ไนท์แฟรงค์ เผยครึ่งปีแรกคอนโด ใหม่ราคาลงถึง -6.6%

ไนท์แฟรงค์ เผยครึ่งปีแรกคอนโด ใหม่ราคาลงถึง -6.6%

Home   /   ติดดอยคอยบอก

โซน : 07 Sep 2021   15:01

F_20210906_007

        เรามาดูข้อมูลสถิติอสังหากันบ้างครับ วันนี้ขอหยิบเอาข้อมูลสถิติจาก “ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย” โดยมีการสำรวจพบว่าในครึ่งปีแรกที่ผ่านมา คอนโดเปิดใหม่มีราคาลดลงถึง -6.6%  เมื่อเทียบกับปีที่ผ่านมา

        ตลาดคอนโดฯ มีซัพพลายสะสมมากถึง 652,081 หน่วย โดยมี 6,293 หน่วยที่มาจาก 20 โครงการเปิดตัวใหม่ ลดลง -38.7% เทียบกับครึ่งปีแรก 2563 ในส่วนของทำเลคอนโดฯเปิดใหม่ในเขตชานเมืองกรุงเทพฯ มีสัดส่วน 66% ขณะที่พื้นที่รอบนอกศูนย์กลางธุรกิจ (city fringe) สัดส่วน 29% และพื้นที่ศูนย์กลางธุรกิจหรือ CBD มีสัดส่วน 5%

        โดยจำนวน 6,293 หน่วยของซัพพลายใหม่ มีจำนวน 2,333 หน่วยที่ขายได้ในครึ่งปีแรก คิดเป็นอัตราการขาย 37.1% เพิ่มขึ้น 13.3% เมื่อเทียบกับครึ่งปีแรก 2563 ซึ่งในทำเลศูนย์กลางธุรกิจลดลง -4.3% ทำเล city fringe ลดลง -5.9% และย่านชานเมืองลดลง -6.6% เมื่อเทียบกับครึ่งปีหลังของปี 2563

        ทั้งนี้น่าจะเพราะปัจจัยด้านกำลังซื้อจากชาวต่างชาติที่ยังไม่กลับมา อีกทั้งกำลังซื้อจากผู้ซื้อชาวไทยก็ลดลงจากผลกระทบของโควิด19 ส่งผลให้เหล่าดีเวลลอปเปอร์รายใหญ่ต้องชะลอการเปิดตัวคอนโดใหม่มาอยู่ในไตรมาส 4 ของปี และเน้นพัฒนาแนวราบเพื่อรองรับกลุ่มลูกค้าเรียลดีมานด์มากขึ้น

        ทั้งนี้การบริหารจัดการวัคซีนก็ยังถือเป็นปัจจัยหลักที่สามารถทำช่วยพยุงเศรษฐกิจให้ฟื้นตัวได้เป็นปกติอีกครั้ง

 

Tag : ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย |



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"Life พหลฯ-ลาดพร้าว" คอนโดพร้อมอยู่ วิวสวน 700 ไร่ ติดห้าง 2 Central!!

สำหรับผมแล้ว BTS สถานี "ห้าแยกลาดพร้าว" เป็น สถานี Interchange กับ MRT ที่ผมชอบที่สุด และมักจะเป็นทำเลที่ผมแนะนำ ให้คนมาอยู่อาศัยมากที่สุดอันดับต้นๆเลย

"SUPALAI ICON สาทร" ความท้าทายเล็กๆ กับการเปลี่ยนสถานทูตให้เป็น Luxury Condo

มีความท้าทายเล็กๆ กับการเปลี่ยนอดีต ’สถานทูตออสเตรเลีย‘ ให้กลายมาเป็น ‘Luxury Condo’ และ ’Mixed-Use’ ระดับ ’iconic’ ริม ’ถนนสาทร‘

5 ข้อน่ารู้ ก่อนไปสู่ขอ "LIFE เจริญนคร-สาทร" เปิดให้จับจองวันแรก 29-30 มิ.ย. นี้

ต้องยอมรับว่า ตั้งแต่เจ้าสัว CP หอบเงินมาลงทุนโค-ตะ-ระบิ๊กโปรเจคมูลค่านับหมื่นล้าน ทั้ง ICONSIAM , ICS และ รถไฟฟ้าสายสีทอง


ติดดอยโร้ดทู

"MAVISTA Phromphong" โครงการใหม่ของ Major ที่แน่มาก แกร่งมาก เพราะไม่หวั่นไหวกับการต้องถูกขนาบข้างโดยรุ่นใหญ่!

โครงการใหม่ของ Major ที่แน่มาก แกร่งมาก เพราะไม่หวั่นไหวกับการต้องถูกขนาบข้างโดย Sansiri แบบรั้วชนรั้วเลย!

dcondo calm Ramkhamhaeng 40 (ดีคอนโด คาล์ม รามคําแหง 40) อีกหนึ่งคอนโดทำเลปังจาก "พี่สิบหมื่น" ใกล้รถไฟฟ้าถึง 2 สาย

'dcondo calm Ramkhamhaeng 40' (ดีคอนโด คาล์ม รามคําแหง 40) ก็เป็นอีกโครงการที่ผมบอกเลยว่า คุณจะลืมภาพจำของแบรนด์ดีคอนโดแบบเดิมๆ ไปแทบหมดสิ้น เพราะโครงการนี้ เค้าอยู่ใกล้รถไฟฟ้าถึง 2 สาย ทั้งสายสีส้มและสายสีเหลือง!!!

"Marvest Hua Hin" คอนโด Low Rise ติดถนนเพชรเกษม ใจกลางหัวหินจาก Major Development

เมื่อใจมันเซ ทะเลก็ยังเป็นคำตอบอยู่ดีเนอะ และแน่นอนว่า #หัวหิน คือคำตอบ 555


ติดดอยสไตล์

Bonjour!! คริสปี้ ครีม จะพาคุณท่องเที่ยวไปยัง “ปารีส” ผสานเป็น “Krispy Kreme Passport to Paris” 4 รสชาติสุดพิเศษ

ไปลองกันด่วน!! คริสปี้ ครีม ชวนทุกคนไปท่องเที่ยวปารีสกับ “Krispy Kreme Passport to Paris” กับโดนัท 4 รสชาติสุดพิเศษ

บิ้วอารมณ์ก่อนโอลิมปิกจะมา ชวนทุกคนเกาะขอบดูไฮไลท์มหกรรมกีฬาโอลิมปิกปารีส 2024 ที่จะถึงนี้!!

ใกล้เข้ามาทุกทีแล้วครับ สำหรับมหกรรมการแข่งกีฬา ที่ถือว่ายิ่งใหญ่ที่สุดแห่งมวลมนุษยชาติอย่าง 'โอลิมปิก' โอลิมปิกประจำปี 2024 จะถูกจัดขึ้น ณ กรุงปารีส ประเทศฝรั่งเศส จัดขึ้นระหว่างวันที่ 26 ก.ค. -11 ส.ค. นี้

"พี่สิบหมื่น" เปิดแคมเปญ "Sansiri Proud of Pawrents" เมื่อสัตว์เลี้ยงของคุณได้เป็นส่วนหนึ่งของ #PetsofSansiri

นี่คือ ยุคสมัยที่คนมีลูกเป็น ‘น้องหมา น้องแมว’ เยอะที่สุดในประวัติศาสตร์แล้ว และรักเค้าไม่ต่างจากคน ดังนั้นเราจึงใช้คำว่า ‘ผู้ปกครอง’ กับน้อนๆ ได้เหมือนกัน

ลองของ Guss Grocery กับไอติมรสใหม่ 9 รสจาก 9 แบรนด์ไทยที่ทุกคนรู้จัก!!!

ขอลองของซะหน่อย เห็นช่วงนี้เค้านิยมของหวานผสมของคาว จนได้เจอไอติมรสไทยแท้ กับแบรนด์ดังที่เราคุ้ยเลย

จาก "พันธุ์ทิพย์ ประตูน้ำ" สู่ "Phenix : อร่อยฟิน บินได้" แหล่งรวมไลฟ์สไตล์อาหารและเครื่องดื่ม ยิ่งใหญ่ระดับโลก

จะว่าไปก็ถือเป็นการปรับโฉมครั้งที่ 4 แล้ว สำหรับ "พันธุ์ทิพย์ ประตูน้ำ" แลนด์มาร์กที่อยู่คู่ถนนเพชรบุรีมาช้านาน ตำนานที่ยังมีลมหายใจ


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com