สัมมากรรีโมเดลแผนลงทุนใหม่ เน้นแนวราบ-เพิ่มอสังหาให้เช่า

สัมมากรรีโมเดลแผนลงทุนใหม่ เน้นแนวราบ-เพิ่มอสังหาให้เช่า

Home   /   ติดดอยคอยบอก

โซน : 11 Jul 2016   06:23
 
         นายกิตติพล ปราโมช ณ อยุธยา กรรมการผู้จัดการ บมจ. สัมมากร เปิดเผยว่า ยอดขาย 6 เดือนแรกปีนี้ ทำได้ 650 ล้านบาท จากเป้า 1,800-2,000 ล้านบาทยังต่ำกว่าเป้าเนื่องจากคอนโดมิเนียมเอส เก้า ต่ำเป้า 20% แต่สินค้าบ้านเดี่ยวทุกโครงการมียอดขายดี สามารถระบายสต๊อกจากเดิม 110 ยูนิต เหลือ 30 ยูนิต และปิดการขายโครงการสัมมากร นิมิตใหม่ได้

        แนวโน้มครึ่งปีหลังยังไม่มีปัจจัยบวก ทั้งภาคการส่งออกซบเซา การลงทุนภาครัฐช้ากว่าที่คาด ขณะที่ภาคการท่องเที่ยวยังสดใส บริษัทปรับกลยุทธ์หันมาเน้นตลาดกลาง-บน ราคา 7-10 ล้านบาทมากขึ้น ทำให้ปัญหาลูกค้าถูกปฏิเสธสินเชื่อหรือรีเจ็กต์เรตลดจาก 18% ช่วงสิ้นปี 2558 เหลือ 10% ในช่วงสิ้น Q1/59

         ซึ่งบริษัทปรับกลยุทธ์หันมาเพิ่มพอร์ตรายได้จากอสังหาฯ ให้เช่ามากขึ้น เพราะกลายเป็นรายได้หลักที่นำมาหมุนเวียนเป็นค่าใช้จ่ายประจำ ปัจจุบันมีรายได้ค่าเช่าปีละ 150 ล้านบาท เป้าปีนี้เพิ่มเป็น 200 ล้านบาท เตรียมงบฯ 40 ล้านบาท รีโนเวตคอมมิวนิตี้มอลล์ 4 แห่ง ที่พรีเมียร์     สัมมากร รามคำแหง และเพียว เพลส สาขารามคำแหง ราชพฤกษ์ และรังสิต

         "ไตรมาส 1/59 ได้รับคืนพื้นที่เช่าพรีเมียร์ สัมมากร รามคำแหง 9,000 ตร.ม. พร้อมผู้เช่า 79 ล้านบาท หลังจากบจ.พรีเมียร์ สัมมากร หมดสัญญาเช่า    20 ปี ปัจจุบันมีผู้เช่าหลัก 2 ราย คือ โรงพยาบาลการุญเวช กับธนาคารไทยพาณิชย์ ล่าสุดเตรียมรีแบรนดิ้งจากชื่อเพียว เพลส เป็นสัมมากร เพลส เพื่อสร้างการจดจำให้กับผู้บริโภคให้สอดคล้องกับโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม มีสถานีสัมมากรอยู่ใกล้ 100 เมตร แผนระยะยาวต้องการขยายคอมมิวนิตี้มอลล์เพิ่ม และสร้างทีมให้แข็งแกร่งเพื่อรับการบริหารคอมมิวนิตี้มอลล์อื่นๆ" 
 
 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

ทำไม "Supalai Premier สามเสน-ราชวัตร" ยังไงก็ขายหมด

เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก

หนึ่งในคอนโดที่ปล่อยเช่าดีมาก ตอนเช้าย้ายออก ตอนบ่ายย้ายเข้าเลย

จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย

"Kave Wonderland" คอนโดแดนมหัศจรรย์ เพราะอยู่ที่นี่ก็เหมือนได้อยู่สวนสนุกทุกวันไปเลย!

หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!


ติดดอยโร้ดทู

HAUS Nang Linchee (เฮ้าส์ นางลิ้นจี่) คอนโดใหม่ติดถนนนางลิ้นจี่ เอาใจคนรักสัตว์จากแสนสิริ

ตัวจริง Comeback แล้วจ้าาา พี่สิบหมื่น หรือ แสนสิริ ส่งคอนโดใหม่ บุกย่านสวนพลู กับโครงการ HAUS Nang Linchee (เฮ้าส์ นางลิ้นจี่) ตอนนี้ล้อมไวนิลเรียบร้อยแล้วด้วย

"The Collection Sukhumvit 16" คอนโดที่ได้วิวทะเลสาบและสวนเบญจกิติแบบเต็มพร้อมที่สุด

อีกหนึ่งตำนานจาก "Siamese Asset" ที่เลื่อนมานาน ปรับมานาน แต่ไม่ว่ายังไงก็ต้องขึ้นให้ได้ และก็มีแววว่าใกล้จะได้ขึ้นดังหวังแล้วครับ กับ "The Collection Sukhumvit 16"

ศุภาลัย ธาม เจริญนคร (SUPALAI TYME CHAROENNAKHON) ว่าที่คอนโดวิวแม่น้ำจากโกวศุ ใกล้กระทรวงมหาดไทยใหม่เพียง 1 กม.*

ศุภาลัย ธาม เจริญนคร (SUPALAI TYME CHAROENNAKHON) ว่าที่คอนโดวิวแม่น้ำจากโกวศุ ใกล้กระทรวงมหาดไทยใหม่เพียง 1 กม.*


ติดดอยสไตล์

สัมผัสชีวิตเหนือระกับ ที่โครงการ "Amatara Residences Rayong" พูลวิลล่า สไตล์คอนโด วิวทะเล จาก Grande Asset

ในวินาทีที่ผมย่างเท้าเข้ามาชมห้องตัวอย่างของโครงการ "Amatara Residences Rayong" (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) บอกตามตรงว่าแอบคิดลึกๆ ในใจว่า 'นี่มันอีกระดับของที่พักตากอากาศแล้ว'

ที่นี่ซาอุฯ!! "Gidori" โครงการ Golf Community สุดไฮเทค มาพร้อมอาคารทรงแปลกจาก NEOM

หลังจากสร้างเสียงฮือฮาแก่ชาวโลกจากโครงการ The Line เมืองภายใต้กำแพงยักษ์จากประเทศซาอุดีอาระเบีย ซึ่งโครงการนี้เป็นอยู่ภายใต้โครงการ Neom ซึ่งเป็นโครงการที่ทางซาอุฯ หมายมั่นให้เป็นเมืองใหม่ที่มาจากโลกอนาคตนั่นเอง แต่มันจะหยุดอยู่แค่ The Line ไม่ได้ครับ เพราะขึ้นชื่อว่าเป็นเมืองแห่งอนาคต ความล้ำจะต้องไปสุดกว่านี้ ล่าสุดทาง Neom ส่งอีก Golf Community มาเพิ่มอีก!!

มาแล้ว! สวนสนุก Dragon Ball แห่งแรกของโลก งานนี้การันตีใหญ่กว่าดิสนีย์แลนด์!

เรากำลังจะมีสวนสนุกธีม Dragon Ball แห่งแรกของโลกแล้วครับ! แถมยังการันตีว่าใหญ่กว่าดิสนีย์แลนด์ด้วย!

ร้อนนี้แวะมาดับร้อนกับเครื่องดื่มจาก คริสปี้ ครีม กับ THAI SELECTION PERFECT TOGETHER ฟินแบบไทยๆ กับรสชาติที่เราคุ้นเคย

ร้อนๆ แบบนี้ ถ้าได้เครื่องดื่มเย็นๆ สักแก้วดับร้อนนี่บอกเลยว่าสดชื่นมากกกกก ยิ่งถ้าได้เครื่องดื่มสไตล์ไทยๆ นี่แหละตอบโจทย์เลย!!!!

คริสปี้ ครีม ส่ง “ไทย ซีเล็กชัน โดนัท” 3 รสชาติ เมื่อเครื่องดื่มไทยสไตล์ มาในรูปแบบโดนัทเนื้อนุ่มสุดฟินนน เกินห้ามใจ

อร่อยแสงออกปาก!!! โดนัทใหม่จากคริสปี้ ครีม “ไทย ซีเล็กชัน โดนัท” เมื่อเมื่อเครื่องดื่มไทยสไตล์ มาในรูปแบบโดนัทเนื้อนุ่มสุดฟินนน กับ 3 รสชาติ อร่อยเกินต้าน!!

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน" เมษายน 2567

ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com