นายเจนต์ชัย ลิ้มวัฒนะกูร กรรมการผู้จัดการ บริษัท นารายณ์พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า โครงการมิกซ์ยูสระดับไฮเอนด์แบรนด์มอนท์เอซัวร์ หาดกมลา จ.ภูเก็ต พื้นที่รวม 454 ไร่ มูลค่า 1.5 หมื่นล้านบาทคืบหน้าล่าสุด ยอดพรีเซลคอนโดมิเนียม ทวินปาล์ม เรสสิเด้นซ์ มอนท์เอซัวร์ จำนวน 75 ยูนิต มียอดขายแล้ว 38 ยูนิต หรือ 50% ถือว่าประสบความสำเร็จ เพราะเพิ่งเปิดขาย 6 เดือน มาจากลูกค้าคนไทย 46% ชาวต่างชาติ อาทิ รัสเซีย จีน และฮ่องกง คาดว่าสามารถปิดการขายภายในปีหน้า

 

        "ค่อนข้างผิดคาดเหมือนกันที่มีลูกค้าชาวไทยให้ความสนใจมาก แสดงว่าตอบโจทย์กลุ่มผู้สนใจซื้อเพื่อลงทุน ประกอบกับกำลังซื้อลูกค้าระดับบนไม่ได้รับผลกระทบจากเศรษฐกิจตกต่ำแต่อย่างใด" นายเจนต์ชัยกล่าว

 

        ทั้งนี้ บริษัทมีความพร้อมในการเดินหน้าก่อสร้าง โดยได้รับอนุมัติรายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อมหรืออีไอเอเรียบร้อยแล้ว โดย พันธมิตรตอกเสาเข็มโครงการ คือ บมจ.ซีฟโก้ ได้เปิดไซต์งานก่อสร้างตั้งแต่กลางเดือน มิ.ย.ที่ผ่านมา ตามกำหนดจะใช้เวลาก่อสร้าง 2 ปี

 

        นายเศรษฐพล บุตรโท กรรมการบริหาร โครงการมอนท์เอซัวร์ กล่าวว่า คอนโดฯทวินปาล์มฯ มีจุดแข็งทำเลติดหน้าหาดกมลา ความยาว 100 เมตร และเป็นที่ดินฟรีโฮลด์หรือโอนกรรมสิทธิ์ ทำให้ได้เปรียบเมื่อเทียบกับทำเลหน้าหาดอื่น ๆ ในเกาะภูเก็ต ราคาขายปัจจุบันยูนิตละ 10.9-93 ล้านบาทต่อยูนิต เฉลี่ย ตร.ม.ละ 1.7 แสนบาท เฉพาะยูนิตติดหาด ตร.ม.ละ 2.5 แสนบาท โดยบริษัทเพิ่งปรับราคาขายเพิ่ม 10% เมื่อต้นปีที่ผ่านมา

 

        รายละเอียด ออกแบบเป็นคอนโดฯโลว์ไรส์ สูงเพียง 3 ชั้น ซึ่งตามกฎหมายสามารถสร้างความสูงได้ 4 ชั้น แต่เนื่องจากต้องการให้เพดานห้องมีความสูง 3 เมตรจึงลดจำนวนชั้นลง มีห้องชุดให้เลือกแบบ 1-2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 70-250 ตร.ม. สร้างบนที่ดิน 9 ไร่ จำกัดจำนวนเพียง 75 ยูนิต

 

        และด้วยขนาดที่ดิน 9 ไร่ แต่มีจำนวนยูนิตเพียง 75 ยูนิต ทำให้มีความเป็นส่วนตัว ไม่พลุกพล่าน รวมถึงมีเชนโรงแรมทวินปาล์มเป็นผู้บริหารอาคาร ทำให้ลูกค้ามั่นใจในการลงทุนมากขึ้น คาดว่าจะได้รับผลตอบแทนค่าเช่า (Rental Yield) 5-6%ต่อปี

 

        อนึ่ง มอนท์เอซัวร์เป็นโครงการร่วมทุน 3 ฝ่ายมี บจ.นารายณ์พร็อพเพอร์ตี้ (ฮั่วกี่กรุ๊ป),กลุ่มกองทุนอาร์ช แคปิตอลจากฮ่องกงกองทุนฟิเลียน แคปิตอล ในเครือพอนเทียคแลนด์ กรุ๊ป จากสิงคโปร์

 

ที่มา : ประชาชาติธุรกิจ