควรค่าให้หยิบมาพูดถึงกันในวันนี้คือ "505 State Street" ครับ
ในวินาทีที่ผมย่างเท้าเข้ามาชมห้องตัวอย่างของโครงการ "Amatara Residences Rayong" (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) บอกตามตรงว่าแอบคิดลึกๆ ในใจว่า 'นี่มันอีกระดับของที่พักตากอากาศแล้ว'
หลังจากสร้างเสียงฮือฮาแก่ชาวโลกจากโครงการ The Line เมืองภายใต้กำแพงยักษ์จากประเทศซาอุดีอาระเบีย ซึ่งโครงการนี้เป็นอยู่ภายใต้โครงการ Neom ซึ่งเป็นโครงการที่ทางซาอุฯ หมายมั่นให้เป็นเมืองใหม่ที่มาจากโลกอนาคตนั่นเอง แต่มันจะหยุดอยู่แค่ The Line ไม่ได้ครับ เพราะขึ้นชื่อว่าเป็นเมืองแห่งอนาคต ความล้ำจะต้องไปสุดกว่านี้ ล่าสุดทาง Neom ส่งอีก Golf Community มาเพิ่มอีก!!
เรากำลังจะมีสวนสนุกธีม Dragon Ball แห่งแรกของโลกแล้วครับ! แถมยังการันตีว่าใหญ่กว่าดิสนีย์แลนด์ด้วย!
ร้อนๆ แบบนี้ ถ้าได้เครื่องดื่มเย็นๆ สักแก้วดับร้อนนี่บอกเลยว่าสดชื่นมากกกกก ยิ่งถ้าได้เครื่องดื่มสไตล์ไทยๆ นี่แหละตอบโจทย์เลย!!!!