เป็นที่รู้กันดีเนอะว่าภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงปีสองปีมานี้หดตัวรุนแรงมากๆ จากการหายไปของกำลังซื้อทั้งจากไทยและต่างชาติ ที่กระทบหนักหน่อยก็คอนโดมิเนียม แต่กลุ่มบ้านแนวราบกลับมาแรงมากๆ โดยเฉพาะบ้านหรูครับ

        ทาง CBRE มองว่าการขยายตัวของบ้านแนวราบที่ได้รับแรงหนุนจากการเปลี่ยนพฤติกรรมการเลือกที่อยู่อาศัยที่เปลี่ยนไปนั้น กลุ่มที่น่าจับตามองคือกลุ่มบ้านหรู บ้านลักชัวรี เพราะว่ายอดการเปิดตัวใหม่นั้นถือว่าเพิ่มขึ้นกว่า 2 เท่านับจากปี 2563 ที่ผ่านมาเลย

        โดยตลาดบ้านเดี่ยวโดยเฉพาะระดับลักชัวรีที่มีราคาตั้งแต่ 30 ล้านบาทขึ้นไป กลับมาคึกคักอีกครั้ง โดยมีการเปิดตัวสูงถึง 439 หลังในปี 2563 และมียอดขาย 60-68% ถือว่าอยู่ในเกณฑ์ที่ดีเลยนะ

        โดยทำเลที่ได้รับความนิยมมากอันดับต้นๆ คือกรุงเทพฯ ชั้นในฝั่งตะวันออกและตอนเหนือครับ โดยทำเลกรุงเทพฯ ชั้นในฝั่งตะวันออกมีโครงการมากสุดถึง 1,073 หลัง ส่วนฝั่งเหนือนั้นมีซัพพลายน้อยกว่าด้วยข้อจำกัดของที่ดิน ทำให้มีอัตราการดูดซับดีที่สุดและมียอดขายไปแล้ว 87% แน่ะ