ลองข้ามไปดูธุรกิจอสังหาฯ ทางฝั่งภาคเหนือดูแล้วก็ถือว่าอ่วมอรทัยเพราะพิษโควิดไม่แพ้กันครับ เพราะครึ่งปีแรกของปีนี้มีสต๊อกเหลือขาย 5.8 หมื่นล้านบาทแน่ะ

        ในเรื่องของภาพรวมตลาดนั้นก็ถือได้ว่ามีการชะลอตัวอย่างมากในด้านอุปทานของหน่วยเปิดขายใหม่เลยล่ะ จำนวนหน่วยลดลงร้อยละ -56.6 และมูลค่าลดลงร้อยละ -61.2 

        เป็นการลดลงมากในส่วนของอาคารชุดเปิดขายใหม่ถึงร้อยละ -89.9 เพราะผู้ประกอบการเองก็มีการชะลอตัวในการพัฒนาโครงการใหม่นั่นแหละเนอะ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในพื้นที่จังหวัดพิษณุโลกและเชียงใหม่ที่ลดลงกว่าร้อยละ -72.0 และ -65.1 เลย

        ทางด้านของภาพรวมอุปสงค์ของหน่วยขายได้ใหม่เองนั้น ทั้งจำนวนหน่วยและมูลค่าลดลงประมาณร้อยละ -34.6 และ -33.4 ครับ และเมื่อลองมองภาพรวมทั้งปี 2564 ดูแล้วน่าจะมีหน่วยที่อยู่อาศัยเปิดขายใหม่เข้าสู่ตลาดเพียงประมาณ 2,939 หน่วยเท่านั้น พร้อมมีหน่วยรอการขายสะสมอีกประมาณ 15,393 หน่วยเลย