จุฬาฯ เล่นใหญ่อีกแล้วครับ ล่าสุดเตรียมพลิกโฉมที่ดินบล็อก 34 สามย่าน ทะยานสู่เมืองนวัตกรรมทางการแพทย์ชั้นสูง รับกลุ่มกำลังซื้อกระเป๋าหนักทั้งไทย-ต่างชาติ ใน 3-4 ปีข้างหน้า หลังปิดรับฟังความเห็น -เงื่อนไขจบ เตรียมขายซองประมูล เชื่อม โซนสยามสแควร์
ประกอบไปด้วยศูนย์การแพทยที่สามารถให้บริการทางการแพทย์ครบวงจรสามารถให้การดูแลผู้ป่วยในระดับตติยภูมิ และมีการใช้นวัตกรรมทางการแพทย์ขั้นสูง มี ศูนย์ความเป็นเลิศทางการแพทย์ (Excellent Center) และศูนย์การดูแลสุขภาพ โดยใช้แนวทาง Smart Hospital และพื้นที่เชิงพาณิชย์อื่นๆ ที่สอดคล้องและส่งเสริมกับแนวคิด Wellness/Health Complex
แน่นอนว่า ผู้ที่จะร่วมลงทุนกับจุฬาฯต้อง เป็นเอกชนที่มีศักยภาพ ชั้นสูงด้านการแพทย์ นวัตกรรมก้าวล้ำ ซึ่งปัจจุบันมี โรงพยาบานระดับชั้นนำแถวหน้าของเมืองไทยและมีชื่อเสียงระดับโลกให้ความสนใจ ทั้งโรงพยาบาลธนบุรี บำรุงราษฎร์ ปิยะเวท เป็นต้น
สำหรับเงื่อนไข ระยะเวลา รับสิทธิการเช่า 30 ปี ค่าตอบแทน รายปี ที่เสนอจะต้องไม่ต่ำกว่า จํานวนเงินดังนี้ ปีที่ 1-3 จำนวน 74,000,000 บาท /ปี ปีที่ 4 – 6 จำนวน 81,000,000 บาท/ปี ปีที่ 7 – 9 จํานวน 89,000,000 บาท/ปี ที่10– 12 จํานวน 98,000,000 บาทต่อปี
ปีที่ 13 – 15 จํานวน 108,000,000 บาท/ปี ปีที่ 16 – 18 จํานวน 119,000,000 บาท/ปี ปีที่ 19 – 21 จํานวน 131,000,000 บาท/ปี ปีที่22 – 24 จํานวน 144,000,000 บาทต่อปี ปีที่ 25 – 27 จํานวน 158,000,000 บาท/ปีปีที่ 28 – 30 จํานวน 174,000,000บาท/ปี
ทั้งนี้จุฬาฯเพิ่มเงื่อนไข จูงใจนักลงทุน ขยายเวลาเช่าได้มากกว่า30ปีแต่ไม่เกิน50ปี กรณีข้อเสนอระยะเวลารับสิทธิ์การเช่า มากกว่า30ปี ต้องไม่ต่ำกว่า ปีที่1-30 โดยปีที่31 เป็นต้นไปผู้ยื่นข้อเสนอสามารถเสนอค่าตอบแทนรายปีตามความเหมาะสม
Tag :
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
ผมเคยตั้งคำถามกับตัวเองตอนผ่านไปโซน ตลิ่งชัน ทวีวัฒนา บางแค บางบอน บางขุนเทียน นะว่ามองไปทางไหน ทำไมถึงมีแต่โครงการบ้าน 100 ตร.วาขึ้นไปเท่านั้น!
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
Art แค่ไหนเรียก Pop? บางเจ้าอาจจะสงสัยแต่ไม่กล้าลอง แต่ที่พูดมาทั้งหมด ‘แสนสิริ’ ทำมาหมดแล้ว!
"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม
เทรนด์อาคารอนุรักษ์พลังงานยังคงมีมาให้เห็นกันเรื่อยๆ และล้ำหน้ามากขึ้นทุกวันๆ และหนึ่งในโปรเจ็คที่น่าตื่นตาตื่นใจและควรค่าให้หยิบมาพูดถึงกันในวันนี้คือ "505 State Street" ครับ
ในวินาทีที่ผมย่างเท้าเข้ามาชมห้องตัวอย่างของโครงการ "Amatara Residences Rayong" (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) บอกตามตรงว่าแอบคิดลึกๆ ในใจว่า 'นี่มันอีกระดับของที่พักตากอากาศแล้ว'
