เห็นทาง ธอส.ออกมาบอกว่าดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนาในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ไตรมาส 3 ปี 64 มีค่าดัชนีเท่ากับ 334.4 จุด เพิ่มขึ้น 0.5% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า และเพิ่มขึ้น 7.6% จากช่วงเดียวกันปีก่อนครับ

        นี่แสดงให้เห็นว่าราคาที่ดินยังเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง แม้เศรษฐกิจชะลอตัวนะ แต่ก็เป็นการเพิ่มขึ้นในอัตราที่ชะลอตัวลง ถ้าหากดูค่าเฉลี่ยอัตราขยายตัวย้อนหลัง 5 ปี ตั้งแต่ปี 58-62 ก่อนวิกฤติโควิด-19 ดัชนีราคาที่ดินเปล่าในแต่ละไตรมาสเพิ่มขึ้นโดยเฉลี่ย 14.8% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันปีก่อน

        สำหรับราคาที่ดินเปล่าในทำเลที่มีเส้นทางรถไฟฟ้าผ่านไตรมาส 3 ปี 64 พบว่าสายสีน้ำเงิน บางแค-พุทธมณฑล สาย 4 มีอัตราการขยายตัวของราคาที่ดินเพิ่มขึ้นนำโด่งเลย

        เฉลี่ยแล้วก็อยู่ที่ 33.4% เทียบกับช่วงเดียวกันปีก่อนครับ โดยราคาที่ดินที่รถไฟฟ้าผ่านเขตหนองแขมและบางแค เป็นบริเวณที่ราคาเพิ่มขึ้นสูงปรี๊ด โดยราคาเพิ่มขึ้นเป็นอันดับ 1 ติดต่อกันมา 4 ไตรมาสแล้วด้วยนะ

        ส่วนอันดับต่อมาคือสายสีทอง ธนบุรี-ประชาธิปก, สายสีน้ำเงิน หัวลำโพง-บางแค, สายสีส้ม ตลิ่งชัน-ศูนย์วัฒนธรรม ทั้ง 3 โครงการ ราคาที่ดินเพิ่มขึ้น 31.9% จากปีก่อนครับ