โสภณ ชี้บ้านประชารัฐอืด แนะแก้ให้ถูกจุด

โซน : 23 Jul 2016 11:33

นายโสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส เปิดเผยว่า โครงการบ้านประชารัฐเป็นโครงการที่ไม่สามารถกระตุ้นเศรษฐกิจได้จริงอย่างที่ รัฐบาลต้องการ โดยจากการประเมินผลพบว่า โครงการตั้งเป้าหมายปล่อยกู้ไว้ที่ยอดเงิน 40,000 ล้านบาท แต่ขณะนี้ปล่อยกู้ได้ในวงเงินเพียง 7,700 ล้านบาทเท่านั้น อีกทั้งธนาคารในโครงการประชารัฐ ยังไม่อนุมัติให้ผู้ยื่นกู้โครงการดังกล่าวสูงถึง 50% จึงทำให้ประชาชนหันไปกู้เงินในโครงการตามปกติที่ดอกเบี้ยไม่ได้ต่างกันมากนัก

นอกจากนี้ ในกรณีที่ลูกค้ากู้ไปนั้น มีการกู้ไปปลูกบ้านเอง แสดงให้เห็นว่าไม่ได้มีความต้องการที่อยู่อาศัยจริง เพียงแต่จะขยายครอบครัวเลยจะสร้างบ้านบนที่ดินของตนเองเพิ่มเติม ซึ่งกลุ่มดังกล่าวไม่ได้อยู่ในเป้าหมายที่รัฐบาลต้องการให้ช่วยเหลือ ขณะเดียวกันการส่งเสริมให้คนกู้ไปต่อเติมหรือสร้างบ้านใหม่ อาจมีการฉ้อโกง โดยกู้เงินเกินวงเงินก่อนสร้างจริงและนำเงินไปใช้ในทางอื่น ไม่ได้มีความจำเป็นต้องปล่อยกู้สร้างบ้านเลย และปัจจุบันการสร้างบ้านเองก็ไม่ได้เป็นที่นิยมมากนัก

ทั้งนี้ได้แนวทางที่รัฐบาลควรทำในการกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัยพ์คือ หันมาให้ความสำคัญกับการลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ โดยเฉพาะอัตราดอกเบี้ยของธนาคาพาณิชย์ต่างๆ ที่ปัจจุบันยังปล่อยกู้ในอัตราดอกเบี้ยที่สูงมากหากเทียบกับธนาคารของภาครัฐ โดยมองว่าธนาคารพาณิชย์ควรลดอัตราดอกเบี้ยอีกประมาณ 2%

ที่มา : กรุงเทพธุรกิจ

Tag :

ติดดอยคอยบอก ก่อนหน้า
คอลลิเออร์สฯ ชี้ 50 ตระกูลดังเร่ขายแลนด์แบงก์ หนีจ่ายภาษีที่ดิน

ติดดอยคอยบอก ถัดไป
ยักษ์อสังหาฯ ใช้สื่อออนไลน์ดึงลูกค้าคนรุ่นใหม่

ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"LIFE สาทร - นราธิวาส 22"...นี่น่าจะเป็น คอนโด LIFE ที่มีคนสนใจมากที่สุดในปี 2025

8 ข้อน่ารู้ ก่อนไปสู่ขอ "KAVALON" ที่สุดของแคมปัสคอนโด สำหรับนศ. ม.กรุงเทพ!!

"KAVALON" พัฒนาโดย "เจ้าพ่อแคมปัสคอนโด" แห่งยุคอย่าง AssetWise ซึ่งนี่ก็เป็นโครงการที่ 6 แล้ว ในโซน ม.กรุงเทพ รังสิต

"Atmoz De Sol Thipphawan Station" คอนโดใหม่ 0 ม. ติดสถานีทิพวัล ไปลาดพร้าวได้แบบไร้รอยต่อ และแค่ 1 สถานีสู่อินเตอร์เชนจ์ BTS สายสีเขียว

สิ่งหนึ่งที่ผมตั้งตารอเวลาไปงานแถลงข่าวต้นปีของ AssetWise ก็คือ "ชื่อ" ของโครงการใหม่ๆในปีนั้นนั่นละครับ ยอมรับเลยว่า เป็น Dev ที่ตั้งชื่อโครงการได้แปลกใหม่ไม่ซ้ำใคร ไพเราะเสนาะหู ช่างสรรหาจริงๆ 555

ติดดอยโร้ดทู

SC residences ว่าที่คอนโดใหม่ สุดตึง!! ขอเข้าแก๊งพระราม 4 ด้วยคนนะคร้าบบ

นาทีนี้จะมีทำเลไหนร้อนแรงเท่า 'พระราม 4' ตั้งแต่การมาของอภิมหาโปรเจกต์ใหญ่อย่าง One Bangkok ก็ดูเหมือนว่า ย่านที่ปังอยู่แล้วตรงนี้ จะยิ่งทวีคูณความปังสุดเข้าไปอีกระดับ

ปีนี้ "เอพี" พร้อมบุกอุดมสุข ส่งโครงการ "แอสปาย สุขุมวิท 103" (Aspire Sukhumvit 103) ปักหมุด 1 กม. จาก BTS อุดมสุข

AP ที่เตรียมตัวปักหมุดใกล้ BTS ไปหมาดๆ แต่ต้องบอกว่าปีนี้ AP มาเพื่อบุกย่านอุดมสุข ของแทร่!!

"Cultural Centre Station Hotel" โรงแรมใหม่ย่านรัชดา ที่มาแบบติด MRT 0 เมตร!

โรงแรมใหม่มาเติมเมืองอีกแล้ว ยังไม่แน่ใจว่าจะลงเป็นเชนอะไร แต่ตัวนี้ตั้งติด MRT สถานีศูนย์วัฒนธรรมเลยครับ

โสภณ ชี้บ้านประชารัฐอืด แนะแก้ให้ถูกจุด

ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"LIFE สาทร - นราธิวาส 22"...นี่น่าจะเป็น คอนโด LIFE ที่มีคนสนใจมากที่สุดในปี 2025

8 ข้อน่ารู้ ก่อนไปสู่ขอ "KAVALON" ที่สุดของแคมปัสคอนโด สำหรับนศ. ม.กรุงเทพ!!

ติดดอยโร้ดทู

SC residences ว่าที่คอนโดใหม่ สุดตึง!! ขอเข้าแก๊งพระราม 4 ด้วยคนนะคร้าบบ

ปีนี้ "เอพี" พร้อมบุกอุดมสุข ส่งโครงการ "แอสปาย สุขุมวิท 103" (Aspire Sukhumvit 103) ปักหมุด 1 กม. จาก BTS อุดมสุข

"Cultural Centre Station Hotel" โรงแรมใหม่ย่านรัชดา ที่มาแบบติด MRT 0 เมตร!

ติดดอยสไตล์

เปิดประสบการณ์ "Pavilion Luncheon Experience" เซ็ตอาหารไทยเบาๆ 4 ที่จากโรงแรม Dusit Thani Bangkok

ติดดอยรวมมาให้! มาตรการช่วยเหลือหลังแผ่นดินไหว เช็กแล้วลุยเลย~~~

คุยกันหลังดูจบ "ซองแดงแต่งผี" หนังรอมคอมขำปนซึ้ง ทำถึงในทุกมิติ!!

เปิดภาพแรกสนามบินภูฏานโฉมใหม่ สนามบินแห่งชาติที่จะเปลี่ยนภาพลักษณ์ของภูฏานตลอดไป

ถังหูลู่มันธรรมดาไป Yaorin ร้านดังญี่ปุ่นบุกไทยแล้ว!!!

เปิด “สโคป ทองหล่อ” อัลตร้าลักซ์ชูรี All-Penthouse แห่งแรกในไทย สร้างเสร็จสมบูรณ์บนทำเลทองย่านสุขุมวิท-ทองหล่อ

© 2018 CONDOTIDDOI

CONTACT US