ตลาดอสังหาฯ ส่อแววคึกคักขึ้นเยอะเลยฮะหลังจาก ธปท. ผ่อนคลายมาตรการ LTV นอกจากหุ้นจะขึ้นแล้ว งานนี้หลายๆ ดีเวลลอปเปอร์ทยอยส่งโปรโมชั่นดีๆ ขานรับนโยบายนี้เพียงเลยครับ ล่าสุด เพอร์เฟคฯ เดินหน้าส่งโปรโมชั่นกู้เต็ม 100% เอาใจคนอยากมีบ้านกันด้วย

        ยังคงคึกคักอย่างต่อเนื่องหลังจากธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ผ่อนคลายมาตรการ LTV-loan to value ชั่วคราว จากเดิมมีเกณฑ์ LTV หรือเกณฑ์ปล่อยกู้ได้ 70-95% จากราคาซื้อขายในสัญญา ผ่อนปรนเกณฑ์ LTV เป็น 100% มีผลถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2565 เพื่อกระตุ้นกิจกรรมทางเศรษฐกิจและพยุงการจ้างงานในเซ็กเตอร์อสังหาฯ

        โดยทาง พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค เผยว่าปกติช่วงสิ้นปีธุรกิจอสังหาฯ จะมีการแข่งขันจัดโปรโมชั่นเพื่อกระตุ้นการตัดสินใจลูกค้าอยู่แล้ว โดย LTV 100% ถือเป็นเซอร์ไพรส์ในแง่บวก ด้านเพอร์เฟคปกติเสนอออปชั่นกู้เต็ม 100% อยู่แล้ว เมื่อแบงก์ชาติผ่อนปรน LTV 100% ทำให้จัดโปรฯง่ายขึ้น สามารถบอกลูกค้าได้ตรงไปตรงมามากขึ้น จากเดิมบริษัทไม่กล้าโฆษณาเป็นจุดขาย ตอนนี้สามารถสื่อสารตรง ๆ ได้เลย

        นอกจากนี้ยังมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ปี 2564 โครงการไฮไลต์เป็นบ้านเดี่ยวระดับอัลตร้าลักเซอรี่ร่วมทุนกับฮ่องกงแลนด์ บนทำเลกิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ ราคา 50-80 ล้านบาท วางแผนเปิดตัวต้นเดือนธันวาคมนี้ ส่วนปี 2565 บริษัทเตรียมเปิดโครงการใหม่เพิ่มอยู่แล้ว เพราะไม่ได้ลงทุนคอนโด 3 ปีติดต่อกัน (2562-2564) เพราะปัญหาคอนโดฯโอเวอร์ซัพพลายในกลุ่มราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท แต่ในช่วงครึ่งปีแรกคงยังไม่มีการเปิดตัวคอนโดฯแน่นอน ส่วนครึ่งปีหลังก็ต้องรอดูว่าตลาดฟื้นตัวหรือยัง

        ผมนี่รอคอนโดจากเพอร์เฟคเลยฮะ ต้องมาดูต่อว่าเค้าจะปล่อยแนวสูงมาเมื่อไหร่ แอบคิดถึงบรรยากาศตอนตลาดคอนโดคึกคักอยู่เหมือนกัน555