"7 คอนโดฯ น่าสนใจแห่งสายสีชมพู" พร้อมอัปเดตความคืบหน้า รถไฟฟ้าสายที่ทุกคนรอคอย!!

"7 คอนโดฯ น่าสนใจแห่งสายสีชมพู" พร้อมอัปเดตความคืบหน้า รถไฟฟ้าสายที่ทุกคนรอคอย!!

Home   /   ติดดอยล้อมวงเล่า

โซน : 04 Oct 2021   17:13

F_20210923_010

 

        ถ้าถามว่าตอนนี้รถไฟฟ้าสายใดที่หลายคนตั้งตารอมากที่สุด? ก็คงมีหลายๆ คำตอบแหละครับ 

        แต่จากที่ผมเห็นผ่านๆ สำรวจโดยตาหมีโพล 5555 คือส่องๆ เจอตามโซเชียลอ่ะแหละ จากที่เห็นรู้สึกว่า "สายสีชมพู" ดูจะมีคนตั้งตารอเยอะมากกกก 

        เอาตามความจริงแบบไม่อิงโซเชียล มันก็ปฏิเสธไม่ได้จริงๆ แหละว่าหลายคนตั้งตารอสายสีชมพูกันเยอะ เพราะมีตัวชูโรงเด่นๆ อย่างอิมแพ็คฯ มาเป็นตัวล่อ คนกรุงเทพฯและปริมณฑล ต่างบ่นเป็นเสียงเดียวกันว่า เมื่อไหร่กันหนอที่เราจะได้นั่งรถไฟฟ้าเข้าไปในอิมแพ็คเมืองทองธานี

        นอกจากสายสีชมพูจะมีเส้นทางที่หลายคนตั้งตารออย่างอิมแพ็คฯแล้ว สายสีหวานแหววแห่งนี้ ยังเดินทางผ่านย่านสำคัญของเมืองกรุงและรอบนอกที่สำคัญๆ อีกมากมาย ตั้งแต่ช่วงแคราย ถึง มีนบุรี ซึ่งสายนี้กินพื้นที่สถานีถึง 30 สถานีเลยทีเดียวฮะ 

        ความปังปุริเย่ของสีชมพูอีกอย่างที่ต้องพูดถึงคือมีสถานี Interchange ที่สามารถไปเชื่อมต่อกับสายสีอื่นถึง 6 สายเลยฮะ โดยสายนี้จะมีจุดเริ่มต้นที่เชื่อมต่อกับสายสีม่วง ช่วงบางใหญ่-บางซื่อ  ซึ่งจุดนี้จะอยู่บริเวณแยกแคราย โดยรถไฟฟ้าจะวิ่งไปตามถนนติวานนท์ จนถึงห้าแยกปากเกร็ด จากนั้นก็จะเลี้ยวขวาเข้าสู่เส้นแจ้งวัฒนะ โดยจะผ่านเมืองทองฯ และศูนย์ราชการ เพื่อเชื่อมต่อกับสายสีแดง ช่วงบางซื่อ-รังสิต 

        และวิ่งต่อมา มาทางถนนวิภาวดีรังสิต เพื่อเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียวบริเวณแยกหลัก4 จากนั้นก็จะวิ่งไปบนถนนรามอินทราจน เข้าสู่มีนบุรี ตามแนวถนนสีหบุรานุกิจ จนถึงสะพานข้ามคลองสามวา จึงเลี้ยวขวาข้ามคลองแสนแสบและข้ามถนนรามคำแหง บรรจบกับโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงบางกะปิ-มีนบุรี ระยะทางทั้งสิ้น 34.5 กิโลเมตร

 

F_20210923_012

F_20210923_011

 

        ทีนี้เราก็มาดูกันต่อครับว่า 30 สถานีของสายสีชมพูจะมีสถานีอะไรกันบ้าง?

        1. สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี สถานีนี้จะสามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า 2 สาย ได้แก่ สายสีม่วง (สายฉลองรัชธรรม) บางซื่อ-บางใหญ่ และสายสีน้ำตาล

        2. สถานีแคราย

        3. สถานีสนามบินน้ำ

        4. สถานีสามัคคี 

        5. สถานีกรมชลประทาน

        6. สถานีแยกปากเกร็ด เชื่อมต่อกับเรือด่วนเจ้าพระยา ท่าปากเกร็ด

        7. สถานีเลี่ยงเมืองปากเกร็ด

        8. สถานีแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด 28

        9. สถานีเมืองทองธานี

        10. สถานีศรีรัช เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าเส้นทางสายแยก (อิมแพ็คลิงก์) เชื่อมเข้ากับด้านในเมืองทองธานี

        11. สถานีแจ้งวัฒนะ 14

        12. สถานีศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ

        13. สถานีทีโอที

        14. สถานีหลักสี่

        15. สถานีราชภัฏพระนคร

        16. สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียว หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต ที่สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ

        17. สถานีรามอินทรา 3

        18. สถานีลาดปลาเค้า

        19. สถานีรามอินทรา กม.4

        20. สถานีมัยลาภ

        21. สถานีวัชรพล

        22. สถานีรามอินทรา กม.6

        23. สถานีคู้บอน

        24. สถานีรามอินทรา 83

        25. สถานีปัญญาอินทรา

        26. สถานีนพรัตน์

        27. สถานีบางชัน

        28. สถานีเศรษฐบุตรบำเพ็ญ

        29. สถานีตลาดมีนบุรี

        30. สถานีมีนบุรี เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม ศูนย์วัฒนธรรมฯ-มีนบุรี (สุวินทวงศ์) ที่สถานีมีนบุรี พร้อมอาคารจอดแล้วจร และศูนย์ซ่อมบำรุง

 

F_20210923_013

 

        กำหนดการสร้างเสร็จ?

        สายสีนี้มีการศึกษามาตั้งแต่ปี 2550 แล้วครับ เรียกได้ว่ามีการดำเนินการมาเนิ่นนานแล้ว หลายคนชักบ่นว่า เอ๊ะ มันจะเสร็จเมื่อไหร่กันแน่? ตามกำหนดการเปิดให้บริการของสายสีชมพูคือปี 2565 ซึ่งก็ใกล้ขึ้นมาทุกทีๆ แล้ว แต่ก็มีข้อแย้งอีกว่า เห้ยมันจะทันหรอ? ในเมื่อมีนโยบายการปิดแคมป์คนงานของรัฐฯ ออกมาแบบนี้ 

        และในที่สุดสายก็ได้คำตอบว่าเธอจะไม่มาตามนัด

        หลังจากเกิดการตั้งคำถามว่า เอ๊ะ จะมาตามนัดได้หรอ ในเมื่อรัฐบาลสั่งปิดแคมป์คนงานก่อสร้างกันระนาว โดนกันอย่างทั่วถึง ผมก็เลยถามน้องทันใจ(แอดมินจากเพจโครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย-มีนบุรี) เพื่อความแน่ใจอีกทีครับ ว่า "กำหนดการเปิดให้บริการของสายสีชมพูจะยังคงเป็นปี 2565 อยู่หรือเปล่า?" ก็ได้คำตอบกลับมาว่า ยังคงเปิดให้บริการในปี 2565 เช่นเดิม ความคืบหน้าโครงการอัปเดตล่าสุดสิงหาคม ที่ผ่านมามีความคืบหน้ารวม 80.12 % 

        แต่!!! น้องทันใจบอกไม่หมดครับ เพราะหลังจากผ่านมาไม่กี่วัน ทางบอร์ด รฟม. ขยายเวลาก่อสร้างรถไฟฟ้าสีชมพูออกไปอีก 290 วัน!! เนื่องจากติดปัญหาการเข้าพื้นที่เพื่อดำเนินงานก่อสร้างโครงการฯ สาเหตุจากการเปลี่ยนแปลงตำแหน่งสถานีรถไฟฟ้าของโครงการ จำนวน 2 สถานี ได้แก่ สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี และสถานีนพรัตน์ ปัญหาอุปสรรคการยกชิ้นงานสำเร็จรูปเข้าติดตั้งบริเวณทางวิ่ง เพราะไม่สามารถดำเนินการดับไฟฟ้าได้ตามแผนงาน และปัญหาอุปสรรคจากการดำเนินงานโครงการฯ ที่ทับซ้อนในพื้นที่เดียวกัน

        รวมถึงปัญหาระหว่างสายสีชมพูฯ กับ โครงการ Floodway ของกรมทางหลวง ซึ่งปัญหานี้กระทบต่อการก่อสร้างของสถานีแจ้งวัฒนะ 14, สถานีศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ และสถานีทีโอที นอกจากนี้ยังกระทบต่อการจ่ายไฟฟ้าให้กับสถานีจ่ายไฟฟ้าย่อย ที่สถานีแยกปากเกร็ด 

        ปัญหาทั้งหมดที่กล่าวมานี้ ยังไม่สามารถประเมินผลกระทบจากการ Covid - 19 ร่วมด้วยได้ เนื่องจากสถานการณ์ยังไม่สิ้นสุดนะครับ ซึ่งมันอาจจะเลื่อนไปอีกก็เป็นได้

 

F_20210923_036

 

        เท่านั้นยังไม่พอครับ เพราะสายสีชมพู อาจจะแบ่งระยะเวลาการเปิดคือไม่ได้เปิดพร้อมกันทุกสถานีนะ แต่แบ่งการเปิดให้บริการทั้งหมด 3 เฟส 

        ทีนี้เรามาดูกันต่อครับว่า 3 เฟสนี้จะแบ่งเค้กการเปิดสถานีออกมายังไง และจะได้ไปหย่อนก้นนั่งกันเมื่อไหร่ 

        เฟส 1 เปิดให้บริการภายในเดือนมิถุนายน 2565

        เส้นทางที่จะเปิดให้บริการในเฟส 1 จะเริ่มจากปลายซึ่งเป็นที่ตั้งของศูนย์ซ่อมบำรุงโครงการ (Depot) และเดินรถระหว่างสถานีมีนบุรี ถึง สถานีศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ ระยะทางประมาณ 21 กม. แต่!! จะยังไม่จอดที่สถานีนพรัตน์ ซึ่งเป็นสถานี Interchang กับสายสีเขียวที่สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ และรถไฟชานเมืองสายสีแดงที่สถานีหลักสี่ รวมถึงผู้โดยสารที่มาติดต่อศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ ถนนแจ้งวัฒนะที่สถานีศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ โดยจะเปิดให้บริการภายในเดือนมิถุนายน 2565 โน่นแหนะ 

        เฟสที่ 2 เปิดให้บริการภายในเดือนสิงหาคม 2565  

        เส้นทางในเฟสที่ 2 ของสายสีชมพู จะเริ่มจากศูนย์ซ่อมบำรุงโครงการ (Depot) และเดินรถระหว่างสถานีมีนบุรี ถึง สถานีถึงสถานีกรมชลประทาน เป็นระยะทางประมาณ 29 กิโลเมตร 

        เฟสที่ 3 เปิดให้บริการภายในเดือนกรกฎาคม 2566

        โดยจะเปิดให้บริการภายในเดือนสิงหาคม 2565  และระยะที่ 3 เปิดให้บริการเต็มรูปตลอดเส้นทางจากสถานีศูนย์ราชการนนทบุรี ถึง สถานีมีนบุรี เป็นระยะทางประมาณ 34.5 กิโลเมตร 

        จากไทม์ไลน์การเปิดสถานีแบบนี้ ก็เท่ากับว่ากว่าจะนั่งรถไฟฟ้าเข้าเมืองทอง ก็ต้องรอไปจนถึงสิงหาคมปีหน้า และหากจะเปิดให้บริการเต็มรูปแบบก็ต้องรอไปจนถึงปี 2566 โน่น การขยายเวลาการก่อสร้างไม่เพียงแต่ส่งผลกระทบต่อระยะเวลาเกิดเปิดสถานีเท่านั้น แต่ยังส่งผลต่อการจราจรรอบๆ เป็นอย่างมากครับใครที่ต้องใช้รถใช้ราโดยผ่านเส้นทางการก่อสร้างนี้ก็คงต้องบ่นยาวๆ กันต่อไปอีกนาน

 

F_20210923_015

 

        ตลาดคอนโดตามแนวสายสีชมพูคึกคักหนักมาก!

        แหม คู่กันอย่างกับช้อนส้อม ตัวติดกันอย่างกับปาท่องโก๋ สิ่งที่ตามมาคู่กับรถไฟฟ้าก็ต้องเป็นคอนโดสิครับ!! แม้สายสีชมพูจะวิ่งไปตามเส้นทางของกรุงเทพฯ รอบนอก รวมถึงปริมณฑลอย่างนนทบุรี มากกว่า แต่ขอบอกว่าความเนื้อหอมก็ไม่แพ้เส้นไหนๆ เพราะตอนนี้น้องนางสายสีชมพู มีดีเวลลอปเปอร์ไปจีบกันหลายสถานีมากๆ ครับ

        แม้สายสีชมพูจะไม่ได้เป็นกรุงเทพชั้นในที่อาจจะมีการพัฒนาแบบครบสูตรสำเร็จ มีสิ่งอำนวยความสะดวกปังๆ แบบจัดหนักจัดเต็ม แต่สายสีชมพูได้ชื่อว่าเป็นเส้นทางที่มีการเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าอีกหลายสาย เชื่อมต่อการเดินทางตั้งแต่มีนบุรี เข้าไปถึงในเมืองนนท์ แม้เส้นทางนี้จะไม่คึกคักสู้กรุงเทพชั้นในไม่ได้ แต่เส้นทางที่สายสีชมพูวิ่งผ่านก็คลาคล่ำไปด้วยแหล่งงานมากมายเลยฮะ เห็นเยอะๆ หน่อยก็คงเป็นพวกสถานที่ราชการ โรงเรียน ตลาดนัดก็เยอะฮะ

        แต่ถ้าถามว่าตรงไหนได้รับความนิยมมากสุด ก็ต้องกาหัวให้ แจ้งวัฒนะ และ รามอินทรา เป็นหลักของสายนี้ เพราะเป็นย่านที่มีทั้งห้าง ตลาด สถานที่ให้กินให้ช้อปมากมาย ว่ากันว่าสายสีชมพูน่าจะกลายเป็นทำเลที่จะได้รับความนิยมพุ่งสูงในอนาคตแน่ๆ 

        ก็ในเมื่อมันปังขนาดดด จะไม่ให้ดีเวลลอปเปอร์มาจีบยังไงไหวถูกไหมครับ ทีนี้เรามาดูกันว่า มีโครงการไหนในพิกัดสายสีชมพูที่น่าสนใจกันบ้าง? ใครที่สนใจจะซื้อคอนโดพิกัดสายสีชมพู หรือใครวางแผนลงทุนอยู่ บอกเลยครับว่าห้ามพลาด!!

 

        1. ดิ ออริจิ้น รามอินทรา 83 สเตชั่น 

 

F_20210923_016

 

        เปิดมาด้วยตัวแรกจากพี่อัศวิน ตัวนี้ทำเลไม่ไกลเลยฮะ โครงการอยู่ตรงข้ามโรงพยาบาลสินแพทย์รามอินทรา ซึ่งสถานีที่ใกล้โครงการนี้ที่สุดคือสถานีรามอินทรา กม.4 ใกล้ชนิดที่ว่าเดินไม่กี่ก้าวก็ถึงแล้ว โครงการนี้เป็นโครงการที่สร้างเสร็จแล้ว โครงการนี้เค้าจะทำออกมาเป็น  Low Rise 8 ชั้น 8 อาคาร 879 ยูนิต (มีความคีพเลข 8 สุดๆ ฮะ)

        ความดีงามของตัวนี้นอกจากจะใกล้รถไฟฟ้าในรัศมีที่เดินได้สบายๆ แล้ว ผมมองสิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการนี่แหละจุดขายหลักเลย เพราะเมื่อนึกถึงย่านนี้เรามักจะนึกถึงห้างอะไรครับ? ติ๊กต่อกกก... ใช้แล้ว มันก็ต้องนึกถึง Fashion Island ถูกมะ แล้วจากโครงการนี้ไปแฟชั่นฯ ใช้เวลาเบาๆ แค่ 3 นาทีถึงฮะ นอกจากนี้ยังมี Promenade เป็นหนึ่งในห้างหลักๆ ของทำเลตรงนี้เลย 

        ใกล้ๆ โครงการจะเป็นแหล่งชุมชน โครงการนี่ก็จะอยู่ใกล้ซอยคู้บอนเลยครับ มีชุมชนตรงไหนก็ต้องมีของกินอ่ะเนอะ ตรงนี้เลยค่อนข้างคึกคักไปด้วยร้านรวง และตลาดทั้งตลาดสด ตลาดนัด มาเถอะมาครบจะเดินตลาดไหนเลือกได้เลย ความรามอินทราฯ ตลาดมีตลอดเส้น อาจจะต้องอาศัยการขับรถบ้าง แต่เชื่อผมครับมันไม่ได้ไกลเลย พูดง่ายๆ คือเป็นโครงการที่อยู่แล้วไม่อดตาย ใกล้รถไฟฟ้าด้วย เบื่อตรงนี้ นั่งไปเชื่อมสายสีเทาต่ออีกสองสถานี(สถานีวัชรพล) ก็สบายบรื๋อ ลืมบอกฮะ ตัวนี้ราคาสตาร์ทไม่แรงเริ่ม 1.89 ลบ.* (กันยายน 2564) ขนาดห้องตั้งแต่ 30 ตร.ม. ไปจนถึง 44 ตร.ม. เคาะแล้วว่าคุ้ม ไม่เชื่อลองไปดูของจริงฮะ พี่อัศวินแต่งซะสวยเชียว อิอิ

 

F_20210923_017

F_20210923_018

 

        2. ศุภาลัย วิสต้า ห้าแยกปากเกร็ด 

 

F_20210923_019

 

        ไหนใครแฟนคลับป้าบ้าง? ป้าเราก็มีเหมือนกันครับ กับพิกัดสายสีชมพู ตัวนี้ของป้าไม่ใช่โครงการใหม่มากๆ แต่อย่างใด เพราะโครงการนี้สร้างเสร็จมาตั้งแต่ปี 2017 แล้วครับ ตัวนี้ป้ามาแบบตึกโดดเดี่ยวอาคารเดียว  แต่มีส่วนสูง 30 จำนวนห้องพักอาศัย 404 ยูนิต และร้านค้า 6 ยูนิต 

        โครงการนี้อยู่ใกล้ 5 แยกปากเกร็ดครับ ซึ่งแน่นอนว่าสถานีที่ใกล้โครงการนี้ที่สุดก็ต้องเป็น สถานีปากเกร็ด นั่นเอง ระยะทางใกล้ๆ ประมาณ 200 เมตร เดินได้สบายๆ หรือใครขี้เกียจโบกวินผมเคาะให้ไปเกิน 10 บาท ก็ถึงละ ความดีงามของสถานีปากเกร็ดคือสามารถเชื่อมต่อกับเรือด่วนเจ้าพระยา ท่าปากเกร็ด ได้ด้วยนะ ใครทำงานสาทรก็สบายเลย เข้ากรุงเทพชั้นในได้สบายๆ อยู่ที่นี่เบื่อๆ ก็ไป เมเจอร์ ฮอลลีวูด ไม่ก็ Big C , Homepro หรือ เซ็นแจ้งฯ ก็ได้ฮะ ไม่ไกลมาก

        ตัวนี้จะมีแบบห้องให้เลือก 3 แบบ คือ Studio ขนาด 31–33 ตร.ม, 1 Bedroom ขนาด 47 – 50 ตร.ม. และ 2 Bedroom ขนาด 68.5–79 ตร.ม. ตอนนี้เริ่มอยู่ที่ 2.19 ลบ.(กันยายน 2564) อยู่ติดถนนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า ใครกำลังมองหาคอนโดแบบนี้อยู่ เชิญฮะ ป้าแกยินดีต้อนรับทุกคน

 

F_20210923_020

F_20210923_021

 

        3. Niche MONO แจ้งวัฒนะ 

 

F_20210923_022

 

        หญิงเสฯ ก็ไปจีบสายสีชมพูเช่นกันฮะ โดยโครงการนี้หญิงเส เค้าไปจีบพิกัดสถานีศรีรัช ระยะทางระหว่างสถานีไปถึงโครงการประมาณ 120 เมตรเองครับ ใกล้เนอะ ตรงนี้มีข้อดีคือมีแหล่งช้อปปิ้งพอควร ทั้ง Makro แจ้งวัฒนะ, Central แจ้งวัฒนะ แถมใกล้ศูนย์ราชการฯ ตัวนี้ใกล้ ม.สุโขทัยฯ ด้วยครับ

        ความหญิงเส ไม่ทิ้งฝีไม้ลายมือความละเอียด สมกับเป็นคอนโดที่ชูคอนเซ็ปต์ผู้หญิงอยู่สบายผู้ชายก็แฮปปี้ “Made from Her” ที่เค้าใส่ใจรายละเอียดของการอยู่อาศัยฝุดๆ โครงการนี้จะให้ห้องมาแบบ Fully Furnished ครับ โดยจะทำเป็นอาคารสูง 35 ชั้น มี 1 อาคาร 921 ยูนิต มีห้องแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นที่ 28.00 – 53.00 ตร.ม 

        เห็นทีแรกผมก็แบบ เห้ยสถานีตรงนี้จะเงียบไปปะวะ ดูห้างน้อยๆ จะโหวงเหวงมั้ย แต่พอเห็นว่าสถานีศรีรัช อยู่ถัดไปจากสถานีเมืองทอง สถานีเดียวก็สัมผัสได้ถึงความปัง!! งานนี้ใครทำงานในเมืองทอง ศูนย์ราชการ ม.สุโขทัยฯ บอกเลยฮะ สบายแน่นอนเดินทางสะดวกมากๆ แถมหญิงเสตั้งราคาเบามากกกก เริ่ม 1.89 ลบ.(กันยายน 2564) ทราบว่าเป็นราคาพิเศษครับ ใครอยากได้สอยไวๆ เน้อ เดี๋ยวหมดโปรก่อน

 

F_20210923_023

F_20210923_024

 

        4.The Cube Boutique รามอินทรา 109 

 

F_20210923_025

 

        ตัวนี้เป็นโครงการเล็กๆ เพียง 68 ยูนิตเท่านั้นครับ คนที่ชื่นชอบความสงบน่าจะชอบ ตัวโครงการอยู่ในซอยพระยาสุเรนทร์ ซึ่งตรงนี้ไม่ไกลจากห้างมากนัก ทั้ง Makro รามอินทรา, Amorini Mall, Fashion Island, The Promenade 

        โครงการนี้มาจาก บริษัท คิวบ์ เรียล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด อาจจะไม่คุ้นหูกันมากนัก แต่ต้องบอกว่าจุดเด่นโครงการนี้ก็ไม่แพ้เจ้าไหนๆ ในพิกัดสายสีชมพูเลยครับ อย่างโครงการนี้เด่นๆ เลยคือห้องหน้ากว้าง 7.50 เมตร มีห้องให้เลือกแบบเดียวคือ 1 นอน แต่ว่าจะมีการแบ่งเป็นไทป์ครับได้แก่ ไทป์ A 28 ตร.ม. ไทป์นี้จะมี42 ยูนิต ไทป์ B 32 ตร.ม. มี5 ยูนิต และ ไทป์ C 33.5 ตร.ม. มี 21 ยูนิต

        นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้ๆ กับสถานี สถานีบางชัน และเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้มสถานีมีนบุรี ราคาค่อนข้างเบาเลยฮะ เริ่มต้นอยู่ที่ ราคาเริ่มต้น: 1.65 ล้านบาท หรือเฉลี่ยก็ประมาณ 65,000 บาท / ตร.ม. เท่านั้น (กันยายน 2564)

 

F_20210923_026

F_20210923_027

 

        5. The Origin ราม 209 Interchange 

 

F_20210923_028

 

        อีกตัวของพี่อัศวินครับ แต่ตัวนี้จะขยับมาอยู่ใกล้สถานีมีนบุรี ที่เป็นสถานี Interchange กับสายสีส้มอีกที จุดขายคงหนีไม่พ้นเรื่องความเป็นต่อของตัวสถานีที่อยู่ใกล้กับพิกัดเช็คอินที่หลากหลาย อาทิ ตลาดมีนบุรี, บิ๊กซี, โลตัส, สวนสยาม เป็นต้น

        พี่อัศวินทำโครงการนี้มาแบบตึกสูงทรงนางแบบ 31 ชั้น และอาคารจอดรถ รวม 1,007 ยูนิต ร้านค้า 4 ยูนิต โครงการนี้ยังสร้างไม่เสร็จนะ แต่กำหนดการบอกว่ามันจะเสร็จมีนี้แหละ แต่!! เข้าไปเช็คดูภาพรวมโครงการตอนนี้ยังอยู่ที่ 41.35 % ครับ นโยบายปิดแคมป์น่าจะมีผลทำให้ล่าช้าอยู่บ้างแหละ ใครเล็งอยู่ต้องคอยเช็คอีกทีว่ากำหนดการสร้างเสร็จจะเลื่อนไปอีกไหม

        พื้นเพทำเลของตัวนี้แต่เดิมมันก็เป็นย่านที่คึกคักอยู่แล้ว เพราะใกล้กับตลาดมีนบุรี แถมตรงนี้ยังเป็นย่านชุมชนอยู่ก่อนแล้ว ดังนั้นหากมองหาในเรื่องของความคึกคัก เพื่อนบ้าน และปากท้อง คุณไม่ผิดหวังแน่นอน โดยพี่อัศวินจะทำห้องมาให้เลือก 3 รูปแบบดังนี้ฮะ Studio ขนาด 22 ตร.ม. , 1 ห้องนอน 25 ตร.ม. และ 1 Bedroom Plus 30 และ 34 ตร.ม. ในราคาเริ่มต้น 1.99 ลบ. (กันยายน 2564)

F_20210923_029

F_20210923_030

 

        6. Supalai City Resort Chaengwattana 

 

F_20210923_033

 

        มาต่อที่โครงการของป้าอีกครั้ง ต้องบอกเลยว่าแกก็ครอบคลุมเยอะนะ แถมยังดูออกด้วยว่าแกจีบทำเลยสายสีชมพูมาก่อนกาล เพราะโครงการนี้เป็นโครงการที่สร้างเสร็จมาสักพักแล้ว เป็นแนวสูงเช่นเคยครับ โดยจะมาด้วยส่วนสูง 24 ชั้น รวมชั้นดาดฟ้าด้วยนะ 1 อาคาร 752 ยูนิต และร้านค้าอีก 6 ยูนิต ขนาดห้องตั้งแต่ 33.5-72 ตร.ม.

        ตัวนี้จะอยู่ตรงพิกัดสถานีศรีรัช ก็จะมาโซนแจ้งวัฒนะแล้วฮะ ตัวสถานีนี้อย่างที่บอกว่าอยู่ถัดมาจากสถานีเมืองทองสถานีเดียว แม้รอบๆ โครงการอาจจะไม่คึกคักมากเท่าไหร่ แต่ในอนาคตน่าจะมีอะไรใหม่ๆ มาให้เราเห็นแน่ๆ เพราะปีหน้ารถไฟฟ้าก็เปิดแล้ว น่าจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกตามมาเพิ่ม หรือถ้าไม่มี คาดว่ามันก็ไม่ได้น่าเป็นห่วงอะไรขนาดนั้นครับ เบื่อๆ ก็ไปเมืองทองเอา พิกัดทำเลแบบนี้ป้าให้มาในราคาเริ่ม1.79 ล้านบาท (กันยายน 2564) นาทีนี้ใครสนใจคือรอช้าไม่ได้นะครับ

 

F_20210923_031

F_20210923_032

 

        7. Plum Condo แจ้งวัฒนะ สเตชั่น เฟส 3

 

F_20210923_034

 

        ปิดท้ายไปด้วยโครงการจากพี่ต้นไม้กับแบรนด์ที่เราหลายคนคุ้นเคย ต้องบอกว่าเป็นโครงการที่ลุยพัฒนาทีดินผืนใหญ่แบบที่ละตู้ม เค้าสร้างโครงการมาทีละเฟสๆ ล่าสุดกับเฟส 3 ที่ทำเพิ่มอีก 5 อาคารแหนะ แต่เค้าทำแบบ Low Rise 8ชั้นนะครับ มีเพื่อนเยอะหน่อย มาด้วยกันถึง 1,154 ยูนิต และร้านค้า 18 ยูนิต อยู่นี่ไม่เหงาแน่ๆ

        ตัวนี้อยู่ใกล้ๆ โรงพยาบาลสินแพทย์ ประมาณ 300 เมตร อุ่นใจใกล้มือหมอ สบายใจใกล้ห้างด้วยฮะ ประมาณกิโลฯ นิดๆ ถึงแฟชั่นฯ กับ พรอมานาด ละ อีกหนึ่งข้อดีของโครงการนี้คือได้ทำเลดีตั้งอยู่ใกล้ๆ รถไฟฟ้าถึง 3 สาย คือ สายสีชมพู สถานีราชภัฎพระนคร, สายสีแดง สถานีหลักสี่ และ สายสีเขียว สถานีวัดพระศรีฯ ส่วนแบบห้องจะมีทั้งแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดตั้งแต่ 22.5 ตร.ม.-45.0 ตร.ม.

        เรียกได้ว่าพร้อมลุยฮะ เนื้อหอมจนใครๆ ก็อยากจะตามจีบจริงๆ สำหรับสายสีชมพู นอกจา 7 โครงการที่ผมยกมาพูดถึง ความจริงก็ยังมีอีกหลายโครงการเลยครับที่พร้อมลุยกับสายนี้ อย่างที่เห็นว่าตัวโครงการหลายๆ โครงการราคาไม่ได้พุ่งกระฉูดมากนัก ที่ยกมานี่ยังไม่มีราคาไหนสตาร์ทเริ่มต้นถึง 2 ล้านเลยนะ

        ปีหน้าฟ้าใหม่จะได้ใช้กันแล้วครับสำหรับรถไฟฟ้าสายสีชมพู เชื่อว่าในอนาคตคงไม่ได้ราคาแบบนี้มาแน่ๆ ใครเล็งๆ อยู่ลองศึกษาดูครับ นึกไม่ออกว่าจะไปโครงการไหนดีก็ลองหยิบ 7 โครงการนี้ที่ผมแนะนำมาเป็นตัวเลือกในการตัดสินใจได้นะฮะ หนหน้าผมจะเอาโครงการจากสายสีอะไรมาล่อ เอ้ย!! มาแนะนำอีก อย่าลืมติดตามกันด้วยนะครับ5555

 

Tag : รถไฟฟ้าสายสีชมพู | คอนโดแนวรถไฟฟ้าสายสีชมพู |



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

รีวิวทั้งน้ำตากับ Ideo Mobi บางซื่อ

สองจิตสองใจว่าจะเขียนถึงดีไหม เขียนไปก็เจ็บไป แต่ขอระบายสักหน่อย

Update! "ASPIRE อโศก-รัชดา" -คอนโดที่เซลบอกว่าขายง่ายที่สุดในปีนี้-

คอนโดที่เจ๋งจริงในยุคนี้ คือ คอนโดที่สร้างเสร็จในปี 2020-2021 แล้วโอนได้เกือบหมดในหนึ่งปี คุณออมหล่นประโยคนี้ไว้เมื่อหลายวันก่อน

Life Ladprao Valley คืนธรรมชาติให้กลับเข้าสู่ลมหายใจอีกครั้ง

สิ่งที่เหมือนกันของ 'การปีนผาจำลอง' และ 'คอนโดมิเนียม' ก็คือ ทั้งคู่มี 'แนวดิ่ง' เป็นจุดร่วม


ติดดอยโร้ดทู

"NAYA Residence" คอนโดนิยามใหม่เพื่อวัยอิสระ แห่งแรกริมแม่น้ำเจ้าพระยา

นาฬิกาชีวิตของคนเรานี่ช่างหมุนเวียนไปอย่างรวดเร็วจริง ๆ นะครับ หากมองย้อนกลับไปดูเองเมื่อไม่กี่ปีก่อน ผมยังรู้สึกว่าตัวเองเป็นวันรุ่นใช้ชีวิตสนุกสนานอยู่เลย ฮ่า ๆๆๆๆๆ

สัมผัสความ WONDER ย่านเกษตรฯ ที่ "Oneder Kaset" คอนโดฯ ใหม่ใกล้สายสีแดง!

ก่อนหน้านี้ผมมีโอกาสได้ไปเยี่ยมเยียนโครงการหนึ่งในย่านเกษตรฯ มาครับ เป็นโครงการติดริมถนนที่กำลังเริ่มต้นก่อสร้างแล้วล่ะ

"Atmoz Bangna" คอนโดใหม่จาก Asset Wise ที่สุดแห่งความสุข ซ่อนตัวอยู่ใจกลาง...บางนา

เป็นอีกปีวัดใจวงการอสังหา หลังจากที่ตลาดคอนโดเหือดแห้งมาร่วมปี ปีนี้เริ่มมีโครงการใหม่ๆ ทยอยบุกเบิกกันมากขึ้น อย่าง Asset Wise ปีนี้ก็มีบอกมาแล้วว่าจะมีคอนโดเปิดใหม่ถึง 5 โครงการด้วยกัน ซึ่งในวันนี้เราจะพูดถึง "Atmoz Bangna (แอทโมซ บางนา)" กันครับ ดูเหมือนว่าปีนี้ "บางนา" จะกลายเป็นอีกหนึ่งทำเลขึ้นหม้อ


ติดดอยสไตล์

"สินเชื่อบ้านแลกเงิน" คืออะไร เหมาะกับใคร และทำยังไงถึงจะผ่านฉลุย!

ใครๆ ก็อยากมีบ้านเป็นของตัวเองทั้งนั้น แต่การจะเก็บเงินซื้อบ้านบางครั้งมันก็หนักหนาสาหัสเอาการอยู่ เพราะงั้นการเข้ามาของ "สินเชื่อ" จึงเป็นเหมือนตัวช่วยที่ทำให้เรามีเงินก้อนมาช่วยซัพพอร์ตตรงนี้ได้ดีกว่าเดิม

ข้ามเวลาไปปี 2025 เพื่อดูสวนลุมพินีโฉมใหม่ฉลองครบรอบ 100 ปี จะมีอะไรเกิดขึ้นที่สวนกลางกรุงแห่งนี้บ้างนะ

ในวาระดีๆ แบบนี้จะเกิดอะไรขึ้นที่สวนลุมฯ บ้างนะ ความจริงแล้วผมมองว่ามันเป็นเรื่องที่ดีที่จะปรับปรุงสวนสาธารณะให้ตอบโจทย์ได้ดียิ่งขึ้น และมันก็เป็นเรื่องจริงที่ว่าสวนสาธารณะบ้านเรายังนับว่ามีอยู่น้อยครับ

เรียนรู้ที่จะประสบความสำเร็จแบบบิ๊กเนมสัญชาติญี่ปุ่น กับ "โนมูระ เรียลเอสเตท"

เงินทุน นวัตกรรม ความรู้ และประสบการณ์ คือสิ่งที่แชร์กันเพื่อพัฒนาโปรดักส์ให้ดียิ่งกว่าเดิม

ผ่าเทรนด์ออฟฟิศในฝันของคน Gen Z ยุคเปลี่ยน การทำงานเปลี่ยน "ออฟฟิศแบบไหนถูกใจคนรุ่นใหม่ที่สุด"

วันนี้เราขอมาพูดถึงเรื่องบรรยากาศในออฟฟิศกันดีกว่า ตอนนี้ฟันเพืองขับเคลื่อนและมนุษย์วัยทำงานที่กำลังไฟแรง ถูกส่งไม้ต่อและผลัดเปลี่ยนเป็นยุคของคนใน Gen Z และ Gen Y เป็นหลักซึ่ง 2 Gen นี้เป็น Generation ที่มีการเปลี่ยนแปลงอะไรหลายๆ อย่างครับ รวมถึงแนวคิดในการทำงานที่เปลี่ยนไปด้วย

ไปต่อหรือพอแค่นี้? ปัญหาหนักใจสำหรับคนที่ผ่อนบ้านไม่ไหว ทำอย่างไรได้บ้าง

ฝันร้ายสำหรับคนผ่อนบ้านคงหนีไม่พ้นวิกฤตสภาพคล่องทางการเงิน บางคนกว่าจะยื่นกู้ผ่าน กว่าจะจัดการจนถึงขั้นผ่อนบ้าน ก็ฟันฝ่ามาหลายอุปสรรคแล้ว คงไม่ใช่เรื่องดีแน่ๆ ที่หากวันหนึ่ง บ้านที่เป็นความฝันของเรา จะสลายลงไปในพริบตาเนื่องจากวิกฤตทางการเงินที่ทำให้ไม่สามารถแบกรับภาระหนี้สินไหว ซึ่งเรื่องนี้เป็นเรื่องที่ทุกคนมีโอกาสจะเจอได้ แม้กระทั่งคนที่ตอนนี้ยังคงสบายๆ ไม่มีปัญหา ในอนาคต ก็อาจจะเผชิญปัญหาเช่นนี้ได้เหมือนกัน

จากคันไซ สู่ ไทยแลนด์ "ฮันคิว ฮันชินฯ" สู่แนวคิด Geo fit+ คิดอย่างคนญี่ปุ่นในอสังหาไทย

วันนี้ผมขอยกอีกหนึ่งบริษัทอสังหาฯ มาอาริกาโตะฯ ผู้อ่านทุกคนกันอีกครั้ง เชื่อว่าเหล่าผู้คลุกคลีในวงการนี้ได้ยินชื่อนี้เป็นต้องร้องอ๋อ แน่ๆ นั่นก็คือ "Hankyu Hanshin Properties Corp" หรือที่เรามักจะเรียกเค้าแบบกระชับๆ ว่า "ฮันคิว ฮันชิน" นั้นเองครับ หากจะเปรียบกับ ฮ่องกงแลนด์ ว่าเป็น "Joint Venture" อสังหาฯ ที่ทุนหนา เงินหนัก ในดินแดนเจ้าพ่อ ก็ต้องกล่าวว่า "ฮันคิว ฮันชิน" เปรียบเสมือนซามูไรจากแดนอาทิตย์อุทัยในแถบคันไซที่มีชื่อเสียงและความยิ่งใหญ่ไม่ยิ่งหย่อนไปกว่ากัน


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com