ท่ามกลางสถานการณ์ตึงเครียดในเรื่องโรคระบาดโควิด-19 และสถานการณ์การขายที่อยู่อาศัยที่ค่อนข้างซบเซา โครงการใหม่ ๆ ก็น้อยลงอย่างเห็นได้ชัด
แต่เพื่อน ๆ เชื่อมั้ยครับว่ากลับมีโครงการที่ประสบความสำเร็จในการเปิดขายในเดือนสิงหาคม 2564 ถึง 4 โครงการเลยนะ วันนี้เราจะพาไปดูกันว่ามีที่ไหนบ้าง
1. เซนโทร วิภาวดี (CENTRO Vibhavadi) - บ้านเดี่ยว 2 ชั้นจากเอพี โครงการตั้งอยู่ซอยช่างอากาศอุทิศ 15/1 ห่างจากถนนวิภาวดี ประมาณ 3 กิโลเมตร ขนาดที่ดินโครงการ 63-0-0 ไร่ จำนวนหน่วยขายทั้งหมด 233 หน่วย ขายได้แล้ว 25 หน่วย (11%)
จุดขายที่น่าสนใจโครงการนี้คือเค้าจัดสวนให้ฟรี แถมปั๊มน้ำ ถังสำรองน้ำ Wallpaper สัญญานกันขโมย เคาร์เตอร์ครัว home Automation เครื่องปรับอากาศ 3 เครื่อง กลุ่มเป้าหมาย คือ ผู้มีรายได้ครัวเรือน 100,000 บาท/เดือน ขึ้นไป
2. สิวารมณ์ วิลเลจ (สุขุมวิท-เทพารักษ์) - ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้นจาก สิวารมณ์ เรียลเอสเตท โครงการตั้งอยู่อำเภอเมือง จังหวัดสมุทรปราการ ห่างจากถนนสุขุมวิท ประมาณ 1.5 กิโลเมตร จำนวนหน่วยขายทั้งหมด 107 หน่วย ขายได้แล้ว 65 หน่วย (61%)
จุดขายที่น่าสนใจโครงการนี้คือแถมปั้มน้ำ และถังสำรองน้ำ กลุ่มเป้าหมาย คือ พนักงานที่ทำงานอยู่ในย่านเทพารักษ์ บางพลี พระประแดง บางปู ที่มีความสามารถผ่อนประมาณ 20,000 บาทต่อเดือน
3. ไอลีฟ ไพร์ม ประชาอุทิศ 90 - ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้นจาก กานดา พร็อพเพอร์ตี้ ที่ตั้งโครงการอยู่ซอยประชาอุทิศ 90 จังหวัดสมุทรปราการ ห่างจากถนนพระราม 2 ประมาณ 11 กิโลเมตร จำนวนหน่วยขายทั้งหมด 211 หน่วย ขายได้แล้ว 69 หน่วย (33%)
จุดขายที่น่าสนใจโครงการนี้คือรับส่วนลด 400,000 บาท ฟรีค่าโอน ค่าจดจำนอง ประกันมิเตอร์น้ำ-ไฟ ฟรีค่าส่วนกลาง 2 ปี ชุดครัว ฟรีเฟอร์นิเจอร์ 3 ห้อง เพิ่มมูลค่า 70,000 บาท กลุ่มเป้าหมาย กลุ่มผู้ที่ต้องการขยายครอบครัว กลุ่มผู้ที่มีรายได้ระดับปานกลางขึ้นไป กลุ่มผู้ที่ทำงานในละแวกใกล้เคียง
4. เดอะ เมิร์ธ ไลท์ ราชพฤกษ์-พระราม 5 - ทาวน์เฮ้าส์ 3 ชั้นจาก อัคร บ้านและที่ดิน ที่ตั้งโครงการอยู่ซอยวัดจำปา อำเภอบางกรวย จังหวัดนนทบุรี ห่างจากถนนนครอินทร์ ประมาณ 1 กิโลเมตร จำนวนหน่วยขายทั้งหมด 132 หน่วย ขายได้แล้ว 19 หน่วย (14%)
จุดขายที่น่าสนใจโครงการนี้คือรับส่วนลด 200,000 บาท ฟรี เครื่องปรับอากาศ 2 เครื่อง กันสาดหน้าบ้าน ปั๊มน้ำ ถังสำรองน้ำ สัญญาณกันขโมย กลุ่มเป้าหมายกลุ่มคนวัยทำงานมีรายได้ปานกลาง ไปจนถึงรายได้สูง ที่เริ่มต้นสร้างครอบครัวใหม่
ใครที่กำลังมองหาบ้านกันอยู่ก็ลองแวะเวียนไปชมกันดูนะครับ ผมว่าจุดเด่นจุดขายเหล่านี้ทำให้โครงการที่ออกมาขายได้ดีพอสมควรเหนือกว่าคู่แข่งอื่นที่เปิดตัวในช่วงเดือนเดียวกัน ซึ่งส่วนมากขายได้น้อยกว่ามากครับ
Tag :
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
Art แค่ไหนเรียก Pop? บางเจ้าอาจจะสงสัยแต่ไม่กล้าลอง แต่ที่พูดมาทั้งหมด ‘แสนสิริ’ ทำมาหมดแล้ว!
"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม
เทรนด์อาคารอนุรักษ์พลังงานยังคงมีมาให้เห็นกันเรื่อยๆ และล้ำหน้ามากขึ้นทุกวันๆ และหนึ่งในโปรเจ็คที่น่าตื่นตาตื่นใจและควรค่าให้หยิบมาพูดถึงกันในวันนี้คือ "505 State Street" ครับ
ในวินาทีที่ผมย่างเท้าเข้ามาชมห้องตัวอย่างของโครงการ "Amatara Residences Rayong" (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) บอกตามตรงว่าแอบคิดลึกๆ ในใจว่า 'นี่มันอีกระดับของที่พักตากอากาศแล้ว'
หลังจากสร้างเสียงฮือฮาแก่ชาวโลกจากโครงการ The Line เมืองภายใต้กำแพงยักษ์จากประเทศซาอุดีอาระเบีย ซึ่งโครงการนี้เป็นอยู่ภายใต้โครงการ Neom ซึ่งเป็นโครงการที่ทางซาอุฯ หมายมั่นให้เป็นเมืองใหม่ที่มาจากโลกอนาคตนั่นเอง แต่มันจะหยุดอยู่แค่ The Line ไม่ได้ครับ เพราะขึ้นชื่อว่าเป็นเมืองแห่งอนาคต ความล้ำจะต้องไปสุดกว่านี้ ล่าสุดทาง Neom ส่งอีก Golf Community มาเพิ่มอีก!!